Este empreendimento em Málaga oferece uma oportunidade de habitação numa localização urbana dinâmica, próximo a serviços essenciais e à costa. Com uma área construída de 72 m², este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho representa uma opção para quem procura integrar-se na vida vibrante da cidade. A proximidade a pontos de interesse como praias e o centro da cidade sugere um estilo de vida prático e acessível, característico da Costa del Sol.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Málaga distingue-se pela sua localização urbana consolidada e pela proximidade imediata a um vasto leque de serviços. Enquanto alguns empreendimentos na região focam-se em resorts de luxo ou vilas isoladas, este projeto oferece a conveniência de viver no centro de uma cidade vibrante, com acesso fácil a transportes, cultura e vida social. O preço inicial de €430.000 situa-o num patamar comparável a propriedades de 2 quartos em zonas urbanas de qualidade, mas pode ser mais acessível do que novas construções de luxo em áreas mais exclusivas como Marbella ou Estepona. A idade do edifício (1998) contrasta com o mercado de novas construções que dominam muitas áreas da costa, oferecendo uma opção estabelecida para quem prefere infraestruturas maduras. A proximidade a 7 praias com Bandeira Azul e a 3 campos de golfe numa distância razoável sublinha a atratividade geral da Costa del Sol, mas a particularidade aqui é a integração urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana consolidada de Málaga, o projeto beneficia da proximidade a infraestruturas de transporte e uma variedade de serviços. A sua localização a uma curta distância a pé de zonas comerciais e a uma distância razoável do mar posiciona-o como um ponto de partida conveniente para explorar as ofertas da cidade e da costa.
O apartamento, com 2 quartos e 2 casas de banho, é adequado para casais, pequenas famílias ou indivíduos que procuram um espaço funcional em Málaga. A área construída de 72 m² e a proximidade a comodidades sugerem um foco na praticidade e no acesso a um estilo de vida urbano ativo, sem grandes exigências de manutenção.
Este empreendimento foi concluído em 1998, oferecendo uma estrutura existente num bairro estabelecido. Não se trata de uma nova construção, o que implica que as características e o design refletem as tendências e os padrões de construção da época da sua conclusão.
O projeto não oferece novas construções nem acabamentos recentes, tendo sido concluído em 1998. As comodidades específicas de um empreendimento moderno, como um sistema de classificação energética de última geração ou novas instalações comunitárias, podem não estar presentes. A área útil de 72 m² pode ser considerada limitada para famílias maiores ou para quem necessita de muito espaço.
Esta propriedade em Málaga é adequada para um comprador que valoriza a vida urbana e a conveniência. É uma opção para quem procura uma residência principal ou uma segunda casa numa cidade com forte atividade cultural e de lazer, perto do mar. A proximidade a escolas (147 básicas, 101 secundárias) e centros de saúde torna-a uma escolha prática para famílias. Profissionais que trabalham em Málaga ou nas proximidades beneficiarão da acessibilidade a transportes públicos e do fácil acesso a zonas comerciais e de escritórios. Investidores podem considerar o potencial de rendimento, dada a popularidade de Málaga como destino turístico e a sua crescente economia, embora a idade do edifício (1998) deva ser ponderada. É uma escolha para quem deseja um estilo de vida integrado na cidade, com acesso fácil a praias, restaurantes e vida social, sem a necessidade de depender exclusivamente de transporte privado.
O apartamento, construído em 1998, apresenta acabamentos que refletem os padrões da época. As características mencionadas, como pavimentos de mármore, vidros duplos e roupeiros embutidos, indicam uma construção de qualidade com foco na funcionalidade e conforto. Embora não seja uma construção nova, estes elementos sugerem durabilidade e uma estética clássica. A presença de ar condicionado (quente e frio) e uma cozinha equipada contribui para a habitabilidade imediata do imóvel. A área de serviço separada adiciona praticidade ao layout. A manutenção e possíveis atualizações de acabamentos deverão ser consideradas para alinhar o imóvel com as preferências estéticas e tecnológicas atuais.
O apartamento está disponível a partir de €430.000, refletindo a sua localização em Málaga e as suas características. Sendo um apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho com 72 m² de área construída, o preço posiciona-o no segmento médio-alto do mercado de habitação urbana em Málaga. A conclusão em 1998 indica que se trata de uma propriedade estabelecida, cujos custos de manutenção e potencial de valorização deverão ser considerados em relação ao preço de aquisição. A disponibilidade de propriedades com estas características em zonas centrais e próximas da praia é limitada, o que pode influenciar a sua atratividade para potenciais compradores.
Viver neste apartamento em Málaga significa estar imerso numa atmosfera urbana e acessível. A proximidade a supermercados (73m), farmácias (211m) e centros de saúde (642m) facilita as rotinas diárias. O transporte público é abundante, com 49 linhas e 78 paragens nas proximidades, tornando a locomoção pela cidade e arredores eficiente. Para os amantes do mar, as praias de San Andrés e La Malagueta estão a uma distância de caminhada, oferecendo acesso a lazer e atividades costeiros. A vida noturna e gastronómica de Málaga, com centenas de restaurantes e cafés, está ao alcance, promovendo um estilo de vida social e dinâmico. A localização proporciona um equilíbrio entre a conveniência urbana e o acesso ao clima e às paisagens da Costa del Sol.
O ambiente envolvente é caracteristicamente urbano e vibrante, típico de uma grande cidade como Málaga. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como 377 restaurantes, 124 farmácias e 72 bancos num raio de 2 km, garante conveniência diária. O acesso a instalações desportivas é notável, com 586 instalações disponíveis na região, incluindo centros municipais de xadrez e wellness. O número de alojamentos turísticos, com 12.584 camas, e a elevada atividade de transações imobiliárias (7.240) indicam uma área dinâmica e procurada. A oferta educacional, com 147 escolas primárias e 101 secundárias, suporta a vida familiar. A paisagem urbana é complementada pela proximidade a pontos de interesse cultural e natural, como miradouros e parques.
Este mapa situa o empreendimento dentro do contexto urbano de Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A localização é apresentada em relação à costa, com ênfase nas praias acessíveis, e ao centro da cidade, com as suas infraestruturas de transporte e serviços. A proximidade ao aeroporto e a outras cidades da Andaluzia é também contextualizada, oferecendo uma visão geral da conectividade regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na cidade de Málaga, o projeto encontra-se no coração da Costa del Sol, uma região proeminente no sul da Andaluzia. A sua posição na capital provincial oferece acesso direto a uma vasta rede de infraestruturas e serviços. Em comparação com cidades vizinhas como Marbella (48 km), Málaga representa o centro urbano principal, com maior densidade populacional e uma oferta mais diversificada de comércio, cultura e transportes. A distância para Granada (89 km) e Algeciras (113 km) permite explorar outras regiões importantes da Andaluzia, mas a localização em Málaga proporciona a vantagem de estar num polo económico e logístico consolidado.
A localização oferece excelente acessibilidade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 7.9 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Várias estações de comboio, como Málaga Centro Alameda e Atarazanas, estão a pouca distância (0.2 km), conectando a rede ferroviária regional e nacional. O transporte público é robusto, com 49 linhas e 78 paragens próximas, permitindo fácil deslocação sem carro. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador estão a 8.2 km. As praias, como Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), são acessíveis a pé, e existem 7 praias com Bandeira Azul na área circundante. A infraestrutura de carregamento de veículos elétricos está também disponível a 434m.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. O índice de sol é elevado, e o mar permite um período de natação de aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 4 metros acima do nível do mar e uma inclinação de apenas 0.2% em direção à praia indicam uma topografia predominantemente plana e costeira. Esta combinação de clima ameno, longa exposição solar e ambiente costeiro plano contribui para um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com um ambiente agradável para atividades de lazer e desporto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Málaga é rica em opções de lazer e desporto. Existem 7 praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo a Playa de la Malagueta e a Playa de la Misericordia, que oferecem infraestruturas e qualidade ambiental. Para os praticantes de golfe, o acesso a campos como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) é relativamente fácil. A cidade dispõe de uma vasta oferta de instalações desportivas (586 no total), que incluem centros municipais de xadrez e wellness, além de ginásios e clubes. A proximidade a marinas como a IGY Málaga Marina (1.0 km) também abre portas para atividades náuticas e de lazer relacionadas com o mar.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na cidade de Málaga, o projeto encontra-se no coração da Costa del Sol, uma região proeminente no sul da Andaluzia. A sua posição na capital provincial oferece acesso direto a uma vasta rede de infraestruturas e serviços. Em comparação com cidades vizinhas como Marbella (48 km), Málaga representa o centro urbano principal, com maior densidade populacional e uma oferta mais diversificada de comércio, cultura e transportes. A distância para Granada (89 km) e Algeciras (113 km) permite explorar outras regiões importantes da Andaluzia, mas a localização em Málaga proporciona a vantagem de estar num polo económico e logístico consolidado.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL475585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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