Ця двокімнатна квартира площею 72 м² розташована в центрі Малаги, всього за 1,7 км від пляжу. Об'єкт побудований у 1998 році та знаходиться в урбанізованому районі з добре розвиненою інфраструктурою. Квартира має дві спальні, дві ванні кімнати та знаходиться на відстані всього 73 метри від супермаркету та 642 метри від лікарні. Розташування в пішій доступності від міських зручностей робить цей об'єкт практичним для постійного проживання.
Порівняно з іншими проектами в Малазі, ця квартира займає проміжне положення за ціною та якістю. Вартість від €430,000 робить її дорожчою, ніж пропозиції в Malaga Centrum (від €325,000) та Bulevar 360 (від €366,795), але доступнішою, ніж Luxy Sancha (від €472,440). На відміну від нових комплексів, ця квартира має вже встановлену інфраструктуру навколо та відому якість будівництва з 1998 року. Розташування в центральній частині міста відрізняється від приморських комплексів, пропонуючи кращий доступ до міських послуг, але більшу відстань до пляжів порівняно з першолінійними об'єктами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському районі Малаги, з прямим доступом до міських послуг та можливостей. Об'єкт знаходиться на відстані 1,3-3,2 км від основних пляжів міста, включаючи Малагету, Сан-Андрес та Місерікордію. Мальовнича гора Гібральфаро та річка Гуадальмедіна визначають топографію регіону, надаючи району характер та контекст.
Ця двокімнатна квартира площею 72 м² підходить для пар, невеликих сімей або як друга резиденція. Наявність двох ванних кімнат забезпечує функціональність для кількох мешканців. Площа 70 м² призначена для зовнішнього використання. Розташування в пішій доступності до магазинів, аптек (211 м) та медичних закладів (642 м) задовольняє повсякденні потреби мешканців.
Будівництво цього об'єкта завершено у 1998 році, що означає наявність усталеного будинку з відомою історією експлуатації. Оскільки це готовий об'єкт, немає ризиків, пов'язаних із затримками будівництва або змінами в проекті. Будівля пройшла перевірку часом, що дозволяє оцінити її фактичний стан, якість будівництва та потенційні проблеми, які могли виникнути за роки експлуатації.
Ця квартира не має прямого виходу до пляжу або першої лінії моря. Згідно з базою даних, об'єкт не розташований у закритому комплексі з басейном, що обмежує доступ до спільних зон відпочинку. Також відсутня інформація про наявність парковки у власності, що може бути важливим для мешканців з автомобілем. Квартира не знаходиться в новозбудованому комплексі, що означає відсутність сучасних стандартів енергоефективності нових будівель.
Ця квартира підходить для пар або невеликих сімей, які шукають постійне проживання в Малазі. Ідеально для тих, хто цінує міське життя з можливістю легко дістатися до пляжу пішки або на велосипеді. Підходить для людей, які працюють віддалено і потребують доступу до міських зручностей та інфраструктури. Також варто розглянути цей варіант як другу резиденцію для тих, хто часто відвідує Андалусію. Місцерозташування біля транспортних вузлів та зручностей робить квартиру практичною для людей, які не мають автомобіля або використовують його рідко.
Квартира, побудована у 1998 році, має стандартну для того періоду якість оздоблення. Згідно з описом, встановлено мармурну підлогу, що свідчить про використання довговічних матеріалів. Наявність подвійного скління забезпечує тепло- та звукоізоляцію, що особливо важливо для міського середовища. На фото видно світлі стіни та сучасні меблі, що свідчить про оновлення інтер'єру. Кухня обладнана технікою, а у ванних кімнатах встановлено сучасну сантехніку. На коридорах використані мармурові підлоги з позолоченими ручками, що додає елементи елегантності.
Ця квартира пропонується за ціною від €430,000, що відповідає середньому ціновому сегменту для двокімнатних квартир в центрі Малаги. Порівняно з іншими проектами в місті, такими як Malaga Centrum (від €325,000) та Bulevar 360 (від €366,795), ця квартира знаходиться у вищому ціновому діапазоні, але нижче, ніж пропозиції преміум-класу на кшталт Luxy Sancha (від €472,440). Ціна відображає розташування в центрі міста, площу та близькість до пляжів та інфраструктури.
Ця квартира пропонує міський спосіб життя з можливістю легко дістатися до пляжу та інфраструктури Малаги. Ранкові прогулянки до кафе або випадкові покупки в магазині на відстані 73 метри створюють зручний ритм життя. Вдень можна відвідати міські пам'ятки або провести час на пляжах Сан-Андрес та Малагети. Вечорами можна насолоджуватися місцевими ресторанами, яких у радіусі 2 км налічується 377. Об'єкт зручно розташований для тих, хто цінує поєднання міської активності та близькості до моря. Зупинки громадського транспорту в межах 200 метрів дозволяють легко переміщатися містом без автомобіля.
Життя в цій квартирі пропонує зручний доступ до всіх необхідних послуг у Малазі. В межах 2 км знаходиться 377 ресторанів, 124 аптеки, 72 банки та 159 кафе, що забезпечує різноманітність для повсякденних потреб. Медичне обслуговування доступне за 642 метри, а до найближчого супермаркету всього 73 метри. Дошкільна та шкільна освіта представлена 147 початковими та 101 середньою школою в місті. Транспортна інфраструктура включає 49 автобусних маршрутів та 78 зупинок, а залізничні станції Centro Alameda, Atarazanas та Guadalmedina знаходяться в межах 400 метрів.
Ця карта показує розташування квартири в контексті міста Малага. Об'єкт знаходиться в центральній частині міста, недалеко від історичного центру, з прямим доступом до основних транспортних артерій. Як видно, квартира розташована в пішій доступності від пляжів, історичних пам'яток та міської інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Малага є другим за величиною містом Андалусії та шостим в Іспанії з населенням 592,346 осіб. Місто розташоване на південному узбережжі Іспанії, на Коста-дель-Соль Середземного моря, переважно на лівому березі річки Гуадальмедіна. Малага знаходиться на відстані 48 км від Марбельї, 89 км від Гранади та 113 км від Альхесіраса. Як столиця провінції Малага, місто є важливим економічним та культурним центром південної Іспанії.
Квартира знаходиться на відстані 1,3-3,2 км від основних пляжів Малаги, включаючи пляж Малагета (1,3 км), Сан-Андрес (1,8 км) та Місерікордія (3,2 км). До міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 7,9 км, що становить приблизно 15-20 хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). В межах міста є численні спортивні заклади.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 27°C влітку. Місто розташоване на висоті 4 метри над рівнем моря з нахилом до пляжу лише 0,2%, що робить місцевість рівною. Період купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Середня кількість сонячних днів на рік становить понад 300, що створює сприятливі умови для життя та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Малага славиться своїми пляжами, 7 з яких мають престижний знак "Блакитний прапор", включаючи Калету, Ель-Дедо, Ель-Пало, Малагету та Місерікордію. Найближчий пляж Сан-Андрес знаходиться на відстані 1,7 км від квартири. Для любителів водних видів спорту доступні дві марини: IGY Málaga Marina (1,0 км) та Marina Real Club Mediterráneo (1,5 км). Район пропонує численні можливості для занять спортом, у місті налічується 586 спортивних об'єктів. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 11 км.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага є другим за величиною містом Андалусії та шостим в Іспанії з населенням 592,346 осіб. Місто розташоване на південному узбережжі Іспанії, на Коста-дель-Соль Середземного моря, переважно на лівому березі річки Гуадальмедіна. Малага знаходиться на відстані 48 км від Марбельї, 89 км від Гранади та 113 км від Альхесіраса. Як столиця провінції Малага, місто є важливим економічним та культурним центром південної Іспанії.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL475585
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID