Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Málaga, einer pulsierenden Metropole an der Costa del Sol. Die Lage im Herzen der Stadt bietet eine unmittelbare Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Mit seiner durchdachten Architektur und der soliden Bauweise aus dem Jahr 1998, repräsentiert es eine etablierte Wohnoption in einer gefragten Region Andalusiens. Es ist eine Wahl für jene, die städtisches Leben mit Küstenflair verbinden möchten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Málaga, wie beispielsweise 'Malaga Centrum' (ab 325.000 €) oder 'Bulevar 360' (ab 366.795 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 430.000 € im mittleren bis oberen Segment, was auf seine spezifische Lage und Ausstattung zurückzuführen sein könnte. 'Luxy Sancha' (ab 472.440 €) liegt preislich darüber. Während Malaga Centrum und Bulevar 360 möglicherweise neuere Entwicklungen oder andere Lagen repräsentieren, bietet dieses Objekt eine etablierte Wohnqualität in einer gefragten städtischen Zone nahe dem Strand. Die 72 m² Wohnfläche bei diesem Preis könnten für Käufer, die eine zentrale Lage und eine vollständige städtische Infrastruktur bevorzugen, attraktiv sein. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und der Flughafen machen es zu einer praktischen Wahl im Vergleich zu weiter entfernten Küstenorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Málaga, mit direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen und nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was eine hohe Lebensqualität durch kurze Wege ermöglicht. Die Nähe zum Meer und zur Stadt prägt das tägliche Leben.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine zentrale städtische Lage mit einfacher Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten bevorzugen. Es ist geeignet für diejenigen, die ein aktives Stadtleben schätzen, aber auch die Nähe zum Meer suchen. Die Funktionalität der Wohnfläche und die vorhandenen Services erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort im urbanen Umfeld.
Das Gebäude wurde 1998 fertiggestellt und präsentiert sich als etabliertes Bauwerk. Es ist kein Neubauprojekt, sondern bietet eine Wohnmöglichkeit in einer bestehenden, gut integrierten Struktur. Die Immobilie ist bezugsfertig und erfordert keine Wartezeiten auf Baufertigstellung, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Das Projekt bietet keine brandneuen Ausstattungen, da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1998 handelt. Es ist nicht Teil eines größeren, neu entstehenden Komplexes mit neuesten Energieeffizienzstandards oder gemeinschaftlichen Neubau-Annehmlichkeiten. Spezifische Erweiterungen oder Neubau-spezifische Garantien sind nicht gegeben.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine zentrale und lebendige städtische Umgebung suchen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten legen. Es eignet sich für Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als ständigen Wohnsitz nutzen möchten und die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur schätzen. Die Nähe zum Strand ist ein Pluspunkt für Liebhaber des Meeres, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven und bevölkerungsreichen Stadt wie Málaga suchen, könnte dies eine interessante Option sein, zumal die Stadt 8.2 km vom Flughafen entfernt liegt und über gute Anbindungen verfügt.
Die Immobilie wurde 1998 fertiggestellt und präsentiert sich in einem guten, aber nicht neuwertigen Zustand. Typische Ausstattungsmerkmale aus dieser Bauzeit sind zu erwarten, wie solide, aber möglicherweise nicht mehr topmoderne Materialien. Die Grundfläche von 72 m² bietet Platz für zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, was eine funktionale Raumaufteilung impliziert. Die Verwendung von Marmorböden und Doppelverglasung, wie in der Beschreibung angedeutet, deutet auf eine für die Bauzeit übliche Qualität hin. Details zur Energieeffizienz sind nicht explizit genannt, was auf einen Standard unterhalb aktueller Neubauanforderungen schließen lässt. Die solide Bauweise der 90er Jahre bietet jedoch eine gute Basis, die mit modernen Anpassungen aufgewertet werden kann.
Die angebotene Wohnung ist ab einem Preis von 430.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten städtischen Zone Málagas, mit 72 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern. Angesichts der Nähe zum Strand und den zentralen Annehmlichkeiten positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment für vergleichbare Objekte in der Region. Die Fertigstellung im Jahr 1998 deutet auf einen ausgereiften Markt für diese Art von Immobilie hin. Die Verfügbarkeit hängt von den aktuellen Transaktionen ab, welche in der Provinz Málaga 7.240 betrugen.
Das Leben in diesem Apartment in Málaga bedeutet, Teil einer dynamischen Stadt zu sein. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen: zahlreiche Restaurants (377), Apotheken (124) und Banken (72) sind im Umkreis von 2 Kilometern angesiedelt. Der tägliche Rhythmus ist geprägt von der leichten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten (73 m bis zum Supermarkt) und Gesundheitszentren (642 m bis zum Krankenhaus). Die Nähe zu 49 ÖPNV-Linien und 78 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die urbane Lage verspricht ein lebendiges Umfeld, das auch außerhalb der touristischen Saison Bestand hat, unterstützt durch eine städtische Bevölkerung von über 599.000 Einwohnern. Die 34 lokalen Feiertage und die hohe Dichte an Sportanlagen (586) zeugen von einem aktiven städtischen Leben.
Die Umgebung des Apartments in Málaga ist geprägt von urbaner Dichte und mediterranem Lebensstil. Mit 377 Restaurants, 159 Cafés und 72 Banken im nahen Umkreis ist eine hohe Versorgungssicherheit gegeben. Die Nähe zu Schulen (147 Grundschulen, 101 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (26) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die 7,240 Immobilien-Transaktionen in der Provinz Málaga zeigen eine hohe Marktdynamik. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27°C ermöglicht ganzjährig Outdoor-Aktivitäten. Die städtische Lage bedeutet, dass man sich im Zentrum des Geschehens befindet, mit allem Notwendigen direkt vor der Haustür.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Málaga, einer dynamischen Küstenstadt in Andalusien. Die Markierung hebt die urbane Positionierung hervor, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen und Bahnhöfen. Sie visualisiert die zentrale Lage und die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist strategisch in der Provinzhauptstadt Málaga platziert, einer Metropole mit 592.346 Einwohnern. Dies positioniert es als städtisches Zentrum im Vergleich zu umliegenden Städten wie Marbella (48 km, 147.958 Einwohner) und Granada (89 km, 232.770 Einwohner). Die Lage in Málaga bietet direkten Zugang zu allen städtischen Dienstleistungen, während die Küstenlage eine attraktive Umgebung für Bewohner und Touristen schafft. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und den Flughafen macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt in Andalusien.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1.3 km entfernt, und weitere Strände wie San Andrés (1.8 km) und La Misericordia (3.2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 7.9 km entfernt, was Reisen erleichtert. Einkaufszentren und Supermärkte sind fußläufig erreichbar (73 m). Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und Guadalhorce (9.4 km) in Reichweite. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 49 Linien und 78 Haltestellen flächendeckend vorhanden, wobei Bahnhöfe wie Málaga Centro Alameda nur 0.2 km entfernt sind.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima Málagas mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.5°C und milden Wintern (12°C) sowie warmen Sommern (bis 27°C). Der Schwimm-Saison am Meer erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf Meereshöhe (4m) und die geringe Neigung zum Strand (0.2%) bieten eine flache und gut zugängliche Umgebung. Die 3,95 km² große Stadtfläche von Málaga bietet zwar keine ausgedehnte Naturlandschaft direkt am Standort, aber die Nähe zur Küste und Parks innerhalb der Stadt ergänzen das Bild.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas bietet eine Vielzahl an Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de San Andrés in 1.7 km Entfernung, weitere sind Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km). Málaga verfügt über 7 Strände mit Blauer Flagge. Die Stadt bietet zudem eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: 586 Sportanlagen, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) und das Centro Wellness (0.6 km). Für Golfspieler sind verschiedene Plätze im Umkreis von 11 km erreichbar. Marinas wie die IGY Málaga Marina (1.0 km) sind ebenfalls präsent.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist strategisch in der Provinzhauptstadt Málaga platziert, einer Metropole mit 592.346 Einwohnern. Dies positioniert es als städtisches Zentrum im Vergleich zu umliegenden Städten wie Marbella (48 km, 147.958 Einwohner) und Granada (89 km, 232.770 Einwohner). Die Lage in Málaga bietet direkten Zugang zu allen städtischen Dienstleistungen, während die Küstenlage eine attraktive Umgebung für Bewohner und Touristen schafft. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und den Flughafen macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt in Andalusien.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL475585
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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