Dette projekt består af en 2-værelses lejlighed på 72 m² i Málaga centrum, beliggende tæt ved havet og med adgang til faciliteter i gåafstand. Lejligheden har en østlig orientering, hvilket giver morgen sol på terrassen. Bygningen blev færdiggjort i 1998 og har siden gennemgået renovering for at opretholde en god standard. Beliggenheden tilbyder en urban livsstil med nem adgang til stranden, byens centrum og transportforbindelser, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der søger en kombination af byliv og kystnærhed.
Denne lejlighed i Málaga centrum tilbyder en særpræget kombination af byliv og kystnærhed, der adskiller den fra mange andre projekter i Costa del Sol-regionen. Mens typiske kystprojekter ofte er placeret i mere turistede områder som Marbella eller Fuengirola, giver denne beliggenhed i Málaga by en mere autentisk spansk oplevelse med adgang til lokal kultur, historie og et levende byliv året rundt. I sammenligning med lignende projekter i området som Malaga Centrum (fra €325.000) og Bulevar 360 (fra €366.795) er denne lejlighed prissat højere, hvilket afspejler både den bedre vedligeholdelsestilstand og den strategiske placering nær både strand og byfaciliteter. Mens Luxy Sancha (fra €472.440) kan tilbyde flere luksusfaciliteter, giver denne lejlighed en bedre balance mellem pris og beliggenhed for dem, der prioriterer adgang til byliv og kultur. I modsætning til mange nyere projekter i udkanterne af Málaga, har denne lejlighed fordelene ved en etableret bydel med fuldt udviklet infrastruktur og et mangfoldigt udvalg af tjenester og faciliteter. Denne kombination af urban bekvemmelighed og kystnærhed uden prisen for fuld luksus gør projektet til et attraktivt alternativ i regionen, især for købere der søger en mere integreret livsstil end hvad traditionelle ferieboligområder kan tilbyde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Den ligger på kun 1,7 km fra Playa de San Andrés strand og har nem adgang til byens centrum. Med en højde på blot 4 meter over havets overflade er terrænet fladt, hvilket giver let adgang for alle aldersgrupper og mobilitetsniveauer.
Lejligheden på 72 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser opfylder behovet for en funktionel bolig i urbant miljø. Den private terrasse og fælles poolområder giver mulighed for udendørs ophold. Med elevator i bygningen og adgang for personer med nedsat mobilitet er lejligheden egnet for både enlige og par, der ønsker en vedligeholdelsesvenlig bolig med gode faciliteter.
Bygningen blev oprindeligt færdiggjort i 1998 og har siden gennemgået renovering for at opretholde moderne standarder. Den aktuelle tilstand beskrives som god med nylige opdateringer, hvilket indikerer, at ejendommen vedligeholdes aktivt. Selvom det ikke er et nybyggeri, kombinerer det fordelene ved en etableret bygning med renoverede faciliteter, der giver en balance mellem charme og moderne komfort.
Dette projekt tilbyder ikke haveareal eller privat pool, da det er en lejlighed i et urbant område. Selvom der er fælles poolområder, er der ikke plads til udvidelse eller personlig have. Lejligheden er heller ikke egnet til store familier eller dem, der kræver mere end 2 soveværelser. Beliggenheden i byens centrum betyder også, at der kan være mere støj end i forstadsområder.
Denne lejlighed passer godt til singler eller par, der søger en sekundær bolig i Spanien kombineret med bylivets bekvemmeligheder. For arbejdstagere, der kan arbejde på afstand, tilbyder lejligheden et ideelt setup med nem adgang til faciliteter og en afbalanceret livsstil mellem arbejde og fritid. Parret, der ønsker at tilbringe vintermånederne i et mildere klima, vil sætte pris på lejlighedens østlige orientering, der sikrer morgensol, samt nærheden til stranden for daglige gåture. Investeringsorienterede købere vil finde værdi i beliggenheden nær Málaga centrum og den stabile ejendomsmarked i området. For pensionister, der ønsker at nedskalere uden at ofre komfort og adgang til faciliteter, giver lejlighedens størrelse og indretning mulighed for en let og bekvem hverdag med alle nødvendigheder inden for rækkevidde. De, der planlægger et længerevarende ophold uden permanent flytning, vil sætte pris på lejlighedens lave vedligeholdelseskrav og de fælles faciliteter, der giver mulighed for afslapning uden det fulde ansvar for et enfamiliehus.
Lejligheden fremstår med en gennemført og solid kvalitet i afslutningen. De hvide vægge i kombination med marmorgulvet, som ses i hallen, skaber en lys og luftig atmosfære, der er typisk for middelhavsarkitektur. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og har et praktisk separat vaskerum, hvilket øger funktionaliteten i hverdagen. De dobbeltvinduer bidrager ikke kun til god isolering mod både varme og kulde, men også til støjreduktion fra det urbane miljø udenfor. Soveværelserne har indbyggede garderobeskabe, der maksimerer opbevaringspladsen og giver et rent og organiseret udtryk. Det en-suite badeværelse forbundet til hovedsoveværelset tilføjer et ekstra lag af privatliv og bekvemmelighed. Klimaanlægget sikrer et behageligt indeklima året rundt, hvilket er vigtigt i det spanske klima. Elevatoren i bygningen er en praktisk detalje, især for dem med begrænset mobilitet eller når man skal transportere indkøb eller tunge genstande. Det private terrasse udvider boligarealet og giver mulighed for udendørs ophold med udsigt over området, hvilket er en værdifuld tilføjelse til en bylejlighed. Generelt viser afslutningen en god balance mellem æstetik, funktionalitet og holdbarhed.
Prisen for denne lejlighed starter fra €430.000 for 72 m², hvilket svarer til cirka €5.972 per m². Dette placerer sig i mellemsegmentet for Málaga-området, især når man sammenligner med lignende projekter som Malaga Centrum (fra €325.000) og Bulevar 360 (fra €366.795), men er mere overkommeligt end Luxy Sancha (fra €472.440). Prisen reflekterer lejlighedens beliggenhed nær stranden og byens centrum, samt de nyere renoveringer der er foretaget. I forhold til den gennemsnitlige indkomst i provinsen på €16.450 repræsenterer dette en betydelig investering, men er konkurrencedygtigt for en renoveret lejlighed med to soveværelser i denne attraktive del af Málaga.
Dette projekt repræsenterer en typisk urbane kystnær boligsituation, hvor dagligdagen kombinerer bylivets bekvemmeligheder med kystens tiltrækningskraft. Med supermarkeder, restauranter, cafeer og apoteker inden for få hundrede meter, kan de daglige indkøb og gøremål nemt klares til fods. Morgenmåltidet kan nydes på terrassen med østlig orientering, hvor morgensolen giver en god start på dagen. Lejlighedsbeliggenheden giver mulighed for spontane besøg på stranden, kun 1,7 km væk, hvor man kan nyde middelhavskystens charme. Efter arbejde eller ferieaktiviteter kan fælles poolområderne tilbyde afslapning og socialt samvær. Med kort afstand til både togstationer og busstoppesteder er offentlig transport en nem og bekvem mulighed for at udforske resten af byen eller omkringliggende områder. Til dem, der sætter pris på et aktivt socialt liv, byder beliggenheden på adgang til byens kulturelle tilbud, restauranter og butikker, alt sammen inden for rækkevidde uden behov for bil til dagligdags gøremål.
Dagligdagen i denne del af Málaga er præget af en høj grad af bekvemmelighed og tilgængelighed. Med 377 restauranter, 159 cafeer og 72 banker inden for 2 km radius, er der rig mulighed for at imødekomme både daglige behov og sociale aktiviteter uden lang transport. Det korte afstand til supermarkedet (kun 73 m) gør dagligvarer let tilgængelige, mens apoteket (211 m væk) sikrer nem adgang til sundhedsydelser. For familiesituationer er tilstedeværelsen af 147 grundskoler og 101 gymnasier i området betryggende. De 26 sundhedscentre og hospital kun 642 m væk giver ro i sindet ved behov for lægehjælp. Med 49 offentlige transportlinjer og 78 stoppesteder i nærheden er hele byen let tilgængelig uden bil. Sportentusiaster har adgang til 586 sportsfaciliteter i området, herunder fitnesscentre og svømmehaller. Den årlige gennemsnitstemperatur på 18,5°C og de 34 lokale helligdage pr. år skaber en aktiv udendørs livsstil, hvor byliv og kystliv smelter sammen til en helhedsoplevelse. Infrastrukturen understøtter en dynamisk urban livsstil med mange muligheder for rekreation, kultur og socialt samvær.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Málaga by med nem adgang til både strand og bymidte. Afstanden til havet er kort (1,7 km til Playa de San Andrés), og Málaga-Costa del Sol lufthaven ligger kun 7,9 km mod nordøst. Området er præget af et tæt netværk af gader og pladser, der afspejler byens historiske kerne, samtidig med at moderne faciliteter er tæt på. Den flade topografi med kun 4 meters højde over havets overflade gør området let tilgængeligt for fodgængere og cyklister.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejlighedens beliggenhed i Málaga by giver en strategisk position inden for Costa del Sol-regionen. Som den 6. største by i Spanien og hovedstad i provinsen Málaga fungerer byen som et kulturelt og økonomisk centrum for hele regionen. Fra denne centrale placering er store kystbyer som Marbella (48 km) og Fuengirola let tilgængelige for dagsture eller shopping. Samtidig er den historiske by Granada med sin berømte Alhambra kun 89 km væk, hvilket giver mulighed for kulturelle udflugter. Lejligheden tilbyder derfor ikke kun det urbane byliv, men fungerer også som et godt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol-regionen, fra de glamourøse kystbyer i vest til de mere traditionelle spanske byer i inlandet. Denne centrale position gør Málaga til et ideelt valg for dem, der ønsker at kombinere byliv med adgang til regionens mange attraktioner.
Lejlighedens beliggenhed i Málaga centrum giver enestående adgang til både lokale og regionale destinationer. Strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) er lettilgængelige til fods eller med kort transport, hvilket muliggør spontane strandbesøg. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 7,9 km væk, hvilket gør internationale rejser praktiske, især for dem der bruger lejligheden som sekundær bolig. Golfentusiaster har flere muligheder inden for kort afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Byens centrum med dens historiske seværdigheder, butikker og restauranter er lige uden for døren. For længere udflugter er Marbella (48 km), Granada (89 km) og Algeciras (113 km) tilgængelige for dagsture, hvilket udvider de rekreative muligheder betydeligt. Den gode offentlige transportforbindelse med togstationer som Málaga Centro Alameda (0,2 km) giver yderligere fleksibilitet for lokalområdets udforskning uden behov for bil.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre, perfekt for dem, der søger sol og varme året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C med månedlige variationer fra 12°C til 27°C skaber et behageligt klima i de fleste måneder. Beliggenheden kun 4 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,2% mod stranden bidrager til det milde kystklima uden ekstreme temperaturudsving. Svømningssæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C, hvilket giver mulighed for længere badning og vandsportsaktiviteter. De mange solskinstimer i kombination med de Blå Flag-strande i nærheden skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Lejlighedens østlige orientering sikrer morgensol på terrassen, hvilket er behageligt i de varme sommermåneder. Denne kombination af klimatiske forhold og geografiske placering gør området til et attraktivt valg for dem, der ønsker at udnytte et aktivt udendørs liv året rundt uden at skulle rejse langt for at nyde godt vejr.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Omgivelserne omkring lejligheden byder på et rigt udvalg af rekreative muligheder, især med hensyn til strand- og vandsportsaktiviteter. De syv Blå Flag-strande i området, herunder Playa de la Malagueta, Caleta og El Dedo, garanterer høj kvalitet med rene strande og gode faciliteter. Den korte afstand til Playa de San Andrés (1,7 km) gør det nemt at nyde strandlivet som en del af hverdagen. For golfentusiaster er der flere velanlagte baner inden for kort afstand: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De 586 sportsfaciliteter i området dækker et bredt spektrum af aktiviteter, fra fitnesscentre til vandreture og vandsport. Marinaerne som IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) tilbyder ikke only muligheder for sejlads, men også restauranter og sociale aktiviteter. Denne kombination af strand, golf og andre sportsfaciliteter skaber en alsidig fritidsoplevelse for beboere, der ønsker et aktivt liv med forskellige rekreative muligheder lige uden for døren.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejlighedens beliggenhed i Málaga by giver en strategisk position inden for Costa del Sol-regionen. Som den 6. største by i Spanien og hovedstad i provinsen Málaga fungerer byen som et kulturelt og økonomisk centrum for hele regionen. Fra denne centrale placering er store kystbyer som Marbella (48 km) og Fuengirola let tilgængelige for dagsture eller shopping. Samtidig er den historiske by Granada med sin berømte Alhambra kun 89 km væk, hvilket giver mulighed for kulturelle udflugter. Lejligheden tilbyder derfor ikke kun det urbane byliv, men fungerer også som et godt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol-regionen, fra de glamourøse kystbyer i vest til de mere traditionelle spanske byer i inlandet. Denne centrale position gør Málaga til et ideelt valg for dem, der ønsker at kombinere byliv med adgang til regionens mange attraktioner.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL475585
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID