V Los Montesinos, Alicante, sa ponúka na predaj komerčný priestor s rozlohou 117 m². Nachádza sa v mestskom prostredí s vybavením v pešej dostupnosti, čo ponúka výhodné podmienky pre podnikanie. Napriek určitej vzdialenosti od hlavných letísk a pláží, miestne životné tempo a okolité zdroje z neho robia atraktívnu komerčnú investíciu. Región sa teší príjemnej klíme s priemernou teplotou medzi 11 a 27°C a ročným priemerom 18,9°C, vhodnou pre rôzne obchodné aktivity.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Los Montesinos, obklopená nevyhnutným životným vybavením, vrátane obchodov, lekární a bánk, všetko v pešej dostupnosti. Táto pohodlná poloha poskytuje významné výhody pre obchodné operácie, uľahčuje prístup zákazníkom aj zamestnancom.
Tento priestor je ideálny pre komerčné využitie, ktoré vyžaduje flexibilné usporiadanie, ako napríklad sklad, dielňu alebo servisnú spoločnosť. Jeho priestranná plocha 117 m² a otvorený dizajn umožňujú prispôsobenie a modifikáciu podľa špecifických obchodných potrieb.
Nehnuteľnosť postavená v roku 2005 patrí k relatívne novej výstavbe. Hoci nejde o úplne nový projekt, rok výstavby naznačuje, že spĺňa moderné štandardy vybavenia a štruktúry, čím poskytuje investorom spoľahlivý základ pre komerčné priestory.
Táto nehnuteľnosť nie je určená na bývanie; jej dizajn a účel sú obmedzené na komerčné aktivity. Vďaka otvorenému vnútornému usporiadaniu, bez oddelených spální alebo kúpeľní, nie je vhodná na obytné účely. Okrem toho nehnuteľnosť neobsahuje nábytok ani povrchové úpravy, čo si bude vyžadovať dodatočné investície od kupujúceho.
Tento komerčný priestor je vhodný pre podnikateľov alebo investorov hľadajúcich príležitosti na rozšírenie podnikania v regióne Alicante v Španielsku. Ak váš obchodný model vyžaduje priestor s flexibilným usporiadaním, napríklad pre sklad, dielňu, výrobnú jednotku ľahkého priemyslu alebo maloobchodnú predajňu, tento otvorený priestor s rozlohou 117 m² bude vhodnou voľbou. Predstavuje atraktívnu možnosť pre kupujúcich s rozpočtom okolo 72 000 € a túžbou podnikať v meste s pohodlným miestnym vybavením. Poloha nehnuteľnosti, blízkosť k obchodom a lekárňam a ľahký prístup k verejnej doprave z neho robia potenciálnu základňu na obsluhu miestnej komunity alebo regionálneho distribučného centra. Populácia približne 5 682 obyvateľov, priemerná ročná teplota 18,9°C a 5-mesačná sezóna kúpania tiež naznačujú životný štýl kombinujúci prácu a oddych, čo by mohlo prilákať podnikateľov, ktorí si chcú vychutnať španielske podnebie vo svojom voľnom čase.
Nehnuteľnosť postavená v roku 2005 ponúka 117 m² otvorený komerčný priestor. Vnútorné usporiadanie nemá pevné sekcie, ako sú spálne alebo kúpeľne, čo poskytuje maximálnu flexibilitu pre budúcich používateľov pri plánovaní a dokončovaní podľa špecifických obchodných požiadaviek. Vonkajšie fotografie ukazujú garážovú bránu pokrytú graffiti, čo môže naznačovať potrebu renovácie alebo modernizácie. Hoci konkrétne stavebné materiály a detaily povrchovej úpravy nie sú v poskytnutých údajoch podrobne uvedené, rok výstavby (2005) naznačuje, že spĺňa stavebné normy tej doby. Potenciálni kupujúci by mali očakávať kompletnú vnútornú renováciu a prispôsobenie, aby splnili špecifické komerčné požiadavky, vrátane inštalácie osvetlenia, ventilácie, vykurovacích/chladiacich systémov a prípadných vnútorných priečok.
Tento komerčný priestor je ponúkaný za počiatočnú cenu 72 000 € za plochu 117 m². Vzhľadom na jeho polohu a potenciálne komerčné využitie, ide o atraktívnu cenu. Nehnuteľnosť je otvorený priestor bez spální alebo kúpeľní a jeho cena odráža jeho čisto komerčný charakter. Hoci v okolí existujú rôzne typy komerčných nehnuteľností, cena tejto jednotky ju robí konkurencieschopnou na trhu, najmä pre investorov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v regióne Alicante.
Los Montesinos je španielske mesto so stredným životným tempom, s populáciou približne 5 682 obyvateľov. Región je známy svojim pohodlným miestnym vybavením, vrátane 15 reštaurácií, 7 kaviarní, 4 bánk, 1 lekárne a 1 zubnej ambulancie v okruhu 2 km. Blízkosť k supermarketom (344 m) a lekárňam (145 m) zabezpečuje ľahkosť každodenných operácií. Napriek určitej vzdialenosti od pláží (napr. Platja de l'Eixidor, približne 8,3 km) a golfových ihrísk (napr. La Finca Golf Club, približne 5,7 km), oblasť obsluhuje 12 autobusových zastávok a 6 autobusových liniek, ktoré ponúkajú možnosti verejnej dopravy. Priemerná ročná teplota je 18,9°C, s miernymi zimami, poskytujúcimi príjemné prostredie pre podnikanie aj miestny život. Relatívne nízky priemerný príjem domácností v provincii (15 750 €) môže znamenať nižšie prevádzkové náklady, čo je atraktívne pre startupy alebo pre tých, ktorí hľadajú nákladovo efektívne riešenia.
Los Montesinos ponúka typický španielsky mestský životný štýl s úzkou komunitou a ľahkým prístupom k denným potrebám. Nehnuteľnosť sa nachádza len 344 metrov od supermarketu a 145 metrov od lekárne, čo robí každodenné nakupovanie a zásobovanie mimoriadne pohodlným. V oblasti sa nachádza 15 reštaurácií a 7 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Verejná doprava je tiež relatívne pohodlná, s 12 autobusovými zastávkami a 6 autobusovými linkami obsluhujúcimi oblasť, čo uľahčuje pohyb obyvateľov. Hoci existuje určitá vzdialenosť k moru (približne 8,3 km) a golfovým ihriskám (približne 5,7 km), mesto má športové centrum (Club de Taekwondo Draco Kwan, 0,2 km) pre základné fitness potreby. Priemerná ročná teplota je 18,9°C, zimy sú mierne a letá horúce, s 5-mesačným sezónou kúpania, ktorá priťahuje milovníkov outdoorových aktivít. Španielčina je dominantným jazykom v regióne, čo poskytuje jazykové prostredie pre tých, ktorí sa chcú integrovať do miestnej komunity.
Táto mapa ukazuje geografickú polohu mesta Los Montesinos, zvýrazňuje mestské prostredie okolo komerčného priestoru a dôležité životné vybavenie. Môžete vidieť relatívnu polohu supermarketov, lekární, škôl, bánk a reštaurácií, ako aj vzdialenosti k hlavným plážam, golfovým ihriskám a letisku Alicante.
Los Montesinos sa nachádza na juhu provincie Alicante, v regióne Vega Baja del Segura. Táto oblasť je známa svojou úrodnou pôdou a poľnohospodárskou činnosťou, ale tiež sa rozvíja ako mestská lokalita s vybavením. V porovnaní s obľúbenými pobrežnými letoviskami ako Benidorm alebo mesto Alicante, Los Montesinos ponúka pokojnejší a lokálnejší životný štýl. Leží medzi mestami Alicante a Murcia, čo poskytuje pohodlnú polohu na preskúmanie okolia. Hustota obyvateľstva v regióne je relatívne nízka, čo poskytuje obyvateľom uvoľnenejšie životné prostredie. Dominancia španielčiny v meste ho tiež robí atraktívnym pre kupujúcich, ktorí chcú zažiť autentickú španielsku kultúru.
Komerčný priestor sa nachádza v centre Los Montesinos s ľahkým prístupom k základnému vybaveniu. Lekárne (145 m) a supermarkety (344 m) sú v pešej dostupnosti. Mesto ponúka 15 reštaurácií a 7 kaviarní. Pokiaľ ide o verejnú dopravu, oblasť má 12 autobusových zastávok a 6 autobusových liniek. Hlavné pláže ako Platja de l'Eixidor sú vzdialené približne 8,3 km a golfové ihriská ako Club de Golf La Finca približne 5,7 km. Najbližšie letisko je Alicante-Elche (ALC), približne 32 km (vzdušnou čiarou). Pre elektrické vozidlá sa nabíjací stanica nachádza približne 6,6 km ďaleko. Hoci vzdialenosť k letisku a plážam nie je najkratšia, miestne vybavenie a verejná doprava zabezpečujú rozumnú dostupnosť.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos sa nachádza vo výške 30 metrov nad morom a využíva mierne vlastnosti stredomorského podnebia. Priemerná ročná teplota je 18,9°C, so zimnými priemermi okolo 11°C a letnými maximami do 27°C. Oblasť dostáva dostatok slnečného svetla po celý rok, čo je obzvlášť výhodné pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov s príjemnou teplotou vody (≥ 20°C), čo umožňuje vychutnať si pobrežný život. Vlhkosť je mierna a rozloženie zrážok je relatívne rovnomerné, hoci letá môžu byť dosť suché. Hoci samotná nehnuteľnosť nie je priamo na pobreží, jej blízkosť umožňuje cítiť morský vánok. Oblasť má relatívne rovinatý terén, bez výrazných topografických prvkov, ako sú vysoké hory alebo strmé svahy, čo podporuje mestský rozvoj a dopravnú dostupnosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Los Montesinos je vnútrozemské mesto, nachádza sa v blízkosti niekoľkých populárnych pláží. Platja de l'Eixidor a Platja de les Ortigues sú vzdialené približne 8,3 km a Platja del Cura približne 8,7 km. Tieto pláže sú zvyčajne dobre vybavené a ponúkajú možnosti na kúpanie a vodné športy počas leta. Pre golfových nadšencov sa v oblasti nachádza niekoľko známych ihrísk, ako napríklad Club de Golf La Finca (približne 5,7 km), Club de Golf Villamartín (približne 10 km) a Real Club de Golf Campoamor (približne 11 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre hráčov všetkých úrovní. Okrem toho sa v meste nachádza športové centrum (Club de Taekwondo Draco Kwan, 0,2 km), ktoré poskytuje zázemie pre športové aktivity. Pre milovníkov vodných športov sú v blízkosti aj prístavy (Real Club Náutico, približne 8,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Montesinos sa nachádza na juhu provincie Alicante, v regióne Vega Baja del Segura. Táto oblasť je známa svojou úrodnou pôdou a poľnohospodárskou činnosťou, ale tiež sa rozvíja ako mestská lokalita s vybavením. V porovnaní s obľúbenými pobrežnými letoviskami ako Benidorm alebo mesto Alicante, Los Montesinos ponúka pokojnejší a lokálnejší životný štýl. Leží medzi mestami Alicante a Murcia, čo poskytuje pohodlnú polohu na preskúmanie okolia. Hustota obyvateľstva v regióne je relatívne nízka, čo poskytuje obyvateľom uvoľnenejšie životné prostredie. Dominancia španielčiny v meste ho tiež robí atraktívnym pre kupujúcich, ktorí chcú zažiť autentickú španielsku kultúru.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.4°C | 26 mm |
| Jún | 23.4°C | 9 mm |
| Júl | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL631080
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými obytnými projektmi ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) a RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), tento komerčný realitný projekt v Los Montesinos má výraznú cenovú výhodu. Tieto obytné projekty sa zameriavajú predovšetkým na bývanie a sú oveľa drahšie ako tento komerčný priestor. Cena 72 000 € ho robí dostupnejšou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich komerčnú investíciu v regióne Alicante, namiesto rezidenčnej nehnuteľnosti. V porovnaní s komerčnými nehnuteľnosťami v iných oblastiach, poloha Los Montesinos ponúka jedinečnú rovnováhu: kombinuje mestské vybavenie so pokojným miestnym životným tempom. Hoci nemá priamy výhľad na more alebo pláž ako populárne pobrežné oblasti, jeho nízka cena a pohodlné miestne služby sú atraktívne pre určité typy komerčných operácií, ako sú miestni poskytovatelia služieb, sklady alebo dielne. Relatívne nízka priemerná úroveň príjmov v regióne môže znamenať nižšie prevádzkové náklady a ľahší prístup na miestny trh.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancia a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
