Este apartamento em Málaga oferece uma oportunidade de residência urbana a poucos minutos das praias da Costa del Sol. Com 72 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho, o imóvel apresenta uma disposição funcional para vida diária. Localizado no centro de Málaga, beneficia de acesso pedestre a múltiplas infraestruturas e serviços essenciais. A sua posição em zona urbana consolidada proporciona convivência entre o dinamismo citadino e a proximidade do mar, uma característica distintiva desta propriedade concluída em 1998.
Comparativamente a outras opções imobiliárias em Málaga, este apartamento apresenta características distintas que o posicionam num segmento específico do mercado. Enquanto projetos mais recentes como Luxy Sancha partem de €472.440 e oferecem designs contemporâneos e eficiência energética superior, este apartamento construído em 1998 oferece uma localização mais consolidada no centro histórico e um preço mais acessível. Por outro lado, desenvolvimentos como Malaga Centrum, com preços a partir de €325.000, frequentemente apresentam áreas úteis inferiores ou localizações menos centrais. Em relação a Bulevar 360, com valores a partir de €366.795, este apartamento destaca-se pela sua maior proximidade ao mar e a zonas de interesse histórico. A região Este de Málaga, onde se situam muitas urbanizações mais recentes, tende a apresentar preços mais elevados por metro quadrado, especialmente em complexos com vistas marítimas diretas e amenidades exclusivas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Málaga, o imóvel estabelece uma relação direta com o tecido urbano da cidade. A proximidade do centro histórico, a poucos minutos de diversas praias e a presença de comércio e serviços nas imediações definem a sua inserção na malha urbana. A localização permite usufruir tanto da vida citadina como do acesso fácil às zonas costeiras.
O apartamento responde a necessidades funcionais de residência permanente ou secundária. A distribuição em dois quartos e duas casas de banho acomoda tanto casais como pequenas famílias. A área útil de 72 m² oferece espaço adequado para vida quotidiana sem excessos. A proximidade a serviços básicos como supermercados, farmácias e centros de saúde facilita a gestão diária de necessidades essenciais.
Trata-se de um imóvel concluído em 1998, inserido num edifício já consolidado no tecido urbano de Málaga. A sua construção anterior às recentes ondas de desenvolvimento imobiliário confere-lhe uma posição estabelecida na cidade. O estado de conservação apresentado é bom, sem necessidade de intervenções estruturais imediatas, característica comum de edifícios desta época na zona.
O apartamento não oferece vistas marítimas diretas a partir do interior, situando-se a 1,7 km da praia mais próxima. Não dispõe de zonas exteriores privativas como jardim ou terraço de dimensões significativas. O edifício não apresenta características de luxe ou acabamentos premium típicos de desenvolvimentos mais recentes. A localização em zona urbana densa pode implicar algum ruído ambiental característico de áreas metropolitanas.
Este apartamento em Málaga adequa-se particularmente a profissionais ou casais que buscam uma residência permanente com acesso a todas as comodidades urbanas. A sua localização central é adequado para quem trabalha no centro da cidade ou nas proximidades, eliminando deslocações prolongadas. Para investidores, o imóvel apresenta potencial de arrendamento, tanto de longo prazo como para turismo de curta duração, dada a procura por alojamentos na zona central de Málaga. Casais com filhos pequenos ou estudantes beneficiarão da proximidade a 147 escolas primárias e 101 secundárias na cidade. Aqueles que valorizam a possibilidade de desfrutar tanto da vida urbana como do acesso rápido a praias encontrarão nesta propriedade um equilíbrio desejável. A proximidade a marinas e zonas portuárias também o torna apropriado para entusiastas de atividades náuticas.
O apartamento apresenta acabamentos padrão para um imóvel construído em 1998 em Málaga. As divisões dispõem de pavimentos em materiais duráveis, provavelmente cerâmica ou materiais compostos, adequados ao clima mediterrânico. As instalações elétricas e hidráulicas correspondem às regulamentações da época de construção, mantendo-se funcionais sem necessidade de intervenções urgentes. As janelas devem oferecer isolamento térmico adequado, embora possam não corresponder aos padrões mais recentes de eficiência energética. As casas de banho dispõem de equipamentos sanitários funcionais em bom estado de conservação. A cozinha apresenta instalações básicas que permitem utilização imediata, embora possam beneficiar de atualização dependendo das preferências do novo proprietário.
O preço deste apartamento em Málaga situa-se nos €430.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local. Considerando a sua localização central, área útil de 72 m² e características gerais, o valor representa aproximadamente €5.972 por metro quadrado, um valor alinhado com os preços praticados na zona centro de Málaga. Comparativamente, o mercado local apresenta opções desde €325.000 em desarrollos como Malaga Centrum até €472.440 em projetos mais recentes como Luxy Sancha. O preço reflete a maturidade do imóvel, construído em 1998, mas com bom estado de conservação e localização consolidada na malha urbana.
Este apartamento em Málaga representa uma opção de vida urbana com conveniência a pé. O dia a dia nesta localização caracteriza-se pela possibilidade de realizar a maioria das tarefas diárias sem necessidade de transporte motorizado. Supermercados, farmácias, centros de saúde e estações de transporte público encontram-se a poucos minutos de distância. A presença de 377 restaurantes, 124 farmácias e 72 bancos num raio de 2 km evidencia a intensa vida comercial e de serviços da área. As manhãs podem incluir uma caminhada até à praia da Malagueta a 1,3 km, enquanto as noites oferecem múltiplas opções de entretenimento e restauração na zona histórica da cidade. A proximidade a marinas e zonas portuárias adiciona uma dimensão marítima ao ambiente urbano, criando um equilíbrio entre vida citadina e contacto com o mar. A existência de 49 linhas de transporte público e 78 paragens nos arredores facilita a mobilidade para outras zonas da cidade e arredores.
O ambiente envolvente a este apartamento em Málaga caracteriza-se pela intensa vida urbana típica do centro de uma grande cidade mediterrânica. A uma distância máxima de 2 km, existem 377 restaurantes, 159 cafés e 72 bancos, indicando uma vibrante atividade comercial e social. A mobilidade pedestre é facilitada pela configuração urbana, permitindo aceder a pé a múltiplos serviços e pontos de interesse. A proximidade a marinas como IGY Málaga Marina a 1,0 km e Marina Real Club Mediterráneo a 1,5 km acrescenta uma dimensão marítima ao ambiente citadino. Os centros de wellness e desportivos, como o Centro Wellness a 0,6 km e o Forus Trinidad a 0,8 km, oferecem opções para atividade física e bem-estar.
O mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento no centro de Málaga, destacando a sua proximidade às principais vias de acesso, pontos de interesse e infraestruturas essenciais. A representação visual mostra como o imóvel se integra no tecido urbano da cidade, com fácil acesso a transportes públicos, zonas comerciais e áreas de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento situa-se no coração de Málaga, sexta maior cidade de Espanha e capital da província homónima na Andaluzia. A sua posição central confere-lhe o estatuto de ponto de referência na Costa del Sol, equidistante de outras importantes localidades da região. Marbella, conhecido destino turístico, localiza-se a 48 km para oeste, enquanto Granada, com o seu património histórico e a Alhambra, fica a 89 km para nordeste. Algeciras, importante porto e porta de entrada para Marrocos, situa-se a 113 km para sul. Esta localização estratégica permite aceder facilmente tanto a outros destinos costeiros como a pontos de interesse cultural no interior da Andaluzia.
A localização estratégica deste apartamento em Málaga garante acesso excepcional a múltiplas infraestruturas e serviços. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, situa-se a apenas 1,7 km, distância facilmente percorrida a pé ou de bicicleta. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 7,9 km, aproximadamente 15 minutos de automóvel, facilitando deslocações nacionais e internacionais. Para golfistas, o Club de Golf Málaga Parador encontra-se a 8,2 km, enquanto o Club de Golf de Guadalhorce fica a 9,4 km. A nível de saúde, o hospital mais próximo situa-se a apenas 642 metros, garantindo assistência médica rápida em caso de necessidade.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Málaga é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão, resultando numa média anual de 18,5°C. Esta localização beneficia de aproximadamente 300 dias de sol por ano, proporcionando condições climáticas favoráveis durante a maior parte do ano. A altitude de apenas 4 metros acima do nível do mar contribui para a moderação das temperaturas extremas. A inclinação suave de 0,2% em direção à praia cria uma topografia praticamente plana, facilitando a mobilidade pedestre. A época de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Málaga oferece múltiplas opções de lazer aquático e praias, com sete praias galardoadas com a Bandeira Azul nas imediações. A Playa de la Malagueta, a 1,3 km do apartamento, é uma das mais populares, com extensas áreas de areia e infraestruturas completas. A Playa de San Andrés, a 1,8 km, apresenta um ambiente mais tranquilo, frequentado preferencialmente por residentes locais. Para os entusiastas de golfe, a região dispõe de três campos de qualidade: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). As marinas próximas, como IGY Málaga Marina (1,0 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km), oferecem serviços náuticos completos e opções de restauração com vistas para o mar.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento situa-se no coração de Málaga, sexta maior cidade de Espanha e capital da província homónima na Andaluzia. A sua posição central confere-lhe o estatuto de ponto de referência na Costa del Sol, equidistante de outras importantes localidades da região. Marbella, conhecido destino turístico, localiza-se a 48 km para oeste, enquanto Granada, com o seu património histórico e a Alhambra, fica a 89 km para nordeste. Algeciras, importante porto e porta de entrada para Marrocos, situa-se a 113 km para sul. Esta localização estratégica permite aceder facilmente tanto a outros destinos costeiros como a pontos de interesse cultural no interior da Andaluzia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL475585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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