关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于洛斯蒙特西诺斯的市区，周围是住宅区。附近有便利设施，如不到1公里外的药房和超市。位置不在海边，距最近的沙滩约8公里。地势平坦，海拔约31米。这使得该地块位于Costa Blanca内陆一个安全但易到达的区域。
该地块适合希望建造自己房屋或开发商建造小型住宅区的人。由于是建筑地块，投资者可以自己决定建筑的大小、风格和特征。附近有基本设施，方便日常生活，但建议开车出行。温暖的夏季和温和的冬季使该地区适合全年居住或度假。乡村特色和城市便利设施在此交汇。
该地块已准备好建设，附带的城市规划协议允许建设1673平方米。这意味着投资者可以开始建设项目。地块总面积为3592平方米，为花园和外部区域提供了空间。在开始工作前，必须与当地当局核实建筑许可证和协议。假设在批准计划后可以很快开始建设。
该地块不是现成的房屋，不提供即时的居住舒适度。买方必须自己处理建筑项目，这需要时间、资源和对当地法规的了解。该地区位于内陆，因此无法直接看到沿海城市的海景。此外，地块是城市区域的一部分，不提供完全的隔离或乡村宁静。对于更广泛的出行，汽车几乎是必不可少的。
Ref: VL768022
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块适合想在西班牙建造自己房屋并愿意投入时间和资金进行建设项目的人。它也适合想要建造小型住宅区的开发商。如果您正在寻找现成的房屋或想立即搬入，这可能不是最佳选择。这个地方适合那些重视空间、私家花园和有能力影响房屋设计的人。它也适合想要居住在内陆但靠近海岸及其服务设施的人。
由于是建筑地块，没有现成的装饰材料或内部设施。地块的质量由其位置、土壤和建筑潜力定义。城市规划协议表明该地区适合建设。买方必须自己处理建筑的材料和装饰，因此质量取决于买方的选择和预算。该地区的基础设施（如电力和水）可能由于邻近而存在，但需要进行核实。
该地块的售价为1,077,600欧元。此价格涵盖3592平方米的建筑地块。由于是土地，价格不包括现成的结构或居住空间。建筑、许可证和维护费用将添加到此价格中。价格水平较高，反映了地块的大小和建筑潜力。买方还必须准备好支付房产税和其他拥有成本。
洛斯蒙特西诺斯是一个典型的西班牙市镇，约有5000名居民。日常生活宁静，服务设施近在咫尺。早上可以在当地面包店买新鲜面包，药房也在短距离步行范围内。全年气温温暖，允许全年户外活动。附近有几家咖啡馆和餐厅，可以品尝当地美食。最近的游泳沙滩是短途车程，但地块本身位于内陆。这使其成为重视空间和隐私但仍希望靠近服务设施的人的合适之地。
洛斯蒙特西诺斯拥有所有基本服务：超市、餐厅、药房和学校。最近的大城市是托雷维哈，短暂的车程即可到达，提供更广泛的服务，如大型购物中心和医院。阿利坎特-埃尔切机场位于约33公里处，便于旅行。该地区通过公路网拥有良好的连接。公共交通可用，但建议使用汽车以增加灵活性。附近的高尔夫球场很短，吸引高尔夫球手。
此地图显示了洛斯蒙特西诺斯市内地块的位置。标记指示地块相对于附近设施（如药房和超市）的位置。最近的高尔夫球场和沙滩也清晰可见。该地图有助于理解距离和区域结构。
洛斯蒙特西诺斯位于阿利坎特省的Vega Baja del Segura地区。它是Costa Blanca内陆的一部分，但非常靠近受欢迎的沿海目的地，如托雷维哈和瓜达马尔。位置战略：远离海岸的噪音，但仍提供通往沙滩和机场的便利通道。该地区是西班牙语的，文化在当地活动和节日期间强烈体现。这是探索整个Costa Blanca的良好基地。
从地块到基本服务的距离很短：药房99米，超市309米。最近的沙滩约8公里，因此开车约10-15分钟即可游泳。最近的高尔夫球场（La Finca高尔夫俱乐部）距离5.7公里。阿利坎特-埃尔切机场约33公里，车程约半小时。该地区通过高速公路与Costa Blanca其他地区连接良好。对于更广泛的出行，汽车几乎是必不可少的，但当地可以步行。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯蒙特西诺斯享有典型的地中海气候，夏季温暖，冬季温和。平均气温约18.7度，年日照时数超过3800小时。游泳季节持续约5个月，水温超过20度。该地区地势平坦，海拔约31米，意味着气候相当均匀。夏季月份可能会有干旱，但花园中常见灌溉系统。位于内陆意味着海风不如海岸那样冷却该地区。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的游泳沙滩位于瓜达马尔德尔塞古拉和托雷维哈，约8-9公里远。这些是受欢迎的沙滩，提供沙子和服务。该地区有几个蓝旗沙滩。对于高尔夫球手，附近有几个选择：La Finca高尔夫俱乐部（5.7公里）、Villamartín高尔夫俱乐部（10公里）和Campoamor皇家高尔夫俱乐部（11公里）。由于地形平坦，该地区还提供步行和骑自行车的机会。水上运动可在海岸进行。
来源: OpenStreetMap
洛斯蒙特西诺斯位于阿利坎特省的Vega Baja del Segura地区。它是Costa Blanca内陆的一部分，但非常靠近受欢迎的沿海目的地，如托雷维哈和瓜达马尔。位置战略：远离海岸的噪音，但仍提供通往沙滩和机场的便利通道。该地区是西班牙语的，文化在当地活动和节日期间强烈体现。这是探索整个Costa Blanca的良好基地。
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 31 mm |
| 二月 | 11.7°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.4°C | 26 mm |
| 六月 | 23.4°C | 9 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 30 mm |
与直接沿海地区如托雷维哈或阿利坎特相比，洛斯蒙特西诺斯提供了更便宜、更安静的选择。地块更大，提供更多的隐私。该地区是西班牙语的，可能比国际化的沿海地区提供更真实的体验。基础设施良好，但服务规模较小。由于距离短，对于高尔夫球手来说，这个地方极好。作为投资，这可能很有趣，但需要积极的开发。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、布拉瓦海岸和其他受欢迎的沿海地区有深入了解，帮助买家找到合适的家。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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