1 Bed Pirmā stāva dzīvoklis in Málaga rajons: Málaga, Dzīvoklis

1-guļamistaba Pirmā stāva dzīvoklis pilsētā Málaga

Šis projekts atrodas Mālagā, uzmācošā pilsētā Spānijas Costa del Sol reģionā. Viena guļamistabas dzīvoklis ar 49m² platību atrodas boutique ēkā ar tikai 11 vienībām, kas pabeigta 2026. gadā. Tā izdevīgā atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem pastaigas attālumā sasniegt pilsētas pakalpojumus un tikai 1,7 km attālumā no Playa de San Andrē pludmales. Kā sestā lielākā pilsēta Spānijā, Mālaga piedāvā bagātīgu kultūras vidi ar muzejiem, vēsturiskām vietām un dzīvīgu pilsētas atmosfēru, vienlaikus saglabājot lieliskas saites ar Vidusjūras piekrasti un reģiona galveno transporta mezglu Mālagas-Costa del Sol lidostā, kas atrodas tikai 7,9 km attālumā.

€279,000
1
Guļamistabas
1
Vannasistabas
49 m²
Dzīvojamā platība
€279,000
Cena
1.7 km
Līdz pludmalei
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Dzīvoklis stratēģiski novietots Mālagas pilsētas centrā, piedāvājot tūlītēju piekļuvi pilsētas dzīvei, vienlaikus saglabājot tuvumu Vidusjūras piekrastei. Tā atrašanās vieta iedzīvotājiem nodrošina pilsētas ērtību pieejamību pastaigas attālumā, tostarp veikalus 73 m un aptiekas 211 m attālumā. Projekta izvietojums ļauj gan dzīvot pilsētā, gan viegli piekļūt piekrastes atpūtai, atrodoties tikai 1,3 km attālumā no Playa de la Malagueta un tikai 7,9 km no starptautiskās lidostas.

Plānojumi

Šis viena guļamistabas dzīvoklis ar 49m² platību atbilst personām vai pāriem, kuri meklē funkcionālu pilsētas dzīves telpu ar efektīvu platības izmantošanu. Iekļautā 6,3m² noliktava adresē praktiskās glabāšanas vajadzības kompaktā platībā. Ziemeļu orientācija nodrošina nemainīgus apgaismojuma apstākļus bez pārāk liela siltuma uzkrāšanās, kas ir piemērota gada garumā ilgam komfortam Mālagas maigajā klimatā. Dzīvokļa atrašanās vieta piedāvā bez automašīnas dzīves ērtības, jo vairums ikdienas nepieciešamību ir sasniedzams kājām vai ar velosipēdu.

Projekta status

Projekts ir pabeigta boutique izstrādne ar 11 dzīvokļiem, kas pabeigta 2026. gadā saskaņā ar indicatīvo termiņu plānu. Kā jaunbūvēta ēka, tā ietver mūsdienu dizaina elementus un modernas būvniecības standartus. Būvniecība iezīmē Porcelanosa porcelāna flīžu grīdas visā dzīvoklī, vannasistabas ar taisnām keramikas flīzēm un pilnībā aprīkotas virtuves ar Balay tehniku. Kanālu kondicionēšanas sistēma ir uzstādīta, lai nodrošinātu gada garumā klimata kontroles sistēmu, atspoguļojot pašreizējos būvniecības prakstus dzīvojamās telpas komfortam Vidusjūras klimatā.

Uzmanības punkti

Dzīvoklis nenodrošina mēbelētas dzīvojamās telpas, un iedzīvotājiem pašiem jānodrošina savas mēbeles. Tā 49m² platība ir kompakta dzīvojamā telpa, kas varētu nebūt piemērota lielām ģimenēm vai personām, kurām nepieciešams liels platības daudzums. Ziemeļu orientācija ierobežo tiešas saules gaismas iekļūšanu, potenciāli razot mazāku dabiskās gaismas daudzumu salīdzinājumā ar dienvidu orientācijas variantiem. Pilsētas atrašanās vieta nozīmē, ka iedzīvotāji nebaudīs izolētas, privātas dārza telpas, kas raksturīgas piepilsētu attīstībai. Autostāvvietas nav minētas kā īpašuma iekļauta īpašība.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis dzīvokļa konfigurācija īpaši piemērotas personām vai pāriem, kuri meklē pilsētas bāzi Mālagā bez lielāku īpašumu uzturēšanas prasībām. Tas sniedz lielisku iespēju profesionāļiem, kuri strādā pilsētā un vērtē tuvumu pakalpojumiem un minimālas komūterings prasības. Kompaktā platība un efektīvais dizains to padara piemērotu tiem, kuri priekšroku dod atrašanās vietai pār plašu dzīvojamo telpu. Īpašums piesaista arī starptautiskos pircējus, kuri meklē Vidusjūras pieturu, piedāvājot "pieciet un aiziet" ērtības ar pārvaldāmām uzturēšanas prasībām. Tuvums lidostai (7,9 km) uzlabo tā piemērotību tiem, kuri uztur savienojumus ar citām valstīm. Nekustamā īpašuma investoriem dzīvokļa atrašanās vieta Mālagā, Spānijas sestajā lielākajā pilsētā ar ievērojamu tūrisma infrastruktūru, sniedz nomas potenciālu, ņemot vērā pilsētas pievilcību kā visu gadu ilgu galamērķi. Pabeigtais statuss novērš izstrādes riskus, kas saistīti ar projektu iegādi, kas vēl nav pabeigti. Turklāt šis īpašums labi kalpotu kā pensijas māja tiem, kuri meklē pilsētas vidi ar veselības aprūpes iestādēm (slimnīcas 642 m attālumā) un ērtībām pastaigas attālumā. Ziemeļu orientācija nodrošina komfortablos dzīves apstākļus visu gadu Mālagas maigajā klimatā, bet pludmales pieeja (1,7 km) atbalsta aktīvu āra dzīvesveidu, ko daudzi pensionēti cilvēki vērtē.

Būvniecības kvalitāte

Dzīvoklis demonstrē augstas kvalitātes apdares materiālus visā tā 49m² platībā. Grīdas sastāv no liela formāta Porcelanosa porcelāna flīzēm, kas ir premium izvēle, pazīstama ar ilgmūžību un estētisku konsekvenci. Šī materiāla izvēle plešas pa visām dzīvojamām telpām, radot kohēzīvu vizuālo plūdumu, vienlaikus piedāvājot praktiskas priekšrocības, tostarp vieglu uzturēšanu un piemērotību Mālagas klimatam. Vannas istabas apdare rūpējas par detaļām, izmantojot taisnās keramikas flīzes ar minimālām starplikām, kas uzlabo tīras līnijas un samazina uzturēšanas prasības. Sanitārās iekārtas ietver sienu piekārt Roca tualeti, kas pārstāv efektīvu telpas izmantošanu un kvalitāti Eiropas ražošanā. Matēti rožu zelta Imex krāni un armatūra sniedz atšķirīgus akcentus, apvienojot estētisko pievilcību ar funkcionālu noturību. Salgar tualetes elements papildina šos elementus ar mūsdienu dizaina elementiem. Virtuves uzstādījumi prioritāri apvieno gan funkcionalitāti, gan vizuālo pievilcību, aprīkojot to ar Balay tehniku - spāņu zīmolu, kas atpazīstams uzticamam darbam. Skapji ietver maigu aizvēršanu laminētā konstrukcijā, lai uzlabotu ilgmūžību un lietotāja komfortu, bet virsmas izmanto porcelāna virsmas, piedāvājot izturību un traipu pretestību, kas piemērota ikdienas ēdienu gatavošanai. Īpašums ietver kanālu kondicionēšanas sistēmu gada garumā ilgam klimata kontrolei, risinot praktiskās komforta vajadzības Vidusjūras dzīvesveidam. Šis visaptverošais piekļuve kvalitātes apdarei sniedz virspusēju estētiku līdz praktiskām sistēmām, kas uzlabo ikdienas dzīves pieredzi pilsētas Mālagas vidē.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Dzīvoklis ir novērtēts ar 279 000 eiro, pozicionējot to kā pieejamu ieejas punktu Mālagas pilsētas nekustamā īpašuma tirgū. Šī cena ir būtiski zemāka nekā salīdzinošās izstrādnes reģionā, piemēram, Mālagas Centrs (sākot no 325 000 eiro) un ievērojami zemāka par Esteponas projektiem, piemēram, Acqua Gardens (no 418 800 eiro) un Aby Upper (no 320 000 eiro). Cena apzīmē "no" figūru, ar iespējām variācijām atkarībā no konkrētās vienības boutique izstrādnē ar 11 dzīvokļiem. Aģentūras maksa ir iekļauta pārdošanas cenā, tomēr pircējiem vajadzētu plānot papildu izdevumus, piemēram, notāru maksas, reģistrācijas maksas, nekustamā īpašuma pārdošanas nodokli (ITP) un citas pārdošanai inherentās izmaksas, kā pieprasa Andalūzijas noteikumi. Ēkas pabeigtais statuss novērš būvniecības saistītas neizskaidrotības, kas varētu ietekmēt cenu projektos, kas vēl nav pabeigti.

€279,000
Cena
1
Guļamistabas
49 m²
Dzīvojamā platība
1
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Šis dzīvoklis piedāvā raksturīgu pilsētas Vidusjūras dzīvesveidu, ko raksturo pastaigas attālumā pieejamā pilsētas vide. Ikdienas rutīnas šeit parasti ietver īsas pastaigas līdz tuvējiem pakalpojumiem, veikals atrodas tikai 73 metru attālumā un aptiekas 211 metru attālumā. Kompaktā 49m² plānojums veicina efektīvu dzīvi, kurā telpa ir optimizēta funkcionalitātei bez liekas pārpildības. Iedzīvotāji var viegli iekļaut pludmales apmeklējumus savā nedēļas grafikā, Playa de San Andrē sasniedzama apmēram 20 minūšu gājiena attālumā. Ziemeļu orientācija rada komfortablu iekšējo vidi, īpaši piemērotu Mālagas siltajam klimatam, ļaujot iedzīvotājiem baudīt dabisko gaismu bez pārmērīga siltuma. Ēkas boutique raksturs ar tikai 11 dzīvokļiem veido kopienas sajūtu, vienlaikus saglabājot privātumu. Ikdienas dzīve var ietvert rīta apmeklējumus lokālajās kafejnīcās vai pēcpusdienas pastaigas līdz kultūras pieminekkiem, piemēram, Pikaso muzejam, Mālagas katedrālei vai dzīvīgajai Calle Larios iepirkumu ielai, viss pastaigas attālumā. Automašīnas nepieciešamības neesums būtiski ietekmē ikdienas dzīves ritmu, jo vairums darījumu ir veicams kājām, ar velosipēdu vai izmantojot plašo sabiedriskā transporta tīklu, kas sastāv no 59 autobusu līnijām un vairākām tuvējām dzelzceļa stacijām. Šāds dzīvesveids piesaistīs tos, kuri meklē aktīvu, kultūri iesaistītu eksistenci ar minimālām transporta prasībām un maksimālu piekļuvi pilsētas ērtībām.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Málaga

Apkārtne

Dzīvošana šajā dzīvoklī novieto iedzīvotājus Mālagas pilsētas vides sirdī ar izcilu saikni. Apkaimes apkārtne piedāvā visaptarošas ērtības minimālos attālumos, veikals atrodas tikai 73 metru attālumā, bet aptiekas pieejamas 211 metru attālumā. Šis tuvums atvieglo ikdienas darījumus bez nepieciešamības pēc transporta, atbalstot bez automašīnas dzīvesveidu daudziem iedzīvotājiem. Veselības aprūpes iestādes ir ērti tuvumā, slimnīcas atrodas 642 metru attālumā, risinot tūlītējas medicīniskās vajadzības bez ievērošanas pārvietošanās. Apkaimes infrastruktūra ietver vairākus sabiedriskā transporta variantus, trīs dzelzceļa stacijas 400 metru attālumā un plašu 59 autobusu līniju tīklu, kas apkalpo rajonu. Kultūras un atpūtas iespējas ir bagātīgas pastaigas attālumā, tostarp Pikaso muzejs, Mālagas katedrāle un populārā Calle Larios iepirkumu iela. Lai sasniegtu pludmali, iedzīvotāji var sasniegt Playa de San Andrē aptuveni 20 minūšu gājiena attālumā, bet Zilā Karoga pludmales gar piekrasti piedāvā iespējas peldēšanai un atpūtai ilgstošā peldēšanas sezonas laikā. Apkaimes infrastruktūra atbalsta gan ikdienas nepieciešamības, gan atpūtas aktivitātes, 377 restorāni, 159 kafejnīcas un vairākas sporta iestādes 2 km rādiusā. Šis pakalpojumu blīvums rada pašpietiekamu pilsētas vidi, kurā vairums ikdienas vajadzību var tikt apmierinātas bez nepieciešamības pārvietoties tālu prom no mājām, padarot to īpaši piemērotu tiem, kuri vērtē ērtības un pieejamību savā ikdienas dzīvē.

Karte un atrašanās vieta

Karte parāda dzīvokļa stratēģisko pozīciju Mālagas centrā, ar nozīmīgiem orientiera punktiem tūlītējā tuvumā. Pikaso muzejs, Mālagas katedrāle un jaunā Calle Larios iepirkumu rajons ir visi īsā pastaigas attālumā, uzsvērot īpašuma izcilo pilsētas savienojamību. Tuvējā piekraste ar pieejamām Zilā Karoga pludmalēm ir skaidri redzama, tāpat kā attiecība pret apkārtējiem rajoniem. Šī centrālā atrašanās vieta nodrošina gan kultūras iesākšanos, gan ērtu piekļuvi Vidusjūras atpūtas aktivitātēm, parādot līdzsvaroto pilsētas-piekrastes dzīvesveidu, ko īpašums piedāvā.

Beachfront room with ocean view, balcony, and cityscape.

Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma

Novietojums reģionā

Andalūzijas Costa del Sol reģionā Mālaga pārstāv nozīmīgu pilsētas centru, pozicionētu kā reģiona galveno transporta un ekonomikas centru. Dzīvokļa atrašanās vieta Mālagas centrā novieto to šī ietekmīgās pilsētas sirdī, piedāvājot bezprecedenta piekļuvi reģionālajai infrastruktūrai un pakalpojumiem. Mālaga kalpo kā stratēģiska bāze plašākas Costa del Sol apkaimes izpētei, ar Marbellu 48 km dienvidrietumos, kas ir reģiona slavenākā luksusa galamērķis. Ziemeļaustrumos atrodas Granāda (89 km), nodrošinot piekļuvi Sjerra Nevada kalniem un Alhambras pilij, bet Algeciras (113 km) dienvidos piedāvā savienojumus ar Ziemeļāfriku caur tās svarīgo ostu. Šī centrālā pozicionēšana padara Mālagu unikāli pieejamu salīdzinājumā ar citām piekrastes pilsētiņām. Kā Andalūzijas otrā lielākā pilsēta un sestā lielākā Spānijā, tā piedāvā ērtības, pakalpojumus un savienojumus, kas nav pieejami mazākās atpūtas vietās. Dzīvoklis izmanto šo pilsētas infrastruktūru, vienlaikus saglabājot tuvumu piekrastes atrakcijām, radot līdzsvarotu pozīciju starp pilsētas dzīvi un Vidusjūras atpūtu.

Satiksme un infrastruktūra

Dzīvokļa atrašanās vieta Mālagas centrā nodrošina izcilu piekļuvi galvenajiem galamērķiem un ērtībām. Pieeja pludmalei ir īpaši ērta, ar Playa de la Malagueta tikai 1,3 km attālumā (apmēram 15-20 minūšu gājiens), Playa de San Andrē 1,8 km un Playa de la Misericordia 3,2 km attālumā. Šīs Zilā Karoga pludmales piedāvā augstas kvalitātes peldēšanas apstākļus četru mēnešu peldēšanas sezonas laikā, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Mālagas-Costa del Sol lidosta atrodas 7,9 km attālumā no īpašuma, apmēram 15 minūtes ar automašīnu vai 25-30 minūtes ar sabiedrisku transportu, atvieglojot gan starptautiskos ceļojumus, gan apmeklētāju pieejamību. Lidosta nodrošina savienojumus ar vairāk nekā 100 Eiropas pilsētām, uzlabojot atrašanās vietas savienojamību. Golf entuziastiem vairāki laukumi ir pieejami saprātīgos attālumos: Club de Golf Málaga Parador 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km attālumā. Šīs iestādes piedāvā visu gadu ilgas golfa iespējas Mālagas labvēlīgajā klimatā. Īpašuma centrālā atrašanās vieta nodrošina arī ērtu piekļuvi tuvējām pilsētām, ar Marbellu 48 km attālumā (apmēram 45 minūšu brauciens ar automašīnu), Granādu 89 km (apmēram 1 stunda 15 minūtes) un Algeciras 113 km (apmēram 1 stunda 30 minūtes), ļaujot izpētēt plašāku Andalūzijas reģionu.

Līdz pludmalei 1.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 8 km
Gibraltar (GIB) 104 km
Málaga Centro Alameda 0.2 km
Atarazanas 0.2 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

A spacious room with a cityscape view, featuring large windows and modern decor.

Daba un klimats

Cozy apartment with sea view, balcony, modern amenities, and cityscape.

Mālagas Vidusjūras klimats radīs labvēlīgus dzīves apstākļus visu gadu. Pilsēta vidēji gadā piedzīvo 18,5°C temperatūru, ar sezonālām variācijām no 12°C līdz 27°C, radot mērenu vidi bez ekstrēmām temperatūras svārstībām. Šis mērens klimats atbalsta āra aktivitātes visu gadu, veicinot reģiona reputāciju kā vēlamam galamērķim. Īpašuma atrašanās vieta tikai 4 metrus virs jūras līmeņa novieto to piekrastes līdzenumā, piedzīvojot minimālas topogrāfiskas variācijas. Viegls slīpums uz pludmali (0,2%) nodrošina vieglu piekļuvi piekrastei bez izaicinošām augstuma izmaiņām, piemērotu iedzīvotājiem visās vecuma grupās un ar dažādām kustības spējām. Saule ir bagātīga, Mālagā lepojoties ar vairāk nekā 300 saulainām dienām gadā, ievērojami pārsniedzot daudzus Eiropas galamērķus. Šis saules apgaismojums uzlabo dzīves kvalitāti un atbalsta āra dzīvi. Dzīvokļa ziemeļu orientācija nodrošina nemainīgu dabisko apgaismojumu, vienlaikus samazinot pārmērīgu siltuma uzkrāšanos siltākos mēnešos, piedāvājot komfortablus iekšējos apstākļus. Piekrastes atrašanās vieta mērna temperatūras ekstrēmus, bet pagarinātā peldēšanas sezona, kas ilgst četrus mēnešus (kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C), ļauj regulārai pludmales aktivitātēm. Šie klimatiskie apstākļi veicina atrašanās vietas pievilcību tiem, kuri meklē klimatu, kas atbalsta visu gadu ilgu āra atpūtu bez ekstrēmiem laikapstākļu izaicinājumiem.

4 Peldsezona (mēneši)
18.5°C Vid. gada temp.
4m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina izcilu piekļuvi Mālagas slavenajām Zilā Karoga pludmalēm, ar septiņām sertificētām pludmalēm tuvumā. Tuvākā iespēja, Playa de San Andrē, atrodas tikai 1,7 km attālumā, viegli sasniedzama 20 minūšu gājiena attālumā, bet Playa de la Malagueta 1,3 km attālumā ir viena no pilsētas populārākajām pilsētas pludmalēm. Šīs pludmales piedāvā augstas kvalitātes peldēšanas apstākļus ar lielisku ūdens kvalitāti un visaptarošām iestādēm ilgstošās četru mēnešu peldēšanas sezonas laikā. Golf entuziastiem vairākas kvalitātes laukumi ir pieejami saprātīgos attālumos. Club de Golf Málaga Parador, kas atrodas 8,2 km attālumā, sniedz noteiktu 18-bedru laukumu ainaviskā vidē. Tālākas iespējas ietver Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km attālumā, visi piedāvājot visu gadu ilgas spēles iespējas Mālagas labvēlīgajā klimatā. Tūlītējā apkārtne ap dzīvokli iezīmē daudzas sporta iestādes, ar 586 iestādēm visā pilsētā. Pastaigas attālumā iedzīvotāji var piekļūt Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) un Forus Trinidad (0,8 km), piedāvājot daudzveidīgas atpūtas iespējas. Pilsētas atrašanās vieta arī atvieglo piekļuvi ūdens sporta aktivitātēm caur tuvējām jahtu piestātnēm, tostarp IGY Mālagas Marina (1,0 km) un Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km), piedāvājot burāšanu un citas jūras atpūtas aktivitātes.

Pludmales

  • Playa de San Andrés Blue Flag 1.7 km
  • Playa de la Misericordia Blue Flag 3.1 km
  • Playa de los Baños del Carmen 3.8 km
  • Playa Sacaba Beach 4.5 km
  • Playa de Pedregalejo Blue Flag 4.6 km
  • Caleta Blue Flag

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 8.1 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km

Sporta objekti

586 Pieejamie objekti

Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Panoramic city view with mountains, ocean, and cruise ship from balcony.

Novietojums reģionā

Andalūzijas Costa del Sol reģionā Mālaga pārstāv nozīmīgu pilsētas centru, pozicionētu kā reģiona galveno transporta un ekonomikas centru. Dzīvokļa atrašanās vieta Mālagas centrā novieto to šī ietekmīgās pilsētas sirdī, piedāvājot bezprecedenta piekļuvi reģionālajai infrastruktūrai un pakalpojumiem. Mālaga kalpo kā stratēģiska bāze plašākas Costa del Sol apkaimes izpētei, ar Marbellu 48 km dienvidrietumos, kas ir reģiona slavenākā luksusa galamērķis. Ziemeļaustrumos atrodas Granāda (89 km), nodrošinot piekļuvi Sjerra Nevada kalniem un Alhambras pilij, bet Algeciras (113 km) dienvidos piedāvā savienojumus ar Ziemeļāfriku caur tās svarīgo ostu. Šī centrālā pozicionēšana padara Mālagu unikāli pieejamu salīdzinājumā ar citām piekrastes pilsētiņām. Kā Andalūzijas otrā lielākā pilsēta un sestā lielākā Spānijā, tā piedāvā ērtības, pakalpojumus un savienojumus, kas nav pieejami mazākās atpūtas vietās. Dzīvoklis izmanto šo pilsētas infrastruktūru, vienlaikus saglabājot tuvumu piekrastes atrakcijām, radot līdzsvarotu pozīciju starp pilsētas dzīvi un Vidusjūras atpūtu.

Vietas gids: Málaga

Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.

Galvenie fakti

395.0 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi Saules stundas
Janvāris 12.5°C 62 mm 177h
Februāris 13.2°C 56 mm 201h
Marts 14.9°C 66 mm 216h
Aprīlis 16.9°C 41 mm 249h
Maijs 19.8°C 23 mm 291h
Jūnijs 23.6°C 4 mm 336h
Jūlijs 26.1°C 0 mm 342h
Augusts 26.7°C 3 mm 312h
Septembris 23.8°C 25 mm 261h
Oktobris 19.9°C 61 mm 213h
Novembris 15.8°C 77 mm 177h
Decembris 13.4°C 88 mm 156h

Tuvākie objekti

377 restaurant
124 pharmacy
72 bank
159 cafe
28 dentist

Augstums un reljefs

4m Augstums vjl.
1.7 km Līdz pludmalei
0.2% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Skatu punkti

Sporta centri

Ev Charging

Golfa laukumi

Pludmales

Jahtu ostas

Transports

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
104 km Gibraltar (GIB)
383 km Alicante-Elche (ALC)
0.2 km Málaga Centro Alameda
0.2 km Atarazanas
0.4 km Guadalmedina
0.4 km Estación de Muelle Heredia
0.9 km Estación de Autobuses de Málaga

Projekta informācija

Projekts 1 Bed Pirmā stāva dzīvoklis in Málaga
Pilsēta Málaga
Reģions Costa del Sol
Cena €279,000
Dzīvojamā platība 49 m²
Cena par m² €5,693 / m²
Guļamistabas 1
Vannasistabas 1
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Līdz pludmalei 1.7 km
Pabeigšana Completed 2026
Publicēts 2026-06-18

Ref: VL809612

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kopsavilkums

  • Vienguļamistabas dzīvoklis ar 49 m² platību Mālagas centrā, tikai 1,3 km attālumā no pludmales
  • Boutique ēka ar 11 dzīvokļiem, kvalitatīvas apdares materiāli, tostarp Porcelanosa flīzes un Roca sanitārās iekārtas
  • Izdevīga atrašanās vieta ar pilsētas ērtībām pastaigas attālumā, tostarp veikali un veselības aprūpes iestādes
  • Ziemeļu orientācija ar kanālu kondicionēšanas sistēmu komfortam visu gadu
  • Pieeja sabiedriskajam transportam, 59 autobusu līnijām un tuvējām dzelzceļa stacijām

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem reģionā, šis Mālagas dzīvoklis piedāvā ievērojamu vērtību ar 279 000 eiro, kas būtiski zemāka nekā salīdzinošas izstrādnes. Kontekstam, Mālagas Centra dzīvokļi sākot no 325 000 eiro, kas ir aptuveni 16% premija par līdzīgiem objektiem tajā pašā pilsētā. Projekti Esteponā, piemēram, Acqua Gardens (no 418 800 eiro) un Aby Upper (no 320 000 eiro), pieprasa ievērojami augstākas cenas, atspoguļojot gan atrašanās vietas prēmijas, gan potenciāli atšķirīgu mērķauditoriju. Mālagas atrašanās vieta piedāvā atšķirīgas priekšrocības salīdzinājumā ar piekrastes atpūtas pilsētiņām kā Estepona. Kā liels pilsētas centrs ar 592 346 iedzīvotājiem, Māluga nodrošina visaptarošu infrastruktūru, pakalpojumus un ērtības visu gadu, kas nav pieejamas mazākās atpūtas vietās. Pilsētas pozīcija kā transporta mezgls ar lidostu, kas piedāvā savienojumus ar vairāk nekā 100 Eiropas galamērķiem, rada pieejamības priekšrocības starptautiskiem pircējiem, kuri meklē otro māju. Salīdzinot ar īpašumiem Marbellā, 48 km attālumā, šis dzīvoklis pārstāv ievērojami labāku vērtību bez pilsētas ērtību upurēšanas. Marbellā parasti ir prēmiju cenas dēļ tās luksusa reputācijas, bet Māluga piedāvā autentiskāku spāņu pilsētas pieredzi ar līdzīgu piekļuvi piekrastei. Dzīvokļa boutique raksturs ar tikai 11 vienībām radās ekskluzīvāku dzīves vidi salīdzinājumā ar lielākām izstrādnēm, kas ir parastas atpūtas zonās. Šī īpašība, apvienota ar tā centrālo atrašanos vietu un tuvumu kultūras atrakcijām, piemēram, Pikaso muzejam, to pozicionē unikāli tirgū starp pilsētas dzīvokļiem un piekrastes atpūtas objektiem, piedāvājot līdzsvarotu Vidusjūras dzīvesveidu.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai šis ir piemērots lielākai ģimenei?
Dzīvoklis ar vienu guļamistabu un 49 m² platību ir piemērots galvenokārt vienai personai vai pārim. Tas var būt par mazu daudzām ģimenēm, bet tā kompaktā platība un viena guļamistaba ierobežo tā piemērotību lielākām ģimenēm ar bērniem.
Vai man būs nepieciešama automašīna?
Automašīna nav nepieciešama ikdienas dzīvei šajā atrašanās vietā. Vairums pakalpojumu, tostarp veikali, aptiekas un kafejnīcas, ir atrodami pastaigas attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 59 autobusu līnijām un tuvējām dzelzceļa stacijām.
Kāda apkures un dzesēšanas sistēma ir uzstādīta?
Dzīvoklī ir uzstādīta kanālu kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina gan apkures, gan dzesēšanas funkcijas. Ēkai ir arī centrālā apkure. Šīs sistēmas nodrošina komfortu visu gadu Mālagas klimatiskajos apstākļos.
Kā šī cena salīdzina ar citiem līdzīgiem objektiem Mālagā?
Cena 279 000 eiro ir zemāka nekā salīdzinoši līdzīgi objekti Mālagas centrā, kuru cenas sākas no 325 000 eiro. Tā ir arī ievērojami zemāka nekā līdzīgi objekti citās Costa del Sol vietās, piemēram, Esteponā, kur cenas sākas no 320 000 eiro un augstāk.
Kuri ir tuvākie veikali un pakalpojumi?
Tuvākais veikals atrodas 73 metru attālumā, aptieka - 211 metru attālumā. Atrašanās vietā ir arī 377 restorāni, 159 kafejnīcas, 124 aptiekas un 72 bankas 2 km rādiusā. Veselības aprūpes iestāde atrodas 642 metru attālumā.
Vai pārdošanas cenā ir iekļautas visas izmaksas?
Aģentūras maksa ir iekļauta pārdošanas cenā, tomēr pircējam būs jāsedz papildu izmaksas, tostarp notāru maksa, reģistrācijas maksa, nekustamā īpašuma pārdošanas nodoklis (ITP) un citas pārdošanai mantiskās izmaksas, kā pieprasa Andalūzijas noteikumi.
Kāds ir pirkuma process šim objektam?
Kā objekts jau ir pabeigts, pirkuma process ir vienkāršāks nekā projektos, kas vēl būvējami. Pircējs var apskatīt fizisko objektu pirms pirkuma. Parastais process ietver līguma noslēgšanu, notariālo apstiprināšanu un reģistrāciju Spānijas nekustamā īpašuma reģistrā.
Cik tālu ir lidosta un pludmale?
Mālagas-Costa del Sol lidosta atrodas 7,9 km attālumā, kas ir apmēram 15 minūšu brauciens ar automašīnu. Tuvākā pludmale, Playa de la Malagueta, atrodas 1,3 km attālumā, kas ir apmēram 15-20 minūšu gājiens.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Dzīvoklis atrodas tikai 73 metru attālumā no tuvākā veikala un 211 metru attālumā no aptiekas
Projekts ir daļa no boutique ēkas ar tikai 11 dzīvokļiem, nodrošinot ekskluzīvu iedzīvotāju skaitu
Mālaga ir Spānijas sestā lielākā pilsēta ar 592 346 iedzīvotājiem (2024. gads)
Playa de la Malagueta ir tuvākā Zilā Karoga pludmale, tikai 1,3 km attālumā
Ēkai ir centrālā apkure un kanālu kondicionēšanas sistēma
Pieprasīt informāciju WhatsApp