Ten dom wolnostojący w Los Balcones, Alicante, oferuje 175 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 250 m². Posiada 3 sypialnie i 3 łazienki, idealny dla rodzin lub par ceniących komfort i dobre połączenia. Dom korzysta z słonecznej ekspozycji południowej i doskonałych parametrów energetycznych, co czyni go atrakcyjną opcją dla wymagających nabywców. Bliskość miejskich udogodnień i morza podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Los Balcones, Alicante, umiejscawia ten dom w miejskim otoczeniu z dobrym dostępem do kluczowych udogodnień. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Cala de lo Ferri (2,4 km) i Playa Rocío del Mar (2,7 km), a także supermarkety i apteki dostępne pieszo, tworzą wysoką jakość codziennego życia. Umiarkowana wysokość 24 metrów i niewielkie nachylenie do plaży (<1 %) przyczyniają się do komfortowego poczucia mieszkania.
Ten dom jest skierowany do nabywców poszukujących połączenia spokoju i miejskich połączeń. 3 sypialnie i 3 łazienki, w połączeniu z przestronnym salonem i w pełni wyposażoną kuchnią, zaspokajają różnorodne potrzeby mieszkaniowe. Dodatkowe udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i piwnica o powierzchni 70 m² z garażem, zapewniają funkcjonalność i komfort na co dzień oraz wypoczynek.
Jako nowa budowa w doskonałym stanie, ten dom oferuje nowoczesną konstrukcję i wysokiej jakości detale wykończenia. Zakończenie budowy nastąpiło, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie. Aspekty takie jak ogrzewanie podłogowe, panele słoneczne i nowoczesna klimatyzacja podkreślają nacisk na komfort mieszkania i efektywność energetyczną. Taras i solarium na dachu z widokiem na jeziora solankowe są częścią nowoczesnej architektury.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, lecz raczej na jeziora solankowe. Podana cena 660 000 € jest ceną wyjściową, a dodatkowe koszty, takie jak podatek od przeniesienia własności i opłaty notarialne, nie są wliczone. Odległość do większych lotnisk, takich jak Alicante-Elche (ok. 38 km) lub Malaga (ok. 363 km), jest znacząca, co może wiązać się z długą podróżą. Korzystanie z transportu publicznego jest możliwe, ale zaleca się samochód do pełnego zbadania regionu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub rodzin poszukujących wysokiej jakości życia w ugruntowanym, ale spokojnym otoczeniu. Jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie nowe budownictwo i nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja. Bliskość sklepów i usług w zasięgu spaceru, w połączeniu z bliskością plaż i pól golfowych, przyciąga osoby o aktywnym stylu życia, które cenią śródziemnomorski styl życia. Konfiguracja z sypialnią na parterze i łazienką typu en-suite jest również korzystna dla osób szukających drugiego domu lub miejsca na emeryturę odpowiedniego dla wieku. Lokalizacja jest również interesująca dla golfistów, ponieważ w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól golfowych. Bliskość placówek medycznych (6,2 km) zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo.
Dom stanowi nową budowę w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykonania i nowoczesne, atrakcyjne wykończenie. Wyposażenie obejmuje kompleksowe ogrzewanie podłogowe i klimatyzację (zimną/ciepłą), zapewniając komfort przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a sypialnie posiadają wbudowane szafy. Wyróżniające się cechy obejmują tarasy i solarium na dachu z widokiem na jeziora solankowe. Piwnica o powierzchni 70 m² z garażem znacznie rozszerza użyteczność nieruchomości i zapewnia miejsce na pojazdy i hobby.
Dom wolnostojący w Los Balcones jest oferowany od ceny 660 000 €. Oferta dotyczy określonej powierzchni mieszkalnej 175 m² na działce 250 m², z 3 sypialniami i 3 łazienkami. Jest to nowa budowa w doskonałym stanie. Cena obejmuje nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i panele słoneczne. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z podatkami, opłatami notarialnymi i kosztami eksploatacji. Dostępność może się różnić, ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość. Porównania z podobnymi obiektami, takimi jak Oceanic Apartments (od 475 000 €), pokazują wyższą pozycję cenową tej willi, potencjalnie ze względu na jej rozmiar, wyposażenie i lokalizację.
Los Balcones, Alicante, prezentuje się jako spokojna dzielnica mieszkalna, która łączy miejskie udogodnienia z bliskością wybrzeża. Obecna willa znajduje się w tym otoczeniu, gdzie supermarkety (317 m) i apteki (529 m) są dostępne pieszo. Okolica charakteryzuje się mieszanką terenów mieszkalnych i zieleni, co umożliwia przyjemne codzienne życie. Umiarkowana wysokość 24 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat, który waha się przez cały rok między 11°C a 27°C. Bliska plaża Cala de lo Ferri znajduje się około 2,4 km od hotelu i charakteryzuje się niewielkim nachyleniem, co ułatwia dostęp. Klimat ze średnią temperaturą 18,9°C i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym sprawia, że region jest atrakcyjny do aktywności na świeżym powietrzu. Lokalizacja oferuje dobrą bazę do odkrywania Costa Blanca, z udogodnieniami, takimi jak pola golfowe (Villamartín Golf, 4,1 km) i przystanie w pobliżu.
Los Balcones, Alicante, oferuje zrównoważone połączenie miejskiego komfortu i bliskości wybrzeża. Otoczenie jest sklasyfikowane jako miejskie, z gęstością usług dostępnych pieszo. Supermarkety (317 m), apteki (529 m) i wybór restauracji (9 w promieniu 2 km) kształtują codzienne życie. Bliskość plaż, takich jak Cala de lo Ferri (2,4 km), umożliwia spontaniczne wycieczki nad morze, a niewielkie nachylenie do plaży (<1 %) ułatwia dostęp. Średnia roczna temperatura 18,9°C i 5-miesięczny sezon kąpielowy (temperatura wody ≥20°C) sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Lokalizacja jest również strategiczna dla golfistów, z czterema polami golfowymi w promieniu 6,6 km. Połączenie z siecią transportową, wspierane przez 14 linii transportu publicznego i 50 przystanków, umożliwia częściowe korzystanie bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do pełnego poznania regionu.
Ta mapa przedstawia lokalizację domu w Los Balcones, Alicante. Ilustruje ona bliskość linii brzegowych, pól golfowych i miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i szpital. Położenie w strukturze miejskiej i odległość od plaż są przedstawione wizualnie.
Los Balcones jest strategicznie położony na południowym wybrzeżu Costa Blanca, w pobliżu miasta Torrevieja. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do atrakcji turystycznych i centrów miejskich regionu. Bliskość jezior solankowych Torrevieja kształtuje krajobraz i lokalny ekosystem. Połączenie z siecią transportową, zwłaszcza poprzez pobliską autostradę AP-7 (nie wymienioną bezpośrednio w danych, ale domyślną na podstawie odległości do lotnisk), łączy region z Alicante na północy i Mar Menor na południu. Obszar ten oferuje równowagę między spokojnym życiem a bliskością do bardziej tętniących życiem miejsc, takich jak Torrevieja, znana z plaż i rozrywki.
Dom jest dobrze połączony z infrastrukturą. Najbliższa plaża, Cala de lo Ferri, znajduje się 2,4 km od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Rocío del Mar (2,7 km) i Cala Piteras (2,9 km), są również łatwo dostępne. Najbliższe pola golfowe, w tym Club de Golf Villamartín, znajdują się około 4,1 km od hotelu. Sklepy, takie jak supermarket (317 m) i apteka (529 m), znajdują się w zasięgu spaceru. Uniwersytecki Szpital w Torrevieja znajduje się 6,2 km od hotelu. Połączenie z większymi miastami odbywa się poprzez sieć 14 linii transportu publicznego z 50 przystankami. Najbliższe lotniska to Alicante-Elche (ok. 38 km) i Walencja (ok. 171 km), co oznacza umiarkowany czas podróży. W pobliżu znajdują się również stacje ładowania pojazdów elektrycznych (1,4 km).
| Dystans do plaży | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Los Balcones, Alicante, jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się przez cały rok między 11°C a 27°C. Średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C, co sprzyja długim okresom przyjemnej pogody. Morze nadaje się do kąpieli przez około 5 miesięcy, z temperaturą wody co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 24 metrów nad poziomem morza i płaski teren (nachylenie do plaży <1 %) przyczyniają się do komfortowego mikroklimatu. Bliskość jezior solankowych Torrevieja oferuje również unikalną scenerię krajobrazową. Region słynie z licznych godzin słonecznych, które sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Dom oferuje doskonały dostęp do nadmorskich atrakcji i możliwości wypoczynku. Plaże Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) i Cala Piteras (2,9 km) są szybko dostępne i zachęcają do kąpieli i relaksu. Niewielkie nachylenie do plaży wynoszące 0,9% ułatwia dostęp. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól, w tym Club de Golf Villamartín (4,1 km). Region posiada również centra sportowe, takie jak Snatch Fitness Center (2,1 km) i różne atrakcje wodne w pobliskich marinach. Jeziora solankowe w pobliżu oferują również wyjątkowe naturalne tło do spacerów lub obserwacji ptaków.
Źródło: OpenStreetMap
Los Balcones jest strategicznie położony na południowym wybrzeżu Costa Blanca, w pobliżu miasta Torrevieja. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do atrakcji turystycznych i centrów miejskich regionu. Bliskość jezior solankowych Torrevieja kształtuje krajobraz i lokalny ekosystem. Połączenie z siecią transportową, zwłaszcza poprzez pobliską autostradę AP-7 (nie wymienioną bezpośrednio w danych, ale domyślną na podstawie odległości do lotnisk), łączy region z Alicante na północy i Mar Menor na południu. Obszar ten oferuje równowagę między spokojnym życiem a bliskością do bardziej tętniących życiem miejsc, takich jak Torrevieja, znana z plaż i rozrywki.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 31 mm |
| Luty | 11.7°C | 21 mm |
| Marzec | 14.3°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.9°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL869145
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Oceanic Apartments (od 475 000 €) w Rojales lub Nueva Daya Villa (od 380 000 €) w Daya Nueva, ten dom wolnostojący w Los Balcones z ceną wyjściową 660 000 € pozycjonuje się w wyższym segmencie. Residential Vivalife w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) oferuje znacznie tańsze opcje, ale często w formie apartamentów lub domów w zabudowie szeregowej. Oferowany tutaj dom wyróżnia się wielkością, statusem domu wolnostojącego i specyficzną lokalizacją w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej z dobrą infrastrukturą. Podczas gdy Oceanic Apartments stanowią opcję dla kupujących z mniejszym budżetem, którzy nadal szukają nowoczesnego kompleksu, ten dom oferuje więcej prywatności i przestrzeni mieszkalnej, uzasadniając wyższą cenę. Odległość do plaż jest istotnym czynnikiem dla wszystkich wymienionych projektów, a Los Balcones oferuje tutaj solidną bliskość. Bliskość pól golfowych jest również wspólną cechą, która zwiększa atrakcyjność dla szerokiej grupy kupujących.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków mieszkaniowych, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
