Šis 3.592 m² žemės sklypas yra Los Montesinos savivaldybėje, Alikantės provincijoje. Nors kadastro duomenimis priskirtas 'žemių kategorijai', galioja urbanistikos planas, leidžiantis statyti 1.673 m² plotą. Sklypas yra užstatytame teritorijos žiede.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Los Montesinos gyvenvietėje, šiaurės ir rytų pusėse apsuptas esamų pastatų. Nors kadastro atžvilgiu tai žemės ūkio paskirties žemė, urbanistiniai planai leidžia vystymąsi. Apima miesto infrastruktūrą.
Šis sklypas skirtas ne besivadinčiam namui ieškantiems, o investuotojams ar vystytojams, norintiems įgyvendinti savo projektą. Dėl artumo centro ir gretimų namų yra potencialas vidutinio dydžio gyvenamajam projektui.
Sklypas šiuo metu tuščias. Statybos potencialas siekia 1.673 m², tačiau išsamesnės sąlygos turi būti patikrintos savivaldybėje. Inžinerinių tinklų priėjimas reikalauja vietos patikrinimo.
Projektas nesiūlo paruošto būsto; pirkėjas turi pats rūpintis statyba. Statybos leidimas galioja tik daliai sklypo (apie 46 %), kas gali riboti plėtrą. Nėra tiesioginio vaizdo į jūrą.
Ref: VL768022
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sklypas tinka vystytojams ar investuotojams, pažįstantiems Ispanijos statybos taisykles. Nerekomenduojamiems ieškantiems staiga pasiruošto būsto.
Kadangi parduodamas sklypas, vidinių apdailos medžiagų nėra. Ateities pastato kokybė priklausys nuo investuotojo sprendimų.
Kaina nustatyta nuo €1.077.600. Tai sklypo ir statybos teisės kaina. Neįskaičiuota statybos, projektavimo išlaidos.
Los Montesinos yra maždaug 5000 gyventojų turinti bendruomenė, kurioje kalbama ispaniškai. Kasdieninis ritmas ramus. Sklypas yra pėsčiosios atstumu nuo vaistinės (99 m) ir parduotuvės (309 m), kas palengvina kasdienes reikalus be automobilio.
Los Montesinos yra 31 m virš jūros lygio. Vidutinė metų temperatūra 18,7°C. Dėl netoliese esančių drėgnų žemių drėgmė gali būti didesnė. Kasmet vyksta 32 vietiniai festivaliai.
Žemėlapis rodo sklypo vietą Los Montesinos miesto kontekste.
Los Montesinos yra pietinėje Alikantės provincijos dalyje (Vega Baja). Sklypo kaina atspindi vietovę (ne pajūryje) ir yra žemesnė nei prie jūros esančiuose 'Costa Blanca' rajonuose.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas turi 3.854 saulėtingas valandas per metus. Vasarą temperatūra siekia 26°C, žiemą nenukrenta žemiau 12°C. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius. Vietovė lygi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mėlyna vėliava paplūdimiai yra 8-10 km spinduliu. Netoliese yra Las Lagunas de la Mate gamtos rezervatas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Montesinos yra pietinėje Alikantės provincijos dalyje (Vega Baja). Sklypo kaina atspindi vietovę (ne pajūryje) ir yra žemesnė nei prie jūros esančiuose 'Costa Blanca' rajonuose.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.2°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 21 mm |
| Kovas | 14.3°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 26 mm |
| Birželis | 23.4°C | 9 mm |
| Liepa | 26.3°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.8°C | 30 mm |
Lyginant su šiaurinės 'Costa Blanca' pakrančių miestais (pvz., Altea), kur žemės kainos daugiausiai siekia 1 mln. eurų, šis sklypas Los Montesinos siūlo prieinamesnę investiciją be tiesioginio jūros vaizdo. Kaina atitinka vietovės tipą (ne pajūris) ir statybos apribojimus.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turintis išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei viso pirkimo proceso metu duoda išsamių, duomenimis paremtų patarimų.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
