Tanah ini, seluas 3.592 m², terletak di area perkotaan munisipalitas Los Montesinos di provinsi Alicante. Lokasi ini memberikan akses jalan kaki ke layanan kota, sekaligus mempertahankan karakter lingkungan perkotaan. Properti ini ditujukan untuk pengembangan, tersedia perencanaan tata ruang yang menentukan parameter pembangunan perumahan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terintegrasi ke dalam struktur perkotaan Los Montesinos yang sudah ada. Area ini ditandai dengan kepadatan perumahan dan kedekatan langsung dengan toko serta layanan kota. Akses ke infrastruktur dasar seperti apotek dan pasar swalayan menentukan fungsionalitas sehari-hari.
Properti ini adalah lahan pengembangan yang sesuai untuk peningkatan nilai investasi melalui konstruksi perumahan cluster. Perencanaan harus mengikuti izin bangun yang diizinkan seluas 1.673 m². Lingkungan sekitar sudah menyediakan fasilitas perkotaan, menciptakan lingkungan yang siap untuk hunian masa depan.
Proyek berada di tahap awal. Izin bangun belum diterbitkan untuk bangunan akhir, namun tersedia kesepakatan perencanaan yang menentukan volume konstruksi. Setiap pekerjaan konstruksi lebih lanjut harus mematuhi peraturan setempat.
Tanah ini tidak menyediakan hunian langsung karena memerlukan konstruksi penuh. Saat ini tidak ada fasilitas rekreasi luar ruangan seperti kolam renang, melainkan hanya potensi pengembangannya. Jarak ke pantai memerlukan penggunaan kendaraan.
Ref: VL768022
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Investasi ini cocok untuk pengembang atau individu yang ingin membangun kompleks perumahan. Hal ini sesuai bagi mereka yang mencari keuntungan melalui konstruksi dan penjualan atau sewa apartemen. Area ini cocok untuk hunian permanen karena infrastruktur, dan juga untuk rumah liburan karena kedekatannya dengan lapangan golf.
Sebagai tanah kosong, properti ini tidak memiliki material penyelesaian karena belum dibangun. Kualitas proyek masa depan akan bergantung pada spesifikasi yang dipilih selama tahap perencanaan. Konstruksi legal dibatasi hingga 1.673 m², yang menentukan kepadatan dan desain bangunan.
Harga awal ditetapkan pada €1.077.600 untuk seluruh lahan seluas 3.592 m². Biaya mengacu pada pembelian tanah dan hak bangun. Tidak ada kelas harga tambahan untuk properti ini karena transaksi ditujukan untuk akuisisi lahan secara utuh.
Los Montesinos berfungsi sebagai pusat kota dengan sekitar 5.000 penduduk. Kehidupan sehari-hari berfokus pada balai kota dan pasar lokal. Kehadiran sekolah, apotek, dan restoran dalam radius 2 km menunjukkan komunitas yang otonom. Lokasi ini memungkinkan perpaduan antara hunian permanen dengan wisatawan Costa Blanca tanpa berada di pusat keramaian wisata massal.
Area ini menawarkan 15 restoran, 4 bank, dan 7 kafe di dekatnya. Akses ke layanan kesehatan dijamin dengan keberadaan apotek dan dokter gigi. Lalu lintas tenang, terpusat pada akses keluar ke jaringan jalan raya nasional.
Peta menunjukkan tanah dalam batas Los Montesinos. Jarak ke pantai dan lapangan golf terlihat jelas, menekankan posisi properti yang di daratan namun berupa pinggiran kota.
Los Montesinos terletak di selatan provinsi Alicante, di comarca Vega Baja del Segura. Posisi geografisnya ada di daratan pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut. Terhubung melalui jalan raya dengan pesisir Costa Blanca dan kota Torrevieja serta Orihuela.
Bandara Alicante berjarak 33 km. Pantai Guardamar berada pada jarak 8,2 hingga 8,6 km. Penggunaan kendaraan pribadi diperlukan untuk perjalanan ke laut dan bandara. Jaringan bus terdiri dari 5 jalur dengan 2 halte di dekat tanah.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya kontinen-mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C. Jumlah jam matahari yang tinggi (3.854 jam per tahun) mendukung aktivitas luar ruangan sebagian besar tahun. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat seperti Platja de l'Eixidor berjarak sekitar 8 km. Area ini memiliki tiga lapangan golf dalam jarak 5,7 hingga 11 km (La Finca, Villamartín, Campoamor). Fasilitas rekreasi berfokus pada olahraga air dan golf.
Sumber: OpenStreetMap
Los Montesinos terletak di selatan provinsi Alicante, di comarca Vega Baja del Segura. Posisi geografisnya ada di daratan pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut. Terhubung melalui jalan raya dengan pesisir Costa Blanca dan kota Torrevieja serta Orihuela.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maret | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Agustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Desember | 11.8°C | 30 mm |
Dibandingkan dengan properti lain di Costa Blanca, tanah di Los Montesinos menawarkan harga lebih rendah per meter persegi dibandingkan proyek di Benissa atau Altea. Di Los Montesinos, pembangunannya kurang wisata dan lebih terintegrasi dengan masyarakat lokal. Harganya jauh lebih rendah daripada vila yang dijual sebagai rumah jadi (misalnya €4.250.000), yang mencerminkan perbedaan antara tanah dan rumah yang sudah selesai.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
