このアパートメントはマラガ市内に位置する物件であり、価格設定は430,000ユーロからとなっています。同じマラガ市内の類似物件と比較すると、マラガ・セントラムの物件（325,000ユーロから）よりは高価格ですが、ブレバル360（366,795ユーロから）やラクシ・サンチャ（472,440ユーロから）の中間価格帯に位置します。マラガ市内の他のエリアと比較して、このアパートメントはビーチへの近さと都市部へのアクセスのバランスが取れている点で優れています。例えば、市内中心部の物件は都市的な利便性に優れていますが、ビーチへのアクセスは制限される傾向があります。一方、より郊外のリゾートエリアにある物件はビーチフロントの利点がありますが、都市部へのアクセスや日常的な利便性では劣る可能性があります。このアパートメントは、都市の便利さと海辺のリラクゼーションという両方の要素を兼ね備えているため、コスタ・デル・ソル地域の他のリゾート地（例：マルベージャやフエンヒローラ）とは異なる、よりバランスの取れた生活スタイルを提供します。特に、文化的な活動や都市的な刺激と、リラックスした海辺の環境の両方を求める居住者にとって、理想的な選択肢と言えるでしょう。また、マラガは国際空港へのアクセスが良好で、公共交通機関も整備されているため、車に依存しない生活を送りたい方にとっても魅力的な立地です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはマラガ市の都市部に位置し、地中海に近い海岸沿いにあります。ラ・マラゲータビーチまで1.3km、サン・アンドレスビーチまで1.8km、ミセリコルディアビーチまで3.2kmです。周辺には商業施設があり、市内中心部へのアクセスも良好です。海と都市の利便性を両立したロケーションです。
この2寝室のアパートメントは、カップルや小さな家族に適した居住空間を提供します。72平方メートルの居住スペースにはプライベートテラスが付属し、屋外でのくつろぎスペースとなります。エアコン、エンスイートバスルーム、ユーティリティルームなどの機能的な設備が整っており、快適な日常をサポートします。都市施設と海への近さが、利便性とリラクゼーションのバランスを取れる居住環境を実現します。
このアパートメントは1998年に完成した既存物件です。建設は完了しており、即時の入居が可能です。最近改修が行われ、良好な状態が維持されています。新しい建設プロジェクトではないため、建設途中のリスクや完成遅延の心配がなく、既存のコミュニティとインフラが確立されているため、安定した居住環境が提供されます。
この物件は専用の庭や個別のプールは提供していません。共有施設としてプールは利用可能ですが、プライベートな屋外スペースはテラスに限定されます。駐車場は建物内に専用スペースが確保されていない可能性があります。また、ビーチフロントに近いですが、直接のビーチアクセスや海に面したプライベートガーデンはありません。この物件は大規模な庭やプライベートプールを求める方には適さない可能性があります。
このアパートメントは、地中海沿岸での第二の家を探している方に特に適しています。マラガ市内に位置しているため、年間を通じて快適に過ごすことができ、特に冬の間にも暖かい気候を楽しみたい方にとって理想的です。都心へのアクセスが良好なため、文化的な活動や都市生活を楽しみたい半退職者や、リモートワークをしている専門家にも適しています。また、週末や休暇を海辺で過ごしたい方にとって、ビーチへの近さは大きな魅力となります。小さな家族やカップルにとっても、2つの寝室とプライベートテラスを備えたこのアパートメントは、快適な居住空間を提供します。投資目的で不動産を探している方にも、マラガの人気エリアにあるこの物件は賃貸需要が見込まれるため魅力的です。日常的に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車に依存せずに生活したい方や、環境に配慮した生活を送りたい方にも適しています。地中海のライフスタイルを体験しながらも、都市の利便性を享受したいと考えている幅広い層の居住者に適した物件と言えるでしょう。
このアパートメントは1998年に建設され、最近改修が行われたため、良好な状態が維持されています。内装は大理石の床を使用しており、メンテナンスが容易で耐久性に優れています。設備にはエアコンが完備されており、暑い夏の時期にも快適な室内環境を保つことができます。二重窓構造により、外部の騒音を効果的に遮断し、断熱性も向上しています。キッチンは完全に設備されており、別途ユーティリティルームが備わっているため、家事の効率を高めることができます。バスルームはモダンなデザインで、メインバスルームに加えてエンスイートバスルームも完備されています。収納スペースとして備え付けのクローゼットが各寝室に設置されており、衣類や日用品の整理に便利です。プライベートテラスは海や港の景色を楽しむことができ、屋外でのくつろぎ空間として機能します。共有施設として、コミュニティプールと手入れの行き届いた庭園が利用可能です。建物全体にはエレベーターが設置されており、高層階へのアクセスが容易です。また、移動制約のある方々のためのバリアフリー設備も整備されています。全体的に、機能的で実用的な内装と設備が備わっており、快適な居住環境を提供します。
このアパートメントの価格は430,000ユーロからとなります。この価格はマラガ市内の類似物件と比較すると中間的な位置づけにあります。比較対象として、マラガ・セントラムの物件は325,000ユーロから、ブレバル360は366,795ユーロから、ラクシ・サンチャは472,440ユーロからとなっています。この物件は72平方メートルの居住スペースと70平方メートルの敷地面積を提供し、最近の改修と良好な状態を考慮すると、価格に見合った価値があります。特に、ビーチへの近さと都市部へのアクセスの良さを考慮すると、投資対象としても居住用としても、市場において競争力のある価格設定と言えます。価格には物件の基本設備が含まれますが、追加の家具や装飾品は別途検討する必要があるかもしれません。
このアパートメントでの生活は、都会の利便性と海岸のリラクゼーションを組み合わせたものとなります。朝は東向きのテラスで朝食を取りながら地中海の太陽を浴び、その後は市内中心部へ短距離移動してショッピングや日常の用事を済ませることができます。昼下がりには、近くのビーチへ歩いて行き、海水浴やリラックスした時間を過ごすことが可能です。周辺には多数のレストランやカフェが点在し、夕方には地中海料理を楽しみながら、港の活気ある雰囲気を味わうことができます。週末には、近くのゴルフコースでスポーツを楽しむことも、市内の公園で散策することも可能です。公共の交通機関も充実しており、車を使わずに日常生活を送ることができます。夜は、海辺の静けさと都市の活気が融合した雰囲気の中で、テラスから港の夜景を楽しむことができるでしょう。このアパートメントは、都会の利便性と海辺のライフスタイルを両立させたい居住者にとって、理想的な居住環境を提供します。
このアパートメントはマラガ市中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局まで211メートル、病院まで642メートルです。周囲2キロメートル圏内には377軒のレストラン、124軒の薬局、72軒の銀行、159軒のカフェ、28軒の歯科医院があり、多様なサービスを利用できます。交通機関に関しては、マラガ・セントロ・アラメダ駅まで0.2キロメートル、アタラサナス駅まで0.2キロメートル、グアダルメディナ駅まで0.4キロメートルです。市内には49路線の公共交通機関が運行しており、78の停留所が利用可能です。自動車を持たない方でも市内への移動は容易です。教育施設に関しては、周辺には147の小学校と101の中学校があり、家族連れにとって好都合です。健康面では、26の健康センターや多数のスポーツ施設（586施設）が利用可能です。EV充電設備も434メートルの距離にあり、環境に配慮した交通手段を選択する居住者にも適しています。全体的に、このアパートメントは都市の利便性を享受できる環境に位置しています。
このマップはマラガ市内におけるアパートメントの位置を示しています。物件は市中心部から東側に位置し、地中海に近い海岸沿いにあります。マラゲータビーチやサン・アンドレスビーチへの近さ、市内中心部へのアクセスの良さ、空港までの距離などが確認できます。周辺には商業施設、交通機関、観光名所などが点在し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れた立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはマラガ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心部にあります。マラガはアンダルシア州で2番目に大きな都市で、人口約59万人を擁する活気ある都市です。周辺の主要都市として、マルベージャ（48キロ、147,958人）、グラナダ（89キロ、232,770人）、アルヘシラス（113キロ、121,957人）などがあります。マラガはコスタ・デル・ソル地域の重要な中心地として、商業、文化、観光の面で重要な役割を果たしています。このアパートメントはマラガ市内の海岸部に位置しているため、都市の便利さと地中海のリゾート雰囲気の両方を享受できる理想的な場所です。マラガ空港が7.9キロの距離にあるため、国際的なアクセスも良好で、ヨーロッパ各地からの訪問に適しています。
このアパートメントから主要施設へのアクセスは非常に良好です。最も近いビーチはラ・マラゲータビーチまで1.3キロメートル、サン・アンドレスビーチまで1.8キロメートル、ミセリコルディアビーチまで3.2キロメートルです。これらのビーチはすべて徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは7.9キロメートル、車で約15分の距離です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールが8.2キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセが9.4キロメートル、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスが11キロメートルの距離にあります。マリーナ施設としては、IGYマラガマリーナが1.0キロメートル、マリーナ・リアル・クルブ・メディテラネオが1.5キロメートルです。これらの施設はすべて車で短時間でアクセス可能で、海辺のアクティビティを楽しむには理想的な位置にあります。日常の買い物やサービスに関しても、徒歩圏内に多数の施設があり、車を必要としない生活が可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガの気候は典型的な地中海性気候であり、年間を通じて温暖です。平均気温は12度から27度の範囲で、年間平均気温は18.5度です。この地域は年間約300日間の日照時間に恵まれ、太陽光を楽しむには理想的な環境です。このアパートメントは東向きに位置しているため、朝の陽射しを十分に取り込むことができます。海抜4メートルの高さに位置し、海岸への傾斜は0.2%とほぼ平坦です。ビーチでの水泳に適した季節は年間4ヶ月間で、この期間の水温は20度以上になります。この地域には合計7つのブルーフラッグ認定ビーチ（カレタ、エル・デド、エル・パロ、マラゲタ、ミセリコルディアなど）があり、水質と環境基準の高さが認められています。周辺のスポーツ施設は586ヶ所あり、屋外でのアクティビティを楽しむには最適な環境です。年間を通じて穏やかな気候であり、特に冬の時期にも他のヨーロッパ地域に比べて温暖であるため、年間を通じて快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは、マラガの高品質なビーチに簡単にアクセスできます。最も近いのはサン・アンドレスビーチ（1.8キロ）とラ・マラゲータビーチ（1.3キロ）で、これらはともに都市部で最も人気のあるビーチです。ミセリコルディアビーチ（3.2キロ）も訪れる価値があります。これらのビーチの中には、カレタ、エル・デド、エル・パロ、マラゲタ、ミセリコルディアなど、合計7つのブルーフラッグ認定ビーチが含まれています。ブルーフラッグ認定は、水質、環境管理、安全基準などの高さを示しています。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが利用可能です。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4キロ）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11キロ）などです。マリナ施設としては、IGYマラガマリーナ（1.0キロ）とマリーナ・リアル・クルブ・メディテラネオ（1.5キロ）が近く、ヨットやウォータースポーツを楽しむことができます。この地域には多数のスポーツ施設があり、水上スポーツから陸上スポーツまで多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはマラガ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心部にあります。マラガはアンダルシア州で2番目に大きな都市で、人口約59万人を擁する活気ある都市です。周辺の主要都市として、マルベージャ（48キロ、147,958人）、グラナダ（89キロ、232,770人）、アルヘシラス（113キロ、121,957人）などがあります。マラガはコスタ・デル・ソル地域の重要な中心地として、商業、文化、観光の面で重要な役割を果たしています。このアパートメントはマラガ市内の海岸部に位置しているため、都市の便利さと地中海のリゾート雰囲気の両方を享受できる理想的な場所です。マラガ空港が7.9キロの距離にあるため、国際的なアクセスも良好で、ヨーロッパ各地からの訪問に適しています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL475585
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
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DE
FR
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IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
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BG
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