Los Montesinosban, Alicante-ban található 117 m²-es kereskedelmi ingatlan eladó. A gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal rendelkező városi környezetben fekvő ingatlan kedvező feltételeket kínál az üzleti tevékenységhez. Bár távolabb esik a fő repülőterektől és strandoktól, a helyi élet ritmusa és a környező erőforrások vonzó kereskedelmi befektetéssé teszik. A régió kellemes éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 11 és 27°C között mozog, éves átlaghőmérséklete pedig 18,9°C, ami alkalmas különféle üzleti tevékenységekre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Los Montesinos városközpontjában található, a mindennapi élethez szükséges létesítmények, köztük üzletek, gyógyszertárak és bankok közelében, mindez gyalogosan elérhető távolságban. Ez a kényelmes elhelyezkedés jelentős előnyöket kínál az üzleti működéshez, megkönnyítve az ügyfelek és az alkalmazottak elérését.
Ez a tér ideális olyan kereskedelmi felhasználásra, amely rugalmas elrendezést igényel, mint például raktár, műhely vagy szolgáltató cég. Tágas, 117 m²-es területe és nyitott kialakítása lehetővé teszi az egyedi igényekhez szabott testreszabást és módosítást.
A 2005-ben épült ingatlan viszonylag új építésűnek számít. Bár nem teljesen új projekt, az építés éve arra utal, hogy megfelel a modern létesítmény- és építési szabványoknak, megbízható alapot biztosítva a kereskedelmi terek befektetőinek.
Ez az ingatlan nem lakáscélú; kialakítása és rendeltetése kizárólag kereskedelmi tevékenységekre korlátozódik. Nyitott belső kialakítása miatt, külön hálószobák vagy fürdőszobák nélkül, nem alkalmas lakóépületként való használatra. Továbbá, az ingatlan nem tartalmaz bútort vagy berendezést, ami a vevő részéről további beruházást igényel.
Ez a kereskedelmi tér alkalmas vállalkozók vagy befektetők számára, akik üzleti terjeszkedési lehetőségeket keresnek Alicante régiójában, Spanyolországban. Ha üzleti modellje rugalmas elrendezésű teret igényel, például raktárként, műhelyként, könnyűipari gyártási egységként vagy kiskereskedelmi üzletként, akkor ez a 117 m²-es nyitott tér megfelelő választás lesz. Vonzó lehetőséget kínál a körülbelül 72 000 euró költségvetésű vásárlók számára, akik jól felszerelt városban szeretnének üzletet működtetni. Az ingatlan elhelyezkedése, a boltok és gyógyszertárak közelsége, valamint a tömegközlekedés könnyű elérhetősége ideálissá teszi a helyi közösség kiszolgálására vagy regionális elosztási központként. Az 5 682 lakos, a 18,9°C-os átlagos éves hőmérséklet és az 5 hónapos úszószezon is a munka és a pihenés egyensúlyát sugallja, ami vonzó lehet azoknak a vállalkozóknak, akik szabadidejükben élvezni szeretnék a spanyol éghajlatot.
A 2005-ben épült ingatlan 117 m²-es nyitott kereskedelmi teret kínál. A belső kialakítás nem tartalmaz rögzített részeket, mint például hálószobák vagy fürdőszobák, ami maximális rugalmasságot biztosít a jövőbeli felhasználók számára a tervezés és a specifikus üzleti követelményeknek megfelelő kialakítás terén. A külső fotók grafitivel borított redőnyöket mutatnak, ami felújítás vagy modernizálás szükségességére utalhat. Bár a konkrét építőanyagok és a kivitelezés részletei nem szerepelnek a megadott adatokban, az építés éve (2005) azt jelzi, hogy megfelel az akkori építési szabványoknak. A potenciális vásárlóknak számolniuk kell egy teljes belső felújítással és testreszabással, hogy megfeleljenek a speciális kereskedelmi felhasználási igényeknek, beleértve a világítási, szellőzési, fűtési/hűtési rendszerek és esetleges belső válaszfalak telepítését.
Ez a kereskedelmi tér 72 000 eurós kezdő áron kerül értékesítésre, 117 m²-es területtel. Tekintettel a helyszínre és a potenciális kereskedelmi felhasználásra, ez vonzó ár. Az ingatlan egy nyitott tér, hálószoba vagy fürdőszoba nélkül, és az ára tükrözi a tisztán kereskedelmi jellegét. Bár a környéken különféle kereskedelmi ingatlantípusok találhatók, ennek az egységnek az ára versenyképessé teszi a piacon, különösen azok számára a befektetők számára, akik üzletet kívánnak alapítani vagy bővíteni az Alicante régióban.
Los Montesinos egy mérsékelt életritmusú spanyol város, lakossága körülbelül 5 682 fő. A terület ismert kényelmes helyi létesítményeiről, beleértve 15 éttermet, 7 kávézót, 4 bankot, 1 gyógyszertárat és 1 fogorvosi rendelőt 2 km-es körzetben. A szupermarketekhez (344 m) és gyógyszertárakhoz (145 m) való közelség biztosítja a napi működés könnyedségét. Bár bizonyos távolságra fekszik a strandoktól (pl. Platja de l'Eixidor, kb. 8,3 km) és golfpályáktól (pl. La Finca Golf Club, kb. 5,7 km), a területen 12 buszmegálló és 6 buszjárat található, amelyek tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak. Az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, enyhe telekkel, kellemes környezetet biztosítva az üzleti és a helyi élet számára. A tartomány átlagos alacsonyabb jövedelme (15 750 €) alacsonyabb üzemeltetési költségeket jelenthet, ami vonzó az induló vállalkozások vagy a költséghatékony megoldásokat keresők számára.
Los Montesinos egy tipikus spanyol kisvárosi életérzést kínál, szoros közösséggel és könnyű hozzáféréssel a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. Az ingatlan mindössze 344 méterre található a szupermarkettől és 145 méterre a gyógyszertártól, ami rendkívül kényelmessé teszi a napi vásárlást és ellátást. A területen 15 étterem és 7 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. A tömegközlekedés is viszonylag kényelmes, 12 buszmegálló és 6 buszjárat szolgálja ki a területet, megkönnyítve a lakosok közlekedését. Bár bizonyos távolságra van a tengerparttól (kb. 8,3 km) és a golfpályáktól (kb. 5,7 km), a városban van egy sportközpont (Club de Taekwondo Draco Kwan, 0,2 km) az alapvető fitnesz igények kielégítésére. Az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, a telek enyhék, a nyarak forróak, és a 5 hónapos úszószezon vonzza a szabadtéri tevékenységek kedvelőit. A spanyol nyelv a domináns nyelv a régióban, nyelvi környezetet biztosítva azoknak, akik be akarnak illeszkedni a helyi közösségbe.
Ez a térkép bemutatja Los Montesinos város földrajzi elhelyezkedését, kiemelve a kereskedelmi ingatlan körüli városi környezetet és a fontos életviteli létesítményeket. Láthatja a szupermarketek, gyógyszertárak, iskolák, bankok és éttermek relatív elhelyezkedését, valamint a fő strandokhoz, golfpályákhoz és az Alicante repülőtérhez vezető távolságokat.
Los Montesinos Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban található. Ez a terület termékeny talajáról és mezőgazdasági tevékenységéről ismert, de kényelmes létesítményekkel rendelkező városi helyszínként is fejlődik. Az olyan népszerű tengerparti üdülőhelyekkel, mint Benidorm vagy Alicante város, összehasonlítva, Los Montesinos nyugodtabb és helyi jellegűbb életstílust kínál. Alicante és Murcia városok között fekszik, kényelmes helyet biztosítva a környék felfedezéséhez. A régió népsűrűsége viszonylag alacsony, ami pihentetőbb életkörnyezetet biztosít a lakosok számára. A városban a spanyol nyelv dominanciája vonzóvá teszi az autentikus spanyol kultúrát megtapasztalni vágyó vásárlók számára is.
A kereskedelmi ingatlan Los Montesinos szívében található, könnyű hozzáféréssel az alapvető létesítményekhez. A gyógyszertárak (145 m) és a szupermarketek (344 m) gyalogosan elérhetők. A város 15 éttermet és 7 kávézót kínál. A tömegközlekedés szempontjából a területen 12 buszmegálló és 6 buszjárat található. A fő strandok, mint a Platja de l'Eixidor, körülbelül 8,3 km-re, a golfpályák, mint a Club de Golf La Finca, pedig körülbelül 5,7 km-re találhatók. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), körülbelül 32 km-re (légvonalban). Az elektromos járművek számára töltőállomás körülbelül 6,6 km-re található. Bár a repülőtérhez és a strandokhoz való távolság nem a legközelebbi, a városban található létesítmények és a tömegközlekedés ésszerű elérhetőséget biztosítanak.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos 30 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és a Földközi-tenger éghajlatának enyhe jellemzőit élvezi. Az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, a téli átlagok 11°C körül, a nyári csúcsok pedig 27°C-ig terjednek. A régió egész évben bőséges napfényt kap, ami különösen előnyös a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel (≥ 20°C), amely lehetővé teszi a tengerparti élet élvezetét. A páratartalom mérsékelt, a csapadék viszonylag egyenletesen oszlik el, bár a nyarak meglehetősen szárazak lehetnek. Bár az ingatlan maga nem közvetlenül a tengerparton található, annak közelsége lehetővé teszi a tengeri szellő kellemes érzését. A terület viszonylag sík tereppel rendelkezik, nincsenek kiemelkedő domborzati jellemzők, mint magas hegyek vagy meredek lejtők, ami elősegíti a városi fejlődést és a könnyű közlekedést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Los Montesinos maga egy belső város, több népszerű strand közelében található. A Platja de l'Eixidor és a Platja de les Ortigues körülbelül 8,3 km-re, a Platja del Cura pedig körülbelül 8,7 km-re található. Ezek a strandok általában jól felszereltek, és nyáron úszási és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmeseinek a területen több neves pálya található, mint például a Club de Golf La Finca (kb. 5,7 km), a Club de Golf Villamartín (kb. 10 km) és a Real Club de Golf Campoamor (kb. 11 km), amelyek különféle lehetőségeket kínálnak minden szintű játékos számára. Ezenkívül a városban található egy sportközpont (Club de Taekwondo Draco Kwan, 0,2 km), amely sporttevékenységekhez nyújt lehetőséget. A vízi sportok kedvelői számára a közelben jachtkikötők is találhatók (Real Club Náutico, kb. 8,1 km).
Forrás: OpenStreetMap
Los Montesinos Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban található. Ez a terület termékeny talajáról és mezőgazdasági tevékenységéről ismert, de kényelmes létesítményekkel rendelkező városi helyszínként is fejlődik. Az olyan népszerű tengerparti üdülőhelyekkel, mint Benidorm vagy Alicante város, összehasonlítva, Los Montesinos nyugodtabb és helyi jellegűbb életstílust kínál. Alicante és Murcia városok között fekszik, kényelmes helyet biztosítva a környék felfedezéséhez. A régió népsűrűsége viszonylag alacsony, ami pihentetőbb életkörnyezetet biztosít a lakosok számára. A városban a spanyol nyelv dominanciája vonzóvá teszi az autentikus spanyol kultúrát megtapasztalni vágyó vásárlók számára is.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.4°C | 26 mm |
| Június | 23.4°C | 9 mm |
| Július | 26.3°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL631080
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A szomszédos lakóprojektekhez, mint például az OCEANIC APARTMENTS Rojalesban (475 000 eurótól), a NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva-ban (380 000 eurótól) és a RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roig-ban (369 000 eurótól) képest, ez a Los Montesinos-i kereskedelmi ingatlanprojekt jelentős ár-előnnyel rendelkezik. Ezek a lakóprojektek elsősorban lakóhelyekre összpontosítanak, és jóval drágábbak, mint ez a kereskedelmi ingatlan. A 72 000 eurós ár vonzóbbá teszi azoknak a vásárlóknak, akik kereskedelmi befektetést keresnek az Alicante régióban, nem pedig lakóingatlant. Más területeken található kereskedelmi ingatlanokhoz képest a Los Montesinos helyszíne egyedülálló egyensúlyt kínál: ötvözi a városi kényelmet a nyugodt helyi életritmussal. Bár nem rendelkezik a népszerű tengerparti területek közvetlen tengerre néző kilátásával vagy strandjával, alacsony ára és kényelmes helyi szolgáltatásai vonzóak bizonyos típusú kereskedelmi tevékenységek, például helyi szolgáltatók, raktárak vagy műhelyek számára. A régió viszonylag alacsony átlagos jövedelemszintje alacsonyabb üzemeltetési költségeket és könnyebb hozzáférést jelenthet a helyi piachoz.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
