Stan se nalazi u gradskom području Malage, samo 1,3 km od plaže Playa de la Malagueta. Nekretnina od 72 m² sastoji se od 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, izgrađene 1998. godine. Sa svojom gradskom lokacijom, stanari uživaju u lakom pristupu gradskim sadržajima uz očuvanu blizinu sredozemne obale. Nekretnina nudi praktično rješenje za stanovanje onima koji traže i gradsku pogodnost i obalni način života. Smještena je u dobro uređenom dijelu Malage s potpunom infrastrukturom i uslugama u pješačkoj blizini.
U usporedbi s drugim projektima stanova u Malagi, ova nekretnina predstavlja pozicioniranu opciju u urbanoj ponudi nekretnina. Za usporedbu: stanovi u Malaga Centru počinju od €325.000, što ukazuje da ovaj stan s početnom cijenom od €430.000 zauzima viši cjenovni segment. Bulevar 360, s cijenama od €366.795, nudi slične gradske sadržaje ali potencijalno s drugačijim arhitektonskim značajkama. Luxy Sancha, s cijenama od €472.440, pozicionira se u višem segmentu s potencijalno luksuznijim završnom obradom. Lokacija u centru Malage razlikuje se od stambenih razvoja u okolnim područjima poput Marbelle, koji obično nude više resort-like atmosferu po često višim cijenama. Za razliku od novijih razvoja na rubovima grada, ova lokacija nudi izravan pristup uspostavljenoj gradskoj infrastrukturi bez nedovršenih karakteristika zajednice koje se ponekad nalaze u područjima novogradnje. Gradnja iz 1998. stavlja ovu nekretninu u drugu kategoriju od većine projekata novogradnje koji se trenutačno nude na tržištu, što implicira i stabilnost i potencijalno ograničenu modernu energetsku učinkovitost. U usporedbi s manjim obalnim gradovima, Málaga nudi širi spektar gradskih usluga, kulturnih mogućnosti i transportnih veza, što može opravdati zašto se nekretnina nalazi u višem cjenovnom segmentu nego slične veličine u manje razvijenim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je pozicioniran u urbanom području Malage, približno 1,3 km od plaže Playa de la Malagueta. Ova lokacija pruža neposredan pristup gradskoj infrastrukturi uz očuvanu vezu s obalnim okruženjem. Nekretnina ima koristi od svog smještaja u razvijenoj četvrti s uspostavljenim uslugama i transportnim vezama, uključujući blizinu željezničke stanice Malaga Centro Alameda na samo 0,2 km udaljenosti.
Ovaj stan od 72 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice zadovoljava praktične potrebe stanovanja u urbano-obalnom okruženju. Tlocrt nudi učinkovito iskorištavanje prostora za trajno stanovanje ili produžene boravke. Nekretnina sadrži funkcionalne površine koje podržavaju svakodnevne potrebe stanovanja, s prednošću obližnjih sadržaja koji smanjuju potrebu za prijevozom. Orijentacija omogućuje prirodnu svjetlost tijekom dana.
Zgrada je završena 1998. godine, predstavljajući uspostavljenu gradnju iz kasnog 20. stoljeća. Nekretnina je prošla kroz održavanje kako bi se sačuvala njezina funkcionalnost i izgled. Kao završeni razvoj, sva infrastruktura i zajednički prostori su u potpunosti operativni bez građevinskih faza koje bi utjecale na stanare. Zgrada predstavlja zreli urbani razvoj s dokazanom dugovječnošću i uspostavljenom integracijom u zajednicu unutar gradskog tkiva Malage.
Nekretnina ne nudi privatni vrt ni parkirališne kapacitete. Kao urbani stan, nema privatnost i prostranost odvojenih kuća. Gradnja iz 1998. godine znači da određene moderne značajke energetske učinkovitosti možda nisu prisutne. Lokacija, iako pogodna, može doživjeti urbani buka karakterističnu za gradske okoline. Nekretnina ne uključuje opsežne vanjske rekreacijske površine unutar kompleksa.
Ovaj stan odgovara osobama ili parovima koji traže urbani prebivalište s obalnim pristupom u većem španjolskom gradu. Prilagođen onima koji daju prednost pogodnosti i pristupnosti pred prostranošću stambenog prostora. Nekretnina bi privlačila profesionalce koji rade u Malagi a koji žele minimizirati vrijeme putovanja do posla uz očuvanje veze s obalnim okruženjem. Blizina gradskom središtu i transportnim vezama čini je prikladnom za one koji cijene mobilnost i pristup urbanim sadržajima. Stan bi također dobro poslužio kao sekundarno prebivalište za međunarodne kupce koji traže bazu u južnoj Španjolskoj koja nudi i kulturna iskustva i pristup plaži. Njegova lokacija pruža polaznu točku za istraživanje Andaluzije uz očuvanje pogodnosti gradskog života. Za investitore, nekretnina predstavlja uspostavljenu urbanu nekretninu u gradu s konzistentnim turizmom i poslovnim aktivnostima. Praktičan tlocrt s 2 spavaće sobe čini stan prilagodljivim za male obitelji, parove ili osobe koje trebaju prostor za rad od kuće. Sredozemna klima s prosječnim temperaturama između 12-27°C podržava korištenje tijekom cijele godine, bilo kao primarno prebivalište, kuću za odmor ili iznajmljivanu nekretninu. Urbana infrastruktura podržava različite obrasce načina življenja, od svakodnevnih rutina do sezonskog turizma.
Stan sadrži standardnu kvalitetu gradske gradnje karakterističnu za kasne 1990-e španjolske razvoje. Materijali i tehnike korištene odražavaju građevinske prakse tog razdoblja, fokusirajući se na trajnost i funkcionalnost. Nekretnina pokazuje dobro održavanje s nedavnim obnovama koje su sačuvale njezinu strukturalnu čvrstoću i izgled. Unutarnji prostori uključuju funkcionalne rasporede s praktičnom upotrebom površine od 72 m². Kupaonice i kuhinja nude utilitarni dizajn koji podržava svakodnevne zahtjeve stanovanja. Zgrada uključuje zajedničke prostore uključujući bazen, što predstavlja standarde sadržaja uobičajene u španjolskim urbanim razvojima iz tog graditeljskog razdoblja. Mjere energetske učinkovitosti odgovaraju propisima iz 1990-ih, što možda ne ispunjava trenutne standarde visoke učinkovitosti, ali pruža adekvatnu izolaciju i kontrolu klime za sredozemnu klimu. Nekretnina ima klimatizaciju za regulaciju temperature tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Konstrukcija zgrade koristi betonske i zidane građevinske metode uobičajene u južnoj Španjolskoj, pružajući toplinsku masu koja pomaže u moderiranju unutarnjih temperatura. Kvaliteta završne obrade podržava praktično stanovanje umjestu luksuznih specifikacija. Stanje nekretnine ukazuje na redovito održavanje i prikladnu njegu za njenu dob. Zgrada uključuje značajke pristupačnosti poput pristupa liftom, što odražava pažnju na zahtjeve mobilnosti u višekatnom urbanom stanovanju.
Stan je procijenjen od €430.000 za jedinicu od 72 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Ovo pozicionira nekretninu u srednjem segmentu urbanog tržišta nekretnina u Malagi. U usporedbi sa sličnim nekretninama u području, poput Malaga Centrum (počevši od €325.000) i Bulevar 360 (počevši od €366.795), ovaj stan predstavlja višu cijenu, što potencijalno odražava njegove specifične lokacijske značajke i stanje. Tržište u Malagi pokazuje 7.240 transakcija nekretnina, što ukazuje na aktivno kretanje nekretnina. Prosječni prihod u provinciji iznosi €16.450, što pruža kontekst pozicioniranja nekretnine unutar lokalne ekonomije. Kao završena zgrada iz 1998. godine, nekretnina predstavlja uspostavljene urbane stambene kapacitete.
Ovaj stan pruža iskustvo stanovanja koje kombinira gradsku pogodnost s obalnom blizinom u Malagi. Svakodnevne rutine uključuju jednostavan pristup kako gradskim uslugama tako i sredozemnim plažama. Unutar radijusa od 2 km, stanari nalaze 377 restorana, 124 ljekarne i brojne trgovine, podržavajući samoodrživi način života gdje se mnoge potrebe mogu zadovoljiti pješice. Blizina javnog prijevoza, uključujući više autobusnih linija i željezničkih stanica unutar 0,4 km, olakšava kretanje po gradu bez potrebe za osobnim vozilom. Gradsko okruženje osigurava cjelogodišnji pristup uslugama i kulturnim aktivnostima karakterističnim za veći španjolski grad, dok obližnja obalna linija nudi rekreacijske mogućnosti. Udaljenost od 1,3 km do plaže Playa de la Malagueta čini posjete plaži redovitom mogućnošću umjesto posebnog izleta. Ravan teren (0,2% nagiba prema plaži) podržava kretanje pješice bez obzira na dob ili tjelesnu spremnost. Životjenje na ovoj lokaciji znači iskustvo ritma aktivnog španjolskog grada kombiniranog s opuštenom atmosferom obalnog života. Okolna infrastruktura, uključujući bolnice, škole i sportske objekte, podržava različite potrebe načina života i aktivnosti. Orijentacija nekretnine omogućuje prirodno osvjetljenje tijekom dana, doprinoseći svakodnevnom iskustvu stanovanja u ovom sredozemnom gradskom okruženju.
Okolno okruženje nudi sveobuhvatnu urbanu infrastrukturu unutar pješačke udaljenosti. Ključne usluge uključuju 124 ljekarne i 72 banke unutar radijusa od 2 km, podržavajući dnevne praktične potrebe. Područje sadrži 159 kafića i 377 restorana, pružajući raznovrsne restoranske opcije. Zdravstvene usluge su lako dostupne s 26 zdravstvenih centara i bolnica unutar 642 metara. Obrazovna infrastruktura uključuje 147 osnovnih škola i 101 srednju školu u širem području Malage, podržavajući zahtjeve obiteljskog života. Gradski karakter četvrti pruža kulturne i rekreacijsne mogućnosti karakteristične za veći španjolski grad, uključujući muzeje, kazališta i trgovačke zone unutar gradskog jezgre. Transportna povezivost uključuje željezničku stanicu Malaga Centro Alameda na 0,2 km udaljenosti, s 49 linija javnog prijevoza i 78 stajališta diljem grada. Međunarodna zračna luka nalazi se 7,9 km dalje, olakšavajući nacionalna i međunarodna putovanja. Ravan urbani teren podržava hodanje i biciklizam kao praktične načine prijevoza za lokalna putovanja. Blizina kako urbanih sadržaja tako i obalne linije stvara okruženje za život gdje stanari mogu pristupiti različitim iskustvima bez dugog putovanja. Uspostavljena infrastruktura podržava samoodrživi način života s minimalnom ovisnošću o osobnim vozilima za svakodnevne potrebe.
Karta prikazuje lokaciju stana u urbanom području Malage, u blizini povijesnog centra i luke. Otkriva blizinu plaža poput Playa de la Malaguete, kao i važne infrastrukture poput željezničkih stanica i bolnica. Prikaz naglašava kombinaciju urbanih sadržaja i obalnog pristupa koji definiraju ovu lokaciju, s ravnim terenom koji olakšava vezu između grada i mora.
Približno područje · točna adresa na upit
Stan je pozicioniran unutar grada Malage, koji služi kao glavni grad provincije i glavni urbani centar u južnoj Španjolskoj. Málaga predstavlja 6. grad po veličini u Španjolskoj s približno 599.063 stanovnika, funkcionirajući kao primarni urbani središte regije Costa del Sol. Grad povezuje s većim regionalnim centrima uključujući Marbellu (48 km zapadno), Granadu (89 km sjeveroistočno) i Algeciras (113 km jugozapadno), stvarajući mrežu značajnih urbanih područja unutar Andaluzije. Ova lokacija pruža pristup kako urbanoj infrastrukturi tako i obalnim okruženjima karakterističnim za Costa del Sol. Grad funkcionira kao kapija prema široj regiji Andaluzije, s međunarodnim vezama kroz svoju zračnu luku i luku. Položaj nekretnine unutar Malage umjesto perifernih gradova nudi sveobuhvatni pristup uslugama uz očuvanu vezu s regionalnim identitetom definiranim sredozemnom klimom, povijesnim naslijeđem i turističkom infrastrukturom.
Stan ima izuzetnu pristupačnost ključnim sadržajima. Plaže su u neposrednoj blizini, s Playa de la Malagueta na 1,3 km, Playa de San Andrés na 1,8 km i Playa de la Misericordia na 3,2 km. Ove plaže s Blue Flag oznakom nude kvalitetno obalno rekreiranje unutar pješačke ili kratke biciklističke udaljenosti. Golf sadržaji dostupni su u Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Gradsko središte Malage je izravno dostupno s punim urbanim uslugama uključujući kupovinu, restorane i kulturne lokacije. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 7,9 km udaljena, pružajući nacionalne i međunarodne avionske veze. Transportna infrastruktura uključuje tri željezničke stanice unutar 0,4 km i 49 linija javnog prijevoza koje opslužuju područje. Esencijalne dnevne usluge su u neposrednoj blizini: supermarkt na 73 metara, ljekarna na 211 metara i bolnica na 642 metra. Ova blizina podržava praktično svakodnevno življenje bez potrebe za vozilom za osnovne potrebe. Sveobuhvatna mreža infrastrukture čini lokaciju vrlo prikladnom kako za trajno stanovanje tako i za privremene boravke.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga nudi sredozemnu klimu s prosječnim godišnjim temperaturama od 18,5°C i sezonskim rasponom između 12-27°C. Lokacija stana na samo 4 metara nadmorske visine i minimalnom 0,2% nagibu prema plaži stvara umjereni mikroklima karakterističan za obalna urbana područja. Grad uživa u približno 300 sunčanih dana godišnje, podržavajući aktivnosti na otvorenom tijekom većine godine. Sredozemna lokacija pruža umjerenu vlažnost i morske povjetarce koji ublažuju temperaturne ekstreme. Ljetni mjeseci obično imaju vruće, suhe uvjete s prosječnim temperaturama vode koje prelaze 20°C približno četiri mjeseca, stvarajući produženo sezono plivanja. Zimski mjeseci ostaju blagi s minimalnim mrazivim danovima, podržavajući aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Gradsko okruženje uključuje 586 sportskih objekata diljem Malage, što ukazuje na naglasak na rekreaciju na otvorenom. Položaj stana omogućuje stanarima da iskusne ove prirodne prednosti uz očuvan pristup urbanoj infrastrukturi i uslugama. Klima podržava oblike života kako u zatvorenom tako i na otvorenom, sa sezonskim varijacijama koje pružaju raznolikost umjesto ograničenja u svakodnevnim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Stan pruža pristup sedam plaža s Blue Flag oznakom unutar obalne linije Malage, što ukazuje na visoku kvalitetu okoliša i usluga. Playa de la Malagueta, na 1,3 km udaljenosti, predstavlja najbližu veću plažu, nudeći gradske plažne sadržaje s održavanim uslugama. Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km) pružaju dodatne obalne opcije unutar kratke udaljenosti. Golf sadržaji uključuju Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km, nudeći raznovrsne golf opcije unutar razumnog putnog dosega. Područje sadrži 586 sportskih objekata diljem Malage, podržavajući raznovrsne rekreacijske aktivnosti. Marine sadržaji dostupni su u IGY Málaga Marina (1,0 km), Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) i Puerto Deportivo del Candado (7,2 km), pružajući mogućnosti za vodene sportove i brodarstvo. Rekreativna infrastruktura podržava kako aktivne tako i pasivne oblike slobodnog vremena, s gradskim parkovima, sportskim centrima i plažnim klubovima dostupnim tijekom cijele godine. Sredozemna klima omogućuje rekreaciju na otvorenom gotovo tijekom cijele godine, s vrhunskim sezonama koje se protežu od proljeća do jeseni.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stan je pozicioniran unutar grada Malage, koji služi kao glavni grad provincije i glavni urbani centar u južnoj Španjolskoj. Málaga predstavlja 6. grad po veličini u Španjolskoj s približno 599.063 stanovnika, funkcionirajući kao primarni urbani središte regije Costa del Sol. Grad povezuje s većim regionalnim centrima uključujući Marbellu (48 km zapadno), Granadu (89 km sjeveroistočno) i Algeciras (113 km jugozapadno), stvarajući mrežu značajnih urbanih područja unutar Andaluzije. Ova lokacija pruža pristup kako urbanoj infrastrukturi tako i obalnim okruženjima karakterističnim za Costa del Sol. Grad funkcionira kao kapija prema široj regiji Andaluzije, s međunarodnim vezama kroz svoju zračnu luku i luku. Položaj nekretnine unutar Malage umjesto perifernih gradova nudi sveobuhvatni pristup uslugama uz očuvanu vezu s regionalnim identitetom definiranim sredozemnom klimom, povijesnim naslijeđem i turističkom infrastrukturom.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL475585
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID