입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 말라가 시내에 위치하며 해변까지 도보로 접근 가능한 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 말라게타까지 1.3km, 플라야 데 산 안드레스까지 1.8km 떨어져 있습니다. 시내 중심부와의 근접성으로 인해 도시의 모든 편의시설을 이용할 수 있습니다. 해발 8m 고도에 위치하여 평지에 가까운 지형적 특징을 가지고 있습니다.
이 주택은 6개의 침실과 6개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 손님 맞이에 적합합니다. 360m²의 넓은 거주 공간과 별도의 테라스, 수영장이 있어 다양한 라이프스타일에 맞출 수 있습니다. 남향으로 설계되어 연중 내내 자연 채광을 즐길 수 있으며, 해변과 도시 시설이 모두 가까워 일상생활의 필요를 충족시킵니다.
이 주택은 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 건축 상태는 양호하며, 고급 마감재와 현대적인 시설이 설치되어 있습니다. 단층 구조로 설계되어 이동이 편리하며, 에너지 효율적인 창문과 단열재가 적용되어 있습니다. 현재 관광 임대 허가도 보유하고 있어 임대 투자로도 활용 가능합니다.
이 주택은 도심 내에 위치하여 시골의 고요함을 기대하기는 어렵습니다. 또한 골프장까지의 거리가 8-11km로 가깝지 않아 골프 애호가들에게는 이동이 필요할 수 있습니다. 주변에 다른 대규모 상업시설이 없어 일부 쇼핑이나 엔터테인먼트 옵션은 도심의 다른 지역으로 이동해야 합니다. 주차 공간은 6대를 수용할 수 있으나 추가 차량을 보유한 경우 제한적일 수 있습니다.
이 주택은 대가족을 위한 주거지나, 해변과 도시 생활을 동시에 즐기고자 하는 사람들에게 적합합니다. 주요 도시에서 접근성이 좋은 휴가용 주택을 찾는 국외 거주자들에게도 이상적입니다. 임대 수익을 창출하면서도 개인적으로 사용할 수 있는 이중 목적의 부동산을 원하는 투자자들에게도 적합합니다. 스페인에서의 라이프스타일을 경험하고자 하는 은퇴자들에게도 완벽한 선택이 될 수 있습니다. 또한, 관광 임대 시장에 진출하고자 하거나, 확실한 투자 가치를 가진 주택을 찾는 사람들에게도 매력적인 옵션입니다. 자동차 없이도 일상생활이 가능한 도시 환경과 해변가의 여유를 동시에 원하는 사람들에게 이 주택은 최적의 선택이 될 것입니다.
이 주택은 고품질의 마감재와 현대적인 시설로 완성되었습니다. 내부 마감재로 알루미늄 목공품을 사용했으며, 외부 창문은 CLIMALIT 단열창으로 설치되어 에너지 효율성을 높였습니다. 바닥은 대리석 마감으로 고급스러운 분위기를 연출하며, 주방에는 고급 지멘스 가전제품이 설치되어 있습니다. 주택에는 에어컨, 홈오토메이션 시스템, 알람 시스템, 태양열 난방 등 현대적인 편의시설이 갖추어져 있습니다. 외부에는 잘 관리된 정원과 개인 수영장이 있으며, 넓은 테라스와 솔라리움을 통해 지중해 기후를 만끽할 수 있도록 설계되었습니다. 모든 욕실에는 전용 욕실이 포함되어 있어 프라이버시와 편의성을 제공합니다.
이 주택의 가격은 225만 유로부터 시작하며, 총 360m²의 거주 공간과 1,130m²의 대지를 포함합니다. 가격은 남향 위치, 6개의 침실과 욕실, 해변과의 근접성, 고급 마감재, 개인 수영장, 최대 6대를 위한 주차 공간 등의 특성을 반영하고 있습니다. 관광 임대 허가를 보유하고 있어 임대 수익 창출이 가능하다는 점도 가격 형성에 영향을 미칩니다. 말라가 시내의 유사한 규모와 위치의 다른 주택과 비교할 때, 이 주택은 해변 접근성과 도시 시설과의 균형을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대에 속합니다.
이 주택에서의 일상은 해변과 도시의 이중 혜택을 누리는 생활입니다. 아침에는 해변가를 따라 산책하거나 지중해의 일출을 감상할 수 있습니다. 1.3km 떨어진 슈퍼마켓에서 일용품을 구입하고, 211m 떨어진 약국에서 필수품을 구매할 수 있습니다. 오후에는 도시의 카페나 레스토랑에서 시간을 보내거나 개인 수영장에서 여유롭게 휴식을 취할 수 있습니다. 주말에는 근처의 미라도르 데 라 알카사바나 미라도르 데 히브랄파로 같은 전망대를 방문해 말라가의 풍경을 감상할 수 있습니다. 도시 생활의 편리함과 해변가의 여유를 동시에 경험할 수 있는 곳입니다.
이 주택은 말라가 시내에 위치하여 도시 생활의 모든 편의시설을 이용할 수 있는 최적의 입지를 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 73m, 약국까지 211m, 병원까지 642m 거리로 일상생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 대중교통도 편리하여 가장 가까운 기차역인 말라가 센트로 알라메다까지 0.2km, 과달메디나 역까지 0.3km 거리입니다. 도시에는 43개의 대중교통 노선과 78개의 정류장이 있어 자동차 없이도 도시 전역을 이동할 수 있습니다. 해변까지의 접근성도 뛰어나며, 여러 해변과 마리나가 근처에 위치하여 수상 스포츠나 해변가의 레스토랑을 즐길 수 있습니다. 도시의 역동적인 문화 생활과 해변의 휴식을 동시에 경험할 수 있는 환경을 제공합니다.
이 지도는 말라가 시내에 위치한 주택의 주요 지역적 특징을 보여줍니다. 주택은 해변에서 1.3km 떨어진 곳에 위치하며, 도시의 핵심 시설과 모두 가까운 거리에 있습니다. 주변에는 여러 블루 플래그 해변, 두 개의 마리나, 도심의 문화 및 상업 시설이 분포하고 있습니다. 남쪽으로는 지중해가 위치하며, 북쪽으로는 도심이 펼쳐집니다. 이 지도는 해변 생활과 도시 생활의 균형을 제공하는 주택의 입지적 장점을 시각적으로 보여줍니다.
이 주택은 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주도인 말라가 시에 위치합니다. 말라가는 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시이며, 스페인에서는 6번째로 큰 도시로 2024년 기준 592,346명의 인구를 가지고 있습니다. 주변 대도시로는 마르베야(48km, 147,958명), 그라나다(89km, 232,770명), 알헤시라스(113km, 121,957명)가 있습니다. 코스타 델 솔 지역의 중심 도시로서, 지중해 연안의 핵심 위치를 차지하고 있습니다. 도시는 과달호르세 강의 좌안 주로 히브랄파로 언덕과 과달메디나 강 사이의 공간에 발전했습니다. 이 주택은 도시의 핵심 지역에 위치하면서도 해안가에 가까워 지역의 지리적, 문화적 중심에서 편의성을 누릴 수 있는 최적의 입지를 제공합니다.
이 주택은 주요 시설과의 접근성이 매우 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 말라게타까지 1.3km, 플라야 데 산 안드레스까지 1.8km, 플라야 데 라 미세리코르디아까지 3.2km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 7.9km로 차로 약 15분 거리에 위치하여 국제적인 접근성이 용이합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(9.4km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(11km)와 같은 여러 골프장이 근처에 있습니다. 대중교통으로는 가장 가까운 기차역이 0.2-0.3km 거리에 있으며, 전기차 충전소도 434m 거리에 위치해 있습니다. 시내 중심부, 쇼핑 지역, 문화 시설까지 모두 도보나 짧은 차량 이동으로 접근할 수 있는 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 주택은 연평균 18.9°C의 온화한 지중해성 기후를 가진 말라가에 위치합니다. 연간 3,888시간의 일조량을 자랑하며, 수영하기 적합한 20°C 이상의 수온은 연간 5개월 동안 유지됩니다. 해발 8m 고도에 위치하여 해안가의 평지에 가까운 지형적 특징을 가지고 있으며, 해변까지의 경사는 0.5%로 거의 평지에 가깝습니다. 여름에는 평균 26°C, 겨울에는 평균 12°C의 온도를 유지하여 일년 내내 쾌적한 기후를 제공합니다. 남향으로 설계되어 연중 내내 충분한 햇볕을 받을 수 있으며, 이는 겨울에도 난방 비용을 절감하는 데 도움이 됩니다. 지중해성 기후의 특징인 따뜻한 여름과 온화한 겨울은 실외 생활을 연중 내내 즐길 수 있게 해주며, 특히 테라스나 수영장에서의 시간을 더욱 즐겁게 만들어 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 주택은 여러 블루 플래그 인증 해변과 가까운 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 말라게타(1.3km)와 플라야 데 산 안드레스(1.8km)는 청결한 수질과 완벽한 시설로 인증받은 해변입니다. 총 7개의 블루 플래그 해변(칼레타, 엘 데도, 엘 팔로, 말라게타, 미세리코르디아 등)이 근처에 위치하여 수질과 안전이 보장된 수영 환경을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해서는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.0km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(9.3km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(10.9km)와 같은 고품질 골프장이 접근 가능한 거리에 있습니다. 스포츠 시설도 풍부하여 시내에 586개의 스포츠 시설이 있으며, 가장 가까운 시설은 0.3-0.7km 거리에 있습니다. 해양 스포츠를 즐기기 위한 두 개의 마리나(IGY 말라가 마리나: 1.1km, 마리나 레알 클럽 메디테라네오: 1.6km)도 가까이에 위치하여 다양한 수상 레포츠를 즐길 수 있습니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 주택은 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주도인 말라가 시에 위치합니다. 말라가는 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시이며, 스페인에서는 6번째로 큰 도시로 2024년 기준 592,346명의 인구를 가지고 있습니다. 주변 대도시로는 마르베야(48km, 147,958명), 그라나다(89km, 232,770명), 알헤시라스(113km, 121,957명)가 있습니다. 코스타 델 솔 지역의 중심 도시로서, 지중해 연안의 핵심 위치를 차지하고 있습니다. 도시는 과달호르세 강의 좌안 주로 히브랄파로 언덕과 과달메디나 강 사이의 공간에 발전했습니다. 이 주택은 도시의 핵심 지역에 위치하면서도 해안가에 가까워 지역의 지리적, 문화적 중심에서 편의성을 누릴 수 있는 최적의 입지를 제공합니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 62 mm |
| 2월 | 12.4°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.4°C | 36 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.8°C | 71 mm |
평탄
Ref: VL119325
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
말라가에 위치한 이 주택은 유사한 가격대의 다른 프로젝트와 비교할 때 독특한 장점을 가지고 있습니다. 같은 말라가 지역의 'Be Grand' 프로젝트(195만 유로부터)는 가격은 더 저렴하지만 해변과의 거리가 더 멀고 도심의 접근성이 떨어집니다. 'Livermore' 프로젝트(225만 유로부터)는 가격이 동일하지만 주택 규모가 작고 해변까지의 거리가 더 멉니다. 반면 에스테포나의 'Acqua Gardens' 프로젝트(418,800유로부터)는 가격은 훨씬 저렴하지만 말라가 시내의 중심적 위치와 도시 편의시설에 대한 접근성이 떨어집니다. 이 주택의 가장 큰 차별점은 해변과 도심의 편의시설 모두와의 접근성을 균형 있게 제공한다는 점입니다. 마르베야나 마르베야와 같은 다른 해변 도시들과 비교할 때, 말라가는 더 큰 도시로서 문화, 교육, 의료, 쇼핑 등 다양한 시설을 더 풍부하게 제공합니다. 동시에 마르베야보다는 덜 관광화되어 연중 내내 현지적인 생활을 경험할 수 있는 장점도 있습니다. 이 주택은 고급 해변 라이프스타일과 도시 생활의 이점을 동시에 원하는 구매자들에게 최적의 선택이 될 것입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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