Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Los Montesinos, Alicante, biedt een vloeroppervlak van 117 m². Het pand, gebouwd in 2005, bevindt zich in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Met 0 slaapkamers en 0 badkamers is het object primair gericht op zakelijk gebruik. De locatie kenmerkt zich door een lokale Spaanstalige gemeenschap en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C, met 3.854 zonuren per jaar. Het is een omgeving waar zowel lokale bewoners als bezoekers profiteren van nabijheid tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke kern van Los Montesinos, biedt dit commerciële pand gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De directe omgeving is gericht op dagelijks gebruik, met winkels en diensten op loopafstand. Dit positioneert het pand gunstig voor lokale bedrijvigheid en dienstverlening binnen de gemeenschap.
Dit object is specifiek ontworpen voor zakelijk gebruik, met een open indeling van 117 m². Het biedt flexibiliteit voor diverse commerciële activiteiten, zoals detailhandel, kantoorruimte of dienstverlening, zonder de complexiteit van residentiële functies zoals slaapkamers of badkamers.
Het pand werd in 2005 voltooid en vertegenwoordigt een relatief recente bouw in het stedelijke landschap van Los Montesinos. De constructie dateert uit een periode met gangbare bouwtechnieken, wat duidt op een solide basis voor toekomstig gebruik of aanpassing.
Dit commerciële pand is niet ontworpen voor bewoning; er zijn geen slaapkamers of badkamers aanwezig. Het object is puur gericht op zakelijk gebruik en biedt geen residentiële faciliteiten. De locatie ligt landinwaarts, wat betekent dat directe toegang tot stranden of de kustlijn niet tot de kenmerken behoort.
Dit object is geschikt voor een ondernemer die een bestaande zaak wil vestigen of uitbreiden in een Spaanstalige omgeving met lokale ondersteuning. Het pand kan dienen als een basis voor een detailhandelszaak, een servicegerichte onderneming of een kantoorruimte, profiterend van de nabijheid van voorzieningen zoals apotheken (145 m) en banken. Het is tevens een optie voor investeerders die commercieel vastgoed zoeken in de regio Alicante, met het oog op verhuur of waardestijging. De landinwaartse ligging en de nabijheid van 3 golfbanen binnen 11 km suggereren een potentiële klantenkring die zowel lokaal is als afkomstig van golfers en toeristen die de regio bezoeken.
Het pand, gebouwd in 2005, is ontworpen als commerciële ruimte en beschikt over een open indeling van 117 m². De constructie uit die periode volgt de gangbare bouwstandaarden. Specifieke details over de gebruikte materialen, afwerkingen of technische installaties zijn niet gespecificeerd, maar de structuur is bedoeld voor zakelijk gebruik. De foto's tonen een industriële opslagruimte met een afgedekte roldeur, wat de functionaliteit benadrukt boven esthetische afwerking.
Het object is beschikbaar vanaf €72.000. Dit instapniveau positioneert het pand als een toegankelijke optie binnen de commerciële vastgoedmarkt van Los Montesinos. Met een oppervlakte van 117 m² biedt het een prijs per vierkante meter die gunstig is voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een zakelijke locatie met potentieel voor ontwikkeling of exploitatie in een groeiende regio.
Los Montesinos, gelegen in de Vega Baja del Segura regio van Alicante, is een Spaanstalige gemeente met een bevolking van ruim 5.000 inwoners. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat, met temperaturen die gemiddeld tussen de 12°C en 26°C schommelen. Het aantal lokale feestdagen (32 per jaar) indiceert een actieve gemeenschapscultuur. De omgeving biedt een aanzienlijk aantal voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 15 restaurants, 7 cafés, 4 banken en diverse winkels, wat duidt op een levendig lokaal economisch centrum. Het historische aantal van 3.854 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden benadrukken de aantrekkingskracht van het zuiden van Alicante voor zowel bewoners als bezoekers, ondanks dat het object zelf landinwaarts ligt.
Los Montesinos biedt een authentieke Spaanse levenservaring, landinwaarts gelegen maar met de voorzieningen van een stad op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 344 meter, een apotheek op 145 meter en diverse restaurants en cafés zijn binnen een straal van 2 km te vinden. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenningen, is het dagelijks leven grotendeels te voet of per fiets te doen dankzij de compacte stedelijke structuur en de beschikbaarheid van 5 OV-lijnen met 2 haltes in de buurt.
Dit commerciële pand bevindt zich in het stedelijke centrum van Los Montesinos, een gemeente in het zuiden van de provincie Alicante. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants, wat de dagelijkse bruikbaarheid van de locatie benadrukt. De ligging landinwaarts wordt duidelijk, met de kust op enige afstand.
Los Montesinos bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, binnen de comarca Vega Baja del Segura. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen en steden aan de Costa Blanca. De afstand tot de luchthaven van Alicante (ca. 33 km hemelsbreed) faciliteert internationale verbindingen. De regio wordt gekenmerkt door een mix van landbouwgrond, stedelijke centra en nabijheid tot de Middellandse Zee, wat een dynamische omgeving creëert.
Het commerciële pand in Los Montesinos is goed ontsloten. Hoewel het object landinwaarts ligt, zijn de stranden van Platja de l'Eixidor en Platja de les Ortigues hemelsbreed circa 8.3 km verwijderd. Grote steden zoals Alicante zijn bereikbaar via het netwerk van 5 OV-lijnen. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 33 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca (5.7 km) zijn dichtbij, en belangrijke voorzieningen zoals een ziekenhuis (5.0 km) en een apotheek (145 m) zijn op korte afstand beschikbaar.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Los Montesinos geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.7°C per jaar en 3.854 zonuren. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het hele jaar, met milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten en een actieve levensstijl, zelfs in een meer landinwaarts gelegen gebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Los Montesinos landinwaarts ligt, bevinden populaire stranden zoals Platja de l'Eixidor en Platja de les Ortigues zich op hemelsbrede afstand van ongeveer 8.3 km. De regio staat ook bekend om zijn golfbanen, met Club de Golf La Finca op 5.7 km, Villamartín op 10 km en Real Club de Golf Campoamor op 11 km afstand. Deze nabijheid tot zowel kustactiviteiten als golfmogelijkheden biedt een breed scala aan recreatieve opties voor bewoners en bezoekers.
Bron: OpenStreetMap
Los Montesinos bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, binnen de comarca Vega Baja del Segura. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen en steden aan de Costa Blanca. De afstand tot de luchthaven van Alicante (ca. 33 km hemelsbreed) faciliteert internationale verbindingen. De regio wordt gekenmerkt door een mix van landbouwgrond, stedelijke centra en nabijheid tot de Middellandse Zee, wat een dynamische omgeving creëert.
Los Montesinos is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 15 km². Los Montesinos telt 4.912 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL631080
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand in Los Montesinos biedt een instapprijs van €72.000, wat significant lager ligt dan de genoemde vergelijkbare projecten zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) of LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000). De focus ligt hier duidelijk op commercieel vastgoed in een lokaal stedelijk centrum, in tegenstelling tot de meer residentiële of exclusieve projecten elders aan de kust. De oppervlakte van 117 m² is geschikt voor diverse zakelijke toepassingen. De nabijheid van voorzieningen in Los Montesinos, zoals winkels en banken, versterkt de positionering als een praktische locatie voor ondernemers. Terwijl projecten als ICONIC waarschijnlijk gericht zijn op recreatieve of toeristische doeleinden met bijbehorende hogere prijzen, biedt Los Montesinos een meer alledaagse zakelijke omgeving. De concurrentie bestaat hier eerder uit andere lokale commerciële panden dan uit grootschalige residentiële ontwikkelingen aan de kust.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
