Dit appartement maakt deel uit van een exclusief gebouw met slechts 11 eenheden, gelegen in het hart van Málaga. Met een woonoppervlakte van 49 vierkante meter biedt de woning een praktische indeling met één slaapkamer en één badkamer. De noordelijke oriëntatie zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het jaar. Op slechts 1,3 kilometer van Playa de la Malagueta en dichtbij stedelijke voorzieningen, combineert dit project stedelijk wonen met toegang tot de Middellandse Zee. De bouw is reeds voltooid met een verwachte oplevering in 2026.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke wijk van Málaga, op korte afstand van het historische centrum en de belangrijkste bezienswaardigheden. De ligging op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra maakt het praktisch voor dagelijks gebruik. De nabijheid van de haven en verschillende stranden versterkt de connectie met de zee.
Met één slaapkamer en één badkamer biedt deze woning functionele leefruimte geschikt voor individuen of koppels. De compacte indeling maximaliseert het gebruik van de beschikbare 49 vierkante meter. De open keuken en de aanwezigheid van een wasmachine en droger voldoen aan praktische behoeften voor permanent wonen of als verblijf voor meerdere maanden per jaar.
Het bevindt zich in een recent voltooid gebouw met moderne specificaties en energie-efficiënte voorzieningen. De bouw is afgerond met een formele oplevering gepland voor 2026. Als ontwikkeling met slechts elf appartementen biedt het een exclusieve leefomgeving met de voordelen van nieuwbouw, zoals recente installaties en een eigentijdse afwerking volgens huidige bouwnormen.
Het project biedt geen gemeubileerde eenheden, wat betekent dat kopers zelf voor inrichting moeten zorgen. Met slechts één slaapkamer is de woning minder geschikt voor gezinnen of personen die extra werkruimte nodig hebben. De noordelijke oriëntatie beperkt de directe zonuren in de woning, wat kan resulteren in minder natuurlijk licht in vergelijking met zuidgerichte appartementen.
Dit appartement past bij personen of koppels die op zoek zijn naar een stedelijke levensstijl met directe toegang tot zowel stadsfaciliteiten als de Middellandse Zee. Het is geschikt voor iedereen die de voorkeur geeft aan een compacte, onderhoudsarme woning zonder tuin of grote buitenruimtes. De locatie is geschikt voor mensen die culturele activiteiten, stadsleven en mediterrane sfeer waarderen. Voor professionals die werken in Málaga biedt de centrale ligging en de goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer een praktische woonoplossing. De nabijheid van de luchthaven op minder dan acht kilometer maakt het ook aantrekkelijk voor mensen die frequent reizen of een tweede woning zoeken die gemakkelijk bereikbaar is vanuit andere Europese steden. Ook voor investeerders kan dit project interessant zijn vanwege de ligging in een populaire stad met een constante vraag naar kortetermijnverhuur. De combinatie van stedelijke voorzieningen en strandtoegang maakt het aantrekkelijk voor toeristen. Mensen die een pand zoeken voor deels eigen gebruik en deels verhuur zullen de flexibiliteit van deze locatie waarderen, evenals het feit dat het appartement niet gemeubileerd is, wat de mogelijkheid biedt voor persoonlijke inrichting.
De woning is afgewerkt met moderne materialen die zowel duurzaamheid als esthetiek combineren. De vloeren in het gehele appartement zijn voorzien van grote formaat porseleinen tegels van Porcelanosa, een hoogwaardig Spaans merk bekend om zijn innovatieve ontwerpen en duurzaamheid. Deze keuze biedt een eigentijdse uitstraling en vereist minimaal onderhoud. De badkamers zijn uitgevoerd met gerectificeerde keramische tegels met minimale voegen, wat zorgt voor een strakke, moderne afwerking en tegelijkertijd de hygiëne verbetert door minder plaats voor vuil en bacteriën. De sanitaire voorzieningen omvatten een wandtoilet van Roca, een Spaans merk dat bekend staat voor kwaliteit en duurzaamheid in sanitair. De kranen en armaturen van Imex in geborsteld roségoud voegen een vleugje verfijning toe aan de ruimte. De badkamervaste meubel van Salgar biedt functionele opslagruimte met een eigentijds design. De keuken is volledig uitgerust met apparaten van Balay, een Spaans merk dat in eigendom is van Bosch en Siemens, wat garant staat voor betrouwbaarheid en energie-efficiëntie. De keukenkasten hebben een laminaat afwerking met soft-close sluitsysteem voor comfortabel gebruik, terwijl het aanrechtblad is vervaardigd uit porselein, wat zowel duurzaam als stijlvol is. Het appartement beschikt over een centraal airconditioningsysteem voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €279.000, wat onder de gemiddelde prijs voor vergelijkbare eigendommen in Málaga Centrum ligt, waar prijzen vanaf €325.000 beginnen. Als eenheid op de begane grond in een klein gebouw van elf appartementen, biedt het een betaalbaar alternatief in de stadscontext zonder concessies te doen aan de locatievoordelen. De prijs is inclusief makelaarskosten, maar exclusief notaris-, registratie- en overdrachtsbelasting (ITP) die volgens het decreet 218/2005 van de Andalusische overheid door de koper moeten worden gedragen. De waarde wordt beïnvloed door de compacte oppervlakte van 49 vierkante meter, de moderne specificaties en de ligging nabij voorzieningen en de kust.
