Dvoupokojový byt o rozloze 72 m² situovaný v Málaze, pouhých 1,3 km od pláže. Tento dokončený projekt z roku 1998 se nachází v městské oblasti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Byt disponuje dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a terasou s výhledem na moře. Díky své poloze v srdci Malagy nabízí vhodný kombinaci městského života a přístupu ke středomořskému pobřeží Costa del Sol.
Ve srovnání s podobnými projekty v Malaze nabízí tento apartmán výhodnou polohu blízko pláže za konkurenceschopnou cenu. Zatímco projekt Malaga Centrum nabízí nižší ceny od 325 000 €, nachází se dále od pobřeží a nabízí méně výhledů. Projekt Bulevar 360 s cenami od 366 795 € sice nabízí modernější výstavbu, ale chybí mu charakter místní čtvrti a blízkost historického centra. Luxusnější projekt Luxy Sancha s cenami od 472 440 € sice poskytuje vyšší standard, ale za výrazně vyšší cenu. Tento apartmán tak představuje optimální rovnováhu mezi cenou, lokalitou a kvalitou bydlení. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol je Málaga cenově dostupnější než luxusní Marbella, ale zároveň nabízí bohatší městský život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Malagy v docházkové vzdálenosti od pláže a všech základních služeb. Lokalita nabízí snadný přístup k plážím La Malagueta a San Andrés, historickému centru města a moderním nákupním možnostem. Díky poloze jen 7,9 km od letiště je lokalita snadno dostupná pro mezinárodní návštěvníky i místní obyvatele.
Projekt vyhovuje potřebám páru nebo malé rodiny hledající městské bydlení s přístupem k pláži. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Přítomnost terasy umožňuje venkovní posezení a relaxaci. Kombinace městské vybavenosti a blízkosti moře uspokojuje potřeby těch, kteří hledají aktivní životní styl s možností rekreace.
Jedná se o dokončený projekt z roku 1998, který prošel nedávnou rekonstrukcí. Stavba je provedena v souladu s tehdejšími stavebními normami, ale nedávno byla aktualizována, aby splňovala současné standardy bydlení. Projekt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení stavebních prací.
Projekt nenabízí privátní zahradu nebo bazén, pouze sdílené vybavení v komplexu. Vzhledem k městské poloze nelze očekávat absolutní soukromí nebo ticho. Byt nemá vlastní parkovací stání v ceně, i když v okolí existují možnosti parkování. Jedná se o bytovou jednotku v bytovém domě, nikoli o samostatně stojící vilu.
Tento byt je vhodný pro profesionály nebo páry, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního využití. Díky poloze v centru města a blízkosti letiště je vhodný pro ty, kteří často cestují mezi domovem a Španělskem. Pro investory představuje zajímavou příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu, zejména vzhledem k vysoké poptávce po krátkodobých pronájmech v turisticky atraktivní Malaze. Projekt je také vhodný pro ty, kteří plánují přestěhování do Španělska a hledají bydlení s veškerou vybaveností na dosah ruky.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci koupelen a kuchyně. Podlahy jsou provedeny z kvalitní dlažby a v obývacím pokoji a ložnicích z lamina. Výbava zahrnuje klimatizaci s funkcí chlazení a vytápění, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Okna jsou vybavena dvojskly, která zlepšují tepelnou a zvukovou izolaci. V bytě jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatečný úložný prostor. Koupelny jsou moderně zařízeny s kvalitními sanitárními keramikami a armaturami. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a poskytuje praktický pracovní prostor.
Cena bytu začíná na 430 000 €, což odpovídá přibližně 103 500 Kč za m². Tato cena je v souladu s aktuální cenovou hladinou nemovitostí v centru Malagy, zejména s ohledem na polohu blízko pláže a kvalitní povrchové úpravy. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Malaga Centrum (od 325 000 €) a Bulevar 360 (od 366 795 €), se tento byt pohybuje v průměrném až vyšším cenovém segmentu, což odpovídá jeho lokalitě a vybavení.
Tento byt v Málaze představuje vhodný kombinaci městského pohodlí a přístupu k pláži. Ráno lze snadno vyrazit na nákup do místních obchodů a trhů, odpoledne trávit na nedaleké pláži a večer využít bohatou nabídku restaurací a barů v okolí. Díky blízkosti historického centra je snadné prozkoumávat památky, muzea a kulturní akce, které Málaga nabízí. Pro aktivní obyvatele je k dispozici řada sportovních možností od plážových aktivit až po využití místních sportovních center. Terasa s výhledem na moře vytváří solidní místo pro relaxaci po dni stráveném objevováním města nebo pláží. Život zde umožňuje plně využívat výhody městského bydlení s okamžitým přístupem ke středomořskému životnímu stylu.
Díky centrální poloze v Málaze máte přístup k veškeré městské infrastruktuře. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, obchody, restaurace a kavárny. Veřejná doprava je dobře dostupná s nejbližšími zastávkami ve vzdálenosti 200-400 metrů a hlavním nádražím Málaga Centro Alameda jen 0,2 km daleko. Historické centrum s památkami jako Alcazaba a katedrála je snadno dosažitelné pěšky. Nemocnice a zdravotní střediska jsou v dostupnosti do 1 km, což zajišťuje bezpečný přístup ke zdravotní péči. Pro každodenní nákupy a služby není potřeba využívat automobil.
Mapa ukazuje polohu bytu v centru Malagy, v blízkosti historického centra a přístavu. Modré značky označují nejbližší pláže Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés. Zelené zóny představují parky a veřejné zelené plochy, které jsou dostupné pro rekreaci. Červené čáry znázorňují hlavní dopravní tepny včetně přístupu k letišti a dalším částem města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Málaga se nachází v srdci Costa del Sol na jihu Španělska. Je druhým největším městem v Andalusii a důležitým hospodářským a kulturním centrem regionu. Zdejší poloha nabízí výhodnou základnu pro objevování celé Costa del Sol od města Marbella (48 km západně) po přírodní parky na východě. Město je výchozím bodem pro výlety do okolních historických měst jako Granada (89 km) nebo do přírodních rezervací jako El Torcal. Díky své velikosti a významu představuje Málaga důležitý dopravní uzel.
Pláže Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés jsou vzdáleny pouze 1,3-1,8 km, což znamená 15-20 minut pěšky. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,9 km, což je zhruba 15 minut jízdy automobilem nebo 25 minut veřejnou dopravou. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je situováno 8,2 km od bytu. V docházkové vzdálenosti (do 1 km) se nachází nejnutnější obchody včetně supermarketu (73 m) a lékárny (211 m). Historické centrum města s jeho kulturními a gastronomickými atrakcemi je dostupné do 10 minut pěší chůze.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Léta jsou horká a suchá s teplotami dosahujícími průměrně 27°C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 12°C. Ročních slunečních hodin je zde přes 300, což vytváří ideální podmínky pro život na pobřeží. Výška nad mořem je jen 4 metry, což přispívá k mírnému klimatu. Mořské vody dosahují teploty 20°C a více po dobu 4 měsíců v roce, což umožňuje dlouhou koupací sezonu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází několik Blue Flag pláží včetně Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia. Tyto pláže nabízejí vysokou kvalitu vody, služeb a bezpečnostní standardy. Milovníci golfu mohou využít několik golfových klubů v okolí, nejbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8,2 km. Město nabízí také bohaté sportovní vybavení včetně 586 sportovních zařízení různých typů. Pro aktivní odpočinek je k dispozici široká škála vodních sportů, cyklistických tras a možností pro turistiku.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga se nachází v srdci Costa del Sol na jihu Španělska. Je druhým největším městem v Andalusii a důležitým hospodářským a kulturním centrem regionu. Zdejší poloha nabízí výhodnou základnu pro objevování celé Costa del Sol od města Marbella (48 km západně) po přírodní parky na východě. Město je výchozím bodem pro výlety do okolních historických měst jako Granada (89 km) nebo do přírodních rezervací jako El Torcal. Díky své velikosti a významu představuje Málaga důležitý dopravní uzel.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL475585
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID