Komerční prostor o rozloze 117 m² v Los Montesinos, Alicante, je k prodeji. Nemovitost se nachází v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, což nabízí výhodné podmínky pro podnikání. Navzdory určité vzdálenosti od hlavních letišť a pláží, místní životní tempo a okolní zdroje činí z této nemovitosti atraktivní komerční investici. Oblast má příjemné klima s průměrnou teplotou mezi 11 a 27 °C a ročním průměrem 18,9 °C, což je vhodné pro různé obchodní aktivity.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v centru města Los Montesinos, obklopená nezbytným vybavením pro život, včetně obchodů, lékáren a bank, vše v docházkové vzdálenosti. Tato pohodlná poloha poskytuje významné výhody pro obchodní operace, usnadňuje přístup zákazníkům i zaměstnancům.
Tento prostor je ideální pro komerční využití, které vyžaduje flexibilní uspořádání, jako je sklad, dílna nebo servisní společnost. Jeho prostorná plocha 117 m² a otevřený design umožňují přizpůsobení a úpravy podle specifických obchodních potřeb.
Nemovitost byla postavena v roce 2005, což ji řadí mezi relativně novější výstavbu. Ačkoli se nejedná o zcela nový projekt, rok výstavby naznačuje, že splňuje moderní standardy a stavební kritéria, což investorům poskytuje spolehlivý základ pro komerční prostory.
Tato nemovitost není určena k bydlení; její design a účel jsou omezeny na komerční činnosti. Díky svému otevřenému vnitřnímu uspořádání bez oddělených ložnic nebo koupelen není vhodná pro obytné účely. Kromě toho nemovitost neobsahuje žádný nábytek ani vybavení, což bude vyžadovat dodatečné investice od kupujícího.
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele nebo investory, kteří hledají příležitosti k rozšíření svého podnikání v oblasti Alicante ve Španělsku. Pokud váš obchodní model vyžaduje prostor s flexibilním uspořádáním, například pro sklad, dílnu, lehkou průmyslovou výrobu nebo prodejnu, pak tento otevřený prostor o rozloze 117 m² bude vhodnou volbou. Představuje atraktivní možnost pro kupující s rozpočtem kolem 72 000 EUR, kteří chtějí podnikat ve městě s pohodlným místním vybavením. Poloha nemovitosti, blízkost obchodů a lékáren a snadné spojení veřejnou dopravou z ní činí potenciální základnu pro obsluhu místní komunity nebo regionální distribuční centrum. Populace přibližně 5 682 obyvatel, průměrná roční teplota 18,9 °C a 5měsíční koupací sezóna také naznačují životní styl, který kombinuje práci a volný čas, což může přilákat podnikatele, kteří chtějí během svého volného času užívat španělské klima.
Nemovitost, postavená v roce 2005, nabízí 117 m² otevřeného komerčního prostoru. Vnitřní uspořádání neobsahuje pevné sekce, jako jsou ložnice nebo koupelny, což poskytuje maximální flexibilitu pro budoucí uživatele při plánování a úpravách podle specifických obchodních požadavků. Venkovní fotografie ukazují rolovací vrata s graffiti, což může naznačovat potřebu renovace nebo modernizace. Ačkoli konkrétní stavební materiály a detaily dokončení nejsou v poskytnutých údajích podrobně popsány, rok výstavby (2005) naznačuje, že splňuje stavební normy té doby. Potenciální kupující by měli počítat s komplexní vnitřní renovací a přizpůsobením pro splnění specifických komerčních požadavků, včetně instalace osvětlení, ventilace, topných/chladicích systémů a případných vnitřních příček.
Tento komerční prostor je nabízen za výchozí cenu 72 000 EUR za plochu 117 m². Vzhledem k jeho poloze a potenciálnímu komerčnímu využití je to atraktivní cenová hladina. Nemovitost je otevřený prostor bez ložnic nebo koupelen a její cena odráží její čistě komerční charakter. Ačkoli v okolní oblasti existují různé typy komerčních nemovitostí, cena této jednotky ji činí konkurenceschopnou na trhu, zejména pro investory, kteří chtějí založit nebo rozšířit své podnikání v oblasti Alicante.
