Este empreendimento residencial está localizado em Málaga, uma cidade costeira dinâmica na Costa del Sol. O projeto apresenta apartamentos de um quarto, com uma área construída de 49 m², e preços a partir de €279.000. A sua localização urbana oferece proximidade a serviços essenciais e ao litoral, combinando conveniência com acesso a um estilo de vida mediterrânico. A conclusão da obra está prevista para 2026, oferecendo um contexto de desenvolvimento imobiliário atualizado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa área urbana de Málaga, a uma curta distância a pé do mar. A sua posição estratégica garante o acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas urbanas. A relação com a envolvente imediata é marcada pela proximidade a comodidades como supermercados, farmácias e centros de saúde, facilitando o quotidiano.
O apartamento de um quarto e área habitacional de 49 m² foi concebido para atender a necessidades práticas e funcionais. Destina-se a indivíduos ou casais que procuram um espaço confortável e de fácil manutenção numa localização urbana. A configuração interior visa otimizar o uso do espaço para o dia-a-dia.
A fase de construção deste empreendimento indica que as unidades estão prontas ou em fase final de acabamento. O prazo de entrega indicativo para 2026 sugere que o projeto está em fase de conclusão ou aguarda a finalização de detalhes. A tipologia de desenvolvimento enquadra-se em novas construções residenciais na zona urbana.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas de mar de todos os pontos da habitação, nem extensos jardins privados. Não dispõe de múltiplos quartos ou áreas de lazer partilhadas de grande dimensão. As opções de personalização de acabamentos podem ser limitadas dado o estado de construção. A orientação Norte, embora favoreça a frescura em climas quentes, pode oferecer menor incidência solar direta.
Este projeto alinha-se com as necessidades de compradores que procuram uma residência principal compacta numa cidade cosmopolita, onde a maioria das atividades diárias podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. É adequado para profissionais que trabalham na cidade e valorizam o acesso rápido ao centro e aos transportes, incluindo a proximidade a 0.2 km da estação de comboios Málaga Centro Alameda. Igualmente, constitui uma opção para investidores que visam o mercado de arrendamento turístico ou de longa duração, dada a forte procura na capital da Costa del Sol, com 599.063 habitantes e um fluxo turístico significativo. O clima ameno, com temperaturas entre 12-27°C e mais de 300 dias de sol por ano, torna-o atrativo para quem busca um estilo de vida mediterrânico com acesso a serviços de saúde e lazer.
O interior dos apartamentos foi concebido com atenção aos detalhes construtivos e estéticos. O pavimento em grés porcelânico de grande formato da Porcelanosa confere um aspeto contemporâneo e de fácil manutenção a todas as áreas. As casas de banho utilizam azulejos cerâmicos retificados com juntas mínimas, resultando em superfícies contínuas e elegantes. Os equipamentos sanitários incluem sanitas suspensas Roca e torneiras e misturadoras Imex em tom de ouro rosa escovado, adicionando um toque de sofisticação. As unidades de lavatório Salgar complementam o design. As cozinhas em conceito aberto estão totalmente equipadas com eletrodomésticos Balay, armários com fecho suave e bancadas em porcelana. O conforto térmico é assegurado por um sistema de ar condicionado centralizado por condutas, garantindo a climatização adequada durante todo o ano.
Os apartamentos neste projeto estão disponíveis a partir de €279.000, refletindo a sua tipologia de um quarto e área de 49 m². Esta faixa de preço posiciona o empreendimento como uma opção de entrada no mercado imobiliário de Málaga, particularmente para quem procura uma unidade compacta e funcional numa localização urbana consolidada. A disponibilidade de unidades específicas pode variar, sendo a preço indicado uma base para as diferentes configurações ou pisos do edifício. A zona é atrativa para investidores e compradores de residências secundárias, dada a sua localização privilegiada na Costa del Sol.
Esta zona de Málaga representa um ambiente urbano vibrante, onde a vida quotidiana é definida pela conveniência e pela proximidade a uma multiplicidade de serviços. A sua localização a pouca distância do mar e de pontos de interesse cultural como museus e catedrais confere um ritmo dinâmico. O acesso fácil a transportes públicos e a uma vasta oferta comercial e gastronómica, com centenas de restaurantes e cafés num raio de 2 km, posiciona o local como um centro de atividade. A proximidade a instituições de saúde e educativas reforça o seu caráter de área residencial completa, adequada para quem valoriza a acessibilidade e a vivacidade da cidade. O ambiente é propício a um estilo de vida ativo, com oportunidades para desporto e lazer a curta distância.
Viver nesta área de Málaga significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, com uma densidade de serviços que facilita a vida quotidiana. A proximidade a 377 restaurantes, 124 farmácias, 72 bancos e 159 cafés num raio de 2 km, juntamente com mais de 49 linhas de transporte público e 78 paragens, sublinha a conectividade e a acessibilidade. A localização a apenas 7.9 km do aeroporto de Málaga (AGP) e a 0.2 km das principais estações de comboio, como Málaga Centro Alameda, oferece ligações excecionais tanto a nível nacional como internacional. A vida quotidiana pode ser enriquecida pelo acesso a vários centros desportivos e culturais, como o Centro Municipal de Ajedrez ou o Museu Picasso, ambos a curta distância, promovendo um estilo de vida ativo e culturalmente estimulante.
A localização em Málaga, capital da província homónima na Andaluzia, situa este empreendimento na principal porta de entrada da Costa del Sol. Encontra-se numa zona urbana consolidada, a curta distância de pontos de referência importantes da cidade e da costa mediterrânica. Esta posição geográfica é um fator chave para a compreensão da acessibilidade e da oferta de serviços e lazer disponíveis para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Málaga, este projeto encontra-se no coração da capital da Costa del Sol. A cidade serve como um hub central na região, facilitando o acesso a outras cidades importantes como Marbella, a 48 km a oeste, conhecida pelo seu glamour, e Granada, a 89 km a nordeste, com o seu rico património histórico e cultural. A posição de Málaga na costa sul da Península Ibérica, na margem esquerda do rio Guadalhorce, coloca-a numa posição estratégica para explorar a Andaluzia. Com uma população de 599.063 habitantes em 2025, Málaga oferece a infraestrutura de uma grande cidade, enquanto mantém a proximidade a paisagens naturais e outros centros urbanos.
A localização em Málaga proporciona uma acessibilidade notável a diversas infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando viagens internacionais e domésticas. As praias urbanas, como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km), estão a uma distância caminhável ou de curta viagem. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) são acessíveis em poucos minutos de carro. A rede de transportes públicos, com 49 linhas e 78 paragens, garante a mobilidade dentro da cidade, e a presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 434 m demonstra a adaptação às novas tendências de mobilidade.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico subtropical, com uma temperatura média anual de 18.5°C e variações que geralmente oscilam entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Esta estabilidade térmica permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A cidade recebe, em média, mais de 300 dias de sol anualmente, com um período de natação considerado de 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A altitude de 4 metros acima do nível do mar confere características costeiras, com uma inclinação de 0.2% para a praia, indicando um terreno predominantemente plano na zona envolvente. O clima favorável é um elemento central da atratividade da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias com Bandeira Azul, como Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia, oferece amplas oportunidades de lazer à beira-mar. A Playa de San Andrés situa-se a 1.7 km, e a Playa de la Misericordia a 3.1 km, ambas facilmente acessíveis. Para além das atividades balneares, a região dispõe de 586 instalações desportivas, incluindo centros de fitness e instalações para diversas modalidades. A oferta de lazer estende-se a marinas como a IGY Málaga Marina (1.0 km), ideal para desportos náuticos ou passeios marítimos. A disponibilidade de clubes de golfe nas proximidades complementa as opções de recreio para os residentes.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Málaga, este projeto encontra-se no coração da capital da Costa del Sol. A cidade serve como um hub central na região, facilitando o acesso a outras cidades importantes como Marbella, a 48 km a oeste, conhecida pelo seu glamour, e Granada, a 89 km a nordeste, com o seu rico património histórico e cultural. A posição de Málaga na costa sul da Península Ibérica, na margem esquerda do rio Guadalhorce, coloca-a numa posição estratégica para explorar a Andaluzia. Com uma população de 599.063 habitantes em 2025, Málaga oferece a infraestrutura de uma grande cidade, enquanto mantém a proximidade a paisagens naturais e outros centros urbanos.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL809612
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região, este empreendimento em Málaga capital oferece uma proposta de valor distinta. Enquanto projetos em Marbella (como Aby Upper, a partir de €320.000, ou Acqua Gardens, a partir de €418.800) tendem a focar-se num público que procura exclusividade e proximidade a campos de golfe de renome, este projeto em Málaga capital, com preços a partir de €325.000 para unidades similares, posiciona-se como uma opção mais acessível e integrada num contexto urbano mais denso. A proximidade a pé a uma vasta gama de serviços, transportes públicos e infraestruturas culturais diferencia-o de empreendimentos em zonas mais periféricas. A disponibilidade de infraestruturas urbanas consolidadas, com um número elevado de restaurantes, bancos e serviços de saúde num raio de 2 km, contrasta com a oferta mais focada em lazer e imobiliário de luxo encontrada em outras partes da Costa del Sol. O seu preço competitivo, a partir de €279.000, aliado à sua localização central em Málaga, torna-o uma alternativa sólida para quem procura um estilo de vida urbano mediterrânico com acesso a todas as conveniências, em vez de uma residência isolada ou de férias.
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