Projekt predstavlja samostojno vilo v Los Balcones, Alicante, ki ponuja sodobno bivanje v urbanem okolju. Zasnovana za udobje in funkcionalnost, se ponaša s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, razporejenimi preko dveh nivojev. Vila se nahaja v mirnem predelu, a hkrati omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin in storitev, kar jo uvršča med privlačne nepremičninske možnosti v tej priljubljeni regiji obale Costa Blanca.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je umeščena v Los Balcones, urbanem naselju, ki nudi neposredno bližino različnih storitev. Lokacija omogoča peš dostop do osnovnih potrebščin, medtem ko glavna prometna omrežja zagotavljajo povezavo z okoliškimi mesti in območji, kar poudarja njeno funkcionalno prednost.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo udobno in dobro opremljeno bivališče z zasebnim zunanjim prostorom. Prisotnost treh spalnic in treh kopalnic, skupaj s teraso in zasebnim bazenom, zadovoljuje potrebe družin ali posameznikov, ki cenijo zasebnost in sodoben življenjski slog.
Gre za novo zgrajeno rezidenčno nepremičnino, ki je bila nedavno ponovno ponujena na trgu. Objekt je v odličnem stanju in predstavlja priložnost za nakup sodobnega doma brez potrebe po dodatnih prenovitvenih delih, kar zmanjšuje začetne stroške in časovni vložek.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav so nekateri vidiki obale vidni iz nadstropja. Prav tako ni integriran v samo mestno središče Torrevieje, kar pomeni, da daljše mestne aktivnosti ali obisk večjih nakupovalnih centrov morda zahtevata uporabo vozila.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno, dobro opremljeno rezidenco v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev. Je idealna izbira za tiste, ki si želijo mirnega življenja, hkrati pa ne želijo biti predaleč od plaž, igrišč za golf in drugih rekreacijskih dejavnosti. Objekt s tremi spalnicami in tremi kopalnicami nudi dovolj prostora za družinsko življenje ali sprejemanje gostov. Prisotnost terase, zasebnega bazena in območja za sončenje na strehi izpolnjuje želje po zunanjem bivanju in sprostitvi na prostem, kar je značilno za mediteranski življenjski slog. Tudi kupci, ki cenijo enostavnost vzdrževanja nove nepremičnine in želijo izkoristiti prednosti energetsko učinkovitih rešitev, kot so sončne celice in talno ogrevanje, bodo v tem projektu našli vrednost.
Ta samostojna vila je bila dokončana z mislijo na kakovost in sodoben dizajn. Notranjost obsega tri spalnice z vgradnimi omarami in tri kopalnice, ki zagotavljajo udobje in zasebnost. Dnevni prostor in popolnoma opremljena kuhinja sta zasnovana odprto, kar povečuje občutek prostornosti. Posebna pozornost je namenjena detajlom, kot je talno ogrevanje, ki zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto, ter sončne celice, ki prispevajo k energetski učinkovitosti. Dodatne prednosti vključujejo klimatsko napravo (hlajenje in ogrevanje), pokrito teraso za uživanje na prostem ter izkoriščanje pogleda na soline s strešnega prostora. Kletna etaža, velika 70 m², ponuja garažni prostor in dodaten prostor za shranjevanje ali prostočasne dejavnosti.
Vila je na voljo po ceni od 660.000 €. Ta cena odraža lokacijo in lastnosti nepremičnine, vključno s 3 spalnicami, 3 kopalnicami, 175 m² bivalne površine in 250 m² zemljišča, ki vključuje zasebni bazen in teraso. Kot pri večini novogradenj je ta cena začetna in se lahko razlikuje glede na dokončanje in morebitne izbrane dodatke. Trenutno je na voljo kot samostojna enota, kar zagotavlja zasebnost in neodvisnost.
Los Balcones, kjer se vila nahaja, je znan po svojem mirnem značaju in dobri dostopnosti do storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina supermarketov, lekarn in restavracij na razdalji hoje olajšuje vsakodnevne opravke. Kljub temu, da je območje mestno, ohranja prijetno, manj napolnjeno vzdušje. Ta kombinacija mestne udobnosti in mirnega okolja je idealna za tiste, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo in sprostitvijo. Odvisnost od vozila je minimalna za osnovne potrebe, vendar je za raziskovanje širše regije, plaž ali golf igrišč priporočljiva.
Los Balcones ponuja kombinacijo mirnega bivalnega okolja z mestno dostopnostjo. V neposredni bližini se nahajajo osnovne storitve, kot so supermarketi (317 m) in lekarne (529 m), kar omogoča enostavno oskrbo brez potrebe po daljšem potovanju. V krogu 2 km je na voljo izbor restavracij, kavarn in drugih storitev, kar prispeva k prijetnemu vsakdanjemu življenju. Območje je poznano po zelenih površinah in parkih, kar daje občutek odprtosti in miru. Hkrati je lokacija dobro povezana s širšo regijo, kar omogoča dostop do večjih mestnih centrov, plaž in rekreacijskih dejavnosti, s čimer je zagotovljeno, da življenjski ritem ostaja dinamičen, ko to želite.
Vila je postavljena v Los Balcones, predmestnem območju z dobrimi povezavami, južno od Torrevieje. Ta lokacija ponuja kombinacijo urbanega udobja in bližine naravnih lepot, vključno s solinami in obalo, kar jo uvršča med privlačne točke na tej obali Španije.
Los Balcones se nahaja v južnem delu province Alicante, v bližini mesta Torrevieja. Ta strateška lega omogoča dostop do živahnega obalnega območja z bogato ponudbo storitev in dejavnosti. Južna orientacija vile prispeva k obilici sončne svetlobe skozi dan. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji na Costa del Sol ali Costa Blanci, Los Balcones ponuja bolj mestno izkušnjo z bližino vseh potrebnih infrastruktur, medtem ko je še vedno dovolj blizu naravnih lepot in plaž, da omogoča tipičen mediteranski življenjski slog.
Vila je strateško locirana v Los Balcones, z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Cala de lo Ferri, so oddaljene le 2,5 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Villamartín (4,1 km) in Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) v dosegljivi razdalji. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 38 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (1,4 km), kar je pomembno za ekološko zavedne voznike. Razpoložljivost 14 linij javnega prevoza in 50 postaj v okolici dodatno izboljšuje mobilnost, čeprav je za nekatere dejavnosti priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in topla poletja, z povprečnimi temperaturami med 11 °C in 27 °C. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C, kar zagotavlja ugodne pogoje za zunanje dejavnosti skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode v morju višja od 20 °C, omogoča uživanje v vodnih športih in plavanju. Lokacija vile, na nadmorski višini 24 metrov, in skoraj ravna (0,9 %) naklonina proti plaži, zagotavljata prijetno mikroklimo in enostaven dostop do obale. Območje je deležno znatnega števila sončnih ur, kar prispeva k splošnemu dobremu počutju in možnosti za raznolike aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale ponuja široke možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, vključno s Cala de lo Ferri (2,4 km) in Playa Rocío del Mar (2,6 km), so znane po svoji lepoti in dostopnosti. Te plaže so pogosto nagrajene z Modro zastavo, kar potrjuje njihovo kakovost in vzdrževanje. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo tri priznana igrišča: Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Poleg tega se v bližini nahajajo marina kot sta Real Club Náutico (4,2 km) in športni centri, kar zagotavlja širok spekter aktivnosti za različne interese.
Vir: OpenStreetMap
Los Balcones se nahaja v južnem delu province Alicante, v bližini mesta Torrevieja. Ta strateška lega omogoča dostop do živahnega obalnega območja z bogato ponudbo storitev in dejavnosti. Južna orientacija vile prispeva k obilici sončne svetlobe skozi dan. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji na Costa del Sol ali Costa Blanci, Los Balcones ponuja bolj mestno izkušnjo z bližino vseh potrebnih infrastruktur, medtem ko je še vedno dovolj blizu naravnih lepot in plaž, da omogoča tipičen mediteranski življenjski slog.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL869145
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na obali Alicante, kot so na primer apartmaji v Rojalesu (od 475.000 €) ali vile v Daya Novi (od 380.000 €), ta samostojna vila v Los Balcones predstavlja nekoliko višji cenovni razred, kar je posledica njene lokacije v bolj razvitem urbanem območju in obsežnejšega zemljišča. Projekt VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) ponuja cenovno ugodnejše možnosti, vendar pogosto v obliki vrstnih hiš ali apartmajev. Ta vila pa izstopa s svojo samostojnostjo, zasebnostjo in ponudbo, ki vključuje lasten bazen in strešni solarij, kar je redkeje najti v nižje cenovnih segmentih. Medtem ko drugi projekti morda poudarjajo bližino plaže ali specifične golf komplekse, Los Balcones ponuja bolj uravnoteženo kombinacijo urbanega udobja, dostopa do storitev in rekreativnih možnosti, kar jo dela privlačno za kupce, ki iščejo funkcionalno in udobno bivališče za celoletno bivanje ali redne počitnice.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem obal Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
