Этот особняк расположен в городе Малага, одном из крупнейших городов Андалусии и столице провинции Малага. Вилла находится в пешей доступности от пляжей и городской инфраструктуры. Общая площадь недвижимости составляет 360 м² с шестью спальнями и шестью ванными комнатами. Строительство полностью завершено, что позволяет немедленно заселиться. Расположение объекта обеспечивает комфортный городской образ жизни с удобным доступом к средиземноморскому побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Малаги в непосредственной близости от побережья. Район характеризуется развитой инфраструктурой и высокой доступностью различных услуг. Расстояние до ближайшего пляжа составляет всего 1,3 км. Участок имеет плоский рельеф с минимальным уклоном 0,5%, что облегчает передвижение. Вилла находится всего в 7,9 км от международного аэропорта.
Вилла рассчитана на просторное проживание с шестью спальнями и шестью ванными комнатами, что подходит для больших семей или приема гостей. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Наличие кондиционеров поддерживает комфортную температуру в течение года. Современная система домашней автоматизации позволяет эффективно управлять различными функциями дома. Представленные виды на море, пляж и сад дополняют жилой опыт.
Строительство объекта полностью завершено, что исключает риски, связанные со стройкой. Вилла находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению. Все строительные и отделочные работы завершены в соответствии с проектом. Объект не находится на стадии планирования или строительства, что гарантирует соответствие фактических характеристик заявленным. Вилла доступна для осмотра и приобретения без ожидания завершения работ.
Проект не предполагает дальнейшего расширения или перестройки без получения разрешений. Объект не имеет прямого выхода к пляжу, минимальное расстояние составляет 1,3 км. Вилла не расположена в закрытом комплексе с общей охраняемой территорией. Объект не предлагает коммерческих возможностей без получения соответствующих лицензий. Участок не включает дополнительную землю для развития или строительства вспомогательных объектов.
Этот объект особенно подходит для семей, ищущих просторное жилье в городской среде с близостью к побережью. Большое количество спален и ванных комнат делает его идеальным для многопоколенческих семей или тех, кто часто принимает гостей. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, оценят туристический потенциал района с его близостью к пляжам и достопримечательностям. Профессионалы, работающие в Малаге или по всей Коста-дель-Соль, найдут в этом доме комфортную основу для своей карьеры. Люди, ищущие второй дом в Испании, оценят сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни. Объект также подходит для тех, кто хочет насладиться испанским стилем жизни без изоляции от городской инфраструктуры и удобств.
Качество отделки этого объекта соответствует высоким стандартам современной недвижимости. На полу использована мраморная плитка, которая не только эстетически привлекательна, но и практична в условиях теплого климата. Установлены окна с двойным остеклением, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Система домашней автоматизации позволяет централизованно управлять освещением, климатом и безопасностью объекта. В ванной комнатах используется качественная сантехника и материалы. Кондиционирование обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. Террасы и открытые пространства спланированы с учетом максимального использования видовых характеристик. Наличие частного бассейна с зоной отдыха дополняет общую концепцию качественного жилья.
Цена этого объекта начинается от €2,250,000, что отражает его статус как премиальной недвижимости в центре Малаги. Учитывая наличие шести спален, шести ванных комнат и общую площадь 360 м², стоимость соответствует предложениям аналогичных объектов в этом районе. В сравнении с другими проектами, такими как Be Grand в Малаге (от €1,950,000) и Livermore в Малаге (от €2,250,000), данный объект находится в среднем ценовом сегменте премиальной недвижимости. Факторы, влияющие на цену, включают завершенное состояние строительства, близость к пляжу и городской инфраструктуре, а также качественные отделочные материалы.
Повседневная жизнь в этом объекте сочетает городской комфорт с прибрежной relaxed атмосферой. Утром можно насладиться кофе на террасе с видом на сад, прежде чем отправиться на работу или по делам. Магазины и кафе находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что делает ежедневные покупки легкими и удобными. После работы можно прогуляться по пляжу или посетить фитнес-центр. Вечера можно проводить на собственной террасе, наслаждаясь видами на море или порт. Уикенды открывают возможности для исследования побережья, посещения местных достопримечательностей или просто отдыха у частного бассейна. Близость к городу обеспечивает доступ к культурным мероприятиям, ресторанам и nightlife, в то время как сам дом остается тихим убежищем от городской суеты.
Район расположения объекта характеризуется развитой инфраструктурой и высокой доступностью различных услуг. В радиусе 2 км находится 379 ресторанов, 126 аптек, 71 банк, 155 кафе и 26 стоматологических клиник, что обеспечивает все необходимые условия для комфортной жизни. Система общественного транспорта включает 43 автобусных маршрута и 78 остановок, что обеспечивает хорошую мобильность без необходимости использования автомобиля. Три железнодорожные станции находятся в пределах 300 метров от объекта. Для автовладельцев предусмотрена парковка. Здравоохранение представлено 26 медицинскими центрами. Образовательные учреждения включают 147 начальных и 101 среднюю школу в пределах города. Наличие 89 отелей с более чем 12,000 койко-мест подчеркивает туристическую привлекательность района.
На карте представлено расположение объекта в городской зоне Малаги. Объект находится вблизи исторического центра города и в непосредственной близости от побережья Средиземного моря. Картографическая информация показывает расстояние до основных достопримечательностей, транспортных узлов и ключевых объектов инфраструктуры. Район характеризуется плоским рельефом с минимальными перепадами высот.
Малага является второй по величине город в Андалусии и шестой в Испании, что обеспечивает развитую инфраструктуру и разнообразие услуг. Город расположен в южной части Иберийского полуострова на побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи, другого известного курорта, составляет 48 км, до Гранады — 89 км, а до Алхесираса — 113 км. Такое расположение позволяет легко исследовать различные регионы Андалусии, включая культурные достопримечательности Гранады и роскошные курорты Коста-дель-Соль. Малага служит транспортным узлом региона с международным аэропортом и развитой дорожной сетью, соединяющей ее с другими городами Испании.
Ближайший пляж, Playa de la Malagueta, находится всего в 1,3 км от объекта, что составляет примерно 15-20 минут пешей прогулки. Другие популярные пляжи, такие как Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км), также легко доступны. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 7,9 км, что обеспечивает удобную связь с другими городами. Ближайшие гольф-поля включают Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Ближайший супермаркет находится всего в 73 метрах, аптека — в 211 метрах, а больница — в 642 метрах. Для владельцев электромобилей зарядная станция доступна в 434 метрах от объекта.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Город насчитывает около 3,888 солнечных часов в год, что делает его одним из самых солнечных в Европе. Период комфортного купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота местности над уровнем моря составляет всего 8 метров, что способствует мягкому климату без резких перепадов температур. Уклон местности в направлении к пляжу составляет всего 0,5%, что означает практически плоский рельеф. Такие климатические условия благоприятны для активного образа жизни на открытом воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе Малаги насчитывается 7 пляжей с Голубым флагом, включая Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia. Ближайший пляж, Playa de la Malagueta, известен своими чистыми песчаными дюнами и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны несколько полей в окрестностях: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Город располагает 586 спортивными объектами, включая фитнес-центры, теннисные корты и площадки для водных видов спорта. Близость к морю открывает возможности для занятий парусным спортом, плаванием, сноркелингом и другими водными активностями. В городе регулярно проводятся спортивные мероприятия и фестивали.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага является второй по величине город в Андалусии и шестой в Испании, что обеспечивает развитую инфраструктуру и разнообразие услуг. Город расположен в южной части Иберийского полуострова на побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи, другого известного курорта, составляет 48 км, до Гранады — 89 км, а до Алхесираса — 113 км. Такое расположение позволяет легко исследовать различные регионы Андалусии, включая культурные достопримечательности Гранады и роскошные курорты Коста-дель-Соль. Малага служит транспортным узлом региона с международным аэропортом и развитой дорожной сетью, соединяющей ее с другими городами Испании.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL119325
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в регионе, эта вилла в Малаге предлагает сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. В то время как проекты в Марбелье (48 км) обычно позиционируются как более эксклюзивные и роскошные, Малага предлагает аутентичный испанский городской опыт с развитой инфраструктурой и более доступными ценами. Вилла в Малаге сопоставима по цене с проектом Livermore в Малаге (от €2,250,000), но значительно дороже, чем Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800). Однако локация в Малаге предлагает преимущества в виде развитой транспортной системы, большего количества культурных достопримечательностей и образовательных учреждений. В отличие от объектов в более изолированных прибрежных районах, эта вилла обеспечивает постоянный доступ к городским услугам без зависимости от сезонного туристического потока. Инвестиционная привлекательность объекта подкрепляется стабильностью рынка недвижимости в Малаге с 7,240 транзакциями в регионе.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
