Vilă detașată în Málaga cu o suprafață de 360 m², 6 dormitoare și 6 băi, complet finalizată și disponibilă imediat. Situată în mediul urban al orașului Málaga, proprietatea oferă acces pe jos la plajă și numeroase facilități urbane. Orientarea spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar proprietatea beneficiază de vedere la mare, plajă și port. Cu un preț de la €2,250,000, această vilă reprezintă o opțiune rezidențială în segmentul superior al pieței imobiliare din Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbană a Málaga, la scurtă distanță de coasta Mediteranei. Poziția oferă acces direct la facilități urbane, iar plaja se află la doar 1,7 kilometri. Topografia plată (pantă de 0,5%) face zona ușor accesibilă. Proximitatea față de centrul istoric al Málaga, port și diverse atracții culturale întărește contextul urban al acestei locații rezidențiale.
Cu 6 dormitoare și 6 băi, vila oferă spațiu suficient pentru familii numeroase sau mai mulți locatari. Prezența multiple terase, a unei piscine și a unei săli de fitness răspunde dorinței de viață în aer liber și recreere. Orientarea spre sud maximizează expunerea la lumina soarelui pe parcursul zilei, în timp ce bucătăria dotată și diversele spații de trai răspund nevoii de confort și funcționalitate într-un climat mediteranean.
Vila se află în faza de construcție finalizată și este disponibilă imediat pentru locuit. Ca proiect complet construit și finisat, nu necesită lucrări suplimentare de construcție sau dezvoltare. Starea proprietății este gata pentru transfer, iar toate instalațiile tehnice, inclusiv sistemul de domotică și controlul climei, sunt operaționale. Calitatea construcției și finisările au fost finalizate conform standardelor specificate, permițând ocuparea imediată după finalizarea procedurii de cumpărare.
Proiectul nu oferă facilități comune precum cele întâlnite în complexele rezidențiale. Vila nu este potrivită pentru persoanele care caută apartamente cu servicii de întreținere partajate. Amplasarea în mediul urban înseamnă că nu oferă izolarea specifică zonelor rurale. Prețul o plasează în afara opțiunilor accesibile pe piața imobiliară. Proprietatea nu dispune de teren de golf sau facilități de marină pe amplasament.
Această vilă este potrivită pentru familiile sau persoanele care caută o locuință spațioasă într-un mediu costier urban. Combinarea a șase dormitoare o face deosebit de potrivită pentru familii numeroase sau familii cu vizitatori frecvenți. Prezența a șase băi și amplasarea generoasă oferă suficientă intimitate pentru toți locatarii. Pentru persoanele care preferă un echilibru între viața urbană și accesul la mare, această locație oferă un echilibru adecvat. Proximitatea față de magazine, restaurante și servicii medicale o face, de asemenea, potrivită pentru persoanele care doresc să locuiască permanent în Málaga. Vila poate funcționa și ca reședință de vacanță pentru cei care caută o cazare de lux într-un oraș vibrant cu oportunități culturale și recreative. Starea completă a proprietății o face deosebit de atractivă pentru cumpărătorii care nu doresc să aștepte finalizarea unui proiect de construcție.
Vila este finisată cu materiale de înaltă calitate și facilități tehnice moderne. Pardoselile de marmură oferă nu doar un aspect estetic atractiv, ci și durabilitate și întreținere ușoară, esențiale într-un climat costier. Instalarea de geamuri duble asigură izolație termică și reducerea zgomotului, importantă într-un mediu urban. Sistemul de domotică permite locatarilor să controleze centralizat iluminatul, temperatura și securitatea, contribuind atât la confort, cât și la eficiență energetică. Instalațiile de aer condiționat oferă control al climei pe tot parcursul anului, esențial pentru climatul mediteranean. Băile sunt dotate cu instalații moderne și băi en-suite, contribuind la confortul locativ. Bucătăria este concepută funcțional cu atenție atât la spațiul de depozitare, cât și la ușurința în utilizare. Elementele externe precum instalația piscinei și terasele sunt finisate cu materiale rezistente la mediul costier, inclusiv acoperiri rezistente la îngheț și radiații UV și aluminiu de calitate marină pentru tâmplărie.
Vila este prețuită la €2,250,000, poziționând-o în segmentul superior al pieței imobiliare din Málaga. Acest preț reflectă suprafața generoasă de 360 m², cele șase dormitoare și băi, și finisajele de înaltă calitate. Prețul este comparabil cu vilă detașate similare din regiune, precum proiectul Livermore din Málaga cu preț similar. În comparație cu proiecte din alte părți ale Costa del Sol, precum Acqua Gardens din Estepona cu prețuri de la €418,800, această vilă reprezintă o investiție în segmentul premium. Disponibilitatea este limitată la această proprietate specifică, fără proprietăți similare disponibile imediat în vecinătate.
Viața de zi cu zi în această vilă se caracterizează printr-o combinație de dinamism urban și relaxare costieră. Dimineața, locatarii pot savura micul dejun pe una dintre terase cu vedere la Marea Mediterană, urmat de o plimbare pe plajă sau în centrul istoric aflat la distanță scurtă. Proximitatea facilităților face ca cumpărăturile zilnice și alte treburi practice să fie ușor de realizat pe jos sau cu bicicleta. Amplasarea spațioasă oferă diverse zone pentru activități, de la spații formale de primire la camere private. Seara, terasa orientată spre sud oferă un cadru adecvat pentru cinele în climatul mediteranean. Combinarea facilităților urbane și proximitatea mării creează un mediu de viață unde ambele lumi se unesc, fără dezavantajele locațiilor izolate.
Împrejurimile vilei oferă o combinație bogată de facilități urbane și recreație costieră. Cu peste 379 de restaurante, 126 de farmacii și 71 de bănci într-o rază de 2 kilometri, locatarii au acces la servicii urbane extinse. Proximitatea centrului istoric al Málaga la distanță scurtă oferă facilități culturale, inclusiv muzee, teatre și monumente istorice. Cele trei gări la distanță scurtă (mai puțin de 0,3 km) conectează locația cu restul orașului și regiunilor înconjurătoare. Prezența a 43 de linii de transport public și 78 de stații în imediata apropiere face posibilă mobilitatea fără mașină. Portul cel mai apropiat, IGY Málaga Marina, se află la 1,1 km distanță și oferă facilități pentru iahturi și posibilități de sporturi nautice. Cu 26 de centre de sănătate în oraș și un spital la doar 642 de metri, serviciile medicale sunt ușor accesibile. Combinarea acestor facilități creează un mediu unde atât nevoile practice zilnice, cât și dorințele recreative pot fi satisfăcute la distanță redusă.
Harta prezintă amplasarea strategică a vilei în Málaga, la distanță scurtă atât de coasta Mării Mediterane, cât și de centrul istoric al orașului. Locația oferă un punct de echilibru excelent între facilitățile urbane și recreația costieră. Plajele cele mai apropiate sunt vizibile clar pe hartă, la fel și proximitatea față de port și diverse atracții culturale. Conexiunile de infrastructură, inclusiv accesul rutier și gările, subliniază buna accesibilitate a locației atât din oraș, cât și din regiune.
Vila este situată în Málaga, capitala provinciei cu același nume și unul dintre cele mai importante orașe din Andaluzia. Cu o populație de aproximativ 599.063 de locuitori, este al doilea cel mai mare oraș din regiune, după Sevilla. Amplasarea pe Costa del Sol o poziționează ca punct central într-una dintre cele mai turistice regiuni ale Spaniei. În comparație cu alte orașe din provincie, precum Marbella (48 km, 147.958 locuitori), Málaga oferă o diversitate mai mare de facilități urbane și oportunități culturale. Orașul este amplasat strategic între orașele costiere mai mici din vest și orașele mai mari precum Granada (89 km) din est. Această poziție centrală face din Málaga o bază ideală pentru explorarea atât a regiunii costiere, cât și a interiorului Andaluziei.
Vila oferă acces excelent la facilități importante. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, se află la doar 1,7 kilometri distanță, aproximativ 20 de minute de mers pe jos. Alte plaje precum Playa de la Misericordia (3,1 km) și Playa de los Baños del Carmen (3,9 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 7,9 kilometri distanță, aproximativ 15 minute cu mașina, ideal pentru călători frecvenți. Terenurile de golf precum Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) sunt situate la distanță scurtă. Centrul orașului Marbella, un important centru turistic, se află la 48 de kilometri, în timp ce Granada, cunoscută pentru palatul Alhambra, este la 89 de kilometri distanță. Supermarketul este la doar 73 de metri distanță, făcând cumpărăturile zilnice deosebit de convenabile.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Vila beneficiază de un climat mediteranean cu o medie de 3.888 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,9°C. Temperaturile variază în medie de la 12°C iarna până la 26°C vara. Amplasarea la doar 8 metri deasupra nivelului mării și topografia plată (pantă de 0,5%) contribuie la un microclimat blând. Sezonul de înot în Marea Mediterană se întinde pe cinci luni, când temperatura apei atinge minimum 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Orientarea spre sud a vilei maximizează expunerea la lumina soarelui pe parcursul zilei, contribuind la încălzirea naturală a spațiilor interioare iarna și la spații exterioare plăcute pe tot parcursul anului. Combinarea acestor factori climatici creează un mediu unde viața în aer liber este posibilă cea mai mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În imediata apropiere a vilei se află mai multe plaje, inclusiv șapte plaje cu Steag Albastru care garantează calitatea și siguranța. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, se află la 1,7 kilometri distanță și oferă o experiență tradițională de plajă urbană. Playa de la Malagueta și Playa de la Misericordia, la 1,3 km respectiv 3,2 km, figurează printre cele mai populare plaje din Málaga. Pentru pasionații de golf, există diverse terenuri de golf în apropiere, precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Regiunea oferă 586 de facilități sportive, inclusiv centre de fitness, terenuri de tenis și posibilități de sporturi acvatice. Proximitatea portului la 1,1 km oferă acces la porturi pentru iahturi și activități maritime. Această concentrație de posibilități recreative face locația deosebit de potrivită pentru un stil de viață activ cu accent pe sporturi și activități în aer liber.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila este situată în Málaga, capitala provinciei cu același nume și unul dintre cele mai importante orașe din Andaluzia. Cu o populație de aproximativ 599.063 de locuitori, este al doilea cel mai mare oraș din regiune, după Sevilla. Amplasarea pe Costa del Sol o poziționează ca punct central într-una dintre cele mai turistice regiuni ale Spaniei. În comparație cu alte orașe din provincie, precum Marbella (48 km, 147.958 locuitori), Málaga oferă o diversitate mai mare de facilități urbane și oportunități culturale. Orașul este amplasat strategic între orașele costiere mai mici din vest și orașele mai mari precum Granada (89 km) din est. Această poziție centrală face din Málaga o bază ideală pentru explorarea atât a regiunii costiere, cât și a interiorului Andaluziei.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL119325
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiune, această vilă din Málaga oferă o combinație unică de facilități urbane și acces la coastă în aceeași locație. Spre deosebire de proiecte precum Acqua Gardens din Estepona cu prețuri de la €418,800, această vilă reprezintă o investiție într-un segment de preț superior, dar cu acces direct la un oraș mare cu toate facilitățile sale. În comparație cu vile similare precum Be Grand din Málaga (de la €1,950,000) și Livermore din Málaga (de la €2,250,000), această proprietate oferă spații similare și facilități comparabile, dar cu o integrare mai bună în mediul urban. Locația în Málaga propriu-zisă o deosebește de destinații mai orientate spre turism precum Marbella, oferind o experiență urbană mai autentică cu o concentrație mai mare de facilități culturale și o gamă mai largă de servicii pe tot parcursul anului, în loc de un caracter puternic sezonier.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
