Predmetni poslovni prostor se nalazi u opštini Los Montesinos, smeštenoj u unutrašnjosti provincije Alicante. Sa površinom od 117 m², ovaj objekat nudi potencijal za različite poslovne namene u urbanom okruženju. Lokacija obezbeđuje blizinu lokalnih sadržaja, dok je sam prostor definisan kao prazan, bez stambenih jedinica, kupatila ili spavaćih soba, fokusirajući se isključivo na komercijalnu upotrebu. Izgrađen je 2005. godine, pružajući osnovnu strukturu za buduće adaptacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Poslovni prostor je smešten u urbanom delu Los Montesinosa, gde su osnovne potrebe poput apoteka i supermarketa dostupne pešice. Okruženje je tipično za naseljeno mesto, sa dobrom povezanošću ka okolnim gradovima, dok je bliža obala i veće turističke zone na određenoj udaljenosti. Ovo pozicioniranje implicira svakodnevno funkcionisanje u lokalnoj zajednici.
Ovaj prostor nije namenjen za stanovanje, već isključivo za poslovnu delatnost. Njegova osnovna karakteristika je otvoreni koncept od 117 m², što omogućava fleksibilnost u dizajnu i rasporedu prema specifičnim potrebama budućeg korisnika. Nedostatak stambenih elemenata naglašava njegovu funkciju kao komercijalnog ili industrijskog prostora.
Objekat je izgrađen 2005. godine, što ga svrstava u kategoriju novije gradnje u odnosu na starije nekretnine. Iako nije u fazi izgradnje, njegova starost od oko dve decenije pruža solidnu osnovu sa potencijalom za modernizaciju. Nisu planirane nove faze izgradnje, već se očekuje adaptacija postojećeg prostora.
Ovaj poslovni prostor ne poseduje stambene jedinice, spavaće sobe niti kupatila, te nije pogodan za direktno stanovanje. Njegova osnovna namena je komercijalna. Trenutno nije opremljen za specifične poslovne delatnosti bez dodatnih ulaganja i adaptacija. Nema zajedničkih sadržaja tipičnih za stambene komplekse.
Ovaj poslovni prostor je adekvatan za preduzetnike ili kompanije koje traže centralnu lokaciju u Los Montesinosu za pokretanje novog biznisa ili preseljenje postojećeg. Idealan je za delatnosti koje ne zahtevaju direktan kontakt sa turističkim kretanjima, poput kancelarijskog rada, uslužnih delatnosti ili maloprodaje namenjene lokalnom stanovništvu. Takođe, može poslužiti kao skladišni prostor ili radionica zahvaljujući svojoj prostranosti i otvorenom konceptu. Osobe koje preferiraju mirniji, urbaniji način života, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, a pri tom im ne smeta odsustvo neposredne blizine mora, naći će ovu lokaciju privlačnom. Posedovanje automobila olakšava pristup širim područjima, uključujući plaže i veće gradove, što ga čini pogodnim za one koji žele balans između lokalnog okruženja i širih mogućnosti regije.
Objekat je izgrađen 2005. godine i trenutno je u stanju koje zahteva adaptaciju za specifičnu poslovnu namenu. Kao poslovni prostor, osnovna konstrukcija verovatno poseduje standardnu završnu obradu tipičnu za komercijalne objekte iz tog perioda, sa betonskim podovima i osnovnom unutrašnjom infrastrukturom. Nisu navedeni detalji o specifičnim materijalima korišćenim u izgradnji ili završnoj obradi unutrašnjih prostorija. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir da će adaptacija prostora, uključujući podove, zidne obloge, osvetljenje i eventualnu ugradnju sanitarija ili kuhinjskih elemenata, biti neophodna. Energetska efikasnost i izolacija nisu detaljno opisani, što sugeriše da bi se i ove komponente mogle nalaziti u osnovnom stanju iz perioda izgradnje.
Poslovni prostor u Los Montesinosu dostupan je po početnoj ceni od 72.000 €. Cena odražava njegovu osnovnu namenu kao komercijalnog prostora sa otvorenim konceptom i površinom od 117 m², bez dodatnih stambenih elemenata. Trenutno nema informacija o varijacijama cena ili dostupnosti više jedinica, što sugeriše da je reč o pojedinačnoj ponudi. Ova cena pozicionira prostor kao potencijalno pristupačnu opciju za preduzetnike ili investitore koji traže lokaciju za pokretanje ili proširenje poslovanja u ovom regionu Alicante.
Los Montesinos je mirno opštinsko središte u provinciji Alicante, poznato po lokalnoj poljoprivredi i staloženom načinu života. Okruženje nudi urbanu infrastrukturu sa sadržajima na dohvat ruke, uključujući prodavnice, apoteke i ugostiteljske objekte, što olakšava svakodnevne potrebe. Nedostatak direktne blizine turističkih atrakcija poput plaža doprinosi mirnijem ambijentu tokom cele godine, daleko od sezonskih gužvi. Naselje je idealno za one koji traže autentično špansko okruženje sa svim neophodnim uslugama u blizini, dok se veći gradovi i obala nalaze na dostižnoj udaljenosti za povremene posete. Javni prevoz je prisutan, ali posedovanje vozila može poboljšati mobilnost za istraživanje šireg područja.
Život u Los Montesinosu podrazumeva uključenost u lokalnu zajednicu, sa dostupnim sadržajima poput prodavnica, apoteka i restorana na pešačkoj udaljenosti. Opština je deo regije Vega Baja del Segura, poznate po poljoprivredi, što doprinosi mirnom, ruralnom ambijentu uprkos urbanim karakteristikama samog naselja. Blizina sportskih centara, kao što je taekwondo klub na samo 200 metara, ukazuje na mogućnosti za rekreaciju. Veći gradovi i obala su na dostižnoj udaljenosti, pružajući opcije za širu ponudu zabave i usluga, dok se sam život odvija u mirnijem ritmu tipičnom za unutrašnjost Kosta Blanke. Lokalni praznici i kulturna događanja doprinose živopisnosti zajednice.
Ova mapa prikazuje lokaciju Los Montesinosa unutar provincije Alicante, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, ali sa relativno dobrom povezanošću ka obali i većim gradovima. Prikazuje blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni i aerodrom Alicante-Elche, pružajući vizuelni pregled dostupnosti regionalnih sadržaja.
Los Montesinos se nalazi u jugoistočnom delu provincije Alicante, u komarku Vega Baja del Segura. Pozicioniran je u unutrašnjosti, u blizini urbanih centara poput Torrevieje i Orihuela Costa, ali nudi mirnije okruženje. Regija je poznata po svojoj poljoprivredi, posebno voću i povrću, što daje poseban karakter pejzažu. Udaljenost od većih gradova poput Elche (~27 km) i Alicantea (~60 km) omogućava pristup širim uslugama i kulturnim sadržajima, dok je obala lako dostupna za one koji traže primorski život.
Lokacija nudi dobru dostupnost osnovnih usluga: apoteka (145 m), supermarketi (344 m) i restorani (15 u radijusu od 2 km). Škole i banke su takođe prisutni u neposrednoj blizini. Što se tiče rekreacije, golf tereni poput La Finca udaljeni su oko 5.6 km, dok su plaže poput Platja de l'Eixidor udaljene oko 8.3 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) nalazi se na približno 32 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Posedovanje automobila olakšava kretanje, iako mnogi sadržaji mogu biti dostupni pešice ili putem javnog prevoza, koji je zastupljen sa 12 stanica i 6 linija u okolini.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos se nalazi na nadmorskoj visini od 30 metara, u regionu sa mediteranskom klimom koja se odlikuje prosečnim godišnjim temperaturama između 11°C i 27°C, sa prosekom od 18.9°C. Sunčani periodi su dugi, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode u moru ≥20°C, traje oko 5 meseci. Okruženje nije izrazito planinsko, što doprinosi prijatnom klimatskom režimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blizina obale pruža uticaj morskog povetarca, ublažavajući letnje vrućine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Platja de l'Eixidor i Platja de les Ortigues, udaljene su oko 8.3 km, dok je Platja del Cura na 8.7 km. Ove udaljenosti čine ih dostupnim automobilom za dnevne izlete. U neposrednoj blizini (5.6 km) nalazi se popularni golf teren Club de Golf La Finca, a nešto dalje i Villamartín i Campoamor. Sportski sadržaji su takođe prisutni, sa lokalnim klubom za taekwondo na 200 metara. Mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti na plaži su dostupne na obali, dok golf i ostali sportovi nude raznovrsne opcije za rekreativce.
Izvor: OpenStreetMap
Los Montesinos se nalazi u jugoistočnom delu provincije Alicante, u komarku Vega Baja del Segura. Pozicioniran je u unutrašnjosti, u blizini urbanih centara poput Torrevieje i Orihuela Costa, ali nudi mirnije okruženje. Regija je poznata po svojoj poljoprivredi, posebno voću i povrću, što daje poseban karakter pejzažu. Udaljenost od većih gradova poput Elche (~27 km) i Alicantea (~60 km) omogućava pristup širim uslugama i kulturnim sadržajima, dok je obala lako dostupna za one koji traže primorski život.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.7°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL631080
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa stambenim projektima poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475.000) ili NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od €380.000), ovaj poslovni prostor u Los Montesinosu nudi znatno drugačiju vrstu investicione prilike. Dok navedeni stambeni projekti ciljaju na kupce nekretnina za život ili odmor, ova nekretnina je primarno namenjena poslovnoj upotrebi i nudi se po znatno nižoj ceni od €72.000. Lokacija Los Montesinosa, iako ne na samoj obali poput nekih delova Kosta Blanke, pruža prednosti mirnijeg, lokalnog okruženja sa dobrom dostupnošću osnovnih usluga, za razliku od često pretrpanih turističkih centara. U poređenju sa stambenim objektima, ovaj prostor nema karakteristike poput pogleda na more, blizine plaža kao glavne prednosti ili stambenih sadržaja. Njegova vrednost leži u potencijalu za adaptaciju i poslovnu aktivnost u urbanom naselju koje nije primarno orijentisano ka turizmu. Drugi komercijalni prostori u regiji mogu varirati u ceni i opremljenosti, ali ova ponuda predstavlja specifičnu nišu za preduzetnike koji traže povoljan ulazak na tržište nekretnina u Alicante provinciji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
