Un spațiu comercial de 117 m² în Los Montesinos, Alicante, este de vânzare. Situat într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos, acest spațiu oferă condiții favorabile pentru afaceri. În ciuda distanței față de aeroporturile principale și plaje, ritmul de viață local și resursele din jur îl fac o investiție comercială atractivă. Regiunea beneficiază de un climat plăcut, cu o temperatură medie între 11 și 27°C și o medie anuală de 18,9°C, potrivită pentru diverse activități comerciale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în centrul orașului Los Montesinos, înconjurată de facilități esențiale pentru viața de zi cu zi, inclusiv magazine, farmacii și bănci, toate la distanță de mers pe jos. Această locație convenabilă oferă avantaje semnificative pentru operațiunile de afaceri, facilitând accesul clienților și al angajaților.
Acest spațiu este ideal pentru utilizări comerciale care necesită un plan flexibil, cum ar fi un depozit, un atelier sau o companie de servicii. Suprafața sa generoasă de 117 m² și designul deschis permit personalizarea și modificarea pentru a satisface nevoile specifice ale afacerii.
Construit în 2005, acest spațiu comercial este o construcție relativ recentă. Deși nu este un proiect nou, anul construcției indică faptul că respectă standardele moderne de facilități și structură, oferind investitorilor o bază fiabilă pentru spațiul comercial.
Această proprietate nu este destinată rezidenței; designul și scopul său sunt limitate la activități comerciale. Datorită configurației interioare deschise, fără dormitoare sau băi separate, nu este potrivită pentru uz rezidențial. În plus, proprietatea nu include mobilier sau finisaje, necesitând investiții suplimentare din partea cumpărătorului.
Acest spațiu comercial este potrivit pentru antreprenori sau investitori care caută oportunități de extindere a afacerii în regiunea Alicante, Spania. Dacă modelul dvs. de afaceri necesită un spațiu cu o amenajare flexibilă, cum ar fi un depozit, un atelier, o unitate de producție ușoară sau un magazin de vânzare cu amănuntul, acest spațiu deschis de 117 m² ar fi o opțiune potrivită. Reprezintă o opțiune atractivă pentru cumpărătorii cu un buget de aproximativ 72.000 EUR, care doresc să desfășoare activități comerciale într-un oraș cu facilități locale convenabile. Locația proprietății, apropierea de magazine și farmacii și accesul facil la transportul public o fac o bază potențială pentru deservirea comunității locale sau un centru de distribuție regional. Populația de aproximativ 5.682 de locuitori, temperatura medie anuală de 18,9°C și sezonul de înot de 5 luni, sugerează, de asemenea, un stil de viață care combină munca și relaxarea, ceea ce ar putea atrage antreprenori care doresc să se bucure de clima spaniolă în timpul liber.
Construită în 2005, proprietatea oferă 117 m² de spațiu comercial deschis. Amenajarea interioară nu include secțiuni fixe, cum ar fi dormitoare sau băi, oferind flexibilitate maximă utilizatorilor viitori în planificarea și finisarea conform cerințelor specifice de afaceri. Imaginile exterioare arată obloane rulante acoperite cu graffiti, sugerând că proprietatea ar putea necesita renovare sau modernizare. Deși materialele specifice de construcție și detaliile de finisare nu sunt detaliate în datele furnizate, anul construcției (2005) indică respectarea standardelor de construcție din acea perioadă. Cumpărătorii potențiali ar trebui să se aștepte la necesitatea unei renovări interioare complete și a personalizării pentru a satisface nevoile specifice de utilizare comercială, inclusiv instalarea sistemelor de iluminat, ventilație, încălzire/răcire și orice compartimentări necesare.
Acest spațiu comercial este oferit la un preț de pornire de 72.000 EUR pentru o suprafață de 117 m². Având în vedere locația și potențialul său comercial, acesta reprezintă un preț atractiv. Proprietatea este un spațiu deschis, fără dormitoare sau băi, iar prețul său reflectă natura sa pur comercială. Deși există diverse tipuri de proprietăți comerciale în zona înconjurătoare, prețul acestei unități îl face competitiv pe piață, în special pentru investitorii care doresc să își stabilească sau să își extindă afacerea în regiunea Alicante.
Los Montesinos este un oraș spaniol cu un ritm de viață moderat, având o populație de aproximativ 5.682 de locuitori. Regiunea este cunoscută pentru facilitățile sale locale convenabile, inclusiv 15 restaurante, 7 cafenele, 4 bănci, o farmacie și un cabinet stomatologic în raza de 2 km. Apropierea de supermarketuri (344 m) și farmacii (145 m) asigură ușurința operațiunilor zilnice. Deși se află la o anumită distanță de plaje (de exemplu, Platja de l'Eixidor, aprox. 8,3 km) și terenuri de golf (de exemplu, La Finca Golf Club, aprox. 5,7 km), zona dispune de 12 stații de autobuz și 6 linii de autobuz, oferind opțiuni de transport public. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, cu ierni blânde, oferind un mediu confortabil pentru afaceri și viața locală. Venitul mediu scăzut al gospodăriilor din provincie (15.750 €) poate însemna costuri de operare mai mici, fiind atractiv pentru startup-uri sau pentru cei care caută soluții rentabile.
Los Montesinos oferă o experiență tipică de viață într-un oraș spaniol, cu o comunitate strânsă și acces facil la facilitățile zilnice. Proprietatea se află la doar 344 de metri de supermarket și 145 de metri de farmacie, făcând cumpărăturile și aprovizionarea zilnică extrem de convenabile. Există 15 restaurante și 7 cafenele în zonă, oferind o varietate de opțiuni de luat masa. Transportul public este, de asemenea, relativ convenabil, cu 12 stații de autobuz și 6 linii de autobuz care deservesc zona, facilitând deplasarea rezidenților. Deși există o anumită distanță față de mare (aprox. 8,3 km) și terenurile de golf (aprox. 5,7 km), orașul dispune de un centru sportiv (Club de Taekwondo Draco Kwan, 0,2 km) pentru nevoile de bază de fitness. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, iernile sunt blânde și verile fierbinți, cu un sezon de înot de 5 luni, atrăgând iubitorii de activități în aer liber. Spaniola este limba dominantă în regiune, oferind un mediu lingvistic pentru cei care doresc să se integreze în comunitatea locală.
Această hartă prezintă locația geografică a orașului Los Montesinos, evidențiind mediul urban din jurul proprietății comerciale și facilitățile esențiale de viață. Puteți vedea locațiile relative ale supermarketurilor, farmaciilor, școlilor, băncilor și restaurantelor, precum și distanțele până la principalele plaje, terenuri de golf și aeroportul Alicante.
Los Montesinos este situat în sudul provinciei Alicante, în regiunea Vega Baja del Segura. Această zonă este cunoscută pentru terenurile sale fertile și activitățile agricole, dar se dezvoltă și ca o localitate urbană cu facilități convenabile. În comparație cu stațiunile de coastă populare, cum ar fi Benidorm sau orașul Alicante, Los Montesinos oferă un stil de viață mai liniștit și mai localizat. Se află între orașele Alicante și Murcia, oferind o locație convenabilă pentru explorarea zonei înconjurătoare. Densitatea populației din regiune este relativ scăzută, oferind un mediu de viață mai relaxat pentru rezidenți. Dominanța limbii spaniole în oraș îl face, de asemenea, atractiv pentru cumpărătorii care doresc să experimenteze cultura spaniolă autentică.
Proprietatea comercială este situată în inima Los Montesinos, cu acces ușor la facilitățile esențiale. Farmaciile (145 m) și supermarketurile (344 m) sunt la distanță de mers pe jos. Orașul oferă 15 restaurante și 7 cafenele. Din punct de vedere al transportului public, zona dispune de 12 stații de autobuz și 6 linii de autobuz. Plajele principale, cum ar fi Platja de l'Eixidor, se află la aproximativ 8,3 km, iar terenurile de golf, cum ar fi Club de Golf La Finca, la aproximativ 5,7 km. Cel mai apropiat aeroport este Alicante-Elche (ALC), la aproximativ 32 km (distanță în linie dreaptă). Pentru vehiculele electrice, o stație de încărcare se află la aproximativ 6,6 km. Deși distanța față de aeroport și plaje nu este cea mai apropiată, facilitățile locale și transportul public asigură o accesibilitate rezonabilă.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos este situat la o altitudine de 30 de metri și beneficiază de caracteristicile climatice blânde ale Mediteranei. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, cu medii de iarnă în jur de 11°C și maxime de vară de până la 27°C. Regiunea primește suficient soare pe tot parcursul anului, fiind deosebit de potrivită pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei confortabile (≥ 20°C), permițând bucuria de viața de coastă. Umiditatea este moderată, iar precipitațiile sunt distribuite relativ uniform, deși verile pot fi destul de secetoase. Deși proprietatea în sine nu este situată direct pe malul mării, apropierea sa permite să se simtă briza mării. Regiunea are un relief relativ plat, fără caracteristici topografice proeminente, cum ar fi munți înalți sau pante abrupte, favorizând dezvoltarea urbană și accesibilitatea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Los Montesinos este un oraș interior, se află în apropierea mai multor plaje populare. Platja de l'Eixidor și Platja de les Ortigues sunt la aproximativ 8,3 km, iar Platja del Cura la aproximativ 8,7 km. Aceste plaje sunt, în general, bine echipate și oferă oportunități de înot și sporturi nautice pe timpul verii. Pentru pasionații de golf, zona dispune de mai multe terenuri renumite, cum ar fi Club de Golf La Finca (aprox. 5,7 km), Club de Golf Villamartín (aprox. 10 km) și Real Club de Golf Campoamor (aprox. 11 km), oferind diverse opțiuni pentru jucători de toate nivelurile. În plus, orașul are un centru sportiv (Club de Taekwondo Draco Kwan, 0,2 km) care oferă facilități pentru activități sportive. Pentru pasionații de sporturi nautice, există și marine în apropiere (Real Club Náutico, aprox. 8,1 km).
Sursă: OpenStreetMap
Los Montesinos este situat în sudul provinciei Alicante, în regiunea Vega Baja del Segura. Această zonă este cunoscută pentru terenurile sale fertile și activitățile agricole, dar se dezvoltă și ca o localitate urbană cu facilități convenabile. În comparație cu stațiunile de coastă populare, cum ar fi Benidorm sau orașul Alicante, Los Montesinos oferă un stil de viață mai liniștit și mai localizat. Se află între orașele Alicante și Murcia, oferind o locație convenabilă pentru explorarea zonei înconjurătoare. Densitatea populației din regiune este relativ scăzută, oferind un mediu de viață mai relaxat pentru rezidenți. Dominanța limbii spaniole în oraș îl face, de asemenea, atractiv pentru cumpărătorii care doresc să experimenteze cultura spaniolă autentică.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 31 mm |
| Februarie | 11.7°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Iunie | 23.4°C | 9 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL631080
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele rezidențiale din apropiere, cum ar fi OCEANIC APARTMENTS din Rojales (începând de la 475.000 EUR), NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva (începând de la 380.000 EUR) și RESIDENTIAL VIVALIFE din Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 EUR), acest proiect imobiliar comercial din Los Montesinos are un avantaj de preț semnificativ. Aceste proiecte rezidențiale se concentrează în principal pe nevoile de locuit și sunt mult mai scumpe decât această proprietate comercială. Prețul de 72.000 EUR îl face o opțiune mai accesibilă pentru cumpărătorii care caută investiții comerciale în regiunea Alicante, mai degrabă decât proprietăți rezidențiale. Comparativ cu proprietățile comerciale din alte zone, locația Los Montesinos oferă un echilibru unic: combină facilitățile urbane cu un ritm de viață local liniștit. Deși nu dispune de avantajul direct al priveliștii mării sau al plajei, precum zonele de coastă populare, prețul său scăzut și serviciile locale convenabile îl fac atractiv pentru anumite tipuri de operațiuni comerciale, cum ar fi furnizori de servicii locali, depozite sau ateliere. Nivelul mediu de venit relativ scăzut din regiune poate însemna costuri de operare mai mici și acces mai ușor la piața locală.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a gradului de locuire și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
