Málaga şehir merkezinde yer alan bu daire, 72 metrekarelik yaşam alanı ile Akdeniz kıyı şeridinde konforlu bir yaşam sunuyor. İki yatak odalı ve iki banyolu olan mülk, 1998 yılında tamamlanmış olup, şehir merkezinin tüm olanaklarına yürüme mesafesinde konumlanıyor. Denize yakın konumu ve kentsel ortamdaki erişilebilirliği ile Málaga'nın sunduğu yaşam tarzını deneyimleme fırsatı sağlıyor.
Málaga şehir merkezindeki bu daire, bölgedeki benzer konutlarla karşılaştırıldığında fiyat ve konum açısından farklı avantajlar sunuyor. Malaga Centrum projesi (325.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun bir fiyat segmentinde yer alırken, Luxy Sancha (472.440 Euro'dan) daha lüks bir kategoride değerlendiriliyor. Bulevar 360 (366.795 Euro'dan) ise bu mülkle yakın fiyat aralığında ancak farklı bir bölgede konumlanıyor. Marbella gibi daha turistik ve pahalı bölgelere (48 km uzaklıkta) kıyasla, Málaga şehir merkezi daha otantik bir yaşam tarzı ve daha uygun fiyat/servis dengesi sunuyor. Şehrin 599.063 nüfusu ve kapsamlı hizmet ağı, daha küçük sahil beldelerine göre daha fazla kentsel kolaylık sağlarken, Granada (89 km) gibi tarihi şehirlere yakınlığı da kültürel ziyaretler için avantaj yaratıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga şehir merkezinde, Playa de la Malagueta'ya sadece 1.3 kilometre mesafede bulunuyor. Şehrin tarihi merkezine yakın olan daire, hem sahile hem de kentsel olanaklara kolay erişim imkanı tanıyor. Deniz seviyesinden sadece 4 metre yükseklikteki konumuyla düzlük arazi yapısı sayesinde erişimi kolay.
İki yatak odalı ve iki banyolu düzeni, çiftler veya küçük aileler için pratik bir yaşam alanı sunuyor. 72 metrekarelik kullanım alanı, kompakt ancak fonksiyonel bir dağılıma sahip. Doğu yönlü olması ve deniz manzaralı terası, doğal ışık ve dış mekân kullanımı avantajı sağlıyor.
1998 yılında tamamlanan bu daire projesi, son zamanlarda yenilenerek modern gereksinimlere uygun hale getirilmiş durumda. İnşaat durumu olarak tamamlandığı için acil tadilat veya tamamlanması gereken bölümler bulunmuyor. Proje, bölgedeki benzer konutlar arasında olgun bir yapıya sahip.
Projenin özel bahçesi veya yüzme havuzu bulunmuyor. Havuz kullanımı için ortak alanlara erişim gerekli. Daire büyüklüğü 72 metrekare ile sınırlı olup, büyük aileler için yetersiz kalabilir. Proje geniş bir arazi üzerine değil, daha çok kompakt apartman konseptinde tasarlanmış.
Bu daire, kentsel ortamı seven ancak aynı zamanda denize yakınlığın getirdiği yaşam tarzını da isteyen profesyoneller veya çiftler için uygun. İspanya'da ikametgah arayan yabancılar için hem şehir hayatının kolaylıklarına hem de sahil yaşamının avantajlarına erişim sağlıyor. Tatil amaçlı kullanım planlayanlar veya yılın bir kısmını İspanya'da geçirmek isteyen emekliler için de pratik bir seçenek olabilir. Mülkün yürüme mesafesindeki hastane (642 metre), eczane (211 metre) ve diğer temel hizmetler, sağlık hizmetlerine kolay erişim gerektirenler için ek avantaj sunuyor.
Daire, iyi durumda ve yakın zamanda yenilenmiş olarak tanımlanıyor. Malzeme kalitesine göre, mermer zeminler (koridor alanında görülen gibi) dayanıklı ve bakımı kolay bir seçenek sunuyor. Ortak alandaki havuz ve peyzaj alanları, bölgedeki benzer konut projelerine göre standart bakım seviyesinde. İklim kontrolü için klimalar bulunuyor, bu da Málaga'nın sıcak yaz aylarında yaşam konforunu artırıyor. Engelli erişimi özelliği, farklı fiziksel ihtiyaçlara sahip bireyler için pratik bir değer sağlıyor.
Mülk 430.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Málaga merkezindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında (Malaga Centrum 325.000 Euro'dan, Bulevar 360 366.795 Euro'dan başlıyor) orta-üst fiyat segmentinde yer alıyor. Bölgedeki medyan gelirin (16.450 Euro) üzerinde bir fiyat etiketine sahip olmasına rağmen, konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında bölge için rekabetçi bir değer sunuyor.
Mülkün konumu, şehir hayatı ile sahildeki yaşam arasında bir denge kurmayı hedefleyenler için uygun. Sabahları terasta kahve içerek deniz manzarasının tadını çıkarmak, ardından şehir merkezindeki marketlerden (sadece 73 metre) alışveriş yapmak mümkün. Öğleden sonra Playa de la Malagueta'ya yürüyerek gidilebilir veya şehirdeki kafelerde (yakın çevrede 159 kafe) vakit geçirilebilir. Akşam saatlerinde Málaga'nın restoranlarında (2 kilometre çapında 377 restoran) yemek veya liman bölgesinde gezinti yapmak, burada yaşamanın rutin bir parçası olabilir. Şehrin 34 yerel festivali, sosyal takviminizi renklendirecek etkinlikler sunuyor.
Mülkün çevresinde kentsel altyapı tamamen gelişmiş durumda. 49 toplu taşıma hattı ve 78 durak, şehir içinde ve çevresine kolay ulaşım imkanı sunuyor. En yakın tren istasyonları sadece 200-400 metre mesafede (Málaga Centro Alameda, Atarazanas ve Guadalmedina). Málaga şehri, 599.063 nüfusuyla bölgenin en gelişmiş hizmet ağına sahip merkezlerinden biri. 26 sağlık merkezi, 147 ilkokul ve 101 ortaokul gibi eğitim imkanları, aileler için çeşitli seçenekler sunuyor. Yakın çevredeki EV şarj istasyonu (434 metre), elektrikli araç sahipleri için pratik bir kolaylık sağlıyor.
Harita, mülkün Málaga şehir merkezindeki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları gösteriyor. Şehrin tarihi merkezine, sahile ve çeşitli hizmetlere olan yakınlığı görsel olarak anlaşılıyor. Mülkün denize ve kentsel olanaklara erişimi, haritada net bir şekilde görünüyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Andalüsia'nın ikinci büyük şehri olan Málaga'da, kentin merkezî bölgesinde konumlanıyor. Şehir, Costa del Sol'un önemli bir merkezi olup, Marbella'ya (48 km), Granada'ya (89 km) ve Algeciras'a (113 km) olan mesafesiyle bölgedeki diğer önemli şehirlere de erişim kolaylığı sağlıyor. Málaga'nın 395 kilometrekarelik yüzölçümü ve 599.063 nüfusuyla sunduğu kentsel hizmet çeşitliliği, burayı konumlandırdığı bölgede benzersiz kılıyor.
Mülk, temel olanaklara yürüme mesafesinde üstün erişilebilirliğe sahip. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 1.3 kilometre uzaklıkta. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 7.9 kilometre mesafede yer alıyor. Golf tutkunları için en yakın golf sahaları 8.2-11 kilometre arasında (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Temel market ihtiyaçları için 73 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, eczane ihtiyaçları için 211 metrede bir seçenek mevcut. Sağlık hizmetleri açısından, 642 metre mesafedeki hastane kolay erişim sağlıyor.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklığı 18.5°C. Yaz aylarında ortalama 27°C, kış aylarında ise 12°C sıcaklıklar görülüyor. Deniz seviyesinden sadece 4 metre yükseklikteki konumu, denizin sıcaklık düzenleyici etkisinden tam olarak faydalanmasını sağlıyor. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört aylık yüzme mevsimi, deniz aktiviteleri için geniş bir zaman dilimi sunuyor. Denize eğimin sadece %0.2 olması, yürüyüşle sahile inebilmeyi kolaylaştırıyor. Yılda yaklaşık 300 gün güneşli olduğu bilinen bölgede, doğu yönlü teras sabah saatlerinde gölgede kalarak öğleden sonra güneşlenme imkanı tanıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün yakın çevresinde yedi Mavi Bayraklı sahil bulunuyor: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia. En yakın olan Playa de la Malagueta (1.3 km), şehir merkezine yakınlığıyla popüler bir seçenek. Spor aktiviteleri için bölgede 586 tesis bulunuyor. Bunlar arasında Centro Municipal de Ajedrez (satranç merkezi), Centro Wellness ve Forus Trinidad gibi spor merkezleri yer alıyor. Golf tutkunları için 8-11 kilometre mesafede üç farklı golf saha seçeneği mevcut. Denizcilik aktiviteleri için IGY Málaga Marina (1.0 km), Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km) gibi marinalara erişim mümkün.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mülk, Andalüsia'nın ikinci büyük şehri olan Málaga'da, kentin merkezî bölgesinde konumlanıyor. Şehir, Costa del Sol'un önemli bir merkezi olup, Marbella'ya (48 km), Granada'ya (89 km) ve Algeciras'a (113 km) olan mesafesiyle bölgedeki diğer önemli şehirlere de erişim kolaylığı sağlıyor. Málaga'nın 395 kilometrekarelik yüzölçümü ve 599.063 nüfusuyla sunduğu kentsel hizmet çeşitliliği, burayı konumlandırdığı bölgede benzersiz kılıyor.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL475585
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID