Denne eneboligen i Los Balcones, Alicante, tilbyr 175 m² boareal på en 250 m² stor tomt. Den har 3 soverom og 3 bad, ideell for familier eller par som verdsetter komfort og god tilkobling. Huset drar nytte av en solrik sørvendt beliggenhet og utmerkede energieffektivitetsverdier, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere. Nærheten til urbane fasiliteter og havet understreker attraktiviteten til denne eiendommen i et etablert boligområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Los Balcones, Alicante, plasserer denne boligen i et urbant miljø med god tilgang til viktige fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til strender som Cala de lo Ferri (2,4 km) og Playa Rocío del Mar (2,7 km), samt supermarkeder og apotek i gangavstand, skaper en høy livskvalitet i hverdagen. Den moderate høyden på 24 meter og den svake helningen mot stranden (<1%) bidrar til en behagelig boopplevelse.
Denne boligen retter seg mot kjøpere som søker en kombinasjon av ro og urban tilknytning. De 3 soverommene og 3 badene, kombinert med en romslig stue og et fullt utstyrt kjøkken, dekker varierte boligbehov. Ytterligere fasiliteter som gulvvarme, klimaanlegg og en 70 m² kjeller med garasje tilbyr funksjonalitet og komfort for dagliglivet og fritid.
Som en nybygg i utmerket stand tilbyr denne boligen moderne konstruksjon og overlegne etterbehandlingsdetaljer. Ferdigstillelsen er fullført, noe som muliggjør umiddelbar bruk. Aspekter som gulvvarme, solcellepaneler og moderne klimaanlegg understreker fokuset på bo-komfort og energieffektivitet. Terrassen og takterrassen med utsikt over saltsjøene er en del av den moderne arkitekturen.
Eiendommen tilbyr ikke direkte havutsikt, men snarere utsikt over saltsjøene. Den angitte prisen på €660 000 er en startpris, og tilleggskostnader som overføringsavgifter og notariusgebyrer er ikke inkludert. Avstanden til større flyplasser som Alicante-Elche (ca. 38 km) eller Malaga (ca. 363 km) er betydelig, noe som kan innebære en lang reise. Bruk av offentlig transport er mulig, men en bil anbefales for full utforskning av regionen.
Denne eiendommen passer for personer eller familier som søker høy bomstandard i et etablert, men rolig miljø. Den appellerer til kjøpere som verdsetter nybygg og moderne fasiliteter, som gulvvarme og klimaanlegg. Nærheten til butikker og tjenester til fots, kombinert med nærheten til strender og golfbaner, tiltrekker personer med en aktiv livsstil som setter pris på middelhavslivet. Konfigurasjonen med et soverom i første etasje og eget bad er også fordelaktig for de som søker en fritidsbolig eller et aldersvennlig tilfluktssted. Beliggenheten er også interessant for golfspillere, da flere anerkjente baner ligger i umiddelbar nærhet. Nærheten til helsetjenester (6,2 km) gir ekstra trygghet.
Villaen representerer en nybygg i utmerket stand, noe som antyder høy byggekvalitet og en moderne, tiltalende utførelse. Utstyret inkluderer gjennomgående gulvvarme og klimaanlegg (kaldt/varmt), noe som sikrer komfort året rundt. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og soverommene har innebygde garderober. Fremtredende funksjoner inkluderer terrasser og et takterrasse med utsikt over saltsjøene. Den 70 m² store kjelleren med garasje utvider eiendommens bruksverdi betraktelig og gir plass til kjøretøy og fritidsaktiviteter.
Eneboligen i Los Balcones tilbys fra en pris på €660 000. Tilbudet gjelder det angitte boarealet på 175 m² på en 250 m² tomt, med 3 soverom og 3 bad. Det er en nybygg i utmerket stand. Prisen inkluderer moderne fasiliteter som gulvvarme, klimaanlegg og solcellepaneler. Potensielle kjøpere bør budsjettere med tilleggskostnader for skatter, notariusgebyrer og driftskostnader. Tilgjengeligheten kan variere, da det er en enkelt eiendom. Sammenligninger med lignende eiendommer som Oceanic Apartments (fra €475 000) viser en høyere prisposisjonering for denne villaen, muligens på grunn av størrelse, utstyr og beliggenhet.
Los Balcones, Alicante, presenterer seg som et rolig boligområde som kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til kysten. Den aktuelle villaen ligger i dette miljøet, hvor supermarkeder (317 m) og apotek (529 m) er tilgjengelige til fots. Omgivelsene preges av en blanding av boligbebyggelse og grøntområder, noe som muliggjør et behagelig hverdagsliv. Den moderate høyden på 24 meter over havet sikrer et behagelig klima som varierer mellom 11°C og 27°C året rundt. Den nærliggende stranden Cala de lo Ferri ligger omtrent 2,4 km unna og har en svak helning, noe som gjør tilgangen enkel. Klimaet med en gjennomsnittstemperatur på 18,9°C og en 5-måneders badesesong gjør regionen attraktiv for utendørsaktiviteter. Beliggenheten gir en god base for å utforske Costa Blanca, med fasiliteter som golfbaner (Villamartín Golf, 4,1 km) og marinaer i nærheten.
Los Balcones, Alicante, tilbyr en balansert blanding av urban komfort og nærhet til kysten. Omgivelsene klassifiseres som urbane, med en tetthet av tjenester som er tilgjengelige til fots. Supermarkeder (317 m), apotek (529 m) og et utvalg av restauranter (9 innen 2 km radius) preger dagliglivet. Nærheten til strender som Cala de lo Ferri (2,4 km) muliggjør spontane utflukter til sjøen, og den svake helningen mot stranden (<1%) letter tilgangen. Gjennomsnittstemperaturen på 18,9°C og den 5-måneders badesesongen (vanntemperatur ≥20°C) fremmer en aktiv utendørs livsstil. Beliggenheten er også strategisk for golfspillere, med fire golfbaner innenfor en radius på 6,6 km. Tilkoblingen til transportnettet, støttet av 14 linjer for offentlig transport og 50 stopp, gjør bruk uten bil mulig i deler, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske regionen grundig.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Los Balcones, Alicante. Det illustrerer nærheten til kystlinjer, golfbaner og urbane fasiliteter som supermarkeder og sykehus. Posisjonen innenfor den urbane strukturen og avstanden til strendene vises visuelt.
Los Balcones er strategisk plassert på den sørlige Costa Blanca, nær byen Torrevieja. Denne plasseringen gir tilgang til regionens turistattraksjoner og urbane sentre. Nærheten til saltsjøene i Torrevieja preger landskapet og det lokale økosystemet. Tilkoblingen til transportnettverket, spesielt via den nærliggende motorveien AP-7 (ikke eksplisitt nevnt i data, men implisitt gjennom flyplassavstandene), forbinder regionen med Alicante i nord og Mar Menor i sør. Området tilbyr en balanse mellom rolig bolig og nærhet til livligere steder som Torrevieja, kjent for sine strender og underholdningstilbud.
Villaen er godt tilknyttet infrastrukturen. Den nærmeste stranden, Cala de lo Ferri, ligger 2,4 km unna. Andre strender som Playa Rocío del Mar (2,7 km) og Cala Piteras (2,9 km) er også lett tilgjengelige. De nærmeste golfbanene, inkludert Club de Golf Villamartín, ligger omtrent 4,1 km unna. Butikker som et supermarked (317 m) og et apotek (529 m) er innen gangavstand. Torrevieja Universitetssykehus ligger 6,2 km unna. Tilkoblingen til større byer skjer via et nettverk av 14 offentlige transportlinjer med 50 stopp. De nærmeste flyplassene er Alicante-Elche (ca. 38 km) og Valencia (ca. 171 km), noe som innebærer en moderat reisetid. Ladestasjoner for elbiler er også i nærheten (1,4 km).
| Avstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Balcones, Alicante, er middelhavspreg, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 11°C og 27°C året rundt. Gjennomsnittstemperaturen er 18,9°C, noe som favoriserer lange perioder med behagelig vær. Havet er egnet for bading i omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer på minst 20°C. Beliggenheten på 24 meters høyde over havet og det flate terrenget (helning mot stranden <1%) bidrar til et komfortabelt mikroklima. Nærheten til saltsjøene i Torrevieja tilbyr også et unikt landskap. Regionen er kjent for sine mange soltimer, som fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr utmerket tilgang til kystaktiviteter og fritidsmuligheter. Strendene Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) og Cala Piteras (2,9 km) er raskt tilgjengelige og inviterer til bading og avslapning. Den svake helningen mot stranden på 0,9 % gjør tilgangen enkel. For golfspillere ligger flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Club de Golf Villamartín (4,1 km). Regionen har også sentre som Snatch Fitness Center (2,1 km) og ulike vannaktiviteter i de nærliggende marinaene. Saltsjøene i nærheten tilbyr også et spesielt naturområde for turer eller fuglekikking.
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones er strategisk plassert på den sørlige Costa Blanca, nær byen Torrevieja. Denne plasseringen gir tilgang til regionens turistattraksjoner og urbane sentre. Nærheten til saltsjøene i Torrevieja preger landskapet og det lokale økosystemet. Tilkoblingen til transportnettverket, spesielt via den nærliggende motorveien AP-7 (ikke eksplisitt nevnt i data, men implisitt gjennom flyplassavstandene), forbinder regionen med Alicante i nord og Mar Menor i sør. Området tilbyr en balanse mellom rolig bolig og nærhet til livligere steder som Torrevieja, kjent for sine strender og underholdningstilbud.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Desember | 11.9°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL869145
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen som Oceanic Apartments (fra €475 000) i Rojales eller Nueva Daya Villa (fra €380 000) i Daya Nueva, posisjonerer denne eneboligen i Los Balcones seg med en startpris på €660 000 i øvre segment. Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (fra €369 000) tilbyr betydelig rimeligere alternativer, men ofte i form av leiligheter eller rekkehus. Villaen som tilbys her utmerker seg ved sin størrelse, status som enebolig og sin spesifikke beliggenhet i et etablert boligområde med god infrastruktur. Mens Oceanic Apartments representerer et alternativ for kjøpere med et lavere budsjett som likevel søker et moderne anlegg, tilbyr denne villaen mer privatliv og boareal, noe som rettferdiggjør den høyere prisen. Avstanden til strendene er en relevant faktor for alle nevnte prosjekter, der Los Balcones her tilbyr god nærhet. Nærheten til golfbaner er også en felles egenskap som øker attraktiviteten for en bred kjøpergruppe.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