Dit appartement biedt een stedelijke levensstijl met de toegankelijkheid van een grote stad en de nabijheid van de Middellandse Zee. De locatie in Málaga stelt bewoners in staat om te genieten van het dagelijks leven in een levendige omgeving waar voorzieningen binnen handbereik zijn. De ochtenden kunnen beginnen met een wandeling naar een van de nabijgelegen cafés voordat men te voet of met het openbaar vervoer naar werk of ontspanningsmogelijkheden gaat. De nabijheid van het historische centrum met bezienswaardigheden zoals de Kathedraal van Málaga en het Picasso Museum maakt culturele uitstappen gemakkelijk toegankelijk. In de avonden kunnen bewoners kiezen uit een breed scala aan restaurants binnen een straal van twee kilometer, of ontspannen aan het strand na een korte wandeling of fietstocht. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de directe omgeving, terwijl een apotheek en medische voorzieningen op korte afstand liggen. De aanwezigheid van verschillende openbaarvervoershaltes binnen 400 meter maakt de locatie ook toegankelijk voor mensen die geen auto bezitten. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kusttoegang vormt de basis van het dagelijkse ritme in deze wijk.
De directe omgeving van het appartement biedt een rijke mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 800 meter bevinden meerdere gezondheidscentra, sportfaciliteiten en openbare voorzieningen zich, wat dagelijks comfort en toegankelijkheid garandeert. De nabijheid van treinstations zoals Málaga Centro Alameda op slechts 200 meter zorgt voor uitstekende verbindingen met andere delen van de stad en omliggende regio's. De wijk kenmerkt zich door een levendige sfeer met talloze eetgelegenheden, cafés en winkels op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen kan men terecht bij een supermarkt op slechts 73 meter afstand, terwijl een apotheek op 211 meter liggen voor medische benodigdheden. De aanwezigheid van 377 restaurants binnen een straal van twee kilometer biedt een gevarieerd culinair aanbod, van traditionele tapas tot internationale keukens. Met meerdere uitzichtpunten zoals Mirador de la Alcazaba op 1,0 kilometer afstand, kunnen bewoners genieten van panoramische uitzichten over de stad. De nabijheid van de haven en verschillende jachthavens op loopafstand versterkt de maritieme sfeer van de omgeving. Voor sportieve activiteiten zijn er verschillende sportcentra in de directe buurt, waaronder een gemeentelijk schaakcentrum en wellnessfaciliteiten op minder dan 800 meter afstand.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Málaga, nabij het historische centrum en de haven. De posities van de dichtstbijzijnde stranden, openbaarvervoersknooppunten en belangrijke voorzieningen zijn duidelijk gemarkeerd. De visualisatie laat zien hoe het project binnen het stedelijke weefsel is geïntegreerd, met de relatieve afstanden tot belangrijke bezienswaardigheden zoals de Alcazaba en de Kathedraal, alsmede de connectiviteit met andere delen van de stad via het uitgebreide netwerk van openbaarvervoer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Málaga fungeert als het economische en culturele centrum van de Costa del Sol, met een strategische ligging aan de zuidkust van Spanje. De stad bevindt zich op 48 kilometer van Marbella, de bekendste badplaats van de regio, en op 89 kilometer van het historische Granada. Deze centrale positie maakt Málaga tot een uitvalsbasis voor het verkennen van de hele Andalusische kustregio. Als de zesde grootste stad van Spanje en tweede grootste in Andalusië, biedt Málaga een grotere verscheidenheid aan voorzieningen dan kleinere kustgemeenten. De stad heeft zich ontwikkeld tot een belangrijke bestemming voor zowel toerisme als internationale investeringen, met moderne infrastructurele verbindingen via de internationale luchthaven en goed onderhouden wegennetten die verbinding bieden met andere belangrijke steden in Zuid-Spanje.
De ligging van het appartement biedt uitstekende toegang tot zowel lokale voorzieningen als belangrijke bestemmingen in de regio. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, bevindt zich op 1,7 kilometer afstand, wat neerkomt op een wandeling van ongeveer 20 minuten. Andere populaire stranden zoals Playa de la Malagueta en Playa de la Misericordia liggen binnen een straal van 3,2 kilometer. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol is gelegen op 7,9 kilometer, wat bij goed verkeer ongeveer 15-20 minuten rijden is. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de buurt, met Club de Golf Málaga Parador op 8,2 kilometer als dichtstbijzijnde mogelijkheid. Met het openbaar vervoer is het appartement goed verbonden dankzij de nabijheid van drie treinstations binnen 400 meter en 49 openbaarvervoerlijnen die de wijk bedienen. De historische binnenstad van Málaga met zijn belangrijkste bezienswaardigheden zoals de Kathedraal en Calle Larios is op minder dan tien minuten loopafstand te bereiken. De combinatie van wandelafstanden, fietsmogelijkheden en openbaar vervoer maakt een auto niet strikt noodzakelijk voor dagelijks gebruik.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het hele jaar. De stad biedt meer dan 300 zonnedagen per jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C die bijdraagt aan een hoog leefcomfort. Het appartement ligt op slechts 4 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een zachte helling van 0,2% richting de zee en minimale hoogteverschillen in de directe omgeving. De geografische ligging aan de Costa del Sol beschermt de stad tegen extreme weersverschijnselen, terwijl de nabijheid van de zee voor matigende temperaturen zorgt. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur in de Middellandse Zee minstens 20°C bereikt van juni tot en met september. De combinatie van milde winters en zonnige zomers maakt Málaga tot een aantrekkelijke bestemming gedurende het hele jaar, met name in de lente en herfst wanneer de temperaturen ideaal zijn voor buitenactiviteiten zonder de extreme hitte van de hoogzomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Málaga biedt diverse strandmogelijkheden, met zeven Blue Flag stranden in de regio die garant staan voor waterkwaliteit en voorzieningen. Playa de la Malagueta, op 1,3 kilometer afstand, is een van de meest populaire stadsstranden met een lengte van ongeveer 1200 meter en voorzieningen zoals douches, strandwachten en toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. Golfliefhebbers kunnen gebruikmaken van meerdere golfbanen in de omgeving, met Club de Golf Málaga Parador op 8,2 kilometer als dichtstbijzijnde optie. Deze 18-holes golfbaan is gelegen in een historische omgeving en biedt een uitdagende speelervaring met uitzicht op de stad. Andere nabijgelegen golfbanen zijn Club de Golf de Guadalhorce en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, beide binnen een straal van 11 kilometer. Voor sportieve activiteiten buiten de golfsport beschikt de stad over 586 sportfaciliteiten, waaronder meerdere sportscholen, zwembaden en toegewijde sportcentra in de directe omgeving van het appartement. Watersporten zoals zeilen, kajakken en paddleboarden zijn mogelijk vanuit de verschillende jachthavens, waarvan IGY Málaga Marina op slechts 1,0 kilometer afstand ligt.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga fungeert als het economische en culturele centrum van de Costa del Sol, met een strategische ligging aan de zuidkust van Spanje. De stad bevindt zich op 48 kilometer van Marbella, de bekendste badplaats van de regio, en op 89 kilometer van het historische Granada. Deze centrale positie maakt Málaga tot een uitvalsbasis voor het verkennen van de hele Andalusische kustregio. Als de zesde grootste stad van Spanje en tweede grootste in Andalusië, biedt Málaga een grotere verscheidenheid aan voorzieningen dan kleinere kustgemeenten. De stad heeft zich ontwikkeld tot een belangrijke bestemming voor zowel toerisme als internationale investeringen, met moderne infrastructurele verbindingen via de internationale luchthaven en goed onderhouden wegennetten die verbinding bieden met andere belangrijke steden in Zuid-Spanje.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL809612
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de Málaga regio biedt dit appartement een alternatief met een gunstigere prijsstelling dan vergelijkbare ontwikkelingen in het stadscentrum. Terwijl vergelijkbare appartementen in Malaga Centrum beginnen bij €325.000, is dit appartement verkrijgbaar vanaf €279.000, wat een aanzienlijk prijsverschil vertegenwoordigt voor een vergelijkbare locatie in de stad. In vergelijking met projecten in meer exclusieve kustgemeenten zoals Estepona, waar vergelijkbare appartementen zoals die in Acqua Gardens en Aby Upper prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 hebben, biedt dit project in Málaga een meer toegankelijke instap in de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Bovendien biedt de stedelijke omgeving van Málaga een breder scala aan voorzieningen, betere openbaarvervoersverbindingen en culturele mogelijkheden dan de meer residentiële badplaatsen. De ligging in de provinciehoofdstad biedt ook meer stabiliteit in vastgoedwaarden en een grotere verhuurvraag gedurende het hele jaar, in tegenstelling tot seizoensgebonden kustgemeenten. De aanwezigheid van de internationale luchthaven en de status van Málaga als belangrijk economisch centrum in Andalusië dragen bij aan deze stabiliteit. Voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot zowel stadsfaciliteiten als stranden, biedt dit project een uitgebalanceerde combinatie van betaalbaarheid, locatie en moderne specificaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID