Šest-sobna samostojna vila v Málagi ponuja 360 kvadratnih metrov bivalne površine v dokončanem urbanem razvoju. Nepremičnina se nahaja na hodljivi razdalji od sredozemske obale in urbanih storitev, s šestimi kopalnicami in južno orientacijo. Njen položaj v Málagi zagotavlja dostop do obsežne mestne infrastrukture hkrati z ohranjanjem bližine plaž. Vila predstavlja znatno stanovanjsko možnost v enem glavnih urbanih središč Andaluzije.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila se nahaja v mestu Málaga, znotraj 1,3 kilometra od plaže Playa de la Malagueta. Njen urbani položaj jo postavlja blizu trgovskih con, zdravstvenih ustanov in prometnih omrežij. Nepremičnina koristi od svojega položaja v razvitem območju z uveljavljeno infrastrukturo in storitvami.
Z šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami vila sprejema večje gospodinjstva ali tiste, ki potrebujejo namenske prostore za delo ali goste. 360 kvadratnih metrov tlorisa omogoča prostor za tako skupne bivalne prostore kot zasebne četrti. Končani status omogoča takojšnje bivanje brez zamud povezanih z novo gradnjo.
Vila je že dokončana, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z novo gradnjo. Kot končana nepremičnina omogoča takojšnje posedovanje ali uporabo. Zgradba je pripravljena za prenos lastništva brez tveganj, povezanih s kupnjo projektov v gradnji ali nedokončanih razvojov.
Vila ne ponuja ekskluzivne osamljenosti, značilne za podeželske nepremičnine. Kot urbano stanovanjsko objekt ne zagotavlja obsežnih zasebnih zemljišč neposredno ob nepremičnini. Objekt nima značilnosti podeželskega umika ali osamljene gorske hiše, saj se nahaja znotraj mestnega okolja.
Ta stanovanje primerno za družine, ki potrebujejo več spalnic in cenijo mestne storitve brez odpovedi dostopa do plaže. Primerno je za ljudi, ki iščejo trajno bazo v Málagi z zadostnim prostorom za goste ali družino. Lokacija ponuja tudi možnosti za tiste, ki želijo delno oddajati stanovanje zaradi bližine turističnih znamenitosti in mesta. Za ekspate, ki iščejo ravnotežje med sredozemskim načinom življenja in mestnimi storitvami, vila ponuja možnost. Neposredna okolica in končani status jo naredita privlačno za kupce, ki ne želijo čakati na gradbene projekte ali negotovosti glede dokončanja.
Vila ima marmorne talne obloge, kar ponuja trajno in estetsko dragoceno končavo, ki je pogosta v kvalitetnih španskih nepremičninah. Dvojni steklo prispeva toplotno in akustično izolacijo, kar je še posebej vredno v urbanem okolju. Domotični sistemi ponujajo avtomatizirani nadzor nad gospodinjskimi funkcijami, kar prispeva k modernemu bivalnemu udobju. Nepremičnina vključuje klimatsko napravo za upravljanje klime skozi vse leto, bistveno opremo v Andaluziji. Kopalnice so opremljene s en-suite sanitarijami, kar je praktično za hišo s šestimi spalnicami. Končanje kaže pozornost do podrobnosti s kvalitetnimi materiali, primernimi za sredozemsko podnebje.
Vila je na voljo od €2.250.000. Ta cenitev jo postavlja v višji segment trga nepremičnin v Málaga. Cene za samostojne vile na tem območju se znatno razlikujejo glede na natančen položaj, razgled in dimenzije. Šest spalnic in šest kopalnic v kombinaciji s 360 m² bivalne površine opravičujejo cenitev v okviru trga nepremičnin v Málaga. Primerljive nepremičnine v neposredni okolici kažejo podobne cenovne ravni za kvalitetne, končane vile v urbanih obalnih lokacijah.
Dnevno življenje v tej vili vključuje kratke razdalje do bistvenih storitev. Trgovina se nahaja na samo 73 metrih razdalje, kar poenostavi dnevno nakupovanje. Bližina mestnega središča Málage ponuja dostop do kulturnih ustanov, restavracij in trgovin. Zjutraj lahko prebivalci izberejo sprehod do plaže na 1,3 kilometra ali zajtrk v eni od 155 kavarn znotraj 2 kilometrov. Bližina zdravstvenih centrov na 642 metrov zagotavlja zdravstveno varnost. Z 43 linijami javnega prevoza v bližini je regija dobro povezana, čeprav je avto praktičen za raziskovanje širše Costa del Sol. Vila deluje kot urbana baza z neposrednim dostopom do sredozemskih plaž.
Vila se nahaja 8 metrov nad morsko gladino, kar povzroči skoraj ravno naklonjenost 0,5% proti morju. Te minimalne višinske razlike naredijo sprehode do plaže prijetne. Z tremi železniškimi postajami znotraj 300 metrov in 78 postajališči javnega prevoza v okolici je povezljivost odlična. Bližina 379 restavracij znotraj 2 kilometrov ponuja širok izbor jedilnic. Prisotnost 126 lekarn znotraj istega radija poudarja popolnost storitev. 26 zobozdravstvenih ordinacij v okolici kaže na obsežne zdravstvene storitve. 7.240 transakcij nepremičnin na območju priča o aktivnem trgu nepremičnin z zadostno likvidnostjo.
Zemljevid prikazuje strateški položaj vile v Málaga, z jasnimi poti do pomembnih storitev. Vidna je lega blizu mestnega središča in obalne črte, prav tako bližina prometnih vozlišč. Okoliška stanovanjska naselja in trgovske cone prikazujejo urbani kontekst nepremičnine.
Vila se nahaja v Málaga, glavnem mestu istoimenske province in drugem največjem mestu v Andaluziji. Z 592.346 prebivalci leta 2024 deluje Málaga kot pomembno urbano središče na Costa del Sol. Lokacija ponuja ravnotežje med mestnimi storitvami in dostopom do obale. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti kot Marbella (48 kilometrov dlje) Málaga ponuja raznoliknejšo urbano izkušnjo z boljšimi transportnimi povezavami in širšo kulturno vsebino. Lega v mestu ponuja dostop do ustanov, ki manjkajo v manjših obalnih mestih.
Plaža Playa de la Malagueta se nahaja 1,3 kilometra stran, medtem ko je Playa de San Andrés 1,8 kilometra oddaljena. Letališče Málaga-Costa del Sol je le 7,9 kilometra stran, kar poenostavi potovanja. Za golfarje so na voljo različne možnosti: Club de Golf Málaga Parador na 8,2 kilometra, Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 kilometra in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 kilometrov. Bližina mestnega središča Málage ponuja dostop do mestnih storitev, medtem ko so večja mesta kot Marbella 48 kilometrov in Granada 89 kilometrov oddaljena za dnevne izlete. Jahtne marine IGY Málaga Marina (1,1 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) so enostavno dosegljive.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa v 3.888 sončnih urah na leto, kar zagotavlja obilje sončne svetlobe. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, s variacijo med 12°C in 26°C skozi leto. Kopalisna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode ostane nad 20°C, kar je idealno za aktivnosti na plaži. Nizka višina 8 metrov nad morsko gladino in raven naklon 0,5% proti morju ustvarjajo milo podnebje brez ekstremnih višinskih razlik. Sredozemska lega zagotavlja mile zime in topla poletja, kar je značilno za Costa del Sol. To podnebje omogoča bivanje na prostem skozi večino leta.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Znotraj dosega leži sedem plaž z modro zastavo, vključno z Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta in Misericordia. Ta certifikacija jamči visoke standarde kakovosti vode in opreme. Najbližje plaže so Playa de la Malagueta na 1,3 kilometra in Playa de San Andrés na 1,8 kilometra. Za rekreativne aktivnosti je na voljo 586 športnih objektov v regiji, vključno z Centro Municipal de Ajedrez na 300 metrov in različnimi wellness centri. Golfarji imajo dostop do več klubov, z Club de Golf Málaga Parador kot najbližjim na 8,2 kilometra. Jahtne marine ponujajo možnosti za vodne športe in rekreacijo na morju, z IGY Málaga Marina na samo 1,1 kilometra oddaljene.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v Málaga, glavnem mestu istoimenske province in drugem največjem mestu v Andaluziji. Z 592.346 prebivalci leta 2024 deluje Málaga kot pomembno urbano središče na Costa del Sol. Lokacija ponuja ravnotežje med mestnimi storitvami in dostopom do obale. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti kot Marbella (48 kilometrov dlje) Málaga ponuja raznoliknejšo urbano izkušnjo z boljšimi transportnimi povezavami in širšo kulturno vsebino. Lega v mestu ponuja dostop do ustanov, ki manjkajo v manjših obalnih mestih.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL119325
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ta vila v Málaga ponuja kombinacijo urbanih in obalnih značilnosti, ki so drugod manj na voljo. Medtem ko se Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) osredotoča na bolj turistično izkušnjo zunaj jedra mesta, ponuja ta Málaga vila neposreden dostop do velikega mesta z vsemi pripadajočimi storitvami. Be Grand v Málaga (od €1.950.000) in Livermore v Málaga (od €2.250.000) tekmujeta v isti cenovni kategoriji, vendar se ta vila razlikuje po končanem statusu in neposredni bližini tako plaže kot mestnega središča. V nasprotju z razvoji v bolj ekskluzivnih obalnih območjih kot Marbella ponuja Málaga avtentičnejšo špansko mestno izkušnjo z manjšo odvisnostjo od avtomobilskega prevoza za dnevne potrebe. Kombinacija šestih spalnic z urbano lokacijo je relativno redka na trgu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
