Это квартирный объект в Мальаге, расположенный в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами имеет площадь 72 м² и была завершена в 1998 году. Расположение на расстоянии 1,3 км от пляжа Ла Малагета и в непосредственной близости от центра города обеспечивает удобный городской образ жизни с доступом к прибрежной зоне.
В сравнении с другими объектами в Мальаге, данная квартира предлагает баланс между ценой и расположением в центре города. Объекты в районе Malaga Centrum начинаются от 325 000 евро, но обычно имеют меньшую площадь или требуют значительного ремонта. Современные новостройки, такие как Bulevar 360 и Luxy Sancha, предлагают цены от 366 795 до 472 440 евро соответственно, но часто расположены в новых районах без исторического характера и такого же уровня связи с традиционным центром города. Важным отличием является proximity объекта к пляжной зоне и историческому центру одновременно, что создает уникальное сочетание городской и прибрежной жизни. В отличие от объектов в пригородах или туристических комплексах, эта квартира предлагает возможность полноценной интеграции в городскую жизнь Мальаги с ее культурными событиями, ресторанами и сервисами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Мальаги, в шаговой доступности от пляжей и городских удобств. Близость к историческому центру, транспортным узлам и коммерческим зонам создает типичную городскую среду с сочетанием жилых, коммерческих и рекреационных зон.
Квартира подходит для людей, ищущих постоянное проживание или вторичное жилье в городской среде с удобствами поблизости. Две спальни и две ванные комнаты позволяют комфортно разместить небольшую семью или пару, а близость к пляжам и городу обеспечивает разнообразный образ жизни.
Объект был построен в 1998 году и в настоящее время полностью завершен. Учитывая год постройки, здание соответствует строительным нормам того периода, при этом недавний реновационный статус указывает на проведение современных обновлений для поддержания соответствия текущим стандартам.
Объект не предлагает экстремальной роскоши или уединенности, характерной для загородных вилл. В условиях городской плотности следует ожидать городского уровня шума и суеты, особенно в туристический сезон. Отсутствие частного бассейна и ограниченное пространство открытых площадей также являются ограничениями для тех, кто ищет просторные загородные условия.
Этот объект подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в Мальаге с возможностью легкого доступа к городским удобствам и пляжам. Особенно привлекателен для профессионалов, работающих в городе, или для пенсионеров, желающих активной городской жизни без удаленности от основных сервисов. Также подходит как вторичное жилье для тех, кто регулярно посещает Мальагу и хочет пребывать в сердце города с возможностью исследовать не только пляжи, но и культурные достопримечательности. Для небольших семей или пар, желающих иметь базу в Андalusии с возможностью легкого перемещения по городу и региону, этот объект предлагает практичное решение с хорошим соотношением цены и качества для центрального расположения.
Объект имеет статус
Стоимость объекта начинается от 430 000 евро, что отражает его положение в центре Мальаги и близость к пляжам. Учитывая год постройки (1998) и статус недавнего обновления, цена соответствует предложениям в этом сегменте городского рынка Мальаги. Для сравнения, аналогичные объекты в центре Мальаги начинаются от 325 000 евро, в то время как современные новостройки в той же зоне могут достигать 472 440 евро.
Этот объект создает возможности для типичной городской жизни с побережьем. Утром можно отправиться на прогулку к набережной, расположенной всего в 15 минутах ходьбы, или позавтракать в одном из многочисленных кафе поблизости. Днем можно исследовать исторический центр Мальаги или воспользоваться удобствами города. Вечером возможность возвращаться домой и наслаждаться видами на море или городскую панораму с террасы создает ощущение связи как с природой, так и с городской жизнью. Близость к общественному транспорту обеспечивает легкую доступность других частей города, а наличие магазинов и сервисов в радиусе нескольких минут делает повседневные дела удобными.
Расположение в центре Мальагы обеспечивает доступ к разнообразной городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находится 377 ресторанов, 124 аптеки, 72 банка и 159 кафе, что создает среду с максимальными возможностями для обслуживания. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 73 метра, что делает покупки чрезвычайно удобными. Близость к транспортным узлам, включая три железнодорожные станции в радиусе 400 метров, обеспечивает легкую доступность к другим частям города и региону. Наличие 49 маршрутов общественного транспорта и 78 остановок в районе обеспечивает связь без необходимости использования личного автомобиля.
Карта показывает центральную часть Мальагы с расположением объекта в непосредственной близости от исторического центра и пляжной зоны. Визуализируется proximity к ключевым объектам инфраструктуры, включая железнодорожные станции, автобусные маршруты и основные городские достопримечательности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мальага является шестым по величине городом Испании и вторым в Андалусии, что обеспечивает развитую городскую инфраструктуру. Расположение на Коста-дель-Соль делает ее важным туристическим центром. Близость к Марбелье (48 км), Гранаде (89 км) и Алхесирасу (113 км) позволяет легко исследовать другие значимые города региона. Положение как транспортного узла с крупным аэропортом и железнодорожными связями делает город удобной базой для исследования всего южного региона Испании.
Объект расположен на расстоянии 1,3-3,2 км от основных пляжей Мальаги: Ла Малагета, Сан-Андрес и Мисерикордия, все из которых имеют статус "Голубой флаг". До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно добраться за примерно 15-20 минут на автомобиле (7,9 км). Гольф-клубы находятся на расстоянии 8,2-11 км, что делает их доступными для короткой поездки. Ближайшая больница расположена всего в 642 метрах от объекта, что обеспечивает легкий доступ к медицинским услугам.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Мальаге характеризуется средней годовой температурой 18,5°C с летними температурами до 27°C и зимними не ниже 12°C. Расположение на высоте всего 4 метра над уровнем моря и минимальный уклон к пляжу (0,2%) создают типичную прибрежную среду. Период для купания составляет 4 месяца в году, когда температура воды достигает 20°C и выше. Город получает значительное количество солнечных часов в течение года, что способствует комфортному проживанию в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В пределах легкой доступности расположены семь пляжей со статусом
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мальага является шестым по величине городом Испании и вторым в Андалусии, что обеспечивает развитую городскую инфраструктуру. Расположение на Коста-дель-Соль делает ее важным туристическим центром. Близость к Марбелье (48 км), Гранаде (89 км) и Алхесирасу (113 км) позволяет легко исследовать другие значимые города региона. Положение как транспортного узла с крупным аэропортом и железнодорожными связями делает город удобной базой для исследования всего южного региона Испании.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL475585
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID