Ця вілла розташована в місті Малага, столиці Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з можливістю пішого доступу до міських послуг та пляжів. Завдяки своєму розташуванню в другому за величиною місті Андалусії, вілла пропонує поєднання міського комфорту та доступу до Середземноморського узбережжя. Будівля вже завершена та готова до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в малазькому районі на відстані 1,3 км від пляжу Малагета та 1,8 км від пляжу Сан-Андрес. Об'єкт розташований в міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Близькість до історичного центру міста (менше 2 км) забезпечує доступ до культурних та комерційних об'єктів.
Вілла з шістьма спальнями та шістьма ванними кімнатами відповідає потребам великих сімей або для прийому гостей. Роздільна конструкція забезпечує приватність для мешканців. Наявність гаража на 6 автомобілів та велика тераса розширюють функціональні можливості будинку. Планування на одному поверсі сприяє зручності пересування.
Проект вже завершений та готовий до негайного заселення. Будівництво завершено згідно з сучасними стандартами якості. Об'єкт обладнаний сучасними системами: кондиціювання, домофонія, сигналізація та сонячне опалення. Статус об'єкта дозволяє уникнути нового будівництва та негайно почати користуватися всіма перевагами.
Проект не пропонує спільних зони сервісу, оскільки це окрема вілла. Немає спільного басейну або закритих зон, які характерні для житлових комплексів. Розташування в міській зоні може обмежувати тишу та відокремленість у порівнянні з приміськими районами. Відсутність спеціалізованих зон для дозвілля в межах самого об'єкта.
Ця вілла підійде для сімей, які шукають просторе житло в межах міста з можливістю легко доступу до всіх послуг. Вона також може бути цікавою для інвесторів, які планують здавати нерухомість у туристичну оренду, враховуючи наявність відповідного дозволу. Для людей, які цінують активне міське життя, але бажають мати власний приватний простір для відпочинку, ця пропозиція збалансовано поєднує обидва аспекти. Відстань до аеропорту (7,9 км) робить її зручною для тих, хто часто подорожує, або для сімей з гостями з інших країн. Наявність шести спалень дозволяє використовувати частини будинку як офісний простір для віддаленої роботи, що є актуальним у сучасних умовах.
Вілла відрізняється високою якістю оздоблення, що включає мармурову підлогу по всій території та алюмінієві внутрішні віконні рами. Зовнішні вікна оснащені склопакетами CLIMALIT, що забезпечує належну тепло- та звукоізоляцію. Кухня обладнана високоякісною технікою Siemens, включаючи вбудовану духовку, посудомийну машину та холодильник. Система кондиціювання встановлена у всіх основних зонах будинку. Ванні кімнери виконані з використанням сучасних матеріалів та обладнані високоякісною сантехнікою. Встановлено систему домофонії, що дозволяє централізовано керувати освітленням, кліматом та безпекою. Для безпеки встановлено сучасну сигналізацію. Сонячна система опалення забезпечує енергоефективність підігріву води.
Вартість вілли становить від €2,250,000, що відображає її розташування в Малазі, площу 360 м² та наявність шести спалень. Ціна враховує якість матеріалів, такі як мармурова підлога, сучасна системи домофонії та готовність об'єкта до негайного заселення. Ринок нерухомості в Малазі демонструє стабільність, що робить цей об'єкт зрозумілим інвестиційним вибором у порівнянні з іншими пропозиціями в місті.
Ця вілла пропонує міський спосіб життя з можливістю насолоджуватися перевагами Коста-дель-Соль. Вранці можна виходити на ранкову прогулянку до пляжу, який знаходиться в 15 хвилинах ходьби, а потім снідати на терасі з видом на море. Протягом дня можна відвідувати місцеві ринки, магазини та кафе, які знаходяться в безпосередній близькості. Оскільки це місто Малага, культурні заходи, ресторани та музеї завжди доступні. Завдяки близькості до залізничних станцій (Малага-Центро-Аламеда 0,2 км) можна легко подорожувати по регіону без автомобіля. Після полудня можна повернутися до приватного басейну та саду, де можна насолоджуватися сонцем у відокремленій атмосфері. Увечері можна готувати на повністю обладнаній кухні з технікою Siemens та розважати гостей на просторій терасі.
Довкілля вілли характеризується пішою доступністю до основних міських послуг. Супермаркет знаходиться всього за 73 метри, аптека – за 211 метрів, а найближчий медичний центр – за 642 метри. До залізничної станції Малага-Центро-Аламеда всього 200 метрів, що забезпечує зручне сполучення з іншими містами регіону. В межах 2 км знаходиться 379 ресторанів, 126 аптек, 71 банк та 155 кафе, що демонструє високу насиченість інфраструктури. Наявність 26 стоматологічних кабінетів у цьому ж радіусі свідчить про добре розвинену медичну інфраструктуру. Для активного відпочинку доступні 586 спортивних об'єктів у місті, зокрема міський шаховий центр (0,3 км) та оздоровчий центр (0,6 км).
На карті показано розташування вілли в центральній частині Малаги, близько до історичного центру та в безпосередній близькості до узбережжя Середземного моря. Об'єкт знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, на відстані 1,3 км від пляжу Малагета. Карта демонструє пішу доступність до ключових об'єктів інфраструктури міста та зручне транспортне сполучення з іншими частинами регіону.
Вілла знаходиться в місті Малага, другому за величиною місті Андалусії, на відстані 48 км від Марбельї (популярного туристичного напрямку на Коста-дель-Соль) та 89 км від Гранади. Малага є адміністративним та економічним центром провінції, що забезпечує доступ до всіх основних послуг. Розташування в столиці провінції пропонує переваги міської інфраструктури разом з можливістю швидкого доступу до курортних міст узбережжя. Відстань до аеропорту (7,9 км) робить цю локацію зручною для міжнародних поїздок.
Найближчий пляж, Сан-Андрес, знаходиться на відстані 1,8 км, що становить приблизно 20 хвилин пішки або 5 хвилин на автомобілі. Пляж Малагета – 1,3 км від об'єкта. До міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль лише 7,9 км, що робить його доступним приблизно за 15 хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на відстані 8,2 км (Гольф-клуб Малага Парадор) та 9,4 км (Гольф-клуб Гуадальхорсе). Марина ІГІ Малага знаходиться на відстані 1,1 км, що пропонує можливості для яхтингу та водних видів спорту. Наявність 43 ліній громадського транспорту та 78 зупинок у безпосередній близькості забезпечує високу мобільність без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,9°C. Середньорічна кількість сонячних годин становить 3888, що робить це одне з найсонячніших місць у Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C (зазвичай з травня по жовтень). Вілла розташована на висоті 8 метрів над рівнем моря, з незначним нахилом до моря (0,5%), що робить місцевість відносно рівною. Середньомісячні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Південна орієнтація будинку забезпечує природне освітлення протягом дня та сприяє пасивному сонячному опаленню в холодні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Малага пропонує доступ до кількох пляжів, які отримали нагороду "Блакитний прапор": Малагета, Ель-Дедо, Ель-Пало, Місерікордія та інші. Пляж Малагета (1,3 км) є одним з найвідоміших міських пляжів з усіма необхідними послугами. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Гольф-клуб Малага Парадор (8,2 км), Гольф-клуб Гуадальхорсе (9,4 км) та поле Мігеля Анхеля Хіменеса (11 км). Спортивні можливості включають 586 спортивних об'єктів у місті, включаючи спортивні центри у безпосередній близькості. Водні види спорту доступні через кілька марин: ІГІ Малага (1,1 км), Марина Реал Клуб Медітерранео (1,6 км) та Пуерто Депортиво дель Кандадо (7,3 км).
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вілла знаходиться в місті Малага, другому за величиною місті Андалусії, на відстані 48 км від Марбельї (популярного туристичного напрямку на Коста-дель-Соль) та 89 км від Гранади. Малага є адміністративним та економічним центром провінції, що забезпечує доступ до всіх основних послуг. Розташування в столиці провінції пропонує переваги міської інфраструктури разом з можливістю швидкого доступу до курортних міст узбережжя. Відстань до аеропорту (7,9 км) робить цю локацію зручною для міжнародних поїздок.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL119325
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу в Малазі з іншими проектами в регіоні, варто зазначити кілька ключових відмінностей. На відміну від Be Grand в Малазі (від €1,950,000), цей проект має більшу площу (360 м² проти 331 м²) та на одну спальню більше. Livermore в Малазі має схожу ціну (від €2,250,000), але розташований в іншому районі міста. На відміну від Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), ця вілла знаходиться в значно більш урбанізованому середовищі з безпосереднім доступом до всіх міських послуг. Вілла пропонує баланс між міським життям та доступом до пляжів, що відрізняє її від більшості приміських проектів, які вимагають автомобіля для базових потреб. Розташування в самому серці Малаги забезпечує стабільність інвестицій, оскільки попит на нерухомість в центральних районах великих міст залишається стійким навіть під час сезонних коливань ринку курортної нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
