Acest apartament cu o dormitoră situat în Málaga oferă o soluție rezidențială în zona urbană a orașului, la doar 1,7 km de plajă. Cu o suprafață construită de 49 m², face parte dintr-o clărire boutique cu 11 unități. Proiectul este finalizat, cu o livrare indicativă pentru 2026. Orientarea nordică asigură lumină naturală constantă, iar proximitatea de principalele atracții ale orașului îl face potrivit pentru accesul pietonal la servicii și facilități urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona urbană a Málaga, la o altitudine de 4 metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de o poziție apropiată de coasta mediteraneană. Cu o pantă de 0,2% spre plajă, zona este predominant plată, facilitând deplasările pietonale. Distanța mică până la centrele istorice ale orașului asigură acces facil la infrastructura urbană existentă.
Apartamentul răspunde nevoilor rezidențiale de bază, cu o dormitoră și o baie, adecvat pentru persoane singure sau cupluri. Suprafața de 49 m² este optimizată pentru a oferi spațiu suficient pentru funcțiuni esențiale. Spațiul de depozitare suplimentar de 6,3 m² adaugă funcționalitate, în timp ce bucătăria open-plan și sistemul de aer condiționat asigură confortul necesar în climatul mediteranean.
Proiectul este finalizat, cu livrare indicativă pentru anul 2026. Construcția este clasificată ca având o stare generală corectă. Apartamentul face parte dintr-o clădire boutique cu doar 11 unități, ceea ce sugerează o scală mai mică și potențial mai puțină aglomereare. Aerul condiționat ductat și finisajele moderne indică o construcție recentă sau recent renovată conform standardelor contemporane.
Apartamentul nu oferă mai mult de o dormitoră, ceea ce limitează opțiunile pentru familii numeroase sau cei care necesită spațiu de lucru suplimentar. Orientarea nordică reduce expunerea directă la soare pe durata întregii zile. Nu include mobilier, ceea ce necesită o investiție suplimentară. Lipsa unui loc de parcare dedicat în datele disponibile poate reprezenta o limitare în contextul urban al Málaga.
Acest apartament se potrivește persoanelor singure sau cuplurilor care caută o reședință secundară în sudul Spaniei, cu acces facil la facilități urbane și plajă. Este adecvat pentru profesioniști care lucrează în Málaga și doresc o locuință aproape de centrul orașului, reducând nevoia de transport personal. Investitorii care caută proprietăți de închiriat în zone turistice pot găsi aici o opțiune datorită proximității de atracțiile culturale și plaje. Persoanele aflate la începutul carierei sau cu un buget limitat ar putea aprecia dimensiunea mai mică a proprietății și prețul accesibil comparativ cu alte proiecte din regiune. Cei care doresc să experimenteze viața urbană spaniolă fără a locui într-o zonă prea aglomerată ar putea beneficia de amplasamentul într-o clădire boutique cu doar 11 unități.
Finisajele acestui apartament reflectă un standard contemporan, cu plăci de porțelan de format mare Porcelanosa pe întreaga suprafață. Baia utilizează plăci ceramice rectificate cu rosturi minime, creând un aspect curat și modern. Echipamentele sanitare includ toaletă wall-hung Roca și baterii cu finisaj de aur roz periat de la Imex, împreună cu un mobilier de baie Salgar. Bucătăria open-plan este echipată complet cu aparate Balay, dulapuri laminată cu închidere lentă și blat de porțelan. Sistemul de aer condiționat ductat asigură climatizarea întregului spațiu, esențială pentru confortul în climatul mediteranean. Finisajele demonstrează o atenție la detalii și utilizarea materialelor de calitate, cu preponderența elementelor moderne și funcționale.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 279.000€, situându-se sub valoarea medie a proprietăților comparabile din zona centrală a Málaga, care încep de la 325.000€. Acest preț include spațiul de depozitare suplimentar de 6,3 m² și finisajele moderne, dar nu acoperă taxele notariale, de registru sau de transfer de proprietate (ITP). Poziționarea prețului sub media pieței locale sugerează o oportunitate relativ accesibilă în contextul urban al unui oraș spaniol important.
Viața cotidiană în acest apartament urban implică accesul pietonal la majoritatea nevoilor de bază. Supermarketul este la doar 73 de metri, farmaciile la 211 de metri, iar numeroase restaurante și cafenele se află în proximitate imediată. O plimbare de 10 minute ajunge la principalele atracții precum Muzeul Picasso, Catedrala din Málaga și faimoasa stradă comercială Calle Larios. Plaja San Andrés, la 1,7 km, devine o destinație accesibilă pentru relaxare după-amiaza sau în weekend. Proximitatea stațiilor de tren (la 0,2-0,4 km) facilitează explorarea regiunii fără a depinde de transport personal. Cele 34 de festivaluri locale anuale oferă oportunități constante de implicare culturală.
Viața în această zonă a Málaga se caracterizează printr-o densitate moderată de servicii și facilități. Într-un raza de 2 km se regăsesc 377 de restaurante, 124 de farmacii, 72 de bănci și 159 de cafenele, indicând o ofertă diversificată de servicii. Infrastructura de transport include 49 de linii de transport public și 78 de stații, facilitând mobilitatea urbană. Cele 26 de centre de sănătate din oraș și spitalul la doar 642 de metri asigură accesul rapid la servicii medicale. Pentru cei interesați de educație, există 147 de școli primare și 101 școli secundare în oraș. Infrastructura pentru mașini electrice este reprezentată de stația de încărcare la 434 de metri, reflectând adaptarea la noile tehnologii de transport.
Harta prezintă apartamentul amplasat în zona centrală a Málaga, aproape de cartierele istorice și la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Poziționarea permite accesul pietonal la principalele atracții turistice și servicii urbane esențiale, fiind în același timp bine conectată la principalele axe de circulație ale orașului și la infrastructura de transport public.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Málaga, al șaselea cel mai mare oraș din Spania și al doilea în Andaluzia, proiectul beneficiază de statutul de centru regional important. Față de alte orașe din Costa del Sol, Málaga se află la 48 km de Marbella, la 89 km de Granada și la 113 km de Algeciras. Această poziție centrală permite accesul relativ facil la alte destinații turistice importante din regiune. Ca capitală de provincie cu o populație de peste 592.000 de locuitori, Málaga oferă servicii și infrastructură pe care orașle mai mici din regiune nu le pot egala.
Plaja San Andrés, cea mai apropiată, se află la 1,7 km, aproximativ 20 de minute de mers pe jos. Alte plaje precum La Misericordia (3,1 km) și Los Baños del Carmen (3,8 km) sunt accesibile în 30-40 de minute pe jos sau scurtă distanță cu transportul public. Luchthavenul Internațional Málaga-Costa del Sol este situată la 7,9 km, aproximativ 15 minute cu mașina sau 25-30 minute cu transportul public. Terenurile de golf precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Clubul de Golf Guadalhorce (9,4 km) sunt accesibile cu mașina în 15-20 de minute. Marina IGY Málaga, la 1 km, oferă facilități maritime și o zonă de agrement costieră.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și variații între 12°C în iarna și 27°C în vara. Cu peste 300 de zile de soare anual, regiunea oferă condiții optime pentru activități în aer liber pe parcursul întregului an. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din mai până în octombrie. Altitudinea redusă de 4 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0,2% contribuie la un microclimat blând, fără variații semnificative de temperatură datorită reliefului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea la șapte plaje cu steag albastru, inclusiv cele populare Malagueta și Misericordia, asigură opțiuni variate pentru recreere acvatică. Plaja Malagueta, la 1,3 km, și Plaja San Andrés, la 1,8 km, reprezintă opțiuni ușor accesibile pentru înot și relaxare. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă trei terenuri în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Clubul de Golf Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Cele 586 de facilități sportive din Málaga includ centre sportive precum Centrul Municipal de Șah (0,4 km), Centrul Wellness (0,6 km) și Forus Trinidad (0,8 km), oferind opțiuni diverse pentru activități fizice și recreere.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situat în Málaga, al șaselea cel mai mare oraș din Spania și al doilea în Andaluzia, proiectul beneficiază de statutul de centru regional important. Față de alte orașe din Costa del Sol, Málaga se află la 48 km de Marbella, la 89 km de Granada și la 113 km de Algeciras. Această poziție centrală permite accesul relativ facil la alte destinații turistice importante din regiune. Ca capitală de provincie cu o populație de peste 592.000 de locuitori, Málaga oferă servicii și infrastructură pe care orașle mai mici din regiune nu le pot egala.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL809612
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest apartament oferă un preț de pornire mai accesibil, de 279.000€ față de proiecte similare din Málaga care încep de la 325.000€. Față de proiecte din Estepona, precum Acqua Gardens (de la 418.800€) sau Aby Upper (de la 320.000€), acesta prezintă un avantaj de preț considerabil. Cu toate acestea, Estepona oferă o atmospheră mai rezidențială și mai puțin aglomerată, în timp ce Málaga asigură accesul la servicii urbane complete și infrastructură culturală diversificată. În timp ce zonele mai exclusiviste precum Marbella sunt mai scumpe și la distanță, Málaga reprezintă un echilibru între preț accesibil, facilități urbane complete și acces la plajă. Proximitatea de aeroportul internațional (7,9 km) conferă un avantaj logistic față de locațiile mai îndepărtate de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID