Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και βασικές υποδομές. Με ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και επιφάνεια 49 μ², προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Ο βόρειος προσανατολισμός εξασφαλίζει ευχάριστη εσωτερική θερμοκρασία, ενώ η εγγύτητα σε πολιτιστικά αξιοθέατα όπως το Μουσείο Πικάσο και ο Καθεδρικός της Μάλαγας καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τις αστικές υποδομές με πρόσβαση στη Μεσόγειο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική συνοικία της Μάλαγας μόλις 1,7 χλμ από την παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η κεντρική θέση στην πόλη συνδυάζει την αστική προσβασιμότητα με την εγγύτητα σε παράκτια αναψυχή, δημιουργώντας μια ισορροπημένη διαβίωση.
Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για αποδοτική χρήση από ένα άτομο ή δύο άτομα με ένα υπνοδωμάτιο και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Η επιφάνεια των 49 μ² παρέχει επαρκή χώρο για καθημερινή διαβίωση χωρίς υπερβολικές διαστάσεις συντήρησης. Η παρουσία πλυντηρίου και στεγνωτήρια, κεντρικού κλιματισμού και αποθήκης 6,3 μ² υποστηρίζει πρακτικές ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή ως δεύτερη κατοικία.
Το έργο βρίσκεται στη φάση ολοκλήρωσης με ενδεικτική παράδοση το 2026. Η κατασκευή προχωρεί σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα με προσοχή σε σύγχρονες επιφάνειες και ενεργειακά αποδοτικές εγκαταστάσεις. Το κτίριο περιλαμβάνει συνολικά 11 διαμερίσματα, συμβάλλοντας σε一个小型的 και ευκολόδερμη κατοικημένη περιοχή. Η ολοκλήρωση των τεχνικών εγκαταστάσεων και η τελική παράδοση ακολουθούν το καθορισμένο χρονοδιάγραμμα.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει χώρο στάθμευσης στην ιδιοκτησία, κάτι που μπορεί να αποτελέσει σχετικό περιορισμό σε αστικό περιβάλλον. Με βόρειο προσανατολισμό, οι βεράντες και οι χώροι διαβίωσης είναι προσανατολισμένοι προς την πόλη αντί για θέα στη θάλασσα. Η επιφάνεια των 49 μ² με ένα υπνοδωμάτιο είναι λιγότερο κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται πολλό χώρο διαβίωσης ή φιλοξενία επισκεπτών.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν λειτουργική κατοικία σε μια ζωντανή πόλη με πρόσβαση σε παράκτια αναψυχή. Για όσους αναζητούν δεύτερη κατοικία στη Νότια Ισπανία, ο συνδυασμός αστικών υποδομών και προσβασιμότητας σε παραλίες προσφέρει μια ισορροπημένη διαβίωση. Επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα μπορούν να διαμένουν μόνιμα εδώ με τα πλεονεκτήματα ενός κεντρικού διαμερίσματος χωρίς τις υποχρεώσεις συντήρησης ενός μεγαλύτερου σπιτιού. Επίσης, κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ενοικίασης σε μια δημοφιλή πόλη τουριστικής έλξης.
Το διαμέρισμα έχει επιστρωθεί με υλικά υψηλής ποιότητας που συνδυάζουν ανθεκτικότητα και αισθητική. Τα δάπεδα είναι επικαλυμμένα με μεγάλου μεγέθους πορσελάνινα πλακίδια Porcelanosa, που προσφέρουν σύγχρονη και εύκολη στη συντήρηση επιφάνεια. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με γυαλισμένο κεραμικό με ελάχιστες αρμούς, εξασφαλίζοντας κομψή επίφανεια και εύκολη συντήρηση. Οι εγκαταστάσεις υγιεινής περιλαμβάνουν τουαλέτα τοίχου Roca και βρύσες και αξεσουάρ Imex σε χρυσό ροζ τζάμα, που δίνουν κομψή εμφάνιση στο μπάνιο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Balay, ντουλάπια laminat soft-close και πάγκο πορσελάνης, συνδυάζοντας λειτουργική χρήση με σύγχρονη αισθητική. Η παρουσία κεντρικού συστήματος κλιματισμού εξασφαλίζει ομοιόμορφη κατανομή θερμοκρασίας στο διαμέρισμα.
Τα διαμερίσματα είναι διαθέσιμα από €279.000, που αντιπροσωπεύει μέση τιμολόγηση για τη Μάλαγα για ένα διαμέρισμα αυτού του μεγέθους σε κεντρική τοποθεσία. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίφανση με υλικά υψηλής ποιότητας όπως πλακίδια Porcelanosa και συσκευές Balay. Στην τιμή αγοράς δεν περιλαμβάνονται έξοδα συμβολαιογράφου, μητρώου ή φόρος μεταβίβασης ακινήτων (ITP), που είναι συνηθισμένα σε ισπανικές συναλλαγές ακινήτων. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε έντεκα διαμερίσματα στο κτίριο.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αστικό τρόπο ζωής όπου τα καθημερινά ψώνια, οι πολιτιστικές δραστηριότητες και οι κοινωνικές υποδομές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η μικρή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να μεταβούν πεζή ή με τα μέσα μαζικής μεταφοράς σε θέατρα, εστιατόρια και καταστήματα. Η εγγύτητα στην παραλία προσφέρει καθημερινές δυνατότητες αναψυχής, όπου ένα πρωινό περίπατο κατά μήκος της ακτής ή ένα απόγευμα στην παραλία μπορούν εύκολα να πραγματοποιηθούν. Τα διαμερίσματα έχουν σχεδιαστεί για πρακτική καθημερινή χρήση, με λειτουργική διάταξη που διευκολύνει την καθημερινή ζωή χωρίς περιττή πολυπλοκότητα.
Η άμεση γειτονιά του διαμερίσματος προσφέρει πλούσια γκάμα υποδομών σε κοντινή απόσταση. Με 377 εστιατόρια, 124 φαρμακεία, 72 τράπεζες και 159 καφετέριες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε εκτεταμένο επίπεδο αστικών υποδομών. Η εγγύτητα στο Ιστορικό Κέντρο της Μάλαγας με αξιοθέατα όπως το Μουσείο Πικάσο, ο Καθεδρικός και η Calle Larios προσφέρει πολιτιστικές και αναψυχικές δυνατότητες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο σε 642 μέτρα και ένα φαρμακείο σε 211 μέτρα, εξασφαλίζουν άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η συνοικία συνδέεται καλά με τη δημόσια συγκοινωνία, με 49 γραμμές και 78 στάσεις κοντά, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλα μέρη της πόλης.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος στη Μάλαγα, με την εγγύτητα στο αστικό κέντρο, σημαντικά αξιοθέατα και την ακτογραμμή. Η τοποθεσία προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό αστικών υποδομών και πρόσβασης στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η θέση στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας τοποθετεί το διαμέρισμα σε μια ζωντανή συνοικία με πολιτιστική κληρονομιά, ενώ η ακτή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Ο χάρτης επεξηγεί επίσης τις καλές συνδέσεις με το αεροδρόμιο και τις γύρω πόλεις κατά μήκος της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μάλαγα λειτουργεί ως αστικό κέντρο της Costa del Sol και είναι η πρωτεύουσα της επαρχίας με το ίδιο όνομα. Είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην Ανδαλουσία και η έκτη μεγαλύτερη της Ισπανίας, εξασφαλίζοντας εκτεταμένη γκάμα υπηρεσιών και υποδομών. Μέσα στην περιοχή, η Μάλαγα είναι το οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο, με καλές συνδέσεις με παράκτιες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (48 χλμ) και η Φουενχιρόλα (27 χλμ). Η στρατηγική τοποθεσία την καθιστά βάση για εξερεύνηση της Costa del Sol, με πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε παράκτια αναψυχή. Το διεθνές αεροδρόμιο εντός 8 χλμ ενισχύει τη θέση της Μάλαγας ως πύλης προς την περιοχή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται 1,7 χλμ από την Playa de San Andrés, την πλησιέστερη παραλία, σε απόσταση με τα πόδια ή σύντομη διαδρομή με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3,2 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol βρίσκεται μόλις 7,9 χλμ μακριά, επιτρέποντας διεθνείς συνδέσεις. Πεδία γκολφ όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ) βρίσκονται σε λογική απόσταση για λάτρεις του αθλήματος. Η κεντρική τοποθεσία στη Μάλαγα καθιστά επίσης δυνατή την πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως τη Μαρμπέγια (48 χλμ), τη Γρανάδα (89 χλμ) και το Αλχεθίρας (113 χλμ) για ημερήσιες εκδρομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι καλοκαιρινοί μήνες προσφέρουν θερμοκρασίες γύρω στους 27°C, ενώ ο χειμώνας παραμένει ήπιος με μέση θερμοκρασία 12°C. Με πάνω από 300 ημέρες ηλιοφάνετος ανά έτος, η περιοχή έχει φιλόξενο κλίμα για εξωτερικές δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ανεβαίνει πάνω από τους 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται μόλις 4 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με κλίση 0,2% προς την παραλία, που σημαίνει επίπεδο έδαφος κατάλληλο για πεζοπορία και ποδήλατο. Το χαμηλό υψόμετρο και η εγγύτητα στη θάλασσα συμβάλλουν σε μέτριες θερμοκρασίες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει διάφορες παραλίες με Γαλάζια Σημαία συμπεριλαμβανομένων της Playa de la Malagueta, της Playa de San Andrés και της Playa de la Misericordia, γνωστές για την ποιότητα του νερού και τις υποδομές τους. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν στους κατοίκους καθημερινές αναψυχές με παραθαλάσσια κλαμπ, θαλάσσια αθλήματα και παραλιακούς περιπάτους. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να χρησιμοποιήσουν κοντινά γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Málaga Parador, το Club de Golf de Guadalhorce και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Η περιοχή διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων, πισινών και γηπέδων τένις. Οι μαρίνας IGY Málaga Marina και Marina Real Club Mediterráneo σε 1,0 χλμ και 1,5 χλμ προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και ιστιοπλοΐα.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα λειτουργεί ως αστικό κέντρο της Costa del Sol και είναι η πρωτεύουσα της επαρχίας με το ίδιο όνομα. Είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην Ανδαλουσία και η έκτη μεγαλύτερη της Ισπανίας, εξασφαλίζοντας εκτεταμένη γκάμα υπηρεσιών και υποδομών. Μέσα στην περιοχή, η Μάλαγα είναι το οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο, με καλές συνδέσεις με παράκτιες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (48 χλμ) και η Φουενχιρόλα (27 χλμ). Η στρατηγική τοποθεσία την καθιστά βάση για εξερεύνηση της Costa del Sol, με πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε παράκτια αναψυχή. Το διεθνές αεροδρόμιο εντός 8 χλμ ενισχύει τη θέση της Μάλαγας ως πύλης προς την περιοχή.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL809612
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ευνοϊκή σχέση ποιότητας-τιμής για κεντρική τοποθεσία στη Μάλαγα. Για σύγκριση: παρόμοια διαμερίσματα στο Malaga Centrum είναι διαθέσιμα από €325.000, που είναι περίπου 16% περισσότερο από την τιμή ζήτησης αυτού του έργου. Έργα σε πιο αποκλειστικές παράκτιες περιοχές όπως την Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), είναι σημαντικά υψηλότερα σε τιμή και βρίσκονται μακρύτερα από τις αστικές υποδομές μιας μεγάλης πόλης. Το πλεονέκτημα αυτού του διαμερίσματος είναι ο συνδυασμός αστικής ζωντάνιας και πρόσβασης στην ακτή, κάτι που συχνά λείπει από κατοικιακά συγκροτήματα μακρύτερα από την πόλη. Η τοποθεσία στη Μάλαγα προσφέρει περισσότερες πολιτιστικές υποδομές, εκπαιδευτικές ευκαιρίες και υπηρεσίες υγείας από μικρότερες παράκτιες πόλεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID