Ez a 72 nm-es, két hálószobás apartman Málaga városközpontjában található, mindössze 1,3 kilométerre a Playa de la Malagueta strandtól. Az 1998-ban átadott, felújított ingatlan keleti fekvésű, teraszával a tengerre és a kikötőre néz. A lakás közvetlen közelében számos szolgáltatás található, beleértve egy szupermarketet 73 méterre, egy gyógyszertárat 211 méterre, valamint több száz étteremt és kávézót rövid sétányira. A városias környezet ellenére a strand és a tengerparti életstílus könnyen elérhető.
Málaga városközpontjában található apartmanjai általában magasabb áron kelnek el, mint a külvárosi részekén, de ez az ingatlan még mindig versenyképes a hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanokhoz képest. A Malaga Centrum projektben az árak 325 000 eurótól kezdődnek, míg a Bulevar 360 projektben 366 795 eurótól. A Luxy Sancha projektben az ármár 472 440 euró, ami jelentősen magasabb, mint ez az ingatlan. A városközponti elhelyezkedés előnye, hogy minden gyalogosan elérhető, de ez a helyszín nem annyira turisztikai és forgalmas, mint a partszakasz közvetlen közelében lévő negyedek. Emellett a strandok és a kikötők könnyen megközelíthetők, míg a hegyvidéki vagy távolabbi projektek esetében ez már nem biztos. Összességében ez az ingatlan jó kompromisszumot kínál a városi élet és a tengerparti pihenés között, versenyképes áron a hasonló ingatlanok piacán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Málaga városközpontjában helyezkedik el, stratégiai fekvése miatt megfelelő választás mind azok számára, akik élvezik a városi nyüzsgést, mind a tengerparti életstílus kedvelőinek. A strand mindössze 1,3 kilométerre, a város központi intézményei pedig gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők. A környék infrastruktúrája jól fejlett, számos közlekedési lehetőséggel és szolgáltatással.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami megfelelő párokra, kisebb családokra vagy azok számára, akik egy külön vendégszobát szeretnének. A 72 nm-es lakóterület megfelelő helyet biztosít a kényelmes mindennapi életvitelhez. A privát terasz lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre, míg a közös medence további kikapcsolódási lehetőséget nyújt a meleg nyári hónapokban.
Bár ez az ingatlan nem minősül újn építésűnek, mivel 1998-ban adták át, a lakás jó állapotban van és nemrégiben felújították. A felújítás során a lakás modern kényelemmel lett ellátva, beleértve a légkondicionálást is. Az épület keleti fekvése optimális napfényviszonyokat biztosít a délelőtti órákban, különösen a terasz részén, ahol reggelizni lehet kellemes körülmények között.
Az ingatlan nem nyújt kertes ház előnyeit, hiszen egy apartman egy épületen belül. A lakás 72 nm-es alapterülete korlátozott lehet azok számára, akik nagyobb térre vágynak. Bár van közös medence, nincs privát medence vagy kert. A parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a városközponti lokáció miatt, különösen a főszezonban, amikor Málaga turisták által látogatottabb.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, ahol a városi élet és a tengerparti pihenés könnyen ötvözhető. Szilárd pároknak vagy kisebb családoknak, akik szeretnék átélni a mediterrán életstílust, de közben elérhető közelségben szeretnék a városi szolgáltatásokat és kultúrát. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik rövid távú kiadást terveznek, málaga turisztikai vonzerejét figyelembe véve. Azok számára is megfelelő, akik részlegesen vagy teljesen át szeretnék költöztetni életüket Spanyolországba, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi élet nyújtotta lehetőségektől.
Az apartman jó minőségű anyagokkal van felszerelve, beleértve a márvány padlót a folyosón, amely eleganciát ad a lakásnak. A felújítás során a konyha teljesen modernizálva lett, minőségi készülékekkel és praktikus elrendezéssel. A fürdőszobák modernek és tiszta kialakításúak, az egyikhez saját fürdőszoba tartozik. A lakásban légkondicionálás van telepítve, ami elengedhetetlen a nyári hónapokban. A beépített szekrények elegendő tárhelyet biztosítanak, míg a külön tároló helyiség további lehetőséget ad a felesleges tárgyak elhelyezésére. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás világos és barátságos hangulatú.
Az ingatlan ára 430 000 eurótól kezdődik, ami megfelel a málagai ingatlanpiac átlagárainak a hasonló tulajdonságokkal rendelkező apartmanok esetében. Az ár magában foglalja a teljesen felszerelt konyhát és a berendezett lakóterületeket, így az ingatlan azonnal költözhető. A városközponti fekvés, a tenger közelsége és a jó állapot indokolja az árat. Az összehasonlító projektek között az árak 325 000 eurótól 472 440 euróig terjednek, így ez az ingatlan árazása versenyképes a piacon.
Ez a lakás egy olyan helyet kínál, ahol a városi és tengerparti életstílus ötvöződik. Reggelente a kávézókban reggelizhet, majd délelőtt a város múzeumait és látnivalóit fedezheti fel. Délután a közeli strandokon pihenhet, vagy a teraszán élvezheti a tengerre nyíló kilátást. Este a város számos éttermében vacsorázhat, majd sétálhat a tengerparti sétányon. Az ingatlan közelében számos szolgáltatás található, így napi fogyasztási cikkeket és egyéb szükségleteit is könnyen elintézheti. A lakás megfelelő azok számára, akik aktív, városi életet szeretnének, de közben közel szeretnék érezni magukat a tengerhez.
Az ingatlan kiváló közlekedési helyzettel rendelkezik. A városközponti elhelyezkedés miatt a legtöbb szolgáltatás gyalogosan elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 211 méterre, a legközelebbi kórház pedig 642 méterre található. A közösségi közlekedés kiváló, a legközelebbi vasútállomás (Málaga Centro Alameda) mindössze 200 méterre van, és 49 buszvonal szolgálja ki a környéket. Az autóval közlekedők számára az AGP repülőtér 7,9 kilométerre van, körülbelül 15 percnyi autózással. A közelben több töltőállomás is található elektromos járművekhez, a legközelebbi 434 méterre. A strandok, kikötők és sportlétesítmények könnyen megközelíthetők, mivel mind 1-8 kilométerre vannak az ingatlantól.
Málaga városközpontjában található, az Andalúziai régió egyik legfontosabb kulturális és gazdasági központjában. A város a Földközi-tenger partján helyezkedik el, stratégiai fekvésével kiváló kiindulópontot biztosítva a Costa del Sol felfedezéséhez. A történelmi városrész, a tengerpart és a modern szolgáltatások mind könnyen megközelíthetők az ingatlanból.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga Andalúzia egyik legfontosabb városa, a Costa del Sol központja, kiváló közlekedési kapcsolatokkal a dél-spanyol régió többi részéhez. A város stratégiai elhelyezkedése miatt ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez. Marbella, a híres tengerparti üdülőváros mindössze 48 kilométerre, míg Granada történelmi városa 89 kilométerre található. A város gazdasági és kulturális központként szolgál, ahol számos rendezvényt és fesztivált tartanak évente. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a városi életet, de közben könnyen el akarják érni a Costa del Sol más híres helyszíneit.
Az apartman kiváló helyzete lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérje a legtöbb szolgáltatást és látnivalót. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1,3 kilométerre, míg a Playa de San Andrés 1,8 kilométerre található. A város híres strandjai közül több is elérhető rövid autóúttal vagy tömegközlekedéssel. A golf szerelmesei számára három golfklub is elérhető 8-11 kilométeres távolságban. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) csupán 7,9 kilométerre, ami körülbelül 15 percnyi autóút. A kikötők közül az IGY Málaga Marina 1,0 kilométerre, a Marina Real Club Mediterráneo pedig 1,5 kilométerre fekszik, így a tengerparti sétányok és éttermek könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga klímája mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C, ami ideális a szabadidős tevékenységekhez. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25-30°C között mozog, míg a téli hónapok enyhék, 10-15°C közöttiek. Az ingatlan 4 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és a strandig vezető terep mindössze 0,2%-os emelkedésű, ami szinte teljesen sík területet jelent. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A keleti fekvésű terasz reggeltől délutánig kap napfényt, ami ideális a reggelihez vagy a délelőtti pihenéshez, miközben elkerüli a legforróbb délutáni napot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos Kék Zászlós stranddal rendelkezik, amelyek garantálják a kiváló minőséget és tisztaságot. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de la Malagueta (1,3 km), a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km). Ezek a strandok számos szolgáltatást kínálnak, beleértve napozóágyakat, ernyőket, zuhanyzókat és bárokat. A sportlehetőségek is bővelkednek: Málaga városában 586 sportlétesítmény található, a legközelebbi sportközpontok pedig 400-800 méterre vannak az ingatlantól. A golf szerelmesei számára három golfklub is elérhető: a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A kikötők közül az IGY Málaga Marina mindössze 1,0 kilométerre található, ahol vitorlázási és egyéb vízi sportokkal foglalkozó klubok működnek.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga Andalúzia egyik legfontosabb városa, a Costa del Sol központja, kiváló közlekedési kapcsolatokkal a dél-spanyol régió többi részéhez. A város stratégiai elhelyezkedése miatt ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez. Marbella, a híres tengerparti üdülőváros mindössze 48 kilométerre, míg Granada történelmi városa 89 kilométerre található. A város gazdasági és kulturális központként szolgál, ahol számos rendezvényt és fesztivált tartanak évente. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a városi életet, de közben könnyen el akarják érni a Costa del Sol más híres helyszíneit.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL475585
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID