Los Montesinos, Alicante, 117 m² ploto prekybinės patalpos parduodamos. Įsikūrusios urbanizuotoje aplinkoje su lengvai pasiekiamomis paslaugomis, šios patalpos siūlo palankias verslo sąlygas. Nepaisant atstumo iki pagrindinių oro uostų ir paplūdimių, vietinis gyvenimo ritmas ir aplinkiniai ištekliai daro šią vietą patrauklia komercine investicija. Regionas pasižymi maloniu klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11 iki 27°C, o metinis vidurkis yra 18,9°C, tinkamas įvairioms verslo veikloms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši nekilnojamojo turto objektai yra Los Montesinos miesto centre, apsupti kasdieniam gyvenimui reikalingomis paslaugomis, įskaitant parduotuves, vaistines ir bankus, visa tai pasiekiama pėsčiomis. Tokia patogi vieta suteikia reikšmingų pranašumų verslo operacijoms, palengvinant klientų ir darbuotojų prieigą.
Ši erdvė idealiai tinka komercinei veiklai, kuriai reikalingas lankstus išplanavimas, pavyzdžiui, sandėliui, dirbtuvėms ar paslaugų įmonei. Jo erdvi 117 m² ploto ir atviro plano dizainas leidžia pritaikyti ir modifikuoti pagal specifinius verslo poreikius.
2005 m. pastatytas objektas yra palyginti naujos statybos. Nors tai ne naujas projektas, statybos metai rodo, kad jis atitinka šiuolaikinius paslaugų ir struktūros standartus, suteikdamas investuotojams patikimą pagrindą komercinėms patalpoms.
Šis nekilnojamasis turtas nėra skirtas gyvenamajai paskirčiai; jo dizainas ir paskirtis apsiriboja komercine veikla. Dėl atviros vidaus konfigūracijos be atskirų miegamųjų ar vonios kambarių, jis netinka gyvenamajai paskirčiai. Be to, turtas neapima baldų ar apdailos, todėl pirkėjui reikės papildomų investicijų.
Ši komercinė erdvė tinka verslininkams ar investuotojams, ieškantiems verslo plėtros galimybių Alicante regione, Ispanijoje. Jei jūsų verslo modelis reikalauja lanksčios išplanavimo erdvės, pavyzdžiui, sandėliui, dirbtuvėms, lengvosios pramonės gamybos vienetui ar mažmeninės prekybos vietai, ši 117 m² atvira erdvė bus tinkamas pasirinkimas. Ji yra patraukli galimybė pirkėjams, turintiems apie 72 000 EUR biudžetą ir norintiems vykdyti verslą mieste su patogiomis vietinėmis paslaugomis. Turto vieta, artumas prie parduotuvių ir vaistinių bei lengvas susisiekimas viešuoju transportu daro jį potencialia baze vietos bendruomenei aptarnauti arba regioniniam paskirstymo centrui. Maždaug 5 682 gyventojų skaičius, vidutinė metinė 18,9°C temperatūra ir 5 mėnesių maudymosi sezonas taip pat rodo gyvenimo būdą, derinantį darbą ir poilsį, o tai gali pritraukti verslininkus, norinčius mėgautis Ispanijos klimatu laisvalaikiu.
2005 m. pastatytas objektas siūlo 117 m² atviros komercinės erdvės. Vidaus išplanavimas neturi fiksuotų sekcijų, tokių kaip miegamieji ar vonios kambariai, suteikdamas maksimalų lankstumą būsimiems naudotojams planuojant ir apdailinant pagal specifinius verslo reikalavimus. Išorinės nuotraukos rodo garažo vartus su grafiti, o tai gali reikšti, kad objektui reikia renovacijos ar modernizavimo. Nors konkrečios statybinės medžiagos ir apdailos detalės nepateikiamos, statybos metai (2005) rodo, kad jos atitinka to meto statybos standartus. Potencialūs pirkėjai turėtų tikėtis visapusiškos vidaus renovacijos ir pritaikymo, kad atitiktų specifinius komercinius naudojimo poreikius, įskaitant apšvietimo, vėdinimo, šildymo/vėsinimo sistemų ir bet kokių būtinų vidinių pertvarų įrengimą.
Ši komercinė erdvė siūloma nuo 72 000 EUR už 117 m² plotą. Atsižvelgiant į jos vietą ir potencialų komercinį naudojimą, tai yra patraukli kaina. Turtas yra atvira erdvė be miegamųjų ar vonios kambarių, o jo kaina atspindi jo grynai komercinę prigimtį. Nors apylinkėse yra įvairių tipų komercinių nekilnojamojo turto objektų, šio vieneto kaina daro jį konkurencingu rinkoje, ypač investuotojams, norintiems įkurti ar plėsti savo verslą Alicante regione.
Los Montesinos yra vidutinio tempo gyvenimo Ispanijos miestas, kuriame gyvena apie 5 682 gyventojų. Regionas garsėja patogiais vietiniais patogumais, įskaitant 15 restoranų, 7 kavinių, 4 bankus, 1 vaistinę ir 1 odontologo kabinetą 2 km spinduliu. Artumas prie prekybos centrų (344 m) ir vaistinių (145 m) užtikrina kasdienių operacijų lengvumą. Nors iki paplūdimių (pvz., Platja de l'Eixidor, apie 8,3 km) ir golfo aikštynų (pvz., La Finca Golf Club, apie 5,7 km) yra tam tikras atstumas, regione yra 12 autobusų stotelių ir 6 autobusų maršrutai, siūlantys viešojo transporto galimybes. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, su švelniomis žiemomis, užtikrinančiomis malonią aplinką verslui ir vietiniams gyventojams. Santykinai žemas vidutinis provincijos namų ūkių pajamos (15 750 EUR) gali reikšti mažesnes veiklos sąnaudas, o tai patrauklu pradedančioms įmonėms arba ieškantiems ekonomiškų sprendimų.
Los Montesinos siūlo tipiško mažo Ispanijos miestelio gyvenimo patirtį su glaudžia bendruomene ir lengva prieiga prie kasdienių patogumų. Objektas yra vos 344 metrai nuo prekybos centro ir 145 metrai nuo vaistinės, todėl kasdieniai pirkiniai ir atsargų papildymas yra itin patogūs. Rajone yra 15 restoranų ir 7 kavinių, siūlančių įvairias maitinimo galimybes. Viešasis transportas taip pat yra gana patogus, su 12 autobusų stotelių ir 6 autobusų maršrutų, aptarnaujančių rajoną, palengvinančių gyventojų judėjimą. Nors yra tam tikras atstumas iki jūros (apie 8,3 km) ir golfo aikštynų (apie 5,7 km), mieste yra sporto centras (Club de Taekwondo Draco Kwan, 0,2 km) pagrindiniams fizinio pasirengimo poreikiams patenkinti. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, žiemos yra švelnios, vasaros karštos, o 5 mėnesių maudymosi sezonas pritraukia lauko veiklų mėgėjus. Ispanų kalba yra vyraujanti kalba regione, suteikianti kalbinę aplinką tiems, kurie nori integruotis į vietos bendruomenę.
Šiame žemėlapyje parodyta Los Montesinos miesto geografinė padėtis, pabrėžiant komercinio nekilnojamojo turto aplinkinę miesto aplinką ir svarbiausias gyvenimo paslaugas. Galite matyti prekybos centrų, vaistinių, mokyklų, bankų ir restoranų santykinę padėtį, taip pat atstumus iki pagrindinių paplūdimių, golfo aikštynų ir Alikantės oro uosto.
Los Montesinos yra įsikūręs Alikantės provincijos pietuose, Vega Baja del Segura regione. Šis regionas garsėja derlingomis žemėmis ir žemės ūkio veikla, tačiau taip pat vystosi kaip urbanizuota vietovė su patogumais. Palyginus su populiariais pakrantės kurortais, tokiais kaip Benidormas ar Alikantės miestas, Los Montesinos siūlo ramesnį ir labiau vietinį gyvenimo būdą. Jis yra tarp Alikantės ir Mursijos miestų, todėl yra patogioje vietoje tyrinėti apylinkes. Šio regiono gyventojų tankumas yra santykinai mažas, todėl gyventojams suteikiama ramesnė gyvenimo aplinka. Dominanti ispanų kalba mieste taip pat daro jį patraukliu pirkėjams, norintiems patirti autentišką Ispanijos kultūrą.
Prekybinis turtas yra Los Montesinos centre, su patogia prieiga prie pagrindinių paslaugų. Vaistinės (145 m) ir prekybos centrai (344 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Mieste yra 15 restoranų ir 7 kavinių. Viešojo transporto atžvilgiu rajone yra 12 autobusų stotelių ir 6 autobusų maršrutai. Pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Eixidor, yra maždaug 8,3 km atstumu, o golfo aikštynai, pavyzdžiui, Club de Golf La Finca, maždaug 5,7 km atstumu. Artimiausias oro uostas yra Alicante-Elche (ALC), maždaug 32 km (tiesia linija). Elektrinėms transporto priemonėms įkrovimo stotelė yra maždaug 6,6 km atstumu. Nors atstumas iki oro uosto ir paplūdimių nėra artimiausias, vietinės paslaugos ir viešasis transportas užtikrina priimtiną pasiekiamumą.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos yra įsikūręs 30 metrų aukštyje virš jūros lygio ir naudojasi Viduržemio jūros klimato švelniomis savybėmis. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, žiemą siekia apie 11°C, o vasarą iki 27°C. Regionas ištisus metus gauna pakankamai saulės spindulių, todėl ypač tinka lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra yra tinkama (≥ 20°C), leidžianti mėgautis pakrančių gyvenimu. Drėgmė yra vidutinė, kritulių pasiskirstymas yra santykinai tolygus, nors vasaros gali būti gana sausos. Nors pati nuosavybė nėra tiesiai prie jūros, jos artumas leidžia pajusti jūros vėjelį. Teritorija yra santykinai plokščia, be reikšmingų reljefo ypatybių, tokių kaip aukšti kalnai ar statūs šlaitai, o tai palankiau miestų plėtrai ir transporto patogumui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Los Montesinos yra sausumos miestas, jis yra netoli kelių populiarių paplūdimių. Platja de l'Eixidor ir Platja de les Ortigues yra maždaug 8,3 km atstumu, o Platja del Cura – apie 8,7 km. Šie paplūdimiai paprastai yra gerai įrengti ir vasarą siūlo maudymosi bei vandens sporto galimybes. Golfo entuziastams regione yra keletas žinomų aikštynų, tokių kaip Club de Golf La Finca (apie 5,7 km), Club de Golf Villamartín (apie 10 km) ir Real Club de Golf Campoamor (apie 11 km), siūlantys įvairias galimybes įvairaus lygio žaidėjams. Be to, mieste yra sporto centras (Club de Taekwondo Draco Kwan, 0,2 km), teikiantis sporto užsiėmimų galimybes. Vandens sporto mėgėjams netoliese taip pat yra prieplaukos (Real Club Náutico, apie 8,1 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Montesinos yra įsikūręs Alikantės provincijos pietuose, Vega Baja del Segura regione. Šis regionas garsėja derlingomis žemėmis ir žemės ūkio veikla, tačiau taip pat vystosi kaip urbanizuota vietovė su patogumais. Palyginus su populiariais pakrantės kurortais, tokiais kaip Benidormas ar Alikantės miestas, Los Montesinos siūlo ramesnį ir labiau vietinį gyvenimo būdą. Jis yra tarp Alikantės ir Mursijos miestų, todėl yra patogioje vietoje tyrinėti apylinkes. Šio regiono gyventojų tankumas yra santykinai mažas, todėl gyventojams suteikiama ramesnė gyvenimo aplinka. Dominanti ispanų kalba mieste taip pat daro jį patraukliu pirkėjams, norintiems patirti autentišką Ispanijos kultūrą.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.2°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 21 mm |
| Kovas | 14.3°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 26 mm |
| Birželis | 23.4°C | 9 mm |
| Liepa | 26.3°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL631080
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kaimyniniais gyvenamųjų namų projektais, tokiais kaip OCEANIC APARTMENTS Rojales (nuo 475 000 EUR), NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva mieste (nuo 380 000 EUR) ir RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roig (nuo 369 000 EUR), šis komercinis nekilnojamojo turto projektas Los Montesinos mieste turi reikšmingą kainos pranašumą. Šie gyvenamieji projektai daugiausia orientuoti į gyvenimą ir yra daug brangesni nei šis komercinis objektas. Kaina 72 000 EUR daro jį labiau prieinamu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems komercinių investicijų Alicante regione, o ne gyvenamojo turto. Palyginus su komerciniais nekilnojamojo turto objektais kituose rajonuose, Los Montesinos vietovė siūlo unikalų balansą: ji derina miesto patogumus su ramiu vietiniu gyvenimo ritmu. Nors ji neturi tiesioginio jūros vaizdo ar paplūdimio privalumų, kaip populiarios pakrantės zonos, jos žema kaina ir patogios vietinės paslaugos yra patrauklios tam tikro tipo komercinėms operacijoms, tokioms kaip vietiniai paslaugų teikėjai, sandėliai ar dirbtuvės. Santykinai žemas vidutinis pajamų lygis regione gali reikšti mažesnes veiklos sąnaudas ir lengvesnę prieigą prie vietos rinkos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, suteikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
