Butas Málagoje, esantis vos 1,3 km atstumu nuo Paplūdimio la Malagueta. Dviejų miegamųjų, 72 m² ploto butas su 70 m² sklypo, pastatytas 1998 metais. Butas yra miesto centre, prieina prie paplūdimių, parduotuvių ir kitų paslaugų. Šis butas yra už 430 000 eurų ir siūlo gyvenamąją erdvę su dviem vonios kambariais, bendro naudojimo baseinu ir jūros vaizdu iš balkono.
Lyginant šį butą su kitais Málagos regiono objektais, galima pastebėti keletą skirtumų. Malaga Centrum projektas prasideda nuo 325 000 eurų, tačiau jis yra centrinėje miesto dalyje ir toliau nuo paplūdimio. Bulevar 360 projektas, kurio kainos prasideda nuo 366 795 eurų, yra modernesnis ir gali turėti geresnes energijos efektyvumo savybes, tačiau šis butas turi didesnę artumo su jūra pranašumą. Brangiausias palygintas projektas, Luxy Sancha, kurio kainos prasideda nuo 472 440 eurų, tačiau jis yra aukštesnės kategorijos ir naujesnis. Šio buto pranašumas yra subalansuotas derinys tarp miesto gyvenimo ir artumo su jūra. Skirtingai nei Marbella (48 km atstumu), kuri yra labiau turistinė ir brangesnė, Málaga siūlo autentiškesnį ispanišką gyvenimo būdą su platesne paslaugų ir kultūros įstaigų įvairove. Lyginant su Algeciras (113 km), Málaga yra artiau ir turi geresnį susisiekimą tarptautiniu oro uostu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Málagos centro vietovėje, vos kelių minučių kelio atstumu nuo jūros. Visos pagrindinės miesto paslaugos, parduotuvės, restoranai, vaistinės ir transporto stotelės, yra pėsčiomis pasiekiamos. Butas įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje, kuri leidžia gyventi miesto širdyje, kartu išlaikant artumą su pajūrio zonomis.
Butas atitinka pagrindines funkcines gyvenimo poreikius: dvi miegamųjų patalpos, dvi vonios kambariai, 72 m² gyvenamoji erdvė ir balkonas su jūros vaizdu. Bendro naudojimo baseinas ir šalia esantys paplūdimiai leidžia mėgautis poilsiu be automobilio. Visos pagrindinės buitinės paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą.
Butas pastatytas 1998 metais, todėl jis nėra naujai statomas objektas. Statybos statusas, baigtas, o butas jau yra gyvenamame komplekse. Projekto pristatymas jau įvyko prieš daugiau nei dvi dešimtmetį, tai reiškia, kad visas infrastruktūra jau veikia ir galutiniai baigiamieji darbai jau atlikti. Butas yra parengtas gyvenimui be jokių papildomų statybos darbų.
Butas neturi atskiros automobilio stovėjimo aikštelės pagal duomenų bazę. Taip pat nėra informacijos apie specialią neįgaliesiems pritaikytą prieigą, nors kitoje aprašymo dalyje tai paminėta. Butas nėra naujai statomas, todėl energijos efektyvumas gali būti žemesnis nei šiuolaikiniuose projektuose. Pagal duomenų bazę, objekte nėra privataus baseino ar sodų, tik bendro naudojimo baseinas.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie siekia derinti miesto gyvenimą su artumu prie jūros. Idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi Málagoje ir mėgautis miesto paslaugomis bei paplūdimiu pėsčiomis. Taip pat tiktų kaip antroji būstas tiems, kurie nori praleisti vasaros mėnesius Ispanijos pakrantėje, neturėdami rūpintis automobiliu. Butas su dviem miegamaisiais taip pat tinkamas jaunai šeimai su vaikais, dėl artimų mokyklų (147 pradines ir 101 vidurines mokyklas mieste) ir medicinos įstaigų. Investuotojams, kurie ieško nuomojamo objekto, ši lokacija yra patraukli dėl turistų srautų Málagoje (89 viešbučiai, 12 584 lovos) ir potencialo nuomoti butą metų bėgyje. Butas taip pat tiktų pensininkams, ieškantiems komfortiško gyvenimo su visomis paslaugomis prieinamomis pėsčiomis.
Butas, pastatytas 1998 metais, atitinka to laikmečio statybų standartus. Aprašyme minima, kad butas yra geros būklės ir neseniai renovuotas. Aprašyme taip pat paminėti marmuriniai grindys, dvigubi stiklo langai, šviesi gyvenamoji erdvė. Virtuvė yra pilnai įrengta su atskira pagalbine patalpa, o miegamųjų spintos yra integruotos. Butas turi šildymo ir vėsinimo sistemą (oro kondicionierius), kas yra svarbu Málagos klimatui. Balkonas su jūros vaizdu yra vienas iš pagrindinių buto privalumų, o bendro naudojimo baseinas ir prižiūrimi sodai leidžia mėgautis bendruomenės paslaugomis be papildomų rūpesčių. Butas yra penktame aukšte, suteikiant geresnį vaizdą ir daugiau privatumo.
Butas yra prieinamas už 430 000 eurų, pradedant nuo šios kainos. Kaina atitinka dviaukštį butą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais Málagos centre, esantį arti pajūrio. Lyginant su panašiais objektais regione, ši kaina yra vidutinė, Malaga Centrum prasideda nuo 325 000 eurų, Bulevar 360, nuo 366 795 eurų, o Luxy Sancha, nuo 472 440 eurų. Kaina atspindi patogią lokaciją, artumą su paplūdimiu ir miesto paslaugomis. Dėl buto amžiaus (1998 m.) galima tikėtis papildomų investicijų į atnaujinimą, o tai gali paveikti galutinę kainos vertę.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute vyksta dinamiškoje miesto ir pajūrio harmonijoje. Rytais galite pasivaikščioti iki Paplūdimio la Malagueta, pasimėgauti kava viename iš netoliese esančių 159 kavinėlų ar pietų metu apsilankyti viename iš 377 restoranų. Poilsį baseine ar trumpą pasivaikščiojimą po miesto center galite derinti su pirkinių pasakymu artimiausioje parduotuvėje, kuri yra tik 73 metrų atstumu. Vakarais galite mėgautis jūros vaizdu iš balkono ar pasivaikščioti uostu. Visos šios veiklos atliekamos be automobilio, o viešasis transportas su 49 maršrutais ir 78 stotelėmis užtikrina papildomą judrumą. Vietinė bendruomenė yra aktyvi, su 34 švenčių dienomis per metus, suteikiančiomis socialinio gyvenimo įvairovę.
Gyvenimas šioje Málagos vietovėje pasižymi dideliu patogumu dėl visų paslaugų artumo. Netoliese yra 377 restoranai, 124 vaistinės ir 72 bankai, o tai leidžia atlikti visas kasdienes užduotis pėsčiomis. Mieste yra išvystyta visuomeninio transporto sistema su 49 maršrutais ir 78 stotelėmis, užtikrinančia lengvą pasiekiamumą be automobilio. Málaga taip pat garsėja savo kultūrine ir švietimo įstaigų sistema: 147 pradinės mokyklos, 101 vidurinė mokykla ir 26 sveikatos centrai. Ši gyvenamoji teritorija yra 4 metrus virš jūros lygio, o paplūdimiai yra vos 1,3-3,2 km atstumu. Gyvenant čia, galite pasinaudoti tiek miesto, tiek pajūrio privalumais, o tai yra reti deriniai Ispanijos pakrantėje.
Šis žemėlapis rodo buto padėtį Málagos centre, tik 1,3 km atstumu nuo Paplūdimio la Malagueta. Miestas išsidėstęs tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalmedinos upės, su istoriniu centru ir uostu. Artimiausios transporto stotelės yra vos 200-400 metrų atstumu, o pagrindinės miesto paslaugos, parduotuvės, restoranai, vaistinės, yra pėsčiomis pasiekiamos. Žemėlapis taip pat parodo artumą su uostu, jūra ir visuomeninio transporto maršrutais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Málaga yra strategiškai svarbus Andalūzijos miestas, esantis pietinėje Iberijos pusiasalio dalyje, Viduržemio jūros Costa del Sol pakrantėje. Miestas yra antro pagal dydį Andalūzijos miestas ir šeštas Ispanijoje su 592 346 gyventojais (2024 m.). Butas yra Málagos centre, o tai suteikia puikų susisiekimą su kitais regiono miestais: Marbella (48 km), Granada (89 km) ir Algeciras (113 km). Ši lokacija yra ideali tarpinė stotelė tarp didesnių pajūrio kurortų ir vidaurio regionų, leidžianti lengvai pasiekti tiek pajūrio, tiek kalnų plotus. Málaga taip pat turi gerai išvystytą geležinkelio tinklą su artimiausiomis stotimis: Málaga Centro Alameda (0,2 km), Atarazanas (0,2 km) ir Guadalmedina (0,4 km).
Šio buto vieta pasižymi puikiu paslaugų ir lankytinų vietų pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra tik 1,3 km atstumu, o Playa de San Andrės, 1,8 km. Mieste yra net 7 Mėlynais vėliavais pažymėti paplūdimiai, užtikrinantys aukštą kokybę. Málaga tarptautinis oro uostas yra 7,9 km atstumu, o tai yra tik 15 minučių kelio automobiliu. Golfui mėgstantiems, artimiausiai aikštynai yra 8,2-11 km atstumu: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pagrindinės Málagos ligoninės yra 642 m atstumu, o artimiausia vaistinė, 211 m. Visos šios paslaugos yra lengvai pasiekiamos tiek pėsčiomis, tiek visuomeniniu transportu.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málagos klimatas yra vienas patraukliausių Ispanijos pakrantėje su vidutine metinė temperatūra 18,5°C ir vasarą siekiančia 27°C. Žiemą temperatūra nenukrenta žemiau 12°C, kas užtikrina malonų klimatą visus metus. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 4 metrus virš jūros lygio, o nuolydis iki paplūdimio yra tik 0,2%, kas užtikrina lygų reljefą, tinkamą vaikščiojimui ir dviračių naudojimui. Regionas pasižymi daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, o tai leidžia mėgautis balkonu ir atvirais erdvėmis didžiąją metų dalį. Žemas drėgmės lygis ir vėjuoti pajūrio orai sukuria patogius gyvenimo sąlygas visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Málaga garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, o regione yra net 7 Mėlynais vėliavais pažymėti paplūdimiai: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ir Misericordia. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra tik 1,3 km atstumu nuo buto, o Playa de San Andrės, 1,8 km. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir turi visas reikalingas paslaugas. Sportui mėgstantiems, regione yra 586 sporto objektai, įskaitant artimiausius sporto centrus: Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) ir Forus Trinidad (0,8 km). Golfui mėgstantiems, netoliese yra keletas gerai žinomų aikštynų: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Taip pat netoliese yra uostai: IGY Málaga Marina (1,0 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km), kurie siūlo papildomą pramogų ir laisvalaikio pasirinkimą.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga yra strategiškai svarbus Andalūzijos miestas, esantis pietinėje Iberijos pusiasalio dalyje, Viduržemio jūros Costa del Sol pakrantėje. Miestas yra antro pagal dydį Andalūzijos miestas ir šeštas Ispanijoje su 592 346 gyventojais (2024 m.). Butas yra Málagos centre, o tai suteikia puikų susisiekimą su kitais regiono miestais: Marbella (48 km), Granada (89 km) ir Algeciras (113 km). Ši lokacija yra ideali tarpinė stotelė tarp didesnių pajūrio kurortų ir vidaurio regionų, leidžianti lengvai pasiekti tiek pajūrio, tiek kalnų plotus. Málaga taip pat turi gerai išvystytą geležinkelio tinklą su artimiausiomis stotimis: Málaga Centro Alameda (0,2 km), Atarazanas (0,2 km) ir Guadalmedina (0,4 km).
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL475585
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID