Este chalet independiente en Los Balcones, Alicante, ofrece 175 m² de superficie habitable en una parcela de 250 m². Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ideal para familias o parejas que buscan confort y buena conectividad. La casa se beneficia de una soleada orientación sur y excelentes características energéticas, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes. La proximidad a servicios urbanos y al mar subraya el atractivo de esta propiedad en una zona residencial consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Los Balcones, Alicante, sitúa este chalet en un entorno urbano con buena accesibilidad a servicios esenciales. La proximidad inmediata a playas como Cala de lo Ferri (2,4 km) y Playa Rocío del Mar (2,7 km), así como a supermercados y farmacias accesibles a pie, crean una alta calidad de vida cotidiana. La altitud moderada de 24 metros y la ligera pendiente hacia la playa (<1%) contribuyen a una cómoda sensación de vida.
Este chalet se dirige a compradores que buscan una combinación de tranquilidad y conexión urbana. Los 3 dormitorios y 3 baños, junto con un amplio salón y una cocina totalmente equipada, satisfacen diversas necesidades de vivienda. Comodidades adicionales como calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y un sótano de 70 m² con garaje ofrecen funcionalidad y confort para la vida diaria y el ocio.
Como construcción nueva en excelente estado, este chalet ofrece una construcción moderna y características de acabado de alta calidad. La entrega está completa, lo que permite una ocupación inmediata. Aspectos como la calefacción por suelo radiante, los paneles solares y un sistema de aire acondicionado moderno subrayan el enfoque en el confort de vida y la eficiencia energética. La terraza y el solárium en la azotea con vistas a las salinas forman parte de la arquitectura moderna.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar, sino vistas a las salinas. El precio indicado de 660.000 € es un precio de partida, y los costes adicionales como impuestos de transmisión y honorarios de notaría no están incluidos. La distancia a aeropuertos importantes como Alicante-Elche (aprox. 38 km) o Málaga (aprox. 363 km) es significativa, lo que puede implicar un largo viaje. El uso del transporte público es posible, pero se recomienda un coche para explorar la región por completo.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una calidad de vida superior en un entorno establecido pero tranquilo. Se dirige a compradores que valoran la construcción nueva y las comodidades modernas, como la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado. La proximidad a pie de comercios y servicios, combinada con la cercanía a playas y campos de golf, atrae a personas con un estilo de vida activo y que disfrutan del estilo de vida mediterráneo. La configuración con un dormitorio en la planta baja y baño en suite también es ventajosa para quienes buscan una segunda residencia o un lugar de retiro adaptado a la edad. La ubicación también es interesante para los golfistas, ya que varios campos de renombre se encuentran en las inmediaciones. La proximidad a servicios médicos (6,2 km) ofrece seguridad adicional.
El chalet representa una construcción nueva en excelente estado, lo que sugiere una alta calidad de construcción y un acabado moderno y atractivo. El equipamiento incluye calefacción por suelo radiante integral y aire acondicionado (frío/calor), garantizando el confort durante todo el año. La cocina está totalmente equipada y los dormitorios disponen de armarios empotrados. Las características destacadas incluyen las terrazas y un solárium en la azotea con vistas a las salinas. El sótano de 70 m² con garaje amplía considerablemente la utilidad de la propiedad y ofrece espacio para vehículos y ocio.
El chalet independiente en Los Balcones se ofrece a partir de 660.000 €. Esta oferta se refiere a la superficie habitable especificada de 175 m² en una parcela de 250 m², con 3 dormitorios y 3 baños. Se trata de una construcción nueva en excelente estado. El precio incluye características modernas como calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y paneles solares. Los compradores potenciales deben tener en cuenta costes adicionales para impuestos, honorarios de notaría y gastos. La disponibilidad puede variar, ya que se trata de una propiedad única. Las comparaciones con propiedades similares como Oceanic Apartments (desde 475.000 €) muestran un posicionamiento de precio más alto para este chalet, potencialmente debido a su tamaño, equipamiento y ubicación.
Los Balcones, Alicante, se presenta como una zona residencial tranquila que combina comodidades urbanas con la proximidad a la costa. El chalet actual se encuentra en este entorno, donde supermercados (317 m) y farmacias (529 m) son accesibles a pie. Los alrededores se caracterizan por una mezcla de zonas residenciales y espacios verdes, lo que permite una vida diaria agradable. La altitud moderada de 24 metros sobre el nivel del mar asegura un clima agradable, que oscila entre 11°C y 27°C durante todo el año. La cercana playa de Cala de lo Ferri es fácilmente accesible a unos 2,4 km y presenta una ligera pendiente, lo que facilita el acceso. El clima, con una temperatura media de 18,9°C y una temporada de baño de 5 meses, hace que la región sea atractiva para actividades al aire libre. La ubicación ofrece una buena base para explorar la Costa Blanca, con comodidades como campos de golf (Villamartín Golf, 4,1 km) y puertos deportivos cercanos.
Los Balcones, Alicante, ofrece un equilibrio entre confort urbano y proximidad a la costa. El entorno se clasifica como urbano, con una densidad de servicios accesibles a pie. Supermercados (317 m), farmacias (529 m) y una selección de restaurantes (9 en un radio de 2 km) marcan la vida cotidiana. La proximidad a playas como Cala de lo Ferri (2,4 km) permite excursiones espontáneas al mar, y la ligera pendiente hacia la playa (<1%) facilita el acceso. La temperatura media anual de 18,9°C y la temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C) fomentan un estilo de vida activo al aire libre. La ubicación también es estratégica para los golfistas, con cuatro campos de golf en un radio de 6,6 km. La conexión a la red de transporte, apoyada por 14 líneas de transporte público y 50 paradas, hace que el uso sin coche sea posible en parte, aunque se recomienda un vehículo para explorar la región en profundidad.
Este mapa muestra la ubicación del chalet en Los Balcones, Alicante. Ilustra la proximidad a las costas, campos de golf y comodidades urbanas como supermercados y el hospital. La posición dentro de la estructura urbana y la distancia a las playas se representan visualmente.
Los Balcones está estratégicamente situado en la Costa Blanca sur, cerca de la ciudad de Torrevieja. Esta ubicación permite el acceso a las atracciones turísticas y centros urbanos de la región. La proximidad a las salinas de Torrevieja marca el paisaje y el ecosistema local. La conexión a la red de transporte, especialmente a través de la autopista AP-7 cercana (no mencionada explícitamente en los datos, pero implícita por las distancias a los aeropuertos), conecta la región con Alicante al norte y el Mar Menor al sur. La zona ofrece un equilibrio entre una vida residencial tranquila y la proximidad a lugares más animados como Torrevieja, conocida por sus playas y opciones de entretenimiento.
El chalet está bien conectado a la infraestructura. La playa más cercana, Cala de lo Ferri, está a 2,4 km. Otras playas como Playa Rocío del Mar (2,7 km) y Cala Piteras (2,9 km) también son de fácil acceso. Los campos de golf más cercanos, incluido el Club de Golf Villamartín, se encuentran a unos 4,1 km. Comercios como un supermercado (317 m) y una farmacia (529 m) están a poca distancia a pie. El Hospital Universitario de Torrevieja está a 6,2 km. La conexión con las grandes ciudades se realiza a través de una red de 14 líneas de transporte público con 50 paradas. Los aeropuertos más cercanos son Alicante-Elche (aprox. 38 km) y Valencia (aprox. 171 km), lo que supone un tiempo de viaje moderado. También hay estaciones de carga para vehículos eléctricos cerca (1,4 km).
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Los Balcones, Alicante, es de tipo mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 11°C y 27°C durante todo el año. La temperatura media anual es de 18,9°C, lo que favorece largos periodos de clima agradable. El mar es apto para el baño durante unos 5 meses, con temperaturas del agua de al menos 20°C. La ubicación a 24 metros sobre el nivel del mar y la topografía llana (pendiente hacia la playa <1%) contribuyen a un microclima confortable. La proximidad a las salinas de Torrevieja también ofrece un paisaje único. La región es conocida por sus numerosas horas de sol, que fomentan las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El chalet ofrece un excelente acceso a actividades costeras y de ocio. Las playas de Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) y Cala Piteras (2,9 km) son de rápido acceso e invitan al baño y la relajación. La ligera pendiente hacia la playa del 0,9% facilita el acceso. Para los golfistas, varios campos de renombre se encuentran en las proximidades, incluido el Club de Golf Villamartín (4,1 km). La región también cuenta con centros deportivos como el Snatch Fitness Center (2,1 km) y diversas actividades náuticas en los puertos deportivos cercanos. Las salinas cercanas también ofrecen un entorno natural especial para paseos u observación de aves.
Fuente: OpenStreetMap
Los Balcones está estratégicamente situado en la Costa Blanca sur, cerca de la ciudad de Torrevieja. Esta ubicación permite el acceso a las atracciones turísticas y centros urbanos de la región. La proximidad a las salinas de Torrevieja marca el paisaje y el ecosistema local. La conexión a la red de transporte, especialmente a través de la autopista AP-7 cercana (no mencionada explícitamente en los datos, pero implícita por las distancias a los aeropuertos), conecta la región con Alicante al norte y el Mar Menor al sur. La zona ofrece un equilibrio entre una vida residencial tranquila y la proximidad a lugares más animados como Torrevieja, conocida por sus playas y opciones de entretenimiento.
Los Balcones puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL869145
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de la región como Oceanic Apartments (desde 475.000 €) en Rojales o Nueva Daya Villa (desde 380.000 €) en Daya Nueva, este chalet independiente en Los Balcones, con un precio de partida de 660.000 €, se posiciona en el segmento superior. Residential Vivalife en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €) ofrece opciones significativamente más asequibles, pero a menudo en forma de apartamentos o casas adosadas. El chalet ofrecido aquí se distingue por su tamaño, su estatus de casa independiente y su ubicación específica en una zona residencial establecida con buena infraestructura. Mientras que Oceanic Apartments representa una opción para compradores con un presupuesto más limitado que aún buscan una urbanización moderna, este chalet ofrece más privacidad y espacio habitable, justificando así su precio más elevado. La distancia a las playas es un factor relevante para todos los proyectos mencionados, y Los Balcones ofrece aquí una proximidad sólida. La cercanía a los campos de golf es también una característica común que aumenta el atractivo para una amplia gama de compradores.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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