Ez az 49 m²-es egy hálós apartman Málaga városközpontjában található, mindössze 1,3 km-re a Malagueta strandtól. A lakás egy 11 lakásos épületben helyezkedik el, amely 2026-ra készül el. Az ingatlan északi tájolású, 49 m² lakóterülettel és 6,3 m² tároló hellyel rendelkezik. A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően a kulturális létesítmények, éttermek és bevásárlási lehetőségek gyalogosan is könnyen elérhetők. A projekt megfelelő választás lehet azok számára, akik városi életérzést keresnek a tengerpart közelségével kombinálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Málaga történelmi városközpontjában helyezkedik el, rövid sétára a művészeti múzeumoktól, székesegyháztól és a híres Larios utcától. A strandok mindössze 1,3-3,2 km távolságra találhatók, míg a repülőtér 7,9 km-re van. A környék teljesen urbanizált, mindennapi szolgáltatásokkal körülvéve, beleértve a közeli szupermarketet (73 m) és gyógyszertárat (211 m). A belvárosi fekvés lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a legtöbb alapvető szolgáltatáshoz.
A lakás funkcionalitását az egy hálószoba és egy fürdőszoba kombinációja biztosítja, amely egy vagy két fő számára megfelelő. A konyha-nappali együttes helyisége lehetővé teszi a helytakarékos elrendezést, míg a különálló tárolóhely extra tárolókapacitást kínál. A központi fűtésrendszer biztosítja a komfortot a hűvösebb hónapokban, míg az épületben található lift megkönnyíti a közlekedést. A 49 m² alapterület elegendő helyet biztosít mindennapi életvitelhez anélkül, hogy túl nagy fenntartási költségekkel járna.
Az építkezés jelenleg befejezett státuszban van, 2026-os átadási dátummal tervezve. A projekt egy 11 lakásból álló kis méretű épület, amely exkluzívabb közösségi teret biztosít az itt élők számára. A lakások korszerű anyagokkal és technológiákkal ellátottak, beleértve a Porcelanosa márkájú burkolatokat, Roca fürdőszobai berendezéseket és központi klímaberendezést. A teljes körűen felszerelt konyha Balay márkájú készülékekkel rendelkezik, amelyek a modern életvitel igényeit kielégítik.
A projekt nem kínál közös medencét vagy kertterületet, amely korlátozza a kültéri közösségi lehetőségeket. Az északi tájolás csökkenti a napfényes órák számát a lakásban, különösen a téli hónapokban. Az egy hálós elrendezés nem megfelelő családok számára, mivel korlátozott helyet kínál a növekedésnek. A városközponti fekvésből adódóan lehet, hogy hangosabb a környezet, mint a peremkerületeken. A lakás nincs bútorozva, így a vásárlónak kell gondoskodnia a teljes berendezésről.
Ez a lakás megfelelő választás lehet egyedülálló szakemberek vagy párok számára, akik városi életstílust keresnek, de nem szeretnének lemondani a tengerpart közelségéről. Azok számára is megfelelő, akik második otthont keresnek dél-Spanyolországban, ahol aktív életet élhetnek kulturális programokkal és strandolási lehetőségekkel. A befektetők is érdeklődhetnek, hiszen Málaga növekvő turisztikai és gazdasági központ, ahol a bérleti piac élénk, különösen a szezonális időszakokban. Azok számára, akik szeretnék megismerni az andalúz kultúrát és életmódot anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének a modern városi kényelemtől, ez az apartman szilárd kiindulópont lehet. A központi elhelyezkedés és a jó közlekedési lehetőségek miatt megfelelő azok számára is, akik ideiglenesen, például hat hónaptól egy évig szeretnének Málaga városában élni, munka vagy tanulmányok miatt.
Az apartman minőségi anyagokkal és modern technológiával van felszerelve, amelyek garantálják a kényelmet és tartósságot. A lakás egészében Porcelanosa márkájú nagy formátumú porcelán burkolatokat alkalmaztak, amelyek eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A fürdőszobák simított kerámia burkolatokkal és minimalis illesztési vonalakkal rendelkeznek, amelyek modern és tiszta megjelenést kölcsönöznek a helyiségnek. A fürdőszobai berendezések között fali Roca WC és arany színű Imex csaptelepek találhatók, amelyek magas minőséget képviselnek. A konyha teljesen felszerelt Balay márkájú készülékekkel, puha záródású laminált bútorokkal és porcelán munkalappal rendelkezik. A lakásban kiépített klímaberendezés biztosítja az éves komfortot, mind a fűtést, mind a hűtést illetően. A beépített mosó- és szárítógép további kényelmet nyújt a mindennapokban.
Az apartman ára 279 000 eurótól kezdődik, amely versenyképes a Málaga városközpontjában található hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok piacán. A környéken lévő hasonló projektek, mint például a Malaga Centrum, 325 000 eurótól kezdődnek, így ez az ingatlan kedvezőbb áron kínálkozik. Az ár nem tartalmazza a további költségeket, mint az átírási díjakat, adókat vagy ügynöki jutalékokat. A projekt jelenlegi állapota szerint a lakások még elérhetők, de a korlátozott számú egység (csak 11) miatt a rendelkezésre állás változhat. A befektetők figyelembe vehetik a növekvő ingatlanpiacot Málaga városában, amely évről évre emelkedő árakat mutat a belvárosi lokalitások esetében.
A mindennapi élet ebben a városközponti apartmanban dinamikus és kényelmes. Reggelente rövid sétával elérhető a közeli kávézók egyikében, ahol helyiek keverednek turistákkal. Délután a város számos múzeuma és műemléke közül választhat, beleértve a Picasso Múzeumot vagy a Málaga Székesegyházat, amelyek mind gyalogtávolságra vannak. Késő délután a közeli tengerparton sétálhatnak a lakók, ahol a hűsítő tengeri szellő enyhíti a nyári meleget. Este a környékbeli éttermekben helyi andalúz specialitásokat kóstolhatnak meg, majd sétával térhetnek haza a jól megvilágított belvárosi utcákon. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy autó nélkül is élvezhessék a város nyújtotta előnyöket, miközben a strand közelsége biztosítja a tengerparti életstílus lehetőségét.
Az apartman elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik sétálva szeretnék felfedezni a várost. A közelben található a Picasso Múzeum, a Málaga Székesegyház és a híres Larios utca, mindössze tízperces sétányira. A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően számos étterem, kávézó és bolt található a környéken, amelyek mind gyalogtávolságra vannak. A közlekedés kiváló, több mint 49 tömegközlekedési vonal és 78 megálló található a közelben, valamint a Málaga Centro Alameda vasútállomás csupán 0,2 km-re van. A város infrastruktúrája jól fejlett, egészségügyi központok, gyógyszertárak és bevásárló lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre. Az autóval közlekedők számára a parkolás azonban kihívást jelenthet a sűrűn lakott belvárosi övezetben, különösen a nyári csúcsidőszakban.
A térkép az apartman központi elhelyezkedését mutatja Málaga történelmi városközpontjában, a Guadalmedina folyó és a Gibralfaro domb közötti területen. A lakás a város kulturális és gasztronómiai központjának közelében található, gyalogos távolságra a főbb nevezetességektől és a strandtól. A térképen látható a kiváló közlekedési kapcsolatok és a város könnyű navigálhatósága. A környék sűrűn beépült, de több zöldterület és park is található a közelben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga Andalúzia második legnagyobb városa, amely a Costa del Sol mentén helyezkedik el. A város stratégiai fekvése kiváló kiindulóponttá teszi a régió felfedezéséhez. Nyugatra található Marbella (48 km), a híres turisztikai üdülőhely, míg északkeletre Granada (89 km), az Alhambra híres városa. A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően Málaga kiváló közlekedési csomópont, amely könnyen megközelíthető a régió többi részéből. A város adottságai miatt ideális választás azok számára, akik egyaránt szeretik a városi életet és a tengerparti pihenést. Málaga növekvő gazdasági és kulturális központ, amely folyamatosan vonzza a nemzetközi látogatókat és befektetőket a régión belül.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a közlekedési szempontból. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta csupán 1,3 km-re található, amely körülbelül 15 perces sétával érhető el. Málaga repülőtere, ahol több mint 100 európai városba van közvetlen kapcsolat, mindössze 7,9 km-re fekszik, autóval kb. 15-20 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára több golfklub is elérhető rövidebb autóúttal, köztük a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően a szolgáltatások többsége gyalogosan is megközelíthető: a legközelebbi szupermarket 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, míg a kórház 642 méterre található. A kikötő, ahol több jacht- és vitorláskikötő is található, körülbelül 1 km-re van az apartmantól.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C, a nyári hónapokban 27°C körüli maximumokkal, míg télen 12°C körüli minimumokkal. A város évi több mint 300 napsütéses nappal rendelkezik, amely ideális klímát biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot, általában júniustól szeptemberig. Az apartman mindössze 4 méter tengerszint feletti magasságban található, a strandig vezető dőlésszöke pedig mindössze 0,2%, ami szinte teljesen sík területet jelent. Az északi tájolás miatt a lakás a nyári hónapokban kellemesen hűvös marad, de a téli hónapokban kevesebb napfényt kap. A városban évi 34 helyi fesztivált tartanak, amelyek gazdag kulturális élményt kínálnak a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Málaga híres strandjai könnyen elérhetők az apartmanból, a legközelebbi Playa de la Malagueta mindössze 1,3 km-re található. A város hét Blue Flag minősítésű stranddal rendelkezik, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a strandszolgáltatásokat. Ezek közé tartozik a Malagueta, La Misericordia, El Palo, Caleta, El Dedo és más strandok, amelyek mindegyike 1,3-3,8 km távolságra helyezkedik el. A sportkedvelők számára 586 sportlétesítmény áll rendelkezésre a városban, beleértve a közeli sportközpontokat, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) és a Centro Wellness (0,6 km). A golfrajongók több kiváló golfpályát is találnak a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A tengerparti sétányok kiválóak a futáshoz, kerékpározáshoz vagy csak egyszerűen a tengerparti sétákhoz, különösen a naplemente idején.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga Andalúzia második legnagyobb városa, amely a Costa del Sol mentén helyezkedik el. A város stratégiai fekvése kiváló kiindulóponttá teszi a régió felfedezéséhez. Nyugatra található Marbella (48 km), a híres turisztikai üdülőhely, míg északkeletre Granada (89 km), az Alhambra híres városa. A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően Málaga kiváló közlekedési csomópont, amely könnyen megközelíthető a régió többi részéből. A város adottságai miatt ideális választás azok számára, akik egyaránt szeretik a városi életet és a tengerparti pihenést. Málaga növekvő gazdasági és kulturális központ, amely folyamatosan vonzza a nemzetközi látogatókat és befektetőket a régión belül.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL809612
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga városközpontjában elhelyezkedő apartman versenyképes pozíciót foglal el a Costa del Sol régió ingatlanpiacán. Az ára (279 000 euró) kedvezőbb a hasonló központi elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest, például a szintén Málaga központjában található Malaga Centrum projekt (325 000 eurótól). Ha Estepona hasonló projektjeivel hasonlítjuk össze, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól) vagy az Aby Upper (320 000 eurótól), ez a malagai apartman jelentős árkedvezményt kínál, miközben városiasabb környezetet és jobb közlekedési kapcsolatokat biztosít. Málaga városa nagyobb és fejlettebb, mint a kisebb tengerparti üdülőhelyek, ezért több munkalehetőséget, kulturális programot és szolgáltatást kínál egész évben, nem csak a szezonális időszakban. Az apartman elhelyezkedése különösen előnyös azok számára, akik aktív városi életet szeretnének élni, miközben a strand közelsége is biztosított. A befektetési szempontból Málaga stabilabb piacot kínál a szezonális ingadozásokkal szemben, mivel a város egész évben népszerű turisztikai célpont.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID