Ten projekt to duża działka budowlana położona w gminie Los Montesinos w prowincji Alicante. Nieruchomość liczy 3592 metry kwadratowe i posiada umowę urbanistyczną pozwalającą na budowę 1673 metrów kwadratowych. Obszar ten jest częścią comarki Vega Baja del Segura i oferuje hiszpańskie otoczenie z podstawowymi usługami w pobliżu. Lokalizacja jest śródlądowa, około 8 kilometrów od wybrzeża, co zapewnia spokojniejszy rytm życia. Działka jest przeznaczona pod nową zabudowę lub rozwój małych osiedli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w miejskiej strefie Los Montesinos, otoczonej zabudową mieszkalną. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się udogodnienia, takie jak apteka i supermarkety w odległości mniejszej niż kilometr. Lokalizacja nie jest bezpośrednio nad morzem, lecz około 8 kilometrów od najbliższych piaszczystych plaż. Teren jest płaski, a wysokość n.p.m. wynosi około 31 metrów. Umieszcza to działkę w bezpiecznej, ale łatwo dostępnej strefie interioru Costa Blanca.
Działka nadaje się dla osób szukających przestrzeni do budowania własnego domu lub deweloperów chcących stworzyć małe osiedle. Ponieważ jest to działka budowlana, inwestor może sam zdecydować o rozmiarze, stylu i cechach budynku. W okolicy są podstawowe udogodnienia, co ułatwia codzienne życie, ale samochód jest zalecany do dłuższych podróży. Ciepłe lata i łagodne zimy czynią tę strefę odpowiednią do mieszkania przez cały rok lub wakacji. Charakter wiejski i miejskie udogodnienia spotykają się tutaj.
Działka jest gotowa do budowy, a dołączona umowa urbanistyczna pozwala na postawienie 1673 metrów kwadratowych. Oznacza to, że inwestor ma możliwości rozpoczęcia projektu budowlanego. Całkowita powierzchnia działki to 3592 metry kwadratowe, co daje miejsce na ogród i tereny zewnętrzne. Pozwolenia na budowę i umowy muszą być sprawdzone z lokalnymi władzami przed rozpoczęciem prac. Zakłada się, że budowa może się rozpocząć wkrótce po zatwierdzeniu planów.
Działka nie jest gotowym domem i nie oferuje natychmiastowego komfortu mieszkania. Nabywca musi sam zadbać o projekt budowlany, co wymaga czasu, zasobów i znajomości lokalnych przepisów. Obszar jest śródlądowy, więc bezpośredni widok na morze z miast przybrzeżnych nie jest dostępny. Dodatkowo działka jest częścią miejskiego obszaru i nie oferuje pełnej izolacji ani wiejskiego spokoju. Samochód jest prawie niezbędny do szerszego poruszania się po obszarze.
Ref: VL768022
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka nadaje się dla osoby, która chce zbudować własny dom w Hiszpanii i jest gotowa zainwestować czas i pieniądze w projekt budowlany. Jest ona również odpowiednia dla dewelopera, który chce zbudować małe osiedle. Jeśli szukasz gotowego domu lub chcesz się natychmiast wprowadzić, to może nie być najlepsza opcja. Miejsce jest dobre dla tych, którzy cenią przestrzeń, własny ogród i możliwość wpływania na projekt domu. Nadaje się również dla osoby, która chce mieszkać w interiorze, ale blisko wybrzeża i jego usług.
Ponieważ jest to działka budowlana, nie ma gotowych materiałów wykończeniowych ani wnętrz. Jakość działki jest określona przez jej lokalizację, glebę i możliwości budowlane. Umowa urbanistyczna wskazuje, że obszar jest nadający się do budowy. Nabywca musi sam zatroszczyć się o materiały i wykończenie budynku, więc jakość zależy od wyborów i budżetu nabywcy. Infrastruktura obszaru, taka jak prąd i woda, prawdopodobnie istnieje z powodu bliskości, ale musi być sprawdzona.
Cena sprzedaży działki wynosi 1 077 600 euro. Cena obejmuje 3592 metry kwadratowe działki budowlanej. Ponieważ jest to grunt, cena nie obejmuje gotowych struktur ani przestrzeni mieszkalnych. Koszty budowy, pozwoleń i konserwacji zostaną dodane do tej ceny. Poziom cen jest wysoki, co odzwierciedla wielkość działki i możliwości budowlane. Nabywca musi być przygotowany również na podatek od nieruchomości i inne koszty posiadania.
Los Montesinos to typowa hiszpańska gmina z około 5000 mieszkańców. Codzienne życie jest spokojne, a usługi są blisko. Rano można kupić świeży chleb w lokalnej piekarni, a apteka jest w krótkiej odległości spacerowej. Temperatura jest ciepła przez cały rok, co pozwala na przebywanie na zewnątrz przez cały rok. W okolicy jest kilka kawiarni i restauracji, gdzie można skosztować lokalnego jedzenia. Najbliższe plaże kąpielowe są krótką przejażdżką samochodem, ale sama działka znajduje się w interiorze. To sprawia, że jest to odpowiednie miejsce dla ceniących przestrzeń i prywatność, ale chcących być blisko usług.
W Los Montesinos dostępne są wszystkie podstawowe usługi: supermarket, restauracje, apteka i szkoła. Najbliższe większe miasto to Torrevieja, które jest krótką przejażdżką i oferuje szersze usługi, takie jak większe centra handlowe i szpitale. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 33 kilometrów stąd, co ułatwia podróżowanie. Obszar ma dobre połączenia drogowe. Transport publiczny jest dostępny, ale samochód jest zalecany dla większej elastyczności. Najbliższe pola golfowe są krótką drogą, co przyciąga golfistów.
Ta mapa pokazuje lokalizację działki w gminie Los Montesinos. Znacznik wskazuje miejsce działki w stosunku do pobliskich usług, takich jak apteka i supermarket. Najbliższe pola golfowe i plaże są również widoczne. Mapa pomaga zrozumieć odległości i strukturę obszaru.
Los Montesinos znajduje się w regionie Vega Baja del Segura w prowincji Alicante. Jest częścią interioru Costa Blanca, ale jest bardzo blisko popularnych miejscowości nadmorskich, takich jak Torrevieja i Guardamar. Lokalizacja jest strategiczna: jest z dala od hałasu wybrzeża, ale nadal oferuje łatwy dostęp do plaż i lotniska. Obszar jest hiszpańskojęzyczny, a kultura jest silnie obecna w lokalnych wydarzeniach i festiwalach. Jest to dobra baza do poznawania całej Costa Blanca.
Z działki jest krótka odległość do podstawowych usług: do apteki 99 metrów, a do supermarketu 309 metrów. Najbliższe plaże są około 8 kilometrów (Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues), więc do kąpieli można dojechać samochodem w około 10–15 minut. Najbliższe pole golfowe (Club de Golf La Finca) jest odległe o 5,7 kilometra. Lotnisko Alicante-Elche to około 33 kilometrów, a dojazd zajmuje około pół godziny. Z obszaru prowadzą dobre połączenia autostradą do reszty Costa Blanca. Samochód jest prawie niezbędny, ale lokalnie można się poruszać pieszo.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia temperatura to około 18,7 stopnia, a liczba godzin słonecznych przekracza 3800 rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20 stopni. Obszar jest równinny, a wysokość n.p.m. wynosi około 31 metrów, co oznacza, że klimat jest dość równy. Susza może być problemem w miesiącach letnich, ale systemy nawadniające są powszechne w ogrodach. Położenie w interiorze oznacza, że wiatr morski nie chłodzi obszaru tak bardzo jak na wybrzeżu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże kąpielowe znajdują się w Guardamar del Segura i Torrevieja, około 8–9 kilometrów stąd. Są to popularne plaże oferujące piasek i usługi. W okolicy jest kilka plaż z Błękitną Flagą. Dla golfistów jest kilka opcji w pobliżu: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) i Real Club de Golf Campoamor (11 km). Obszar oferuje również możliwość chodzenia i jazdy na rowerze dzięki płaskiemu terenowi. Sporty wodne są dostępne na wybrzeżu.
Źródło: OpenStreetMap
Los Montesinos znajduje się w regionie Vega Baja del Segura w prowincji Alicante. Jest częścią interioru Costa Blanca, ale jest bardzo blisko popularnych miejscowości nadmorskich, takich jak Torrevieja i Guardamar. Lokalizacja jest strategiczna: jest z dala od hałasu wybrzeża, ale nadal oferuje łatwy dostęp do plaż i lotniska. Obszar jest hiszpańskojęzyczny, a kultura jest silnie obecna w lokalnych wydarzeniach i festiwalach. Jest to dobra baza do poznawania całej Costa Blanca.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.2°C | 31 mm |
| Luty | 11.7°C | 21 mm |
| Marzec | 14.3°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.7°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.8°C | 30 mm |
Los Montesinos oferuje tańszą i spokojniejszą alternatywę w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża, takiego jak Torrevieja czy Alicante. Działka jest większa i oferuje więcej prywatności. Obszar jest hiszpańskojęzyczny, co może dać bardziej autentyczne doświadczenie niż międzynarodowe obszary nadmorskie. Infrastruktura jest dobra, ale usługi są w mniejszej skali. Dla golfistów miejsce jest doskonałe ze względu na krótkie odległości. Inwestycyjnie może to być interesujące, ale wymaga aktywnej budowy.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada głęboką wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich i pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i wygody życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
