Этот однокомнатный appartement площадью 49 м² расположен в центре Малаги, всего в 1,3 км от пляжа Ла Малагета. Проект завершен и готов к заселению. Здание включает всего 11 апартаментов, что обеспечивает атмосферу эксклюзивности. Квартира сориентирована на север и оснащена системой централизованного кондиционирования для поддержания комфортной температуры в течение всего года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в городском районе Малаги, в пешей доступности от основных достопримечательностей города. Расположение предлагает идеальный баланс между городской жизнью и близостью к средиземноморскому побережью. Все повседневные услуги находятся в радиусе нескольких минут ходьбы.
Компактная планировка площади 49 м² оптимизирована для одиноких людей или пар. Включает одну спальню, ванную комнату и открытое пространство кухни-гостиной. Северная ориентация обеспечивает защиту от палящего полуденного солнца в летние месяцы.
Строительство проекта завершено, апартаменты готовы к заселению. Ориентировочная дата сдачи, 2026 год. Качество construction соответствует современным стандартам с использованием качественных материалов и технологий. Здание оснащено лифтом для удобства жильцов.
Проект не предлагает парковочных мест в здании. Аппартаменты не меблированы, покупателям потребуется приобретать мебель. Небольшая площадь 49 м² может показаться ограниченной для тех, кто привык к более просторному жилью. Северная ориентация означает меньше естественного солнечного света.
Эта квартира идеально подходит для одиноких профессионалов или пар, желающих иметь городскую резиденцию в Малаге. Также это может быть отличная вторая резиденция для тех, кто хочет провести несколько месяцев в году в Испании. Благодаря близости к пляжу и центру города, апартаменты обеспечивают возможность наслаждаться как городской жизнью, так и пляжным отдыхом. Для инвесторов это привлекательный вариант ввиду растущего спроса на жилье в центре Малаги и потенциала аренды.
В отделке апартаментов использованы высококачественные материалы. На полу уложена крупноформатная плитка Porcelanosa по всей площади квартиры. Ванные комнаты отделаны керамической плиткой с минималистичными швами. Сантехника включает подвесной унитаз Roca и смесители из розового золота Imex. Кухонная мебель выполнена из ламинированных материалов с плавным закрыванием и столешницами из фарфора. Кухня полностью оборудована техникой Balay. В квартире установлена система кондиционирования для поддержания комфорта в течение всего года.
Цена за этот однокомнатный аппартамент начинается от €279,000, что является конкурентоспособной стоимостью для этого района Малаги. Учитывая премиальные материалы отделки и расположение в центре города, цена отражает соотношение цены и качества. Стоимость включает комиссию агентства, но не охватывает дополнительные расходы, такие как нотариальные сборы, налог на передачу имущества и регистрационные сборы.
Это место подходит для тех, кто ценит городскую динамику и близость к пляжу. Утром можно выпить кофе в одном из многочисленных кафе поблизости, а днем отправиться на пляж всего за 15-20 минут пешком. Вечером насладиться ужином в ресторане или посетить культурные достопримечательности, такие как Музей Пикассо или Собор Малаги. Магазины, аптеки и другие услуги расположены в непосредственной близости, что делает повседневную жизнь удобной без необходимости использования автомобиля.
Жизнь в этом районе предлагает максимум удобств в пределах шаговой доступности. Находясь всего в 73 метрах от ближайшего супермаркета и 211 метрах от аптеки, повседневные покупки становятся простыми. В радиусе 2 км расположено 377 ресторанов, 124 аптеки и 72 банка. Близость к железнодорожным станциям, таким как Малага-Центро-Аламеда (0,2 км), обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту с 49 автобусными маршрутами и 78 остановками в городе. Здравоохранение представлено 26 медицинскими центрами, а ближайшая больница находится всего в 642 метрах от апартаментов.
Апартаменты расположены в центре Малаги, недалеко от исторического центра и в пешей доступности от пляжа. Карта показывает близость к основным достопримечательностям, таким как Музей Пикассо, Собор Малаги и улиць Лариос. Также видна близость к транспортным узлам, включая железнодорожные станции и автобусные маршруты.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Малага является шестым по величине городом Испании и вторым в Андалусии с населением около 592 346 человек. Город расположен в Южной Иберии на побережье Коста-дель-Соль, в основном на левом берегу реки Гуадальхорсе. Близлежащие крупные города включают Марбелью (48 км), Гранаду (89 км) и Алхесирас (113 км). Расположение в центре провинции Малага делает этот проект удобной отправной точкой для исследования всего региона Андалусия.
Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен всего в 7,9 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Любители гольфа могут посетить несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Для владельцев электромобилей рядом (434 метра) находится зарядная станция.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Город располагает более чем 300 солнечными днями в году. Высота расположения апартаментов, всего 4 метра над уровнем моря с минимальным уклоном 0,2% к пляжу. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Эта комбинация мягкого климата и близости к морю создает комфортные условия для проживания в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Малаги есть 7 пляжей с Голубым флагом, включая Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia. Ближайший пляж Playa de San Andrés находится всего в 1,7 км от апартаментов. Для любителей активного отдыха в регионе доступны 586 спортивных объектов. В городе также есть три спортивных центра: Centro Municipal de Ajedrez (0,4 км), Centro Wellness (0,6 км) и Forus Trinidad (0,8 км). Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей в радиусе 11 км, а яхтенные причалы, включая IGY Málaga Marina (1,0 км), доступны для яхтинга и водных видов спорта.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага является шестым по величине городом Испании и вторым в Андалусии с населением около 592 346 человек. Город расположен в Южной Иберии на побережье Коста-дель-Соль, в основном на левом берегу реки Гуадальхорсе. Близлежащие крупные города включают Марбелью (48 км), Гранаду (89 км) и Алхесирас (113 км). Расположение в центре провинции Малага делает этот проект удобной отправной точкой для исследования всего региона Андалусия.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL809612
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в регионе, этот аппартамент в Малаге предлагает более доступную цену (от €279,000) по сравнению с аналогичными предложениями. Например, проект Malaga Centrum в Малаге начинается от €325,000, а Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, от €418,800 и €320,000 соответственно. Преимуществом этого проекта является его расположение в самом центре Малаги, в то время как другие проекты находятся в более туристических или периферийных районах. Центральное расположение обеспечивает лучший доступ к городской инфраструктуре, культурным объектам и транспортным узлам. Однако, для тех, кто ищет более спокойную атмосферу или близость к гольф-полям, проекты в Эстепоне могут быть более подходящими. Каждый регион предлагает свой уникальный баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID