Ce local commercial à Los Montesinos, province d'Alicante, offre une surface utile de 117 m². Construit en 2005, il comprend 0 pièce, 0 chambre et 0 salle de bain. Il est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Son emplacement à l'intérieur des terres, mais à portée des attractions côtières, en fait une option intéressante pour divers projets commerciaux. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité soulignent le potentiel de cette propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le local commercial est situé à l'intérieur des terres à Los Montesinos, une municipalité de la Vega Baja del Segura. L'environnement est urbain et offre des commodités telles que des magasins et des pharmacies accessibles à pied. Sa position stratégique permet une bonne connexion avec les centres régionaux et les régions côtières.
Cet établissement convient aux entreprises qui recherchent une présence dans une municipalité espagnole établie. L'espace flexible de 117 m² peut être adapté à divers usages commerciaux. La bonne accessibilité aux grandes villes et la proximité des zones de loisirs comme les terrains de golf sont des avantages supplémentaires.
La propriété a été achevée en 2005 et est donc en bon état. En tant que local commercial, aucune autre phase de construction ou planification au sens résidentiel n'est attendue. L'accent est mis sur la surface utilisable et son potentiel pour des activités commerciales.
Ce bien est exclusivement désigné comme local commercial et n'est pas conçu à des fins résidentielles. Il n'offre ni chambres ni salles de bain au sens habituel. Sa situation à l'intérieur des terres signifie qu'il n'est pas directement en bord de mer, bien que des plages soient à proximité.
Ce local commercial convient aux entrepreneurs qui souhaitent établir une présence physique dans une municipalité hispanophone dotée de commodités locales et de bonnes liaisons de transport. Il est idéal pour les start-ups ou les entreprises établies à la recherche d'une base abordable près d'Alicante. Les personnes qui souhaitent offrir un service localisé ou une entreprise bénéficiant de la population locale et des touristes apprécieront la proximité des magasins et des restaurants. C'est également une option appropriée pour les prestataires de services qui dépendent de l'infrastructure d'une petite ville, tels que les artisans ou les fournisseurs de services locaux. Les 117 m² offrent suffisamment d'espace pour divers concepts d'entreprise, d'un bureau à un petit entrepôt.
Le local commercial a été construit en 2005. Les images disponibles suggèrent une structure fonctionnelle, davantage axée sur le stockage ou l'usage industriel, avec des caractéristiques telles qu'une porte de garage et des zones de stockage. Des détails spécifiques sur l'aménagement intérieur, le choix des matériaux ou l'isolation ne sont pas explicitement mentionnés, ce qui est typique pour les locaux purement commerciaux. La substance du bâtiment correspond à son année de construction. Une adaptation aux exigences commerciales spécifiques, telles que l'aménagement de bureaux ou des revêtements spéciaux, est attendue et relève de la décision de l'acheteur.
Le local commercial à Los Montesinos est proposé à partir de 72 000 €. Avec une superficie totale de 117 m², il offre une option rentable pour les entreprises souhaitant s'établir dans la province d'Alicante. Il s'agit d'une propriété unique, sans autres variantes ou options de taille. Le prix indiqué reflète le marché actuel des biens commerciaux dans cette région, caractérisée par un mélange d'économie locale et d'attrait touristique. Les acheteurs potentiels devraient considérer cet espace comme une base pour leurs projets commerciaux.
Los Montesinos est une municipalité dynamique de la province d'Alicante, connue pour sa population hispanophone et sa situation dans la Vega Baja del Segura. Avec 5 682 habitants, la ville offre une atmosphère espagnole authentique, sans renoncer aux commodités essentielles. Le local commercial proposé ici est situé dans une zone urbaine où les magasins, restaurants et services publics sont facilement accessibles à pied. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les hivers doux avec des températures comprises entre 11°C et 27°C créent des conditions agréables tout au long de l'année. La proximité de grandes villes et de localités côtières, ainsi que la disponibilité des transports en commun, font de Los Montesinos un lieu bien desservi pour les activités commerciales.
Los Montesinos, situé dans la Vega Baja del Segura, offre une expérience de vie espagnole authentique. La municipalité est entourée d'un paysage agricole où fruits et légumes sont cultivés. L'environnement urbain du local commercial proposé ici garantit que les besoins de base de la vie quotidienne peuvent être rapidement satisfaits. Une pharmacie se trouve à seulement 145 mètres, et un supermarché à 344 mètres. Pour des achats plus importants ou des services spécifiques, d'autres magasins sont situés dans un rayon de 2 km. Le climat est méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C, ce qui favorise les activités de plein air.
Ce local commercial est situé au cœur de Los Montesinos, une municipalité espagnole de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des commodités locales et la connexion au réseau routier régional, qui mène aux localités côtières et aux grandes villes.
Los Montesinos est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Cet emplacement positionne la municipalité de manière stratégique entre la côte et l'intérieur. Elle fait partie de la région plus large de la Costa Blanca, connue pour ses plages attrayantes et son climat doux. Les villes les plus proches sont Torrevieja, à environ 15 km, et Orihuela, à environ 20 km. Ces connexions permettent d'accéder à des services plus complets, des offres culturelles et des attractions touristiques, tandis que Los Montesinos conserve une atmosphère plus calme et locale.
Le local commercial à Los Montesinos est facilement accessible. Le supermarché le plus proche est à seulement 344 mètres, la pharmacie la plus proche à 145 mètres. Les grands centres commerciaux ou les magasins spécialisés se trouvent dans les villes environnantes. Les plages comme Platja de l'Eixidor sont à environ 8,3 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf La Finca à 5,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 32 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il y a 12 arrêts de transport public à proximité, ce qui facilite la mobilité même sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos est situé à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des hivers doux où les températures descendent rarement en dessous de 11°C et atteignent des valeurs estivales jusqu'à 27°C. La région est connue pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage environnant est principalement plat, ce qui rend les promenades et les balades à vélo agréables. La proximité de la côte assure une légère brise qui adoucit la chaleur estivale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Los Montesinos soit situé à l'intérieur des terres, les zones côtières de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Les plages de Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues sont respectivement à 8,3 km, tandis que Platja del Cura est à 8,7 km. Ces plages arborent souvent le label Pavillon Bleu et offrent des installations pour divers sports nautiques. Pour les golfeurs, la région est un paradis, avec plusieurs parcours renommés tels que le Club de Golf La Finca (5,7 km), le Club de Golf Villamartín (10 km) et le Real Club de Golf Campoamor (11 km). Un centre sportif local pour le Taekwondo se trouve à seulement 0,2 km, offrant de multiples possibilités de loisirs à proximité.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Cet emplacement positionne la municipalité de manière stratégique entre la côte et l'intérieur. Elle fait partie de la région plus large de la Costa Blanca, connue pour ses plages attrayantes et son climat doux. Les villes les plus proches sont Torrevieja, à environ 15 km, et Orihuela, à environ 20 km. Ces connexions permettent d'accéder à des services plus complets, des offres culturelles et des attractions touristiques, tandis que Los Montesinos conserve une atmosphère plus calme et locale.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL631080
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres dans la région de la Costa Blanca, telles que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), ce local commercial se positionne différemment par son objectif spécifique et sa structure tarifaire. Alors que les propriétés comparées sont des biens résidentiels, il s'agit ici d'un pur espace commercial à un prix d'entrée significativement plus bas de 72 000 €. Cela en fait une option attrayante pour les créateurs d'entreprise ou les sociétés disposant d'un capital limité et recherchant une présence physique dans une petite ville espagnole. Sa situation à Los Montesinos, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, le distingue des projets situés directement sur la côte, mais offre une connexion locale plus forte et des coûts d'exploitation potentiellement plus bas. Les villes environnantes comme Rojales ou Daya Nueva offrent des structures urbaines similaires, tandis que Lomas de Cabo Roig est plutôt une zone résidentielle côtière. Ce local commercial répond à une niche d'utilisation purement professionnelle dans une municipalité établie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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