Poslovni prostor od 117 m² u Los Montesinosu, Alicante, prodaje se. Smješten u urbanom okruženju s objektima na pješačkoj udaljenosti, ovaj prostor nudi povoljne uvjete za poslovanje. Unatoč određenoj udaljenosti od glavnih zračnih luka i plaža, lokalni životni ritam i okolni resursi čine ga atraktivnom komercijalnom investicijom. Regija uživa u ugodnoj klimi s prosječnom temperaturom između 11 i 27°C te godišnjim prosjekom od 18,9°C, što je pogodno za razne poslovne aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u centru grada Los Montesinos, okružena neophodnim životnim sadržajima, uključujući trgovine, ljekarne i banke, sve na pješačkoj udaljenosti. Ova povoljna lokacija pruža značajne prednosti za poslovne operacije, olakšavajući pristup kupcima i zaposlenicima.
Ovaj prostor idealan je za komercijalnu upotrebu koja zahtijeva fleksibilno planiranje, poput skladišta, radionice ili uslužne tvrtke. Njegova prostrana površina od 117 m² i otvoreni dizajn omogućuju prilagodbu i modifikaciju prema specifičnim poslovnim potrebama.
Građen 2005. godine, ovaj prostor spada u relativno noviju gradnju. Iako nije potpuno nov projekt, godina izgradnje ukazuje na to da zadovoljava moderne standarde sadržaja i strukture, pružajući investitorima pouzdanu osnovu za komercijalne prostore.
Ovaj prostor nije namijenjen za stanovanje; njegov dizajn i svrha ograničeni su na komercijalne djelatnosti. Zbog svog otvorenog unutarnjeg rasporeda, bez odvojenih spavaćih soba ili kupaonica, nije prikladan za stambenu upotrebu. Osim toga, nekretnina ne uključuje namještaj niti završne radove, što će zahtijevati dodatna ulaganja od strane kupca.
Ovaj komercijalni prostor pogodan je za poduzetnike ili investitore koji traže mogućnosti za proširenje poslovanja u regiji Alicante, Španjolska. Ako vaš poslovni model zahtijeva prostor s fleksibilnim rasporedom, poput skladišta, radionice, proizvodnog pogona lake industrije ili maloprodajnog objekta, ovaj otvoreni prostor od 117 m² bit će odgovarajući izbor. Predstavlja atraktivnu opciju za kupce s budžetom od oko 72.000 € koji žele poslovati u gradu s povoljnim lokalnim sadržajima. Lokacija nekretnine, blizina trgovina i ljekarni te lak pristup javnom prijevozu čine ga potencijalnom bazom za opsluživanje lokalne zajednice ili regionalnog distribucijskog centra. Populacija od oko 5.682 stanovnika, prosječna godišnja temperatura od 18,9°C i 5-mjesečna sezona kupanja također sugeriraju način života koji kombinira rad i odmor, što bi moglo privući poduzetnike koji žele uživati u španjolskoj klimi u slobodno vrijeme.
Građen 2005. godine, prostor nudi 117 m² otvorenog komercijalnog prostora. Unutarnji raspored nema fiksne dijelove kao što su spavaće sobe ili kupaonice, pružajući maksimalnu fleksibilnost budućim korisnicima pri planiranju i dovršavanju prema specifičnim poslovnim zahtjevima. Vanjske fotografije prikazuju rolo vrata s grafitima, što može ukazivati na potrebu za renoviranjem ili modernizacijom. Iako specifični građevinski materijali i detalji dorade nisu detaljno opisani u pruženim podacima, godina izgradnje (2005.) ukazuje na to da zadovoljava građevinske standarde tog vremena. Potencijalni kupci trebali bi očekivati potpuno unutarnje renoviranje i prilagodbu kako bi se zadovoljili specifični komercijalni zahtjevi, uključujući ugradnju rasvjete, ventilacije, sustava grijanja/hlađenja i svih potrebnih unutarnjih pregrada.
Ovaj komercijalni prostor nudi se po početnoj cijeni od 72.000 € za površinu od 117 m². S obzirom na njegovu lokaciju i potencijalnu komercijalnu upotrebu, ovo je atraktivna cijena. Nekretnina je otvoren prostor bez spavaćih soba ili kupaonica, a njegova cijena odražava njegovu čisto komercijalnu prirodu. Iako u okolici postoje različite vrste komercijalnih nekretnina, cijena ove jedinice čini je konkurentnom na tržištu, posebno za investitore koji žele osnovati ili proširiti svoje poslovanje u regiji Alicante.
Los Montesinos je španjolski grad umjerenog životnog tempa, s oko 5.682 stanovnika. Područje je poznato po svojim povoljnim lokalnim sadržajima, uključujući 15 restorana, 7 kafića, 4 banke, 1 ljekarnu i 1 stomatološku ordinaciju unutar 2 km. Blizina supermarketa (344 m) i ljekarni (145 m) osigurava lakoću svakodnevnih operacija. Unatoč određenoj udaljenosti od plaža (npr. Platja de l'Eixidor, oko 8,3 km) i golf terena (npr. La Finca Golf Club, oko 5,7 km), područje opslužuje 12 autobusnih stanica i 6 autobusnih linija, nudeći mogućnosti javnog prijevoza. Prosječna godišnja temperatura je 18,9°C, s blagim zimama, pružajući ugodno okruženje za poslovanje i lokalni život. Relativno nizak prosječni prihod kućanstava u pokrajini (15.750 €) može značiti niže operativne troškove, što je atraktivno za startupove ili one koji traže isplativa rješenja.
Los Montesinos nudi tipično španjolsko gradsko iskustvo s bliskom zajednicom i lakim pristupom dnevnim sadržajima. Nekretnina je udaljena samo 344 metra od supermarketa i 145 metara od ljekarne, što čini svakodnevno kupovanje i opskrbu izuzetno povoljnim. U području se nalazi 15 restorana i 7 kafića, nudeći raznolike mogućnosti objedovanja. Javni prijevoz je također relativno povoljan, s 12 autobusnih stanica i 6 autobusnih linija koje pokrivaju područje, olakšavajući kretanje stanovnika. Unatoč određenoj udaljenosti do mora (oko 8,3 km) i golf terena (oko 5,7 km), grad ima sportski centar (Club de Taekwondo Draco Kwan, 0,2 km) za osnovne fitness potrebe. Prosječna godišnja temperatura je 18,9°C, zime su blage, a ljeta vruća, s 5-mjesečnom sezonom kupanja koja privlači ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Španjolski jezik je dominantan u regiji, pružajući jezično okruženje za one koji žele integrirati se u lokalnu zajednicu.
Ova karta prikazuje geografski položaj grada Los Montesinos, naglašavajući urbano okruženje oko poslovnog prostora i važna životna dobra. Možete vidjeti relativni položaj supermarketa, ljekarni, škola, banaka i restorana, kao i udaljenosti do glavnih plaža, golf terena i zračne luke Alicante.
Los Montesinos nalazi se na jugu pokrajine Alicante, u regiji Vega Baja del Segura. Ovo područje je poznato po plodnoj zemlji i poljoprivrednoj djelatnosti, ali se također razvija kao urbano mjesto s pogodnostima. U usporedbi s popularnim obalnim odmaralištima poput Benidorma ili grada Alicantea, Los Montesinos nudi mirniji i lokalniji način života. Smješten je između gradova Alicante i Murcia, pružajući pogodnu lokaciju za istraživanje okolice. Gustoća naseljenosti u regiji je relativno niska, pružajući stanovnicima opuštenije životno okruženje. Dominacija španjolskog jezika u gradu ga također čini atraktivnim za kupce koji žele iskusiti autentičnu španjolsku kulturu.
Poslovni prostor nalazi se u srcu Los Montesinosa, s lakim pristupom ključnim sadržajima. Ljekarne (145 m) i supermarketi (344 m) su na pješačkoj udaljenosti. Grad nudi 15 restorana i 7 kafića. Što se tiče javnog prijevoza, područje ima 12 autobusnih stanica i 6 autobusnih linija. Glavne plaže poput Platja de l'Eixidor udaljene su oko 8,3 km, a golf tereni poput Club de Golf La Finca oko 5,7 km. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche (ALC), udaljena oko 32 km (zračnom linijom). Za električna vozila, punionica se nalazi na oko 6,6 km. Iako udaljenost do zračne luke i plaža nije najbliža, lokalni sadržaji i javni prijevoz osiguravaju razumnu dostupnost.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos nalazi se na nadmorskoj visini od 30 metara i koristi blage karakteristike mediteranske klime. Prosječna godišnja temperatura je 18,9°C, s zimskim prosjekom oko 11°C i ljetnim maksimumom do 27°C. Područje prima dovoljno sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, što je posebno povoljno za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci s ugodnim temperaturama vode (≥ 20°C), omogućujući uživanje u obalnom životu. Vlažnost je umjerena, a oborine su relativno ravnomjerno raspoređene, iako ljeta mogu biti prilično suha. Iako nekretnina sama po sebi nije izravno na obali, njezina blizina omogućuje osjetiti povjetarac s mora. Područje ima relativno ravan teren, bez značajnih topografskih obilježja poput visokih planina ili strmih padina, što pogoduje urbanom razvoju i prometnoj dostupnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Los Montesinos sam po sebi kopneni grad, nalazi se u blizini nekoliko popularnih plaža. Platja de l'Eixidor i Platja de les Ortigues udaljene su oko 8,3 km, a Platja del Cura oko 8,7 km. Ove plaže su općenito dobro opremljene i nude mogućnosti za plivanje i vodene sportove tijekom ljeta. Za golf entuzijaste, regija ima nekoliko poznatih terena, kao što su Club de Golf La Finca (oko 5,7 km), Club de Golf Villamartín (oko 10 km) i Real Club de Golf Campoamor (oko 11 km), nudeći razne mogućnosti za igrače svih razina. Osim toga, u gradu postoji sportski centar (Club de Taekwondo Draco Kwan, 0,2 km) koji pruža sadržaje za sportske aktivnosti. Za ljubitelje vodenih sportova, u blizini se nalaze i marine (Real Club Náutico, oko 8,1 km).
Izvor: OpenStreetMap
Los Montesinos nalazi se na jugu pokrajine Alicante, u regiji Vega Baja del Segura. Ovo područje je poznato po plodnoj zemlji i poljoprivrednoj djelatnosti, ali se također razvija kao urbano mjesto s pogodnostima. U usporedbi s popularnim obalnim odmaralištima poput Benidorma ili grada Alicantea, Los Montesinos nudi mirniji i lokalniji način života. Smješten je između gradova Alicante i Murcia, pružajući pogodnu lokaciju za istraživanje okolice. Gustoća naseljenosti u regiji je relativno niska, pružajući stanovnicima opuštenije životno okruženje. Dominacija španjolskog jezika u gradu ga također čini atraktivnim za kupce koji žele iskusiti autentičnu španjolsku kulturu.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 31 mm |
| Veljača | 11.7°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.7°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL631080
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa susjednim stambenim projektima poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovaj poslovni projekt nekretnina u Los Montesinosu ima značajnu cjenovnu prednost. Ovi stambeni projekti prvenstveno su usmjereni na potrebe stanovanja i znatno su skuplji od ovog poslovnog prostora. Cijena od 72.000 € čini ga pristupačnijom opcijom za kupce koji traže komercijalnu investiciju u regiji Alicante, umjesto stambene nekretnine. U usporedbi s komercijalnim nekretninama u drugim područjima, lokacija Los Montesinosa nudi jedinstvenu ravnotežu: kombinira gradske pogodnosti sa mirnim lokalnim životnim tempom. Iako nema izravan pogled na more ili prednost plaže kao popularna obalna područja, njegova niska cijena i povoljne lokalne usluge privlačni su za određene vrste komercijalnih operacija, poput lokalnih pružatelja usluga, skladišta ili radionica. Relativno niska prosječna razina prihoda u regiji može značiti niže operativne troškove i lakši pristup lokalnom tržištu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
