To stanovanjski projekt z 11 enimi apartmaji se nahaja v srcu Málage, na pešpoti oddaljen od plaž in mestnih znamenitosti. Z izgradnjo že dokončanim, projekt predstavlja urbano bivalno izkušnjo s sodobnimi materiali in dokončanimi. Enoposteljenski apartmaji ponujajo 49 m² bivalne površine s severno usmerjenostjo, ki zagotavlja prijetno osvetlitev skozi celo leto. Nahaja se v živahnem urbanskem okolju, kjer so vse vsakodnevne storitve na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v mestnem jedru Málage, na le nekaj sto metrov od zgodovinskih znamenitosti, kot so Muzej Picassa, Stolnica v Málagi in ulica Calle Larios. Nahaja se na ravni tereni z minimalnim naklonom 0,2% proti morju, kar zagotavlja enostaven dostop do bližnjih plaž. To urbano okolje ponuja polno integracijo v mestno življenje z vsemi ugodnostmi bližnjih storitev.
Stanovanjska enota ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo funkcionalno bivalni prostor z vsemi sodobnimi storitvami. Z enim spalnim prostorom in eno kopalnico ter odprto kuhinjo s jedilnicom, projekt ponuja optimalno rabo prostora. Balkonski prostor in shramba dodatno povečujeta praktičnost stanovanja, ki je primerno za vsakodnevno bivanje ali kot počitniški dom.
Projekt je bil dokončan v skladu z načrti, pri čemer so uporabili sodobne gradbene tehnike in materiale. Z dokončanjem gradnje so bili vsi aparati, sistemi in dokončni materiali nameščeni in pripravljeni za uporabo. Gradnja je potekala v skladu s predpisi o energetske učinkovitosti in gradbenih standardih za novo zgrajene objekte v regiji Andaluzije.
Projekt ne ponuja lastnega parkirišča, kar je pomemben dejavnik za lastnike vozil. Ker je grezensko ogrevanje edina klimatska naprava, bo morda treba dodati klimatsko napravo za hlajenje poletnih mesecev. Stanovanje nima namenskega delovnega prostora, kar je lahko omejitve za tiste, ki delajo od doma. V stavbi so le 11 enot, kar pomeni omejene skupne površine za druženje.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki želijo doživeti živahno mestno življenje v srcu južnošpanskega kulturnega središča. Primerno je za tiste, ki iščejo secondary residence za dopuste ali delno selitev, hkrati pa želijo biti blizu plaže in mestnih znamenitosti. Za mladostnike ali profesionalce, ki želijo bivati v živahnem urbarnem okolju s polnimi možnostmi za druženje, kulinariko in kulturne dejavnosti, to ponuja odlično izbiro. Poleg tega je primerno za naložnike, ki želijo nepremičnino v mestu z dobrimi možnostmi za najem, saj je Málaga pomembno turistično središče s stalno povpraševanjem po kratkoročnih najemih.
Projekt se ponaša s kakovostnimi materiali in sodobnimi tehničnimi rešitvami. Tla po celotnem stanovanju so iz velikih formatnih porcelanskih ploščic Porcelanosa, ki zagotavljajo enostavno vzdrževanje in moder videz. Kopalnice so dokončane s rektificiranimi keramičnimi ploščicami z minimalnimi fugami, kar ustvarja eleganten in čist videz. Sanitarno pohištvo vključuje stensko obešani WC Roca in pipce iz brusiranega ročnega zlata Imex, ki dodajo videzu premium občutek. Kuhinjska oprema je iz Balay s mehko zapiralnimi laminatnimi omaricami in porcelanskimi delovnimi površinami, kar zagotavlja tako funkcionalnost kot sodoben dizajn. Pralni in sušilni stroj sta že vključena v opremo, kar dodatno povečuje praktičnost stanovanja.
Začetna cena za enoposteljenski apartma znaša 279.000 evrov, kar vključuje provizije agencije. Ta cena je konkurenčna v primerjavi z drugimi projektimi v mestu, kot so Malaga Centrum (od 325.000 evrov). Cene odražajo urbano lokacijo, kakovostne materiale in bližino mestnih znamenitosti. Prihodnji lastniki morajo štejej na dodatne stroške, kot so notarski stroški, davki na prenos nepremičnin in ostale izdatke, ki niso vključeni v objavljeno ceno.
To je urbano stanovanjsko okolje, kjer se življenje odvija v ritmu mestnega središča. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjih kavarn na zajtrk, nato pa se podajo na sprehod do Muzeja Picassa ali po trgovinah v središču mesta. Popoldne lahko preživijo čas na bližnjih plažah, kot je Playa de la Malagueta, ki je oddaljena le 1,3 km, ali pa se razvajajo s počitkom v stanovanju, ki ga hladi osrednje ogrevanje. Večerji lahko sledijo v enem od mnogih restavracij v radiju 2 km, po čemer je na voljo živahno nočno življenje v mestu. Vsa potrebna infrastruktura, od bolnišnic do lekarn, je na dosegu roke, kar omogoča udobno mestno življenje brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke.
Življenjsko okolje tega projekta je globoko integrirano v urbano mrežo Málage. Nahaja se na samo 200 metrov od železniških postaj Málaga Centro Alameda in Atarazanas, kar omogoča enostaven dostop do javnega prevoza. S 49 mestnimi avtobusnimi linijami in 78 postajališči v mestu je prevoz po mestu zlahten. Vsa osnovna infrastruktura je na dosegu roke - najbližja lekarna je oddaljena 211 metrov, supermarket 73 metrov, bolnišnica pa 642 metrov. Za športne aktivnosti je na voljo 586 športnih objektov v mestu, od košarkarskih igrišč do fitnes centrov. To okolje nudi polno urbanistično izkušnjo z možnostjo pešačenja do večine dnevno potrebnih storitev.
Na karti je razvidna izjemna lokacija projekta v srcu zgodovinskega središča Málage, v neposredni bližini ključnih znamenitosti kot so Muzej Picassa, Stolnica in ulica Calle Larios. Lega med Gibralfaro hribom in reko Guadalmedina ponuja edinsten urbanističen kontekst z edinostavnim dostopom tako do kulturnih znamenitosti kot do obalnih območij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Málaga predstavlja drugo največje mesto v Andaluziji z okoli 600.000 prebivalci in služi kot pomembno urbano središče Costa del Sol. Nahaja se v sredini obalne regije, na 48 km od Marbelle, 89 km od Granade in 113 km od Algeciras. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do drugih obalnih mest kot do notranjih znamenitosti, kot so španske podeželske vasice ali gorat območja Sierra Nevada. Kot glavno mesto province je Málaga tudi administrativno, poslovno in kulturno središče regije s polno infrastrukturo in storitvami.
Projekt je odlično povezan z obalnimi plažami, z najbližjimi Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km), ki ponujata modro zastavo kakovosti. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 7,9 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav. Za ljubitelje golfa so v bližini tri klubi: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Športne objekte, kot so Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) in Forus Trinidad (0,8 km), lahko prebivalci obiščejo peš. V mestu je sedem modrih zastavnih plaž, ki zagotavljajo kakovostne rekreacijske možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C in temperaturnim razponom med 12-27°C skozi leto. Na višini le 4 metrov nad morjem in z majhnim naklonom 0,2% proti morju je okolje izjemno primerno za pešačenje in kolesarjenje. Mesto ima več kot 300 sončnih dni letno, kar omogoča dolge sezone zunanjih aktivnosti. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, kar nameri daljšo obmorsko rekreativno sezono. Ravninska lega blizu morja prispeva k blažjim zimam in nižji vlažnosti poleti v primerjavi z notranjimi predeli Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnosti projekta se nahaja sedem plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde čistosti in storitev. Najbližja je Playa de la Malagueta (1,3 km), sledita ji Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Te plaže ponujajo peščene obale z možnostmi za sončenje, plavanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so dosegljivi tri klubi v razdalji 8-11 km. Mesto nudi bogate športne možnosti s 586 registriranimi športnimi objekti, od kopališč do fitnes centrov. Marinske zanimivosti vključujejo bližnje marine, kot je IGY Málaga Marina (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km), ki omogočajo vodne aktivnosti in objekte za privlačen turizem.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga predstavlja drugo največje mesto v Andaluziji z okoli 600.000 prebivalci in služi kot pomembno urbano središče Costa del Sol. Nahaja se v sredini obalne regije, na 48 km od Marbelle, 89 km od Granade in 113 km od Algeciras. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do drugih obalnih mest kot do notranjih znamenitosti, kot so španske podeželske vasice ali gorat območja Sierra Nevada. Kot glavno mesto province je Málaga tudi administrativno, poslovno in kulturno središče regije s polno infrastrukturo in storitvami.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL809612
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ponuja ta mestno stanovanje v Máagi edinsteno kombinacijo urbanistične dostopnosti in obalne bližine. Primerljivi projekt Malaga Centrum v Málagi ima višjo začetno ceno od 325.000 evrov, kar kaže na konkurenčnost trenutnega projekta. Na drugi strani so projekte v Esteponi, kot so Acqua Gardens (od 418.800 evrov) in Aby Upper (od 320.000 evrov), oddaljeni od središča regije in ponujajo drugačen življenjski slog. Málaga kot šesto največje mesto v Španiji nudi bogatejšo infrastrukturo in več možnosti za zaposlitev, izobraževanje in zdravstvo kot manjša obalna mesta. Hkrati je to razlika glede na izključno obalna naselja, ki so lahko mirnejša in nudijo bolj izolirano počitniško izkušnjo, vendar žrtvujejo bogatost urbanih možnosti, ki jih ponuja Málaga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID