Tämä projekti on kookas rakennuspaikka, joka sijaitsee Los Montesinosin kunnassa Alicanten maakunnassa. Kyseessä on 3592 neliömetrin tontti, jolle on olemassa kaavoitussopimus, joka mahdollistaa 1673 neliömetrin rakentamisen. Alue on osa Vega Baja del Seguran comarcaa ja tarjoaa espanjalaisen ympäristön, jossa on peruspalvelut kävelymatkan päässä. Sijainti on sisämaassa, noin 8 kilometrin päässä rannikosta, mikä tarjoaa suojaisamman ja paikallisen elämänrytmín. Tontti on tarkoitettu uudisrakentamiseen tai pienten asutusalueiden kehittämiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Los Montesinosin kaupunkialueella, jossa on yhdistelmää kaupunkimaista ja asutusta ympäristöä. Lähialueella on asutusta ja palveluita, kuten apteekki ja supermarketit alle kilometrin päässä. Sijainti ei ole suoraan rannalla, vaan se sijaitsee noin 8 kilometriä lähimmistä hiekkarannoista. Alue on tasankoa, ja korkeus merenpinnasta on noin 31 metriä. Tämä asettaa alueen suojaiseen mutta helposti saavutettavissa olevaan lokeroon Costa Blancan sisäosissa.
Tontti sopii tilaa etsivälle, joka haluaa rakentaa oman talon tai kehittää pienen asutusalueen. Koska kyseessä on rakennuspaikka, ostaja voi itse määrittää talon koon, tyylin ja piirteet. Alueella on peruspalvelut lähellä, mikä helpottaa arkea, mutta auto on suositeltava pidempiä matkoja varten. Lämpimät kesät ja leudot talvet tekevät alueesta sopivan ympärivuotiseen asumiseen tai lomailuun. Maaseutumaisuus ja kaupunkimaiset palvelut kohtaavat tässä paikassa.
Tontti on valmis rakennettavaksi, ja siihen liittyy kaavoitussopimus, joka mahdollistaa 1673 neliömetrin rakentamisen. Tämä tarkoittaa, että ostajalla on valmiudet aloittaa rakennusprojekti. Koko tontin pinta-ala on 3592 neliömetriä, mikä antaa tilaa myös puutarhalle ja ulkoalueille. Rakennuslupa ja sopimukset on tarkistettava paikallisten viranomaisten kanssa ennen rakentamisen aloittamista. Oletetaan, että rakentaminen voidaan aloittaa pian kaavojen vahvistamisen jälkeen.
Tontti ei ole valmis talo eikä siten tarjoa heti asumismukavuutta. Ostajan tulee itse huolehtia rakennusprojektista, mikä vaatii aikaa, resursseja ja paikallisten rakennusmäärelysten tuntemista. Alue on sisämaassa, joten rantakaupunkien suora merinäky ei ole saatavilla tontilta. Lisäksi tontti on osa kaupunkirakennetta, eikä se tarjoa täydellistä eristyneisyyttä tai maaseudun rauhaa. Auto on lähes välttämätön, jos haluaa liikkua laajemmin alueella.
Ref: VL768022
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii henkilölle, joka haluaa rakentaa oman talon Espanjaan ja on valmis investoimaan aikaa ja rahaa rakennusprojektiin. Se on myös sopiva kehittäjälle, joka haluaa rakentaa pienten asutusalueen. Jos etsit valmista taloa tai haluat heti muuttaa, tämä ei ehkä ole paras vaihtoehto. Paikka on hyvä niille, jotka arvostavat tilaa, omaa pihaa ja mahdollisuutta vaikuttaa talon suunnitteluun. Se sopii myös henkilölle, joka haluaa asua sisämaassa mutta olla silti lähellä rannikkoa ja sen palveluita.
Koska kyseessä on rakennuspaikka, ei valmiita sisustusmateriaaleita tai viimeistelyjä ole. Tontin laatu määrittyy sen sijainnilla, maaperällä ja rakentamismahdollisuuksilla. Kaavoitussopimus osoittaa, että alue on rakennuskelpoinen. Ostajan tulee huolehtia rakennuksen materiaaleista ja viimeistelystä itse, joten laatu riippuu ostajan valinnoista ja budjetista. Alueen infrastruktuuri, kuten sähkö ja vesi, on todennäköisesti olemassa läheisyyden vuoksi, mutta ne tulee varmistaa.
Tonttin myyntihinta on 1 077 600 euroa. Tämä hinta kattaa 3592 neliömetrin rakennuspaikan. Koska kyseessä on maapohja, hinta ei sisällä valmiita rakenteita tai asuintiloja. Kustannukset rakentamisesta, luvista ja ylläpidosta lisätään tähän hintaan. Hintataso on korkea, mikä heijastaa tontin kokoa ja rakentamismahdollisuuksia. Ostajan tulee varautua myös kiinteistöveroon ja muihin omistuskustannuksiin.
Los Montesinos on tyypillinen espanjalainen kunta, jossa on noin 5 000 asukasta. Arki on rauhallista, ja palvelut ovat lähellä. Aamulla voi hakea tuoreita leivät paikallisesta leipurista, ja apteekki on lyhyen kävelymatkan päässä. Lämpötilat ovat lämpimät läpi vuoden, mikä mahdollistaa ulkoilun ympäri vuoden. Alueella on useita kahviloita ja ravintoloita, joissa voi nauttia paikallista ruokaa. Lähimmät uimarannat ovat lyhyen automatkan päässä, mutta tontti itsessään sijaitsee sisämaassa. Tämä tekee siitä sopivan paikan, joka arvostaa tilaa ja omaa rauhaa, mutta haluaa silti olla lähellä palveluita.
Los Montesinosissa on kaikki peruspalvelut: supermarket, ravintoloita, apteekki ja koulu. Lähin suurempi kaupunki on Torrevieja, joka on lyhyen automatkan päässä ja tarjoaa laajemmat palvelut, kuten suuremmat ostoskeskukset ja sairaalat. Alicanten lentokenttä on noin 33 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Alueella on hyvät yhteydet tieverkon kautta. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta auto on suositeltava joustavuuden lisäämiseksi. Lähimmät golfkentät ovat lyhyen matkan päässä, mikä houkuttelee golfareita.
Tämä kartta näyttää tontin sijainnin Los Montesinosin kunnassa. Merkintä osoittaa tontin paikan suhteessa lähellä oleviin palveluihin, kuten apteekkiin ja supermarketiin. Myös lähimmät golfkentät ja rannat on merkitty näkyviin. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyydet ja alueen rakenteen.
Los Montesinos sijaitsee Vega Baja del Seguran alueella Alicanten maakunnassa. Se on osa Costa Blancan sisämaata, mutta on hyvin lähellä suosittuja rannikkokohteita kuten Torreviejaa ja Guardamaria. Sijainti on strateginen: se on kaukana rannikon melusta, mutta tarjoaa silti helpon pääsyn rannoille ja lentokentälle. Alue on espanjankielinen, ja kulttuuri on vahvasti esillä paikallisissa tapahtumissa ja festivaaleissa. Se on hyvä tukikohta, josta on helppo tutkia koko Costa Blancaa.
Tontilta on lyhyt matka peruspalveluihin: apteekkiin on 99 metriä ja supermarketiin 309 metriä. Lähimmät rannat ovat noin 8 kilometrin päässä (Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues), joten uimiseen pääsee autolla noin 10–15 minuutissa. Lähin golfkenttä (Club de Golf La Finca) on 5,7 kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 33 kilometrin päässä, ja sinne ajamiseen kuluu noin puoli tuntia. Alueelta on hyvät yhteydet moottoritien kautta muualle Costa Blancalle. Auto on lähes välttämätön, mutta paikallisesti voi liikkua myös kävellen.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos nauttii tyypillisestä välimerenilmastosta, jossa on lämpimät kesät ja leudot talvet. Keskilämpötila on noin 18,7 astetta, ja aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Alue on tasankoa, ja korkeus merenpinnasta on noin 31 metriä, mikä tarkoittaa, että ilmasto on melko tasainen. Kuivuus voi olla ongelma kesäkuukausina, mutta kastelujärjestelmät ovat yleisiä puutarhoissa. Sijainti sisämaassa tarkoittaa, että merituuli ei yhtä viilentä aluetta kuin rannikolla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät uimarannat sijaitsevat Guardamar del Segurassa ja Torreviejassa, jotka ovat noin 8–9 kilometrin päässä. Nämä rannat ovat suosittuja ja tarjoavat hiekkapohjaa ja palveluita. Blue Flag -tunnuksen saaneita rantoja on alueella useita. Golfareille on useita vaihtoehtoja lähellä: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) ja Real Club de Golf Campoamor (11 km). Alueella on myös mahdollisuus kävelyyn ja pyöräilyyn tasaisen maaston vuoksi. Vesiurheiluun pääsee rannikolta.
Lähde: OpenStreetMap
Los Montesinos sijaitsee Vega Baja del Seguran alueella Alicanten maakunnassa. Se on osa Costa Blancan sisämaata, mutta on hyvin lähellä suosittuja rannikkokohteita kuten Torreviejaa ja Guardamaria. Sijainti on strateginen: se on kaukana rannikon melusta, mutta tarjoaa silti helpon pääsyn rannoille ja lentokentälle. Alue on espanjankielinen, ja kulttuuri on vahvasti esillä paikallisissa tapahtumissa ja festivaaleissa. Se on hyvä tukikohta, josta on helppo tutkia koko Costa Blancaa.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.2°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.7°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.8°C | 30 mm |
Los Montesinos tarjoaa edullisemman ja rauhallisemman vaihtoehdon verrattuna suoraan rannikkoon, kuten Torreviejaan tai Alicanteen. Tontti on suurempi ja antaa enemmän yksityisyyttä. Alue on espanjankielinen, mikä voi antaa aidomman kokemuksen kuin kansainvälisemmat ranta-alueet. Infrastruktuuri on hyvä, mutta palvelut ovat pienemmässä mittakaavassa. Golfareille paikka on erinomainen lyhyiden etäisyyksien vuoksi. Investointina tämä voi olla kiinnostava, mutta se vaatii aktiivista rakentamista.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
