Търговски имот с площ 117 кв.м. в Лос Монтесинос, Аликанте, се предлага за продажба. Разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, този имот предлага благоприятни условия за бизнес. Въпреки известно разстояние до основните летища и плажове, местният ритъм на живот и околните ресурси го правят атрактивна търговска инвестиция. Регионът се радва на приятен климат със средна температура между 11 и 27°C и годишен среден показател от 18,9°C, подходящ за различни търговски дейности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в центъра на град Лос Монтесинос, заобиколен от основни удобства за живот, включително магазини, аптеки и банки, всички на пешеходно разстояние. Това удобно местоположение предоставя значителни предимства за търговски операции, улеснявайки достъпа на клиенти и служители.
Това пространство е идеално за търговска употреба, изискваща гъвкаво оформление, като склад, работилница или сервизна компания. Неговата просторна площ от 117 кв.м. и отворен дизайн позволяват персонализиране и модификация според специфичните нужди на бизнеса.
Построен през 2005 г., този имот е сравнително нова конструкция. Въпреки че не е напълно нов проект, годината на строителство показва, че той отговаря на съвременните стандарти за съоръжения и структура, предоставяйки на инвеститорите надеждна основа за търговски площи.
Този имот не е предназначен за живеене; неговият дизайн и предназначение са ограничени до търговски дейности. Поради отворения си вътрешен вид, без отделни спални или бани, той не е подходящ за жилищна употреба. Освен това, имотът не включва мебели или довършителни работи, което ще изисква допълнителни инвестиции от страна на купувача.
Това търговско пространство е подходящо за предприемачи или инвеститори, търсещи възможности за разширяване на бизнеса в района на Аликанте, Испания. Ако вашият бизнес модел изисква пространство с гъвкаво оформление, например за склад, работилница, производствено помещение за лека промишленост или търговски обект, това отворено пространство от 117 кв.м. ще бъде подходящ избор. То представлява атрактивна възможност за купувачи с бюджет около 72 000 евро, които искат да извършват бизнес в град с удобни местни услуги. Местоположението на имота, близостта до магазини и аптеки, както и лесният достъп до обществен транспорт го правят потенциална база за обслужване на местната общност или регионален дистрибуторски център. Населението от около 5 682 жители, средната годишна температура от 18,9°C и 5-месечният сезон за плуване също намекват за начин на живот, съчетаващ работа и почивка, което може да привлече предприемачи, които искат да се насладят на испанската клима в свободното си време.
Построен през 2005 г., имотът предлага 117 кв.м. отворено търговско пространство. Вътрешното оформление няма фиксирани зони като спални или бани, което осигурява максимална гъвкавост за бъдещите потребители при планиране и завършване според специфичните бизнес изисквания. Външните снимки показват ролетни щори, покрити с графити, което може да предполага нужда от ремонт или модернизация. Въпреки че конкретните строителни материали и детайли за завършване не са подробно описани в предоставените данни, годината на строителство (2005 г.) показва, че тя отговаря на строителните стандарти от онова време. Потенциалните купувачи трябва да очакват цялостен вътрешен ремонт и персонализация, за да отговорят на специфичните нужди за търговска употреба, включително инсталиране на осветление, вентилация, отоплителни/охладителни системи и всякакви необходими вътрешни прегради.
Това търговско пространство се предлага на начална цена от 72 000 евро за площ от 117 кв.м. Като се има предвид местоположението и потенциалната му търговска употреба, това е атрактивна цена. Имотът е отворено пространство без спални или бани, а цената му отразява неговия чисто търговски характер. Въпреки че в района има различни видове търговски имоти, цената на това помещение го прави конкурентоспособно на пазара, особено за инвеститори, които искат да установят или разширят своя бизнес в района на Аликанте.
Лос Монтесинос е испански град с умерен ритъм на живот, с население около 5 682 жители. Районът е известен с удобните си местни удобства, включително 15 ресторанта, 7 кафенета, 4 банки, 1 аптека и 1 зъболекарски кабинет в радиус от 2 км. Близостта до супермаркети (344 м) и аптеки (145 м) осигурява лекота на ежедневните операции. Въпреки известно разстояние до плажовете (например Platja de l'Eixidor, около 8,3 км) и голф игрища (например La Finca Golf Club, около 5,7 км), районът обслужва 12 автобусни спирки и 6 автобусни линии, предлагащи възможности за обществен транспорт. Средната годишна температура е 18,9°C, с меки зими, осигурявайки приятна среда за бизнес и местен живот. Относително ниският среден доход на домакинствата в провинцията (15 750 евро) може да означава по-ниски оперативни разходи, което е привлекателно за стартиращи фирми или търсещи рентабилни решения.
Лос Монтесинос предлага типично испанско градско изживяване с тясна общност и лесен достъп до ежедневни удобства. Имотът се намира само на 344 метра от супермаркет и на 145 метра от аптека, което прави ежедневното пазаруване и снабдяване изключително удобно. В района има 15 ресторанта и 7 кафенета, предлагащи разнообразни възможности за хранене. Общественият транспорт също е сравнително удобен, с 12 автобусни спирки и 6 автобусни линии, обслужващи района, улесняващи придвижването на жителите. Въпреки че има известно разстояние до морето (около 8,3 км) и голф игрища (около 5,7 км), градът разполага със спортен център (Club de Taekwondo Draco Kwan, 0,2 км) за основни фитнес нужди. Средната годишна температура е 18,9°C, зимите са меки, а летата горещи, с 5-месечен сезон за плуване, привличащ любителите на дейности на открито. Испанският език е доминиращият език в региона, предоставяйки езикова среда за тези, които искат да се интегрират в местната общност.
Тази карта показва географското местоположение на град Лос Монтесинос, подчертавайки градската среда около търговския имот и важните удобства за живот. Можете да видите относителното местоположение на супермаркети, аптеки, училища, банки и ресторанти, както и разстоянията до основните плажове, голф игрища и летище Аликанте.
Лос Монтесинос е разположен в южната част на провинция Аликанте, в региона Vega Baja del Segura. Този район е известен със своите плодородни земи и селскостопанска дейност, но също така се развива като градско място с удобства. В сравнение с популярните крайбрежни курорти като Бенидорм или град Аликанте, Лос Монтесинос предлага по-спокоен и местен начин на живот. Намира се между градовете Аликанте и Мурсия, което осигурява удобно място за проучване на околността. Гъстотата на населението в района е относително ниска, осигурявайки по-спокойна жилищна среда за жителите. Доминирането на испанския език в града го прави привлекателен и за купувачи, които искат да изпитат автентична испанска култура.
Търговският имот се намира в сърцето на Лос Монтесинос, с лесен достъп до основни удобства. Аптеките (145 м) и супермаркетите (344 м) са на пешеходно разстояние. Градът предлага 15 ресторанта и 7 кафенета. По отношение на обществения транспорт, районът разполага с 12 автобусни спирки и 6 автобусни линии. Основните плажове като Platja de l'Eixidor са на около 8,3 км, а голф игрищата като Club de Golf La Finca - на около 5,7 км. Най-близкото летище е Аликанте-Елче (ALC), на около 32 км (по права линия). За електрически превозни средства, зарядна станция се намира на около 6,6 км. Въпреки че разстоянието до летището и плажовете не е най-близкото, местните удобства и общественият транспорт осигуряват разумна достъпност.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Монтесинос се намира на надморска височина от 30 метра и се радва на меките характеристики на средиземноморския климат. Средната годишна температура е 18,9°C, с зимни средни стойности около 11°C и летни максимуми до 27°C. Районът получава достатъчно слънчева светлина през цялата година, което е особено благоприятно за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, с удобни температури на водата (≥ 20°C), позволяващи да се насладите на крайбрежния живот. Влажността е умерена, а разпределението на валежите е сравнително равномерно, въпреки че летата могат да бъдат доста сухи. Въпреки че имотът не е директно на брега, неговата близост позволява усещането на морския бриз. Районът има относително равен терен, без значителни топографски характеристики като високи планини или стръмни склонове, което благоприятства градското развитие и лесния транспорт.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Лос Монтесинос сам по себе си е вътрешен град, той се намира в близост до няколко популярни плажа. Platja de l'Eixidor и Platja de les Ortigues са на около 8,3 км, а Platja del Cura - на около 8,7 км. Тези плажове обикновено са добре оборудвани и предлагат възможности за плуване и водни спортове през лятото. За голф ентусиасти, районът разполага с няколко известни игрища, като Club de Golf La Finca (около 5,7 км), Club de Golf Villamartín (около 10 км) и Real Club de Golf Campoamor (около 11 км), предлагайки разнообразни опции за играчи от всички нива. Освен това, градът разполага със спортен център (Club de Taekwondo Draco Kwan, 0,2 км), предоставящ съоръжения за спортни дейности. За любителите на водните спортове, наблизо има и яхтени пристанища (Real Club Náutico, около 8,1 км).
Източник: OpenStreetMap
Лос Монтесинос е разположен в южната част на провинция Аликанте, в региона Vega Baja del Segura. Този район е известен със своите плодородни земи и селскостопанска дейност, но също така се развива като градско място с удобства. В сравнение с популярните крайбрежни курорти като Бенидорм или град Аликанте, Лос Монтесинос предлага по-спокоен и местен начин на живот. Намира се между градовете Аликанте и Мурсия, което осигурява удобно място за проучване на околността. Гъстотата на населението в района е относително ниска, осигурявайки по-спокойна жилищна среда за жителите. Доминирането на испанския език в града го прави привлекателен и за купувачи, които искат да изпитат автентична испанска култура.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 31 mm |
| Февруари | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Юни | 23.4°C | 9 mm |
| Юли | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.7°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL631080
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседните жилищни проекти като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от 475 000 евро), NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от 380 000 евро) и RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас де Кабо Ройг (от 369 000 евро), този търговски имотен проект в Лос Монтесинос има значително ценово предимство. Тези жилищни проекти са насочени основно към жилищните нужди и са много по-скъпи от този търговски имот. Цената от 72 000 евро го прави по-достъпен вариант за купувачи, търсещи търговска инвестиция в района на Аликанте, вместо жилищен имот. В сравнение с търговски имоти в други райони, местоположението на Лос Монтесинос предлага уникален баланс: той съчетава градски удобства със спокоен местен ритъм на живот. Въпреки че няма пряка гледка към морето или предимството на плажа като популярните крайбрежни райони, неговата ниска цена и удобни местни услуги са привлекателни за определени видове търговски дейности, като местни доставчици на услуги, складове или работилници. Относително ниското средно ниво на доходите в района може да означава по-ниски оперативни разходи и по-лесен достъп до местния пазар.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
