Málaga'da bulunan bu müstakil villa, şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde konumlandırılmış lüks bir konuttur. 360 m² yaşam alanına sahip olan villa, 6 yatak odası ve 6 banyo ile geniş ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Tamamlanmış inşaat statüsüyle birlikte kullanıma hazır olan bu özellikli mülk, Akdeniz yaşam tarzını kentsel olanaklarla birleştiren bir konsept sunuyor. Güneye dönük konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, deniz, plaj ve liman manzaraları özel bir atmosfer yaratıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülh, Málaga şehir merkezinde, plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Playa de la Malagueta plajı sadece 1.3 km mesafededir. Süpermarket 73 m, hastane 642 m ve eczane 211 m gibi günlük ihtiyaçlar için gereken tüm noktalara yakın olması, günlük yaşamı pratik hale getirir. Şehir merkezi ile olan bağlantısı, hem dinamik şehir hayatına hem de sakin plaj atmosferine erişim sağlar.
6 yatak odası ve 6 banyolu bu villa, büyük aileler veya sık misafir ağırlayanlar için idealdir. 360 m² geniş yaşam alanı, ferah bir yaşam sunarken, mermer döşemeler, çift camlı pencereler ve akıllı ev sistemi gibi özellikler modern yaşam gereksinimlerini karşılar. Özel teras, spor salonu ve kullanım odası gibi bölümler, konforlu ve fonksiyonel bir yaşam tarzı için gereken tüm unsurları sunar.
Proje inşaatı tamamlanmış durumdadır ve kullanıma hazırdır. Güneye dönük oryantasyonu, gün boyu maksimum doğal ışık almasını sağlar. Akıllı ev sistemleri, mermer döşemeler ve çift camlı pencereler gibi modern özellikler, yeni inşaat teknolojileriyle donatılmıştır. Mülk, enerji verimliliği açısından uygun standartlara sahip olup, yerleşim için hemen hazır konumdadır.
Bu proje, merkezi konumuna rağmen sessizlik arayanlar için uygun olmayabilir. Şehir merkezi olması nedeniyle yoğun kentsel ortam, kırsal kesimde aranan sükuneti sunmaz. Mülk, bahçeli arsa seçeneği sunmaz; bunun yerine şehir yaşamına uygun bir yapıya sahiptir. Ayrıca, projenin büyük bağımsız villalara göre daha az özel alanı bulunur ve komşulara yakınlık, tam izolasyon isteyenler için dezavantaj olabilir.
Bu villa, büyük ve aktif aileler için uygundur. 6 yatak odası ve 6 banyo ile konuk ağırlamayı seven veya geniş ailelere sahip kişiler için idealdir. Şehirde yaşarken plaja yakın olmak isteyenler için sağlam bir seçenektir. Yurtdışından ikinci ev arayanlar için özellikle cazip olabilir. Málaga uluslararası bir havaalanına (7.9 km) yakınlığı ve kentteki yabancı dostu altyapısıyla birlikte, yılda birkaç kez ziyaret edilen tatil evi olarak işlev görebilir. Ayrıca, şehir merkezinde bulunması, kültürel etkinliklere, restoranlara ve alışverişe erişim isteyenler için avantaj sağlar. İspanya'da yaşamayı planlayan emekliler için de uygundur. Yürüme mesafesindeki sağlık hizmetlerine (642 m'de hastane) ve eczaneye (211 m) yakınlık, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesi açısından önemlidir.
Villa, yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknolojilerle donatılmıştır. Zeminlerde mermer kullanımı, hem estetik hem de dayanıklılık açısından üstün bir çözüm sunar. Mermer, sıcak iklime uygun olarak serin tutar ve temizliği kolaydır. Pencerelerde CLIMALIT teknolojisi kullanılmıştır. Bu çift cam sistemi, yalıtım sağlar ve dışarıdaki gürültüyü azaltır, böylece şehir merkezinde bile iç mekanlarda sessiz bir ortam yaratır. Aynı zamanda enerji verimliliğine katkıda bulunur ve ısıtma/soğutma maliyetlerini düşürür. Mutfakta Siemens marka yüksek kaliteli beyaz eşyalar bulunmaktadır. Bu, hem dayanıklılık hem de fonksiyonellik açısından önemlidir. Akıllı ev sistemi (domotik), aydınlatma, iklimlendirme ve güvenlik gibi unsurları tek bir sistem üzerinden kontrol etme imkanı sunar.
Villa 2.250.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Málaga bölgesindeki diğer lüks müstakil villalarla karşılaştırıldığında, bu fiyat kategorisi, merkezi konumu, denize yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi göz önüne alındığında rekabetçidir. Fiyat, 360 m² yaşam alanı, 6 yatak odası, 6 banyo, akıllı ev sistemleri ve lüks özellikler gibi mülkün sunduğu değerlere dayanmaktadır. Benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında (Be Grand in Málaga: 1.950.000 €'dan başlayan fiyatlar, Livermore in Málaga: 2.250.000 €'dan başlayan fiyatlar), bu villa fiyat/performans dengesi açısından bölgede standartları karşılamaktadır.
Mülkün konumu, günlük yaşam ritmini aktif ve sosyal bir tarza dönüştürür. Sabahları, kahvaltını özel terasında yaparken Málaga limanının manzarasını izleyebilirsiniz. Günlük alışveriş için yürüme mesafesindeki pazarlara veya 73 m mesafedeki süpermarkete gitmek kolaydır. Öğleden sonra, şehrin tarihi merkezini keşfedebilir veya Playa de la Malagueta'da (1.3 km) denize girebilirsiniz. Akşamları, evin spor salonunda egzersiz yapabilir veya terasta Akdeniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki kafelerde (155 adet 2 km içinde) zaman geçirmek veya restoranlarda (379 adet 2 km içinde) yemek yemek mümkündür. Şehrin kültürel etkinliklerine katılmak için evden çıkmadan önce Mirador de la Alcazaba gibi manzara noktalarını ziyaret edebilirsiniz. Yerleşim planı, şehirde yaşarken doğayla bağlantı kurmanızı sağlar. Denize yakınlık, yaz aylarında serinlemek ve Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzından tam olarak yararlanmak için idealdir.
Mülk, Málaga şehir merkezinde, tüm kentsel olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Şehir merkezi demiryolu istasyonlarından Málaga Centro Alameda sadece 0.2 km, Guadalmedina 0.3 km ve Atarazanas 0.3 km mesafededir. Bu, toplu taşıma bağlantılarının mükemmel olduğu anlamına gelir. Şehirde 43 toplu taşıma hattı ve 78 durak bulunmaktadır. Bu da, araba olmadan şehir içinde ve çevresinde hareket etmeyi kolaylaştırır. Özellikle şehir merkezine yakınlık, araç kullanımını minimize eder. Málaga, 395.0 km²'lik bir alana yayılmış büyük bir şehirdir. Mülkün konumu, şehrin tarihi merkezine, modern alışveriş bölgelerine ve kültürel mekanlara kolay erişim sağlar. Yakınlarda 379 restoran, 155 kafe ve 71 banka bulunmaktadır.
Mülk, Málaga şehir merkezinde, tarihi ve modern kentsel dokunun birleştiği bir konumda yer almaktadır. Harita üzerinde, denize, plajlara ve şehrin önemli noktalarına olan yakınlığı görülmektedir. Mülkün güneye dönük oryantasyonu, gün boyu güneş ışığı almasını sağlarken, deniz ve liman manzaraları sunar. Konumu, hem kentsel yaşama hem de plaj yaşamına erişimi birleştiren uygun bir noktadır.
Mülk, Málaga şehir merkezinde, Güney İspanya'nın en önemli kentlerinden birinde yer almaktadır. Málaga, Endülüs bölgesinin ikinci büyük şehri olup, 592.346 nüfusa sahiptir (2024 tahmini). Bölgedeki diğer büyük şehirlere olan mesafeleri şöyledir: Marbella (48 km, 147.958 nüfus), Granada (89 km, 232.770 nüfus) ve Algeciras (113 km, 121.957 nüfus). Bu konum, hem Málaga'nın kentsel olanaklarına hem de çevredeki turistik bölgelere kolay erişim sağlar.
Plajlara erişim oldukça pratiktir. Playa de la Malagueta sadece 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km ve Playa de la Misericordia 3.2 km mesafededir. Bu plajların 7'si Mavi Bayrak ödüllüdür ve yürüyerek veya bisikletle ulaşım mümkündür. Málaga şehir merkezine yakınlık, tüm kentsel hizmetlere erişimi kolaylaştırır. Süpermarket 73 m, eczane 211 m ve banka 71 m gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı sadece 7.9 km mesafededir ve bu, uluslararası bağlantılar için büyük bir avantajdır. Golf tutkunları için birkaç seçenek mevcuttur: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yılda ortalama 3.888 saat güneş ışığı alır. Bu, Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğu anlamına gelir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir ve kışlar ılıman, yazlar sıcak geçer. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi 5 ay sürer. Bu, neredeyse yılın yarısı boyunca denize girme imkanı sunduğu anlamına gelir. Mülkün denize yakınlığı (en yakın plaj 1.7 km), bu avantajın maksimum düzeyde kullanılmasını sağlar. Mülk deniz seviyesinden sadece 8 m yükseklikte yer alır ve denize doğru eğimi %0.5'tir. Bu neredeyse düz bir arazi olduğu anlamına gelir ve yürüyüşleri, bisiklet sürmeyi ve erişilebilirliği kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülke yakın olan plajlar, Mavi Bayrak ödüllü yüksek standartlara sahiptir. Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) en yakın plajlardır. Bu plajlar temizliği, güvenliği ve olanaklarıyla tanınır. Bölgede toplam 7 Mavi Bayrak plajı bulunur: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, Misericordia. Bu plajlar, hem yerel halkın hem de turistlerin favori mekanlarıdır. Deniz aktiviteleri için iki marina yakın mesafededir: IGY Málaga Marina (1.1 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km). Golf sporu için üç kulüp yakın konumdadır: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Şehirde 586 spor tesisi bulunmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mülk, Málaga şehir merkezinde, Güney İspanya'nın en önemli kentlerinden birinde yer almaktadır. Málaga, Endülüs bölgesinin ikinci büyük şehri olup, 592.346 nüfusa sahiptir (2024 tahmini). Bölgedeki diğer büyük şehirlere olan mesafeleri şöyledir: Marbella (48 km, 147.958 nüfus), Granada (89 km, 232.770 nüfus) ve Algeciras (113 km, 121.957 nüfus). Bu konum, hem Málaga'nın kentsel olanaklarına hem de çevredeki turistik bölgelere kolay erişim sağlar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL119325
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu müstakil villa, Málaga kent merkezindeki konumuyla bölgedeki diğer projelerden ayrılır. Benzer fiyat aralığındaki Be Grand in Málaga (1.950.000 €'dan başlayan fiyatlar) ve Livermore in Málaga (2.250.000 €'dan başlayan fiyatlar) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu villa plaja ve kentsel olanaklara daha yakın bir konuma sahiptir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlar) gibi daha uygun fiyatlı seçeneklerle kıyaslandığında, bu villa Málaga şehir merkezindeki merkezi konumu ve lüks özellikleriyle öne çıkıyor. Estepona daha turistik ve sakinken, Málaga dinamik bir şehir hayatı ve daha kapsamlı altyapı sunar. Marbella (48 km mesafede) gibi lüks tatil beldelerine kıyasla, bu mülk daha çok kentsel yaşama odaklıdır. Marbella daha çok turizm ve tatil köyleriyle bilinirken, Málaga yıl boyu yaşanabilir bir şehir olarak öne çıkar. Bu, villa ikinci ev olarak kullanıldığında bile daima hareketli bir şehir atmosferi sunduğu anlamına gelir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
