Коммерческое помещение площадью 117 кв. м в Лос-Монтесинос, Аликанте, выставлено на продажу. Расположенное в городской среде с удобствами в шаговой доступности, это помещение предлагает выгодные условия для бизнеса. Несмотря на некоторое удаление от основных аэропортов и пляжей, местный ритм жизни и развитая инфраструктура делают его привлекательным коммерческим объектом. Климат в регионе мягкий, со средней температурой от 11 до 27°C и среднегодовой температурой 18,9°C, что благоприятно для различных видов коммерческой деятельности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центре города Лос-Монтесинос, в окружении необходимой для жизни инфраструктуры, включая магазины, аптеки и банки, все в пределах пешей досягаемости. Такое удобное расположение обеспечивает значительные преимущества для ведения бизнеса, облегчая доступ клиентов и сотрудников.
Это пространство идеально подходит для коммерческого использования, требующего гибкой планировки, такого как склад, мастерская или сервисная компания. Его просторная площадь в 117 кв. м и открытая планировка позволяют адаптировать его к конкретным потребностям бизнеса.
Помещение, построенное в 2005 году, относится к относительно новой застройке. Хотя это не новый проект, год постройки указывает на соответствие современным стандартам и структуре, предоставляя инвесторам надежную основу для коммерческого пространства.
Данный объект не предназначен для жилья; его дизайн и назначение ограничены коммерческой деятельностью. Открытая планировка без выделенных спален или ванных комнат делает его непригодным для проживания. Кроме того, помещение не меблировано и не имеет отделки, что потребует от покупателя дополнительных вложений.
Это коммерческое помещение идеально подходит для предпринимателей или инвесторов, ищущих возможности для расширения бизнеса в регионе Аликанте, Испания. Если ваша бизнес-модель требует помещения с гибкой планировкой, например, для склада, мастерской, легкого промышленного производства или точки обслуживания, это открытое пространство площадью 117 кв. м будет подходящим выбором. Оно представляет собой привлекательный вариант для покупателей с бюджетом около 72 000 евро, желающих вести бизнес в городе с удобной местной инфраструктурой. Расположение объекта, близость к магазинам и аптекам, а также удобное транспортное сообщение, делают его потенциальной базой для обслуживания местного сообщества или регионального распределительного центра. Население около 5682 человек, среднегодовая температура 18,9°C и 5-месячный купальный сезон также намекают на образ жизни, сочетающий работу и отдых, что может привлечь предпринимателей, желающих наслаждаться испанским климатом в свободное от работы время.
Помещение площадью 117 кв. м, построенное в 2005 году, представляет собой открытое коммерческое пространство. Внутри нет фиксированных зон, таких как спальни или ванные комнаты, что обеспечивает максимальную гибкость для будущих пользователей при планировании и отделке в соответствии с конкретными бизнес-требованиями. Фотографии снаружи показывают рольставни с граффити, что может указывать на необходимость ремонта или модернизации. Хотя конкретные строительные материалы и детали отделки не указаны в предоставленных данных, год постройки (2005) соответствует строительным нормам того времени. Потенциальным покупателям следует учитывать, что может потребоваться комплексная внутренняя отделка и адаптация для удовлетворения специфических потребностей коммерческого использования, включая установку освещения, вентиляции, систем отопления/охлаждения и необходимых перегородок.
Это коммерческое помещение предлагается по стартовой цене 72 000 евро за площадь 117 кв. м. Учитывая его расположение и потенциальное коммерческое использование, это привлекательная цена. Помещение представляет собой открытое пространство без спален или ванных комнат, и его цена отражает его исключительно коммерческий характер. Хотя в этом районе есть различные типы коммерческой недвижимости, цена данного объекта делает его конкурентоспособным на рынке, особенно для инвесторов, стремящихся основать или расширить свой бизнес в регионе Аликанте.
Лос-Монтесинос – это испанский город с умеренным темпом жизни, насчитывающий около 5682 жителей. Район известен своей развитой местной инфраструктурой, включая 15 ресторанов, 7 кафе, 4 банка, 1 аптеку и 1 стоматологический кабинет в радиусе 2 км. Местоположение объекта обеспечивает легкий доступ к магазинам (344 м) и аптекам (145 м). Несмотря на некоторое удаление от пляжей (например, Platja de l'Eixidor, около 8,3 км) и полей для гольфа (например, La Finca Golf Club, около 5,7 км), район обслуживается 12 автобусными остановками и 6 автобусными маршрутами, что обеспечивает варианты общественного транспорта. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, с мягкой зимой и комфортным климатом, благоприятным для бизнеса и местных жителей. Относительно низкий средний доход домохозяйств в провинции (15 750 евро) может означать более низкие операционные расходы, что привлекательно для стартапов или компаний, ищущих экономически выгодные решения.
Лос-Монтесинос предлагает типичный испанский образ жизни в небольшом городке с тесным сообществом и легким доступом к повседневным удобствам. Супермаркет находится всего в 344 метрах, а аптека – в 145 метрах, что делает ежедневные покупки и снабжение чрезвычайно удобными. В городе насчитывается 15 ресторанов и 7 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Общественный транспорт также хорошо развит: 12 автобусных остановок и 6 автобусных маршрутов обслуживают район, облегчая передвижение жителей. Хотя до моря (около 8,3 км) и полей для гольфа (около 5,7 км) нужно ехать, в городе есть спортивный центр (Club de Taekwondo Draco Kwan, 0,2 км) для занятий спортом. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, зимы мягкие, а лето жаркое, с 5-месячным купальным сезоном, привлекающим любителей активного отдыха. Преобладающим языком в регионе является испанский, что создает языковую среду для тех, кто хочет интегрироваться в местное сообщество.
На этой карте показано расположение Лос-Монтесинос, выделено городское окружение коммерческой недвижимости и основные объекты инфраструктуры. Вы можете видеть относительное расположение супермаркетов, аптек, школ, банков и ресторанов, а также расстояния до основных пляжей, полей для гольфа и аэропорта Аликанте.
Лос-Монтесинос расположен на юге провинции Аликанте, в комарке Вега-Баха-дель-Сегура. Этот регион известен своими плодородными землями и сельским хозяйством, но также развивается как населенный пункт с развитой инфраструктурой. По сравнению с прибрежными курортами, такими как Бенидорм или город Аликанте, Лос-Монтесинос предлагает более спокойный и местный образ жизни. Он находится между городами Аликанте и Мурсия, обеспечивая удобное расположение для изучения окрестностей. Плотность населения в этом районе относительно низкая, что создает более спокойную атмосферу для жителей. Преобладание испанского языка в городе также делает его привлекательным для покупателей, желающих познакомиться с подлинной испанской культурой.
Коммерческое помещение расположено в центре Лос-Монтесинос с удобным доступом к основным удобствам. Аптека (145 м) и супермаркет (344 м) находятся в пределах пешей досягаемости. В городе есть 15 ресторанов и 7 кафе, предлагающих широкий выбор заведений питания. Общественный транспорт представлен 12 автобусными остановками и 6 маршрутами. Ближайшие пляжи, такие как Platja de l'Eixidor, находятся примерно в 8,3 км, а поля для гольфа, например Club de Golf La Finca, – примерно в 5,7 км. Ближайший аэропорт – Аликанте-Эльче (ALC), расположенный примерно в 32 км (по прямой). Для электромобилей зарядная станция находится примерно в 6,6 км. Несмотря на то, что до аэропорта и пляжей нужно ехать, удобства в городе и наличие общественного транспорта обеспечивают приемлемую доступность.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Монтесинос расположен на высоте 30 метров над уровнем моря и пользуется преимуществами мягкого средиземноморского климата. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, с зимними минимумами около 11°C и летними максимумами до 27°C. Регион получает достаточно солнечного света в течение года, что особенно благоприятно для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, с температурой воды выше 20°C, что позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Влажность умеренная, а осадки распределены относительно равномерно, хотя лето может быть довольно сухим. Несмотря на то, что объект находится не на самом побережье, его близость к нему позволяет ощущать морской бриз. Местность относительно плоская, без значительных перепадов высот или крутых склонов, что способствует городскому развитию и удобству транспорта.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Лос-Монтесинос сам по себе является внутренним городом, он находится недалеко от нескольких популярных пляжей. Расстояние до Platja de l'Eixidor и Platja de les Ortigues составляет около 8,3 км, а до Platja del Cura – около 8,7 км. Эти пляжи, как правило, хорошо оборудованы и предлагают возможности для плавания и водных видов спорта летом. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько известных полей, таких как Club de Golf La Finca (около 5,7 км), Club de Golf Villamartín (около 10 км) и Real Club de Golf Campoamor (около 11 км), предлагающих разнообразные варианты для игроков разного уровня. Кроме того, в городе есть спортивный центр (Club de Taekwondo Draco Kwan, 0,2 км), предоставляющий возможности для спортивных тренировок. Для любителей водных видов спорта поблизости также расположены пристани (Real Club Náutico, около 8,1 км).
Источник: OpenStreetMap
Лос-Монтесинос расположен на юге провинции Аликанте, в комарке Вега-Баха-дель-Сегура. Этот регион известен своими плодородными землями и сельским хозяйством, но также развивается как населенный пункт с развитой инфраструктурой. По сравнению с прибрежными курортами, такими как Бенидорм или город Аликанте, Лос-Монтесинос предлагает более спокойный и местный образ жизни. Он находится между городами Аликанте и Мурсия, обеспечивая удобное расположение для изучения окрестностей. Плотность населения в этом районе относительно низкая, что создает более спокойную атмосферу для жителей. Преобладание испанского языка в городе также делает его привлекательным для покупателей, желающих познакомиться с подлинной испанской культурой.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 31 mm |
| Февраль | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Июнь | 23.4°C | 9 mm |
| Июль | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL631080
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними жилыми проектами, такими как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от 475 000 евро), NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва (от 380 000 евро) и RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас-де-Кабо-Ройг (от 369 000 евро), данный коммерческий объект в Лос-Монтесинос имеет значительное ценовое преимущество. Эти жилые проекты ориентированы на проживание и значительно дороже данного коммерческого помещения. Цена в 72 000 евро делает его более доступным вариантом для покупателей, ищущих коммерческие инвестиции в регионе Аликанте, а не жилье. По сравнению с коммерческой недвижимостью в других районах, расположение Лос-Монтесинос предлагает уникальный баланс: удобства городской среды сочетаются со спокойным местным ритмом жизни. Хотя он не имеет прямого вида на море или пляж, как популярные прибрежные районы, его низкая цена и удобные местные услуги привлекательны для определенных видов коммерческой деятельности, таких как местные поставщики услуг, склады или мастерские. Относительно низкий средний уровень доходов в регионе может означать более низкие операционные расходы и более легкий доступ к местному рынку.
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
