Μονοκατοικία 360 τ.μ. με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, σε εξαιρετική κατάσταση και πλήρως επιπλωμένη. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, με όλες τις υποδομές διαθέσιμες με τα πόδια. Με νότιο προσανατολισμό, η μονοκατοικία προσφέρει φυσικό φως όλη την ημέρα και θέα στη θάλασσα. Η κατασκευή είναι πλήρως ολοκληρωμένη και έτοιμη για άμεση χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μάλαγα, μόλις 1.3 χλμ. από την παραλία Playa de la Malagueta. Η θέση της σε πεδινή περιοχή με ελάχιστη κλίση 0.5% προς τη θάλασσα διευκολύνει την πρόσβαση. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο υποδομών με εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες σε μικρή απόσταση.
Η μονοκατοικία καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλές χρήσεις. Τα 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια προσφέρουν ευελιξία για μεγάλη οικογένεια ή υποδοχή επισκεπτών. Η ευρύχωρη κουζίνα και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι κατάλληλοι για κοινωνικές δραστηριότητες, ενώ η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος δημιουργούν εξωτερικούς χώρους αναψυχής.
Η μονοκατοικία βρίσκεται ήδη σε πλήρη ολοκλήρωση και είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Όλες οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί και η ιδιοκτησία παραδίδεται πλήρως λειτουργική. Δεν υπάρχουν μελλοντικά κατασκευαστικά σχέδια ή εργασίες που να επηρεάζουν την κατοικία.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει ιδιωτική πιλοτή ή υπόγειο χώρο στάθμευσης πέραν του κανονικού γκαράζ. Δεν υπάρχει χλωρίς δασική έκταση εντός της ιδιοκτησίας, ενώ η αστική θέση περιορίζει την απόλυτη ιδιωτικότητα. Η πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους μπορεί να παρουσιάζει περιορισμούς κατά ώρες αιχμής.
Αυτή η μονοκατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστική περιοχή με ταυτόχρονη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που επιδιώκουν να εκμεταλλευτούν τουριστικές άδειες για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις, λόγω της υψηλής τουριστικής κίνησης στη Μάλαγα. Για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη, η κεντρική θέση εξαλείφει την ανάγκη για μετακινήσεις. Ταυτόχρονα, οι 6 ύπνοι χώροι και οι πολυάριθμες εγκαταστάσεις την καθιστούν ιδανική για υποδοχή επισκεπτών ή λειτουργία ως guest house.
Η μονοκατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνολογικά συστήματα. Οι εσωτερικές πόρτες είναι αλουμινίου, ενώ τα εξωτερικά κουφώματα είναι διπλών υαλοπινάκων CLIMALIT που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, προσφέροντας ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής τεχνολογίας Siemens, ενώ το σύστημα κλιματισμού παρέχει αυτόνομη ρύθμιση θερμοκρασίας σε κάθε χώρο. Η ιδιοκτησία διαθέτει σύστημα domotics για έλεγχο φωτισμού, ασφαλείας και ενέργειας, καθώς και ηλιακή θέρμανση για μειωμένη ενεργειακή κατανάλωση.
Η τιμή της μονοκατοικίας ανέρχεται στα €2,250,000, αντανακλώντας τη θέση της στο κέντρο της Μάλαγα και τις πολυτελείς παροχές της. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένη την κατοικία με υψηλής ποιότητας είδη και συσκευές. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την απόσταση από το κέντρο και την παραλία. Δεν υπάρχουν επιπλέον κοινοχρήstwa ή μηνιαίες υποχρεώσεις πέρα από τους συνήθεις δήμους και φόρους.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη μονοκατοικία χαρακτηρίζεται από άνεση και ευκολία πρόσβασης. Το πρωί, ο νότιος προσανατολισμός επιτρέπει τον ήλιο να κατακλύζει τους κύριους χώρους διαβίωσης, δημιουργώντας ένα φωτεινό περιβάλλον για πρωινό. Μετά το πρωινό, είναι δυνατόν να πραγματοποιηθεί μια βόλτα στην παραλία Playa de la Malagueta σε λίγα λεπτά με τα πόδια, διαθέτοντας αρκετό χρόνο για επιστροφή πριν από τη μεσημεριανή ζέστη. Το απόγευμα, οι εξωτερικοί χώροι με πισίνα και κήπο προσφέρουν δροσιά, ενώ το βράδυ, η κοντινότητα σε εστιατόρια και καφετέριες επιτρέπει έξοδο χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα.
Η περιοχή γύρω από τη μονοκατοικία προσφέρει πλήρη κάλυψη αναγκών σε μικρή απόσταση. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, επιτρέποντας καθημερινές αγορές με τα πόδια. Το φαρμακείο σε απόσταση 211 μέτρων διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε φαρμακευτικά προϊόντα, ενώ το νοσοκομείο στα 642 μέτρα προσφέρει άμεση ιατρική φροντίδα. Για καθημερινές μετακινήσεις, ο σταθμός τρένου Málaga Centro Alameda βρίσκεται 200 μέτρα μακριά, με 43 γραμμές λεωφορείων και 78 στάσεις να εξυπηρετούν την περιοχή. Οι τράπεζες, τα εστιατόρια και οι καφετέριες είναι άφθονες, δημιουργώντας ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της μονοκατοικίας στην καρδιά της Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση τόσο στο αστικό κέντρο όσο και στις παραλίες. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με πεζοδρόμια και ποδηλατοδρόμους που συνδέουν με τις κύριες περιοχές ενδιαφέροντος. Η μπλε γραμμή στην ακτή υποδεικνύει τις κοντινές παραλίες, ενώ τα πράσινα σημεία αντιπροσωπεύουν τους κοντινούς χώρους πρασίνου.
Η Μάλαγα καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, λειτουργώντας ως πύλη για την περιοχή. Ως δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, προσφέρει πλήρη αστικές υποδομές ενώ διατηρεί την παραθαλάσσια της ταυτότητα. Η πόλη είναι κοντά σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Μαρμπέλα (48 χλμ.), διάσημη για τα πολυτελή θέρετρα, και η Γρανάδα (89 χλμ.), με την ιστορική Αλχάμπρα. Η τοποθεσία της Μάλαγα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες όσο και σε ορεινές περιοχές της Ανδαλουσίας.
Η απόσταση από τη θάλασσα είναι ελάχιστη, με την πιο κοντινή παραλία Playa de San Andrés να βρίσκεται σε 1.7 χλμ. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ απέχει 7.9 χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι κοντινότερες γκολφ εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.), το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Οι κύριες πόλεις της περιοχής όπως η Μαρμπέλα (48 χλμ.), η Γρανάδα (89 χλμ.) και η Αλχεθίρας (113 χλμ.) είναι προσβάσιμες μέσω των καλά συντηρημένων οδικών δικτύων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι χειμώνες διατηρούν θερμοκρασίες γύρω στους 12°C, ενώ τα καλοκαίρια φτάνουν τους 26°C, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Το ύψος των 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.5% προς τη θάλασσα δημιουργούν ένα ουσιαστικά επίπεδο έδαφος. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να υπερβαίνει τους 20°C από Μάιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλά πιστοποιημένα με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag) παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés και Playa de la Misericordia. Αυτές οι παραλίες διαθέτουν υποδομές υψηλής ποιότητας, καθαρότητα και ασφάλεια. Για λάτρεις του γκολφ, οι κοντινές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador σε 8.2 χλμ. και το Club de Golf de Guadalhorce σε 9.4 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή είναι πολυάριθμες, με 586 διαφορετικές εγκαταστάσεις. Τα μαρίνες IGY Μάλαγα Marina (1.1 χλμ.) και Marina Real Club Mediterráneo (1.6 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ψάρεμα.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, λειτουργώντας ως πύλη για την περιοχή. Ως δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, προσφέρει πλήρη αστικές υποδομές ενώ διατηρεί την παραθαλάσσια της ταυτότητα. Η πόλη είναι κοντά σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Μαρμπέλα (48 χλμ.), διάσημη για τα πολυτελή θέρετρα, και η Γρανάδα (89 χλμ.), με την ιστορική Αλχάμπρα. Η τοποθεσία της Μάλαγα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες όσο και σε ορεινές περιοχές της Ανδαλουσίας.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL119325
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Μάλαγα προσφέρει μοναδικό συνδυασμό αστικού και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Ενώ θέρετρα όπως η Μαρμπέλλα και η Εστεπόνα είναι γνωστά για τον πολυτελή τουρισμό και τις αποκλειστικές παραλίες, η Μάλαγα παρέχει πιο αυθεντική εμπειρία ισπανικής ζωής με πλήρη αστικές υποδομές. Το project Acqua Gardens στην Εστεπόνα, αν και χαμηλότερου κόστους (από €418,800), βρίσκεται σε τουριστική περιοχή με περιορισμένη τοπική αγορά εκτός του καλοκαιριού. Το Be Grand στη Μάλαγα (από €1,950,000) προσφέρει παρόμοια αστικά πλεονεκτήματα αλλά σε πολυκατοικία με περιορισμένους εξωτερικούς χώρους, ενώ η ιδιοκτησία που εξετάζουμε παρέχει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και εξωτερικούς χώρους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
