Este apartamento de 72 m² con 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en el corazón urbano de Málaga, a solo 1.3 km de la playa. Construido en 1998, el inmueble presenta una buena conservación con renovaciones recientes que actualizan sus espacios. La ubicación permite el acceso a pie a numerosos servicios comerciales, restaurantes y centros de salud, integrando la comodidad de la vida urbana con la proximidad al litoral mediterráneo. La propiedad cuenta con vistas al mar y al puerto, orientación este que proporciona luz natural durante las primeras horas del día.
En comparación con otros proyectos residenciales en Málaga, este apartamento presenta un equilibrio entre precio y ubicación céntrica. Mientras que desarrollos como Malaga Centrum ofrecen opciones desde 325.000 €, generalmente con superficies menores o en fases de construcción más recientes, esta propiedad aporta el valor de una ubicación consolidada con renovaciones actuales. Proyectos como Bulevar 360, con precios desde 366.795 €, pueden ofrecer características más contemporáneas en construcción, pero a veces se ubican en zonas con menor acceso peatonal a servicios esenciales. Por otro lado, opciones como Luxy Sancha con precios desde 472.440 € se posicionan en un segmento superior, normalmente con acabados de mayor gama y espacios más amplios que justifican su valoración. Este apartamento en particular ocupa un punto intermedio que combina ubicación privilegiada con acabados actualizados sin alcanzar el precio de las promociones de lujo más recientes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en una zona consolidada de Málaga, con fácil acceso a servicios básicos dentro de un radio de 200 metros. La playa más cercana está a 1.3 km, mientras que el aeropuerto se localiza a 7.9 km. La ubicación permite desplazamientos a pie para compras y necesidades diarias, reduciendo la dependencia del vehículo particular.
La distribución de 72 m² con 2 dormitorios ofrece espacio suficiente para parejas o pequeños grupos familiares. La presencia de 2 baños, uno de ellos en suite, mejora la funcionalidad diaria. La terraza privada complementa el espacio habitable, proporcionando una zona exterior para descansar sin abandonar la privacidad del hogar. La orientación este garantiza luz matutina.
Se trata de una construcción consolidada de 1998 que ha recibido actualizaciones recientes. A diferencia de promociones de obra nueva, este inmueble ofrece una estructura probada con el tiempo y mejoras contemporáneas que optimizan su eficiencia y confort. El estado de conservación es bueno, lo que indica un mantenimiento adecuado de las instalaciones y espacios comunes del edificio.
El apartamento no incluye plaza de parking privado en el precio de venta, elemento a considerar según las necesidades del propietario. Al ser una construcción de 1998, aunque renovada, no presenta las calificaciones energéticas más altas disponibles en promociones de construcción reciente. La superficie de 72 m² puede resultar limitada para familias numerosas que requieran espacios amplios de almacenamiento.
Este apartamento responde a las necesidades de parejas profesionales que buscan equilibrar vida laboral y acceso al litoral, sin renunciar a la comodidad urbana. La proximidad al centro de la ciudad y a las comunicaciones resulta especialmente valorada por quienes trabajan en Málaga capital o necesitan acceso frecuente al aeropuerto internacional. Personas en fase de transición hacia la jubilación que deseen mantener contacto con la vitalidad urbana encontrarán en esta propiedad un equilibrio entre tranquilidad doméstica y acceso a servicios culturales, sanitarios y recreativos. También representa una opción interesante para inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional o residencial de medio plazo, dada la demanda constante de alojamiento en zonas céntricas de Málaga con acceso a playas.
Los materiales empleados en la renovación reciente del apartamento combinan elementos funcionales con acabados que responden a estándares contemporáneos. Las imágenes disponibles muestran suelos de mármol en áreas de tránsito, un material que aporta durabilidad y facilita la limpieza, especialmente relevante en zonas de paso como el hall de entrada y el salón. Los dormitorios presentan armarios empotrados con frentes blancos, una solución que optimiza la sensación de amplitud y refleja la luz natural. La madera utilizada en los elementos estructurales como las camas y marcos de puertas corresponde a tonos naturales que aportan calidez sin recargar visualmente los espacios.
El precio de salida para este apartamento se sitúa en 430.000 €, posicionándose en el rango medio-alto del mercado inmobiliario actual de Málaga. Esta valoración responde a su ubicación céntrica, la superficie útil de 72 m² y las dos habitaciones que ofrece. En comparación con desarrollos similares en la misma zona, el precio resulta competitivo si se considera que la propiedad incluye ya renovaciones que mejoran su estado de conservación. El valor por metro cuadrado se sitúa alrededor de 5.972 €, una cifra ajustada al sector inmobiliario de zonas consolidadas en Málaga.
Este apartamento se integra en el ritmo diario de una ciudad dinámica como Málaga, donde las horas del matín pueden dedicarse a disfrutar del sol en la terraza antes de emprender las actividades cotidianas. La proximidad de servicios básicos permite que gestiones como compras, visitas médicas o citas bancarias se realicen a pie, optimizando el tiempo y facilitando la organización diaria. La tarde ofrece la posibilidad de desplazarse a las playas cercanas en apenas minutos, ya sea mediante transporte público o vehículo particular. La Playa de la Malagueta, a 1.3 km, representa un punto de encuentro social y recreativo accesible regularmente. Para los aficionados al golf, los campos cercanos quedan a una distancia que permite una práctica frecuente sin excesivos desplazamientos.
La vida en este apartamento se desarrolla en un entorno donde las distancias a servicios esenciales son mínimas. A 73 metros se encuentra un supermercado para compras diarias, mientras que a 211 metros hay una farmacia accesible en pocos minutos a pie. El centro de salud más cercano está a solo 642 metros, una distancia que permite acceder a atención básica sin necesidad de vehículo. La red de transporte público cercana incluye estaciones de tren como Málaga Centro Alameda y Atarazanas, ambas a 0.2 km, conectando la zona con el resto de la ciudad y áreas metropolitanas. Las 49 líneas de autobús que operan en la ciudad y las 78 paradas en el entorno amplían las posibilidades de desplazamiento sin automóvil.
La ubicación del apartamento se visualiza en el contexto urbano de Málaga, destacando su posición céntrica y cercanía al puerto histórico. La distribución de playas en el litoral este de la ciudad muestra cómo la propiedad se beneficia de la proximidad a la Malagueta, mientras las conexiones de transporte y red viaria principal quedan claramente identificables en el mapa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se ubica en el corazón urbano de Málaga, sexta ciudad más poblada de España y segunda de Andalucía. Su posición estratégica en la Costa del Sol del Mediterráneo la convierte en centro neurálgico de la provincia. A 48 km se encuentra Marbella, importante destino turístico, mientras que Granada, con su patrimonio histórico y cultural, dista 89 km. Algeciras, puerto comercial clave, se localiza a 113 km. Esta centralidad permite disfrutar de la vitalidad de una ciudad grande con casi 600.000 habitantes.
La playa de la Malagueta, la más cercana, se ubica a 1.3 km del apartamento, aproximadamente 15-20 minutos caminando. Esta distancia permite acceso regular a pie durante los meses de buen tiempo. Otras opciones como Playa de San Andrés (1.8 km) y Playa de la Misericordia (3.2 km) amplían las posibilidades de disfrute costero. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 7.9 km, un trayecto que en condiciones normales de tráfico dura entre 15-20 minutos en vehículo particular o taxi. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Málaga Parador queda a 8.2 km, mientras que otras opciones como Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) están dentro de un radio accesible.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga presenta un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C, oscilando entre mínimas de 12°C en invierno y máximas de 27°C en verano. Esta amplitud térmica moderada permite el uso de espacios exteriores durante gran parte del año. La ubicación a apenas 4 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente mínima hacia el litoral del 0.2% contribuye a un microclima especialmente benigno. El periodo de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. Los aproximadamente 300 días de sol anuales característicos de la Costa del Sol permiten un aprovechamiento intensivo de la terraza del apartamento.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa de la Malagueta, a 1.3 km del apartamento, cuenta con Bandera Azul que garantiza la calidad de sus aguas y servicios. Esta distinción se extiende a un total de 7 playas en Málaga, incluyendo El Dedo, El Palo y Misericordia, todas dentro de un radio accesible desde la propiedad. Estas playas ofrecen equipamiento completo durante la temporada estival, incluyendo servicio de vigilancia, duchas y áreas de sombra. Para la práctica del golf, el Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) representa la opción más cercana, seguido por Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Las 586 instalaciones deportivas distribuidas por la ciudad incluyen centros deportivos municipales como el Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km).
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El apartamento se ubica en el corazón urbano de Málaga, sexta ciudad más poblada de España y segunda de Andalucía. Su posición estratégica en la Costa del Sol del Mediterráneo la convierte en centro neurálgico de la provincia. A 48 km se encuentra Marbella, importante destino turístico, mientras que Granada, con su patrimonio histórico y cultural, dista 89 km. Algeciras, puerto comercial clave, se localiza a 113 km. Esta centralidad permite disfrutar de la vitalidad de una ciudad grande con casi 600.000 habitantes.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL475585
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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