Этот проект представляет собой большую строительную площадку, расположенную в муниципалитете Лос-Монтесинос провинции Аликанте. Участок площадью 3592 квадратных метра имеет градостроительное соглашение, позволяющее построить 1673 квадратных метров. Район является частью комарки Веха-Баха-дель-Сегура и предлагает испанскую окружающую среду с основными услугами в шаговой доступности. Местоположение находится во внутренних районах, примерно в 8 километрах от побережья, что обеспечивает более спокойный ритм жизни. Участок предназначен для нового строительства или развития небольших жилых комплексов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в городской зоне Лос-Монтесинос, surrounded жилой застройкой. В непосредственной близости есть удобства, такие как аптека и супермаркеты менее чем в километре. Местоположение не находится непосредственно у моря, а примерно в 8 километрах от ближайших песчаных пляжей. Равнина местность, высота над уровнем моря составляет около 31 метра. Это помещает участок в безопасную, но доступную зону внутреннего района Коста-Бланки.
Участок подходит для тех, кто ищет пространство для строительства собственного дома или для застройщиков, желающих создать небольшой жилой комплекс. Поскольку это строительный участок, инвестор может сам определить размер, стиль и особенности здания. В районе есть основные удобства, что облегчает повседневную жизнь, но автомобиль рекомендуется для более дальних поездок. Теплое лето и мягкая зима делают этот район подходящим для проживания круглый год или для отпуска. Характер сельской местности и городские удобства встречаются здесь.
Участок готов к строительству, и прилагаемое градостроительное соглашение позволяет построить 1673 квадратных метров. Это означает, что у инвестора есть возможность начать строительный проект. Общая площадь участка составляет 3592 квадратных метров, что дает место для сада и наружных территорий. Разрешения на строительство и соглашения должны быть проверены местными властями перед началом работ. Предполагается, что строительство может начаться вскоре после утверждения планов.
Участок не является готовым домом и не предлагает немедленного комфорта для проживания. Покупатель должен сам позаботиться о строительном проекте, что требует времени, ресурсов и знания местных правил. Район находится во внутренних районах, поэтому прямой вид на море прибрежных городов недоступен. Кроме того, участок является частью городской зоны и не предлагает полной изоляции или сельской тишины. Автомобиль практически необходим для более широкого передвижения по району.
Ref: VL768022
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок подходит для человека, который хочет построить собственный дом в Испании и готов инвестировать время и деньги в строительный проект. Он также подходит для застройщика, который хочет построить небольшой жилой комплекс. Если вы ищете готовый дом или хотите сразу въехать, это может быть не лучший вариант. Место подходит для тех, кто ценит пространство, собственный сад и возможность влиять на дизайн дома. Оно также подходит для человека, который хочет жить во внутренних районах, но рядом с побережьем и его удобствами.
Поскольку это строительный участок, нет готовых отделочных материалов или интерьера. Качество участка определяется его местоположением, почвой и строительными возможностями. Градостроительное соглашение указывает, что район пригоден для строительства. Покупатель должен сам позаботиться о материалах и отделке здания, поэтому качество зависит от выбора и бюджета покупателя. Инфраструктура района, такая как электричество и вода, вероятно, существует из-за близости, но должна быть проверена.
Цена продажи участка составляет 1 077 600 евро. Эта цена включает в себя строительный участок площадью 3592 квадратных метра. Поскольку это земля, цена не включает готовые строения или жилые пространства. Стоимость строительства, разрешений и обслуживания будет добавлена к этой цене. Уровень цен высок, что отражает размер участка и возможности строительства. Покупатель также должен быть готов к уплате налога на недвижимость и другим расходам на владение.
Лос-Монтесинос — типичный испанский муниципалитет с населением около 5000 человек. Повседневная жизнь спокойна, а услуги находятся рядом. Утром можно купить свежий хлеб в местной пекарне, а аптека находится в короткой прогулочной доступности. Температура теплая круглый год, что позволяет проводить время на открытом воздухе в течение всего года. В районе есть несколько кафе и ресторанов, где можно попробовать местную еду. Ближайшие пляжи для купания находятся в короткой поездке на машине, но сам участок расположен во внутренних районах. Это делает его подходящим местом для тех, кто ценит пространство и частную жизнь, но хочет быть рядом с услугами.
В Лос-Монтесиносе есть все основные услуги: супермаркет, рестораны, аптека и школа. Ближайший крупный город — Торревьеха, который находится в короткой поездке и предлагает более широкий спектр услуг, такие как крупные торговые центры и больницы. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 33 километрах, что облегчает путешествия. Район имеет хорошие связи с дорожной сетью. Общественный транспорт доступен, но автомобиль рекомендуется для большей гибкости. Ближайшие поля для гольфа находятся недалеко, что привлекает гольфистов.
Эта карта показывает расположение участка в муниципалитете Лос-Монтесинос. Маркер указывает место участка относительно близлежащих услуг, таких как аптека и супермаркет. Ближайшие поля для гольфа и пляжи также видны. Карта помогает понять расстояния и структуру района.
Лос-Монтесинос расположен в регионе Веха-Баха-дель-Сегура провинции Аликанте. Это часть внутреннего района Коста-Бланки, но находится очень близко к популярным прибрежным направлениям, таким как Торревьеха и Гуардамар. Местоположение стратегическое: оно находится вдали от шума побережья, но по-прежнему предлагает легкий доступ к пляжам и аэропорту. Район испаноязычный, и культура ярко проявляется в местных мероприятиях и фестивалях. Это хорошая база для изучения всей Коста-Бланки.
От участка короткое расстояние до основных услуг: до аптеки 99 метров, до супермаркета 309 метров. Ближайшие пляжи находятся примерно в 8 километрах (Плайя-де-л'Эшсидор, Плайя-де-лес-Ортигес), поэтому до них можно добраться на машине примерно за 10–15 минут. Ближайшее поле для гольфа (Club de Golf La Finca) находится в 5,7 километрах. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 33 километрах, а дорога занимает около получаса. Из района есть хорошие соединения по автомагистрали с остальной частью Коста-Бланки. Автомобиль практически необходим, но локально можно передвигаться пешком.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Монтесинос наслаждается типичным средиземноморским климатом с теплым летом и мягкой зимой. Средняя температура составляет около 18,7 градусов, а количество солнечных часов превышает 3800 в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20 градусов. Район представляет собой равнину, а высота над уровнем моря составляет около 31 метра, что означает, что климат довольно ровный. Засуха может быть проблемой в летние месяцы, но системы полива распространены в садах. Расположение во внутренних районах означает, что морской бриз не охлаждает район так сильно, как на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи для купания расположены в Гуардамар-дель-Сегура и Торревьехе, примерно в 8–9 километрах отсюда. Это популярные пляжи, предлагающие песок и услуги. В районе есть несколько пляжей с Голубым флагом. Для гольфистов есть несколько вариантов поблизости: Club de Golf La Finca (5,7 км), Club de Golf Villamartín (10 км) и Real Club de Golf Campoamor (11 км). Район также предлагает возможности для прогулок и езды на велосипеде благодаря ровной местности. Водные виды спорта доступны на побережье.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Монтесинос расположен в регионе Веха-Баха-дель-Сегура провинции Аликанте. Это часть внутреннего района Коста-Бланки, но находится очень близко к популярным прибрежным направлениям, таким как Торревьеха и Гуардамар. Местоположение стратегическое: оно находится вдали от шума побережья, но по-прежнему предлагает легкий доступ к пляжам и аэропорту. Район испаноязычный, и культура ярко проявляется в местных мероприятиях и фестивалях. Это хорошая база для изучения всей Коста-Бланки.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 31 mm |
| Февраль | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Июнь | 23.4°C | 9 mm |
| Июль | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 30 mm |
Лос-Монтесинос предлагает более дешевую и спокойную альтернативу по сравнению с непосредственным побережьем, таким как Торревьеха или Аликанте. Участок больше и предлагает больше уединения. Район испаноязычный, что может дать более аутентичный опыт, чем международные прибрежные районы. Инфраструктура хорошая, но услуги находятся в меньшем масштабе. Для гольфистов место отлично из-за коротких расстояний. Как инвестиция это может быть интересно, но требует активного строительства.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