Los Montesinos je španělské město se středním životním tempem, s populací přibližně 5 682 obyvatel. Oblast je známá svým pohodlným místním vybavením, včetně 15 restaurací, 7 kaváren, 4 bank, 1 lékárny a 1 zubní ordinace v okruhu 2 km. Blízkost k supermarketům (344 m) a lékárnám (145 m) zajišťuje snadnost každodenních operací. Navzdory určité vzdálenosti od pláží (např. Platja de l'Eixidor, cca 8,3 km) a golfových hřišť (např. La Finca Golf Club, cca 5,7 km), oblast obsluhuje 12 autobusových zastávek a 6 autobusových linek, které nabízejí možnosti veřejné dopravy. Průměrná roční teplota je 18,9 °C, s mírnými zimami, což poskytuje příjemné prostředí pro podnikání i místní život. Relativně nízký průměrný příjem domácností v provincii (15 750 €) může znamenat nižší provozní náklady, což je atraktivní pro začínající firmy nebo ty, které hledají nákladově efektivní řešení.
Los Montesinos nabízí typický španělský městský životní styl s těsnou komunitou a snadným přístupem k vybavení pro každodenní život. Nemovitost je vzdálena pouhých 344 metrů od supermarketu a 145 metrů od lékárny, což činí každodenní nákupy a zásobování extrémně pohodlnými. V oblasti se nachází 15 restaurací a 7 kaváren, které nabízejí rozmanité možnosti stravování. Veřejná doprava je také relativně pohodlná, s 12 autobusovými zastávkami a 6 autobusovými linkami pokrývajícími oblast, což usnadňuje pohyb obyvatel. Ačkoli je určitá vzdálenost k moři (cca 8,3 km) a golfovým hřištím (cca 5,7 km), ve městě je sportovní centrum (Club de Taekwondo Draco Kwan, 0,2 km) pro základní fitness potřeby. Průměrná roční teplota je 18,9 °C, zimy jsou mírné a léta horká, s 5měsíční koupací sezónou, která přitahuje milovníky venkovních aktivit. Španělština je v regionu dominantním jazykem, což poskytuje jazykové prostředí pro ty, kteří se chtějí integrovat do místní komunity.
Tato mapa ukazuje zeměpisnou polohu města Los Montesinos a zdůrazňuje městské prostředí komerční nemovitosti a důležité vybavení pro život. Můžete vidět relativní polohu supermarketů, lékáren, škol, bank a restaurací, stejně jako vzdálenosti k hlavním plážím, golfovým hřištím a letišti Alicante.
Los Montesinos se nachází na jihu provincie Alicante, v regionu Vega Baja del Segura. Tato oblast je známá svou úrodnou půdou a zemědělskou činností, ale také se rozvíjí jako městská lokalita s pohodlným vybavením. Ve srovnání s pobřežními letovisky, jako je Benidorm nebo město Alicante, Los Montesinos nabízí klidnější a lokálnější životní styl. Leží mezi městy Alicante a Murcia, což poskytuje pohodlnou polohu pro prozkoumání okolí. Hustota obyvatel v této oblasti je relativně nízká, což poskytuje obyvatelům uvolněnější životní prostředí. Dominance španělštiny ve městě jej také činí atraktivním pro kupující, kteří chtějí zažít autentickou španělskou kulturu.
Komerční nemovitost se nachází v srdci Los Montesinos s pohodlným přístupem k základnímu vybavení. Lékárny (145 m) a supermarkety (344 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Město nabízí 15 restaurací a 7 kaváren. Veřejná doprava je zajištěna 12 autobusovými zastávkami a 6 linkami. Hlavní pláže jako Platja de l'Eixidor jsou vzdáleny přibližně 8,3 km a golfová hřiště jako Club de Golf La Finca přibližně 5,7 km. Nejbližší letiště je Alicante-Elche (ALC), vzdálené přibližně 32 km (vzdušnou čarou). Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází přibližně 6,6 km daleko. Ačkoli vzdálenost na letiště a pláže není nejkratší, místní vybavení a veřejná doprava zajišťují rozumnou dostupnost.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos se nachází v nadmořské výšce 30 metrů a těží z mírných charakteristik středomořského klimatu. Průměrná roční teplota je 18,9 °C, s zimními průměry kolem 11 °C a letními maximy až 27 °C. Oblast dostává dostatek slunečního svitu po celý rok, což je obzvláště výhodné pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody (≥ 20 °C), což umožňuje užívat si pobřežního života. Vlhkost je mírná a srážky jsou relativně rovnoměrně rozloženy, i když léta mohou být poměrně suchá. Ačkoli nemovitost není přímo u pobřeží, její blízkost umožňuje pocítit mořský vánek. Oblast má relativně rovinatý terén, bez výrazných terénních rysů, jako jsou vysoké hory nebo strmé svahy, což podporuje městský rozvoj a snadnou dopravu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli Los Montesinos je vnitrozemské město, nachází se v blízkosti několika oblíbených pláží. Platja de l'Eixidor a Platja de les Ortigues jsou vzdáleny přibližně 8,3 km a Platja del Cura přibližně 8,7 km. Tyto pláže jsou obecně dobře vybavené a nabízejí možnosti koupání a vodních sportů během léta. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik známých hřišť, jako je Club de Golf La Finca (cca 5,7 km), Club de Golf Villamartín (cca 10 km) a Real Club de Golf Campoamor (cca 11 km), které nabízejí různé možnosti pro hráče všech úrovní. Kromě toho se ve městě nachází sportovní centrum (Club de Taekwondo Draco Kwan, 0,2 km) poskytující zázemí pro sportovní aktivity. Pro milovníky vodních sportů jsou v blízkosti také přístavy (Real Club Náutico, cca 8,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Montesinos se nachází na jihu provincie Alicante, v regionu Vega Baja del Segura. Tato oblast je známá svou úrodnou půdou a zemědělskou činností, ale také se rozvíjí jako městská lokalita s pohodlným vybavením. Ve srovnání s pobřežními letovisky, jako je Benidorm nebo město Alicante, Los Montesinos nabízí klidnější a lokálnější životní styl. Leží mezi městy Alicante a Murcia, což poskytuje pohodlnou polohu pro prozkoumání okolí. Hustota obyvatel v této oblasti je relativně nízká, což poskytuje obyvatelům uvolněnější životní prostředí. Dominance španělštiny ve městě jej také činí atraktivním pro kupující, kteří chtějí zažít autentickou španělskou kulturu.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 31 mm |
| Únor | 11.7°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.4°C | 26 mm |
| Červen | 23.4°C | 9 mm |
| Červenec | 26.3°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.7°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL631080
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními obytnými projekty jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 EUR), NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR), tento komerční projekt v Los Montesinos má výraznou cenovou výhodu. Tyto obytné projekty se zaměřují primárně na bydlení a jsou mnohem dražší než tato komerční nemovitost. Cena 72 000 EUR ji činí dostupnější volbou pro kupující hledající komerční investici v oblasti Alicante, nikoli obytnou nemovitost. Ve srovnání s komerčními nemovitostmi v jiných oblastech nabízí poloha Los Montesinos jedinečnou rovnováhu: kombinuje městské vybavení s klidným místním životním tempem. Ačkoli nemá přímý výhled na moře nebo pláž jako populární pobřežní oblasti, její nízká cena a pohodlné místní služby jsou atraktivní pro určité typy komerčních operací, jako jsou místní poskytovatelé služeb, sklady nebo dílny. Relativně nízká průměrná úroveň příjmů v regionu může znamenat nižší provozní náklady a snadnější přístup na místní trh.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
