Πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο προς πώληση στην περιοχή Los Montesinos της επαρχίας Αλικάντε. Με συνολική επιφάνεια 117 τ.μ. και έτος κατασκευής το 2005, ο χώρος αυτός προσφέρει ευελιξία για διάφορες εμπορικές χρήσεις. Η τοποθεσία του στο αστικό κέντρο, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, τον καθιστά μια πρακτική επιλογή για επιχειρηματίες που αναζητούν ένα σημείο στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο χώρος βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Los Montesinos, προσφέροντας άμεση γειτνίαση με καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως φαρμακεία και καταστήματα διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε ένα δίκτυο τοπικών μεταφορών.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος δεν προορίζεται για κατοικία, καθώς διαθέτει 0 υπνοδωμάτια και 0 μπάνια. Απευθύνεται σε επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν έναν χώρο για εμπορική δραστηριότητα, εκμεταλλευόμενοι την αστική υποδομή της περιοχής.
Ο χώρος κατασκευάστηκε το 2005, γεγονός που τον καθιστά σχετικά σύγχρονο. Δεν αποτελεί νέο έργο, αλλά προσφέρει μια σταθερή βάση για επαγγελματικές δραστηριότητες, χωρίς την ανάγκη για την αναμονή ολοκλήρωσης κατασκευής.
Ο χώρος δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθιστώντας τον ακατάλληλο για κατοικία. Επιπλέον, η απόσταση από μεγάλες πόλεις και τουριστικά κέντρα, καθώς και η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα, περιορίζουν τις δυνατότητες ως οικιστική μονάδα.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια προσιτή λύση για την εγκατάσταση της επιχείρησής τους σε μια ζωντανή, αν και όχι τουριστική, περιοχή. Είναι κατάλληλος για όσους εκτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας, αλλά θέλουν να διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα εμπορικής εκμετάλλευσης σε μια περιοχή με σταθερή τοπική αγορά. Για όσους σχεδιάζουν να δραστηριοποιηθούν στον τομέα των υπηρεσιών, λιανικής πώλησης ή γραφείων, ο χώρος προσφέρει μια σταθερή βάση, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων πόλεων.
Ο χώρος κατασκευάστηκε το 2005 και έχει επιφάνεια 117 τ.μ. Τα διαθέσιμα στοιχεία από την ανάλυση εικόνων υποδεικνύουν ότι πρόκειται για έναν χώρο που έχει χρησιμοποιηθεί κυρίως ως αποθηκευτικός χώρος ή γκαράζ, με στοιχεία όπως ρολά με γκράφιτι και βιομηχανική αποθήκη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με τα υλικά φινιρίσματος, τις εγκαταστάσεις ή την ενεργειακή απόδοση. Πιθανόν να απαιτούνται εργασίες ανακαίνισης και προσαρμογής για την ένταξή του σε μια νέα επαγγελματική χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτόν τον επαγγελματικό χώρο είναι €72.000. Η συνολική επιφάνεια ανέρχεται στα 117 τ.μ. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για την ύπαρξη πολλαπλών μονάδων ή διαφορετικών διατάξεων, υποδηλώνοντας πιθανώς μια μοναδική προσφορά. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετεί τον χώρο σε ένα προσιτό επίπεδο για επιχειρηματίες ή επενδυτές που επιθυμούν να εγκαταστήσουν ή να επεκτείνουν την εμπορική τους δραστηριότητα στην περιοχή.
Το Los Montesinos είναι ένας δήμος στην επαρχία Αλικάντε, γνωστός για την ήρεμη ζωή του και την προσήλωσή του στην παραδοσιακή ισπανική κουλτούρα. Ο χώρος αυτός βρίσκεται σε ένα αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει εστιατόρια, καφετέριες, τράπεζες και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ένα χαλαρό ρυθμό, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της ενδοχώρας, ενώ παράλληλα έχουν πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, επιτρέποντας δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Το Los Montesinos βρίσκεται στην κομάρκα Vega Baja del Segura, νότια της επαρχίας Αλικάντε. Ο πληθυσμός του ανέρχεται σε περίπου 5.682 κατοίκους, γεγονός που υποδηλώνει μια κοινότητα με οικείο χαρακτήρα. Η περιοχή είναι κυρίως ισπανόφωνη, με την ισπανική γλώσσα να έχει επίσημη αναγνώριση. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητα στις καθημερινές ανέσεις, όπως φαρμακεία (145μ.), σούπερ μάρκετ (344μ.) και εστιατόρια (15 εντός 2χλμ). Η αίσθηση είναι αυτή μιας τυπικής ισπανικής πόλης, όπου η τοπική κουλτούρα είναι έντονη.
Η τοποθεσία του Los Montesinos εντός της επαρχίας Αλικάντε, όπως φαίνεται στον χάρτη, υποδεικνύει μια θέση στην ενδοχώρα, κοντά στην ακτογραμμή. Η προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και η σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτή, τονίζουν τον ρόλο του ως ένα σημείο εξυπηρέτησης της ευρύτερης περιοχής.
Το Los Montesinos εντάσσεται στην ευρύτερη περιοχή της Vega Baja del Segura, στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε. Η θέση του το καθιστά ένα σημείο σύνδεσης μεταξύ της ακτογραμμής και της ενδοχώρας. Βρίσκεται σε λογική απόσταση από σημαντικές πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 15 χλμ), ενώ η πόλη της Αλικάντε απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα αεροπλανικώς. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της πρόσβασης σε αστικές υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα.
Ο χώρος βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο φαρμακείο απέχει 145 μέτρα και το σούπερ μάρκετ 344 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, το νοσοκομείο βρίσκεται 5 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf La Finca είναι εφικτή σε 5.7 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε διεθνείς αερολιμένες είναι πιο μακρινή: το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα αεροπλανικώς. Υπάρχει επίσης δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 12 στάσεις σε ακτίνα.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Los Montesinos βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Η περιοχή απολαμβάνει ηλιόλουστες ημέρες, με το κολυμβητικό κοινό να μπορεί να απολαύσει τη θάλασσα για περίπου 5 μήνες τον χρόνο, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το ήπιο κλίμα ευνοεί τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de l'Eixidor και η Platja de les Ortigues, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8.3 χιλιομέτρων. Η Platja del Cura απέχει 8.7 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 5.7 χιλιομέτρων, ενώ τα Club de Golf Villamartín και Real Club de Golf Campoamor είναι προσβάσιμα σε 10 και 11 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Taekwondo Draco Kwan, σε πολύ κοντινή απόσταση (0.2 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Montesinos εντάσσεται στην ευρύτερη περιοχή της Vega Baja del Segura, στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε. Η θέση του το καθιστά ένα σημείο σύνδεσης μεταξύ της ακτογραμμής και της ενδοχώρας. Βρίσκεται σε λογική απόσταση από σημαντικές πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 15 χλμ), ενώ η πόλη της Αλικάντε απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα αεροπλανικώς. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της πρόσβασης σε αστικές υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL631080
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως τα Oceanic Apartments στη Rojales (από €475.000) ή οι βίλες Nueva Daya Villa (από €380.000), αυτός ο επαγγελματικός χώρος στο Los Montesinos αντιπροσωπεύει μια σημαντικά πιο προσιτή επενδυτική επιλογή, εστιάζοντας αποκλειστικά σε εμπορική χρήση. Η διαφορά στην τιμολόγηση αντανακλά τη φύση του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος έναντι κατοικίας) και την τοποθεσία του. Ενώ τα παραθαλάσσια ή πιο πολυτελή έργα επικεντρώνονται στον τουρισμό και την αναψυχή, ο χώρος στο Los Montesinos απευθύνεται σε μια διαφορετική αγορά: επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα και προσιτότητα σε μια σταθερή, μη τουριστική κοινότητα. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 8.3 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ (5.7 χλμ) τον διαφοροποιεί από τα παραθαλάσσια resorts, ενώ η γειτνίαση με αστικές παροχές τον καθιστά πρακτικό για καθημερινή λειτουργία.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
