该公寓项目位于马拉加市中心，距离海滩和城市便利设施仅几步之遥。项目提供2间卧室和2间浴室，总建筑面积为72平方米，坐落于一个成熟的城市区域。建筑完成于1998年，为住户提供了一种结合了城市生活便捷性和海岸亲近感的居住选择。该物业特别适合那些寻求在安达卢西亚充满活力的首府城市中心安家的人士。
与周边项目相比，此公寓项目位于马拉加市的中心地带，这与更偏向海滨度假胜地的马贝拉（Marbella）项目形成了对比。例如，位于马拉加市中心的“Malaga Centrum”（起价325,000欧元）和“Bulevar 360”（起价366,795欧元）提供了类似的城市便利性。而“Luxy Sancha”（起价472,440欧元）可能提供更现代化的设施或更优越的海景，价格也更高。该项目以其430,000欧元的定价，在城市中心提供了一个平衡的城市生活与海岸可达性的选择。它适合那些重视成熟社区、便捷交通和日常生活功能性，而非全新建筑或专属海滨住宅的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产的地理位置优越，位于马拉加市，步行即可到达海滨。周边区域生活气息浓厚，各类日常生活所需设施触手可及，为居民提供了极大的便利。其城市中心位置使其成为探索马拉加及其周边地区的理想起点。
此公寓旨在满足寻求实用性与舒适性相结合的生活方式的居民。拥有两间卧室和两间浴室，该空间可容纳单身人士、情侣或小型家庭。72平方米的居住面积提供了良好的生活功能性，使其成为一个适合日常居住的紧凑但实用的家。
该项目为已完工建筑，其建造日期为1998年。作为一项已投入使用的物业，它不属于新建项目。此信息对于期望购买全新住宅的买家至关重要，它标志着该建筑已成熟并融入了当地社区。
此房产为1998年建成的已完工物业，不属于新建或在建项目。因此，它不具备新建项目通常拥有的最新建筑规范或设计趋势。项目数据中未列出具体的高端装修或特殊建筑技术。
对于寻求便利城市生活的个人或夫妇而言，该公寓是一个合适的选择。它非常适合那些希望居住在活动中心，并且日常所需触手可及的人。对于那些需要经常前往马拉加机场（距离约7.9公里）的商务人士或旅行者来说，此地点的便捷性也是一个重要的考虑因素。此外，对于希望在安达卢西亚首府体验当地文化和美食，同时又能方便前往海滩的人士，这里提供了一个理想的基地。
该公寓的特点是其相对成熟的建筑年份（1998年）和良好的维护状态。虽然未详细列出具体材料，但基于同一时期和区域的典型标准，可以推断出实用的建造质量。如在AI图像描述中提及的，可能存在如大理石地板这类常见于当地住宅的材料。公寓配备了电梯、独立储藏室和独立的洗衣房，增加了实用性。空调系统（冷暖）提供了舒适的室内环境。浴室配有套间浴室，提升了便利性。这些设施共同构成了该物业的基本生活质量和功能性。
此公寓的起始价格为430,000欧元。该房产拥有两间卧室和两间浴室，总居住面积为72平方米。作为已完工的住宅，它提供了即时入住的可能性。考虑到其在马拉加市中心的中心位置以及临近众多城市便利设施的特点，此价格点反映了该物业在当前市场中的价值。具体的价格细节和可用性可能随销售进度而变化。
该公寓位于马拉加市中心，提供了一种典型城市居住体验，同时又靠近地中海。步行即可到达众多餐饮场所（377家）、商店、银行（72家）和咖啡馆（159家），日常生活极为便利。73米外的超市以及211米外的药房，极大地简化了日常购物。642米内的医院提供了安全保障。该地区拥有完善的公共交通网络，49条公交线路和78个公交站点，出行便捷，尤其适合那些希望减少对私家车依赖的居民。海滩距离仅1.3公里，意味着都市生活与休闲海滨之间的界限模糊，居民既可享受城市活力，也可轻松前往海边放松。
马拉加，这座位于安达卢西亚南部的历史悠久的城市，拥有超过59万的居民，是西班牙第六大城市。它坐落在瓜达尔塞维利亚河（Guadalhorce）的左岸，以其丰富的文化底蕴、繁华的商业活动和地中海式的气候而闻名。城市核心区围绕着吉布拉法罗山（Gibralfaro）和瓜达梅迪纳河（Guadalmedina）发展。该地区拥有147所小学和101所中学，教育资源充足；26个医疗中心则保证了居民的健康需求。每年约有7240宗房地产交易，显示了其活跃的市场。89家酒店和12584张床位反映了其重要的旅游地位。生活在此，居民可以便捷地接触到城市内的各类服务，同时享受近海的地理优势。
该地图显示了该公寓项目在马拉加市的精确位置。它突出了其在城市中的中心地位，距离海滨、主要交通枢纽和各类城市设施的相对距离。地图有助于理解该物业在城市肌理中的具体点位，以及其与周边商业、住宅和休闲区域的联系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加市，这是安达卢西亚自治区的核心城市之一，也是马拉加省的首府。它坐落在著名的太阳海岸（Costa del Sol）区域。从地理位置上看，它在马拉加省的首府，距离其他主要城市有一定距离：距离马贝拉（Marbella）约48公里，距离格拉纳达（Granada）约89公里，距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）约113公里。这种中心位置使得居民能够方便地接触到马拉加市的都市生活，同时也能轻松抵达周边其他具有吸引力的地区。
该项目在便利性方面表现出色。步行即可到达各类生活设施，包括73米外的超市、211米外的药房和642米外的医院。邻近的434米处设有电动汽车充电桩。公共交通极为发达，有49条公交线路和78个公交站点，其中距离最近的火车站（Málaga Centro Alameda和Atarazanas）仅0.2公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）的直线距离约为7.9公里，方便国际出行。此外，周边区域的高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里），为高尔夫爱好者提供了选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区享有地中海式气候，全年平均温度在12°C至27°C之间。夏季温暖，冬季温和，平均年气温约为18.5°C。该地区受益于充沛的阳光，虽然具体日照数据未提供，但该气候类型通常意味着较长的日照时数。尽管项目位于城市区域，但其距离海滩的坡度仅为0.2%，几乎完全平坦，使前往海滨极为便捷。4米的平均海拔高度意味着它处于海平面附近，体验的是典型的沿海微气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域靠近多处获得蓝旗（Blue Flag）认证的海滩，包括Playa de la Malagueta（1.3公里）、Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。这表明海滩水质良好且设施完善。对于运动爱好者，周边提供了丰富的选择，包括0.4公里外的Centro Municipal de Ajedrez（国际象棋中心）、0.6公里外的Centro Wellness（健康中心）和0.8公里外的Forus Trinidad（运动中心）。此外，如前所述，该地区拥有多个高尔夫球场，为追求绿色运动的居民提供了便利。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加市，这是安达卢西亚自治区的核心城市之一，也是马拉加省的首府。它坐落在著名的太阳海岸（Costa del Sol）区域。从地理位置上看，它在马拉加省的首府，距离其他主要城市有一定距离：距离马贝拉（Marbella）约48公里，距离格拉纳达（Granada）约89公里，距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）约113公里。这种中心位置使得居民能够方便地接触到马拉加市的都市生活，同时也能轻松抵达周边其他具有吸引力的地区。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL475585
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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